上缝小区解读
郑哲涛
2021-12-23
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门步行有3号、12号线龙漕路站可通往上海南站和火车站
【小区设施】小区靠近285弄和900弄之间有凉亭和广场，提供居民健身和娱乐
【生活配套】小区北门西边就有农工商超市，东边有地段医院和商业一条街
不足
小区属于老旧小区，无产权车位，车位紧张
刘姗姗
2022-02-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门地铁3号，11号，12号线，距离龙漕地铁站3号，12号线近300米，多条公交直达徐家汇繁荣地段
【其他描述】物业费为0.8每平米
【生活配套】上缝小区属于徐汇龙华板块，小区环境优雅，近万科龙华会集旅游，娱乐于一体未来，将打造西岸文化品牌聚集区
【房屋品质】上缝小区位于龙吴路和龙华路的交叉路口内环外，是由上海冯建集团开发，小区一共有81栋楼，1905户。
不足
小区靠马路，近马路会有点喧闹
吴仁家
2021-11-27
我爱我家
特色
【轨道交通】自驾出行出小区很快可以上内环高架，一条马路之隔就是地铁3.12号线往东是11号线
【小区户型】小区大多以一梯三户，一梯四户为主，只有285弄里面有一梯两户户型，还有少量一梯六户。30平到50平。
【小区设施】小区里面中心有小型花园，花园中有个小亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】周边有3个购物广场，西南有日月光，西北是港汇生活，东南面是绿地正大乐城，南为浦西滨江
不足
停车位少，属于先到先停，停完为止，每月150元
李帅
2022-02-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门有4号线，12号线龙漕地铁站，718公交终点站
【小区户型】小区分别由285弄、900弄、960弄组成，总高六楼的居民楼主打的户型是一房与两房居多
【小区设施】小区内部有篮球场，西区有个绿化活动中心，休息亭可在此乘凉，老人娱乐等等
【生活配套】小区200米内有菜市场，500米以内有大型超市，餐饮店
不足
小小区绿化面积不足本小区面积的30% 车位紧张
汤巧
2022-01-10
易居房友
特色
【轨道交通】3/12号线龙漕路站100米
【小区户型】上缝小区：一梯四户，一梯三户，主力户型35平1房1厅，主卧朝南带阳台，厨卫全明
【其他描述】物业每天打扫小区多次，包括路面和定点垃圾处理，绿植维护和公共设施维护较好，没有枯萎和损坏。环境很好
【生活配套】小区设有菜市场，800米内也有漕溪菜市场，漕溪公园。
不足
小区车位紧张，正在改造中
周华
2021-07-31
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门步行300米是11号龙华地铁站，步行200米3/12号线龙漕站，交通便利
【小区户型】小区一共三个弄285弄900弄960弄，房子都是朝南户型，楼与楼之间间距10米采光从早到晚一览无余。
【小区设施】小区内有固定的停车位，小区内部还有专门给业主提供的的小广场，健身娱乐一体化！
【居民素质】多数是居民住户，上海人。居民素质高
不足
小区目前唯一的不足就是绿化比较少一点 车位紧张
韦继祥
2021-07-13
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门步行300米是11号龙华地铁站，步行200米3/12号线龙漕站，交通便利
【小区户型】小区一共三个弄285弄900弄960弄，房子都是朝南户型，楼与楼之间间距10米采光从早到晚一览无余。
【小区设施】小区内有固定的停车位，小区内部还有专门给业主提供的的小广场，健身娱乐一体化！
【居民素质】多数是居民住户，上海人。居民素质高
不足
小区目前唯一的不足就是绿化比较少一点 车位紧张
彭朋飞
2021-04-11
沪联地产
特色
【轨道交通】小区南门走200米就有公交站台，然后隔着马路有龙漕路地铁站，交通便利
【小区户型】小区一共分3个弄，900弄，960弄，285弄，主要户型是30平出头的一房和40-60平的两房。
不足
老旧小区，车位紧张，先到先得
张夏瑜
2020-12-30
我爱我家
特色
【轨道交通】后门就是公交车站。小区靠近的地铁3号。走一两百米就是44路公交车终点站
【小区户型】小区户型方正，户数比较多，南北户型，双南户型都有！
【其他描述】物业每天打扫小区两次。物业负责每天打扫小区两次
【小区设施】可为业主提供停车的便利。。小区内部还有小广场
【生活配套】朵云轩剧院。小区内自带菜市场和超市50米即到
不足
停车位严重不足。小区车位设置较少所以比较紧张
吴龙
2019-12-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】后门就是公交车站。小区靠近的地铁3号。走一两百米就是44路公交车终点站
【小区户型】960弄组成。总高6层的居民楼。小区分别是由285弄
【其他描述】物业每天打扫小区两次。物业负责每天打扫小区两次
【小区设施】可为业主提供停车的便利。。小区内部还有小广场
【生活配套】朵云轩剧院。小区内自带菜市场和超市50米即到
不足
停车位严重不足。小区车位设置较少所以比较紧张
廖玲琳
2020-03-04
沪联地产
特色
【轨道交通】11/12号线龙华路站步行300米，200米过天桥就是3号12号线龙漕路站。
【小区户型】小区分三个285弄（1995）960弄（1985）900弄（1995），推荐50平户型，房子是朝南。
【小区设施】小区子带菜市场，步行100米有超市，后门50米就是社区医院。
不足
小区偏老旧，绿化面积少，车位紧张
许佳佳
2019-02-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区西南面就是3/12号线龙漕路站，往东步行500米就是地铁11/12号线龙华路站，交通便利。
【小区户型】小区由一梯三户、一梯四户、一梯六户的总高六楼的多层组成，三房推荐78平双房朝南全明小三房。
不足
小区因为近地铁，很多租客喜欢租本小区的房子
屠林颜
2018-02-05
沪联地产
特色
【轨道交通】小区300米内有龙漕路地铁站3号、12号线。出门有多条公交车站。
【小区户型】小区由一梯两户，一梯四户，一梯六户，总高6楼的电梯组成。有一房，两房，三房，面积在33~100平米。
【生活配套】小区500米内有龙华菜市场，农业银行，全家超市，向西1000米内有日月光商场，远大心胸医院，配套齐全
不足
小区没有地下车库，车位比较紧张，物业管理不是很到位。
胡龙
2022-04-26
特色
【轨道交通】小区出门右边200米就是龙漕路地铁站，左边800米是龙华地铁站，后门口100米是44路公交终点站。
【小区户型】小区由258弄、900弄、960弄三个弄组成，是总高6层的楼梯房，主要以40-60平的两房为主。
【小区设施】小区中心位置有小花园、有凉亭回廊和健身器材，休闲时间老人孩子都喜欢在花园聊天健身散步。
【生活配套】小区中心285弄楼下就有菜市场、水果店、生活超市、理发店，购买生活物资非常方便。
不足
小区没有地下车库，车位比较紧张。
陈菊
2022-03-25
特色
【轨道交通】步行300米到达11号线，12号线龙华地铁站，步行200米到达3号线
【小区户型】小区由285弄900弄和960弄有一梯两户，1梯4户和一梯六户层高六楼
【其他描述】物业每天打扫小区两次，包括路面和定点垃圾处理，绿植维护和公共设施维护较好，没有枯萎和损坏
【小区设施】小区内有停车位，可为业主提供停车的便利，小区内部还有小广场，可为叔叔阿姨们提供健身场所
不足
小区没有地下车库，地上车位不匹配，车位略显紧张
账号已注销
2022-01-01
特色
【轨道交通】出小区大门，走一两百米就是44路公交车终点站，还有一个公交车停车场。3/11/12号龙华站就在旁边。
【小区户型】小区一共三个弄285弄900弄960弄，房子都是朝南户型，楼与楼之间间距10米采光从早到晚一览无余。
【小区设施】小区内有固定的停车位，小区内部还有专门给业主提供的的小广场，健身娱乐一体化！
【生活配套】小区周围配套成熟，有日月光汇洋广场等大型商场，小区周边有菜市场的生活非常方便。
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区房龄较老，居住户数较多无地下车库，小区位置好，所以租客多
夏青梅
2022-03-25
永同成地产
特色
【轨道交通】小区出门100米左右是3,12号线龙漕路地铁站，285弄大门附近50米是104路公交起始站
【小区户型】小区分别由285弄，900弄和960弄组成。小区内有一梯三户，一梯四户，一梯六户，多为一，两房小户型
【小区设施】小区内有固定停车位，休息亭，体育锻炼小广场
【生活配套】小区内自带生活超市，菜场，水果店，理发店以及餐饮店
不足
小区车位紧张，绿化面积较少
账号已注销
2022-02-26
特色
【轨道交通】出小区大门，走一两百米就是44路公交车终点站，还有一个公交车停车场。3/11/12号龙华站就在旁边。
【小区户型】小区一共三个弄285弄900弄960弄，房子都是朝南户型，楼与楼之间间距10米采光从早到晚一览无余。
【小区设施】小区内有固定的停车位，小区内部还有专门给业主提供的的小广场，健身娱乐一体化！
【生活配套】小区周围配套成熟，有日月光汇洋广场等大型商场，小区周边有菜市场的生活非常方便。
不足
小区房龄较老，居住户数较多无地下车库，小区位置好，所以租客多 车位紧张
钱玉红
2021-11-03
特色
【轨道交通】小区出门步行300米是11号龙华地铁站，步行200米3/12号线龙漕站，交通便利
【小区户型】小区一共三个弄285弄900弄960弄，房子都是朝南户型，楼与楼之间间距10米采光从早到晚一览无余。
【其他描述】物业每天打扫小区多次，包括路面和定点垃圾处理，绿植维护和公共设施维护较好，没有枯萎和损坏。环境很好
【小区设施】小区内有固定的停车位，小区内部还有专门给业主提供的的小广场，健身娱乐一体化！
【生活配套】小区内设菜市场，800米内也有漕溪菜市场，漕溪公园
不足
小区的不足就是绿化比较少一点 车位紧张
账号已注销
2021-07-18
特色
【轨道交通】小区向西100米地铁3号线和12号线龙漕路。地铁12号线坐5站可到南京西路 兴业太古汇商业圈。
【小区户型】小区一共3个弄 900弄 960弄和285弄。小区以一房32平 二房50-60平为主力户型。
【生活配套】小区向东走300米可到龙华寺，平时和周末可以去寺里吃素斋面，拜一拜菩萨。小区向北200米是烈士纪念馆
【房屋品质】房子是90年代的老房子，外立面已经重新整改过。房子结构较老，户型偏小，过道狭小。
【居民素质】是老小区，居民以老年人 ，老上海为主。相对素质高。老年人照顾孩子 平时接送孩子
不足
小区太老 车位不够用需要抢位置，出门是单行道，向北面需要绕一圈。
