东陆新村二街坊解读
李鹏程
2022-05-28
特色
【轨道交通】小区门口就有公交716,981,791,大桥四线，步行500米是地铁12号线杨高北路站
【小区户型】小区全部为多层6楼，主要是一梯俩户，部分是一梯四户，一房30到40平，俩房57到71平，三房75平
【其他描述】小区物业公司为上海欣城物业管理有限公司，物业费0.5元/平/月，有保安24H巡逻
【小区设施】小区里面有三个花园和健身器材供小区居民休闲和娱乐，小区绿化非常好，有地上停车位，楼间距大
不足
小区房龄较老旧，没有电梯
白效林
2021-08-13
特色
【轨道交通】791等多路公交小区出博兴路大门到12号线杨高北路地铁站800米左右
【小区户型】小区以小户型为主，面积54平到66平，一房面积42平，一室户32平，三房72平到83平
【其他描述】位于浦东凌河路420弄、凌河路354弄的普通住宅，物业费为0.6元每平每月，为1995年老公房
【小区设施】小区车位为一比一停车方便，420弄中心花园有健身设施和老人活动中心，354弄前面有大型停车场
【生活配套】小区南面近博兴路有新都汇美食广场，东面金陵河里100米左右两边是菜市场和华联超市
不足
小区楼栋附近有配电房，会产生辐射干扰另外小区房龄较老，内部基础设施都有些损坏，影响小区居民生活
王兰
2022-03-04
特色
【轨道交通】出门500米范围内有大桥四线等多条公交车途径，出门向北1公里到地铁6号线五莲路站，直达世纪大道站
【小区户型】小区均为一梯两户，双南户型，21栋，24栋，27栋，28栋为紧邻景观河
【其他描述】位于浦东凌河路420弄、凌河路354弄的普通住宅，物业费为0.6元每平每月，为1995年老公房
【生活配套】小区凌河路门出去左走就是融创精彩天地，往右走就是品尚生活 旁边则有联华超市
不足
小区1996年建设，房龄较老，租客较多，车位紧张
账号已注销
2022-02-28
特色
【轨道交通】小区出门直行400米是12号杨高北路站，门口还有多趟公交，交通方便
【小区户型】小区为总高6楼的多层房屋，主要是两房51到71平
【其他描述】小区物业为上海欣城物业管理有限公司，物业费0.5元，有24小时的保安巡逻
【小区设施】小区内部有花园，还有健身器材，绿化率达到70%左右，环境优美
【房屋品质】小区为1995的动迁安置房，由上海建工建造，品质较高，地面停车，而且一楼有垫高
不足
车位紧张，房龄老没有电梯
付会会
2020-12-31
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门600米就是12号线杨高北路地铁站，800米到6号线巨峰路地铁站，门口有716,834等多路
【小区户型】小区以小户型为主，面积在31-79平，整体跨度不大包含多种户型，均为一梯两户，双南户型，采光特好！
【生活配套】小区出门150米到融创精彩新天地，500米到医院，博兴路有新都汇美食广场，东面金陵河离100米菜市场
【房屋品质】小区是1995年的动迁房，外立面保养很不错，没有任何脱落，由上海建工建造，品质很高，地面有停车库
不足
小区房龄比较老没有电梯，停车紧张！
账号已注销
2022-03-06
特色
【小区户型】小区主力户型是40平的南北一房和60平双南两房小区主要为一梯两户的户型主力小户型
【小区设施】小区有两个花园，个花园在小区进门50米处，配套的健身器材都有，小区的绿化率达到70%，空气新鲜
【生活配套】小区南面近博兴路有新都汇美食广场，东面金陵河里100米左右两边是菜市场和华联超市
不足
小区房龄1996年太老.物业太差老大爷看门
张朋
2021-03-28
特色
【小区户型】主要户型为多层的六楼，没有电梯，得房率比较高，周边配套齐全，主要两房63平，适合刚需落户
【其他描述】位于浦东凌河路420弄、凌河路354弄的普通住宅，物业费为0.6元每平每月，为1995年老公房
【小区设施】小区有地上车位，南边有一空地做停车场，车位充足，小区有2个小公园和健身器材，供居民休闲娱乐
【房屋品质】小区93年和95年竣工的，整体有混凝土材料建成，一楼部分有垫高；此小区房震
不足
这个小区房龄比较老，公积金贷款要差一点
李曾曾
2021-03-27
特色
【轨道交通】小区门口就有公交716,981,791,大桥四线，步行500米是地铁12号线杨高北路站
【小区户型】小区以小户型为主，面积54平到66平，一房面积42平，一室户32平，三房72平到83平
【其他描述】位于浦东凌河路420弄、凌河路354弄的普通住宅，物业费为0.6元每平每月，为1995年老公房
【小区设施】地上车位520个小区内车位配比为1比0.5车位安排基本合理
不足
租客多小区年代比较久远车位紧张小区是96年动迁房小区车位紧张小区是97年的
李国桥
2021-03-26
特色
【小区户型】此小区全部为总高6楼的多层，有43平一房，61平两房，以及75平三房，主要成交户型为43平一房！
【其他描述】位于浦东凌河路420弄、凌河路354弄的普通住宅，物业费为0.6元每平每月，为1995年老公房
【生活配套】小区凌河路门出去左走就是融创精彩天地，往右走就是品尚生活旁边则有联华超市
【房屋品质】小区93到95年竣工的，整体由混泥土材料建成，有部分一楼有垫高，小区每俩年会刷墙
不足
小区车位较少，停车紧张，先到先得
卢静
2020-12-10
菁虹地产
特色
【轨道交通】小区出门600米就是12号线杨高北路地铁站，800米可到6号线巨峰路地铁站，门口就有多路公交。
【小区户型】小区以小户型为主，面积在31-79，楼间距25米，均为一梯两户，双南户型，采光效果非常好。
【生活配套】小区出门到200米到融创精彩新天地，500米到医院，马路对面就是银行，菜市场，超市，餐馆，水果店等。
【房屋品质】小区为1955年动迁房，外立面保养还可以，由上海建工建造，品质较高，因为是地面停车库，一楼有垫高。
不足
房龄较老，车位紧张。
潘虹杰
2021-07-03
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出凌河路门出去600米就是12号线杨高北路地铁站，往北走800米就是6号12号线巨峰路地铁站
【小区户型】有一梯二户一梯四户两种户型一梯四户中间套南北不通风厨卫窗户靠走道58平二房为双南户型为小区主打户型
【其他描述】位于浦东凌河路420弄、凌河路354弄的普通住宅，物业费为0.6元每平每月，为1995年老公房
不足
地上车位520个小区内车位配比为1比0.5车位安排基本合理
朱安华
2020-12-31
绿城置换
特色
【轨道交通】距离6号，12号巨峰路地铁站500米，离1010路，1100路，455路公交起始站100米，交通便利
【小区户型】小区为层高6楼的多层，小户型，房屋面积在31到79平楼间距为25米，不会影响楼栋间的采光
【其他描述】位于浦东凌河路420弄、凌河路354弄的普通住宅，物业费为0.6元每平每月，为1995年老公房
【房屋品质】小区93年和95年竣工的，整体有混凝土材料建成，一楼部分有垫高；此小区房震
不足
租客多小区年代比较久远车位紧张小区是96年动迁房小区车位紧张小区是97年的
余湾湾
2021-07-02
特色
【小区户型】小区全部为多层6楼，主要是一梯俩户，部分是一梯四户，一房30到40平，俩房57到71平，三房75平
【其他描述】位于浦东凌河路420弄、凌河路354弄的普通住宅，物业费为0.6元每平每月，为1995年老公房
【小区设施】小区内车位配比为1比0.5，地上车位520个，车位安排基本合理，为居民上下班停车提供很大便利
不足
由于楼下有地下停车库小区每两年会杀次墙
胡传乐
2020-12-28
特色
【轨道交通】小区出门直行400米即是12号线杨高北路路站，门口有843,799,791等多路公交，出行方便
【小区户型】小区为层高6楼的多层，小户型，房屋面积在31到79平楼间距为25米，不会影响楼栋间的采光
【小区设施】小区内车位配比为1比0.5，地上车位520个，车位安排基本合理，为居民上下班停车提供很大便利
【生活配套】小区南面近博兴路有新都汇美食广场，东面金陵河里100米左右两边是菜市场和华联超市
不足
小区房龄较老，公积金只能贷15年，绿化相对来说较少。小区1996年建设，房龄较老，租客较多，车位紧张
马凯
2020-12-02
特色
【小区户型】小区以小户型为主，面积54平到66平，一房面积42平，一室户32平，三房72平到83平
【其他描述】位于浦东凌河路420弄、凌河路354弄的普通住宅，物业费为0.6元每平每月，为1995年老公房
【生活配套】小区南面近博兴路有新都汇美食广场，东面金陵河里100米左右两边是菜市场和华联超市
【房屋品质】小区93到95年竣工的，整体由混泥土材料建成，有部分一楼有垫高，小区每俩年会刷墙
不足
小区楼栋附近有配电房，会产生辐射干扰另外小区房龄较老，内部基础设施都有些损坏，影响小区居民生活
杨杰
2020-12-07
特色
【轨道交通】小区出凌河路门出去600米就是12号线杨高北路地铁站，往北走800米就是6号12号线巨峰路地铁站
【小区户型】小区为层高6楼的多层，主推小户型，房屋面积在31到79平楼间距为25米，不会影响楼栋间的采光
【其他描述】位于浦东凌河路420弄、凌河路354弄的普通住宅，物业费为0.6元每平每月，为1995年老公房
【小区设施】小区车位为一比一停车方便，420弄中心花园有健身设施和老人活动中心，354弄前面有大型停车场
【生活配套】小区南面近博兴路有新都汇美食广场，东面金陵河里100米左右两边是菜市场和华联超市
不足
该小区竣工时间为1995万，偏老
米贤阳
2020-11-13
特色
【小区户型】小区以小户型为主，面积54平到66平，一房面积42平，一室户32平，三房72平到83平
【其他描述】位于浦东凌河路420弄、凌河路354弄的普通住宅，物业费为0.6元每平每月，为1995年老公房
【小区设施】小区车位为一比一停车方便，420弄中心花园有健身设施和老人活动中心，354弄前面有大型停车场
【房屋品质】小区93到95年竣工的，整体由混泥土材料建成，有部分一楼有垫高，小区每俩年会刷墙
不足
小区1996年建设，房龄较老，租客较多，车位紧张
张聪
2020-11-11
特色
【轨道交通】791等多路公交小区出博兴路大门到12号线杨高北路地铁站800米左右
【小区户型】小区均为一梯两户，双南户型，21栋，24栋，27栋，28栋为紧邻景观河
【其他描述】位于浦东凌河路420弄、凌河路354弄的普通住宅，物业费为0.6元每平每月，为1995年老公房
【小区设施】小区内车位配比为1比0.5，地上车位520个，车位安排基本合理，为居民上下班停车提供很大便利
【生活配套】小区凌河路门出去左走就是融创精彩天地，往右走就是品尚生活旁边则有联华超市
不足
房龄有点偏老，靠凌河路一排临近·公交车站点，较为吵闹，420弄前面靠近中学操场，早上有点吵
邓嘉宾
2020-12-14
特色
【小区户型】主要户型为多层的六楼，没有电梯，得房率比较高，周边配套齐全，主要两房63平，适合刚需落户
【其他描述】位于浦东凌河路420弄、凌河路354弄的普通住宅，物业费为0.6元每平每月，为1995年老公房
【生活配套】小区凌河路门出去左走就是融创精彩天地，往右走就是品尚生活旁边则有联华超市
【房屋品质】小区93年和95年竣工的，整体有混凝土材料建成，一楼部分有垫高；此小区房震
不足
小区车位较少，停车紧张，先到先得
李旭
2021-05-08
特色
【轨道交通】出门500米范围内有大桥四线等多条公交车途径，出门向北1公里到地铁6号线五莲路站，直达世纪大道站
【小区户型】小区为多层住宅房型建筑面积在31~79m²整体跨度不大包含多种户型，可满足不同客户的需求。
【其他描述】小区物业公司为上海欣城物业管理有限公司，物业费0.5元/平/月，有保安24H巡逻。
不足
小区房龄较老旧，没有电梯
