小区绿化率约26%，绿植覆盖率较低，但植被生长较为茂盛，道路两旁栽种的树木能够很好地遮挡阳光，净化空气，整体环境清新宜人；小区内建有约500㎡的花园，花园内还建有凉亭，经常有居民在此处下棋聊天；小区内部建有一些简单的健身娱乐器材和儿童娱乐设施，能够方便老年人带小孩来锻炼玩耍，丰富居民的业余生活。

小区建筑风格简洁大方，外立面采用的是白色和淡橘色的涂料，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；楼栋外立面保持的比较好，看起来比较新。

小区容积率约1.73，约有38栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有1-3居室，户型面积约36㎡-73㎡，小区户型多为南北通透，采光通风较好，适合刚需型人群购买。

小区共有6个出入口，南门位于长宁区淞虹路735弄1-17号附近；东门位于长宁区淞虹715号、735号弄附近；北门位于长宁区仙霞沁秋小区(淞虹路西)附近，此出入口仅供行人通行；南2门位于长宁区仙霞西路1106号附近，此出入口暂时无法通行；地面停车场位于长宁区淞虹路715弄附近；西门位于长宁区淞虹路绿苑小学南侧约140m附近。

小区保洁每天会定时清扫路面和清理垃圾，清洁程度较好；物业对于小区外墙、绿植、公共设施维护较好，没有明显损坏现象；小区工作人员见到业主会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。

小区安保措施严格，出入口均有保安24小时轮流值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

百联西郊购物中心距离小区约885m，居民平时购物逛街很方便；家乐福(天山店)距离小区约1.5km，这里的生活用品比较齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足。距小区约166m是罗森(2640甘溪路店)，距离较近，方便居民日常采买。

上海市同仁医院距离小区约1.5km，这是一所三级医院，居民就医比较方便；长宁区新泾镇社区卫生服务中心距离小区约542m，居民一些轻症可来此诊治；海王星辰(仙霞西路店)距离小区约133m，居民买药较为便捷。

康嘉菜市场距离小区约306m，菜场内蔬菜水果种类丰富，价格实惠，离小区较近，居民平时买菜比较方便；上海银行(新泾支行)距离小区约181m，居民平时可以来这里办理相关理财业务；中国移动(福泉路营业厅)距离小区约242m，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。

新泾公园距离小区约779m，这里植被丰富，环境优美，居民可以在休息时间带上家人来此散步遛弯；北新泾街道图书馆距离小区约1.2km，喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅，能够丰富居民的文化涵养。

音维爱时尚量贩KTV(长宁店)距离小区约474m，居民平时唱歌娱乐比较方便；春会馆(仙霞店)距离小区约509m，居民周末时间可以来这里泡澡按摩，可以有效缓解工作疲劳；威尔仕健身(天山店)距离小区约735m，居民可来此运动、健身。

对于年轻的白领人群，建议选择36㎡左右的1居室，可以办理分期贷款，能够减轻经济压力，小区周边交通便捷，方便上班出行；对于三口之家来说，建议选择73㎡左右的2居室，家人都有独立的空间，居住舒适度较高。

建议有车位的业主在出售房屋时附带上车位，可以加快房屋出售速度；小区周边交通便捷，上下班比较方便，能吸引较多的上班族来此购买，一定程度上能加快出售速度。

对于单身的上班族，可以与人合租73㎡左右的2居室，可以与室友分摊房租，后续物业费等相关费用也比较低，而且小区周边交通便捷，出行很方便；对于家庭租客，建议整租73㎡左右的2居室，孩子可以有自己的房间，居住较为舒适。

小区周边交通便捷，居民日常出行还是比较方便的；小区物业会在节假日组织活动，丰富业主的生活；邻里之间相处和谐，居民整体居住体验良好。

小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉，大部分都是本地人，能够较好的维护小区环境卫生；小区内中年人居多，大多为上班族；小区内也有较多3代同住的家庭，有的老人帮助上班的子女带小孩，居住氛围较好。