上青佳园解读
谢艳红
2020-02-26
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区各种户型都有，面积价格不等，83-118平两房居多！
【小区设施】本小区中心花园有喷泉、座椅、绿化率高、人车分流。绿地里面有健身设施！
【生活配套】500米就到普陀人民医院！步行80米到亚新生活广场 。
【居民素质】本小区老人和小孩会相对多一些！小住户多以三代人为主！会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
小区不足：第。一排靠马路！晚上可能有点吵!租客相对来说居多！
李嘉欣
2020-11-08
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫
【小区设施】小区中心花园有喷泉、座椅、绿化很好，小区人车分流，小区中心有个400平的绿草地，绿地周边设有儿童梯
【生活配套】小区南235米有亚新生活广场，提供休闲，餐饮，衣服等购买
不足
靠近修路的一排很吵，后面的楼层还可以的
唐茂杰
2020-02-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门50米就是长寿路地铁站，7号13号线。过镇坪路桥步行500米地铁镇坪路站
【小区户型】小区分为四期，共28栋楼，主要户型76平的一房，110平米2房和130平米3房。
【房屋品质】开发商是上青置业发展有限公司，一期1999年，二期2002年，三期2009年，四期2012年
不足
小区车位紧张，28号楼和30号楼租客较多
王俊
2020-02-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】轨道交通，出门就是13号线-7号线长寿路地铁站，坐两站地铁就可到上海火车站
【小区户型】小区大部分都是1T2户的，南北通户型为主，户型83-118平户型两房为主
【小区设施】小区有儿童设施，小区绿化占比百分之35
【生活配套】500米过后就是普陀医院，80米就到亚新生活广场，100米就是189广场和巴黎春天商城
不足
小区前排靠马路，靠马路一排会有点杂音，
李国鹏
2019-10-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门50米7/13号线长寿路地铁站。
【小区户型】本小区各种户型都有，面积不等，83-118平两房居多。
【小区设施】小区中心花园有喷泉、座椅、绿化很好、小区人车分流。绿地里面有健身设施。小孩游乐设施
【生活配套】500米普陀医院。步行80M就到亚新生活广场
不足
小区内一期二期租客较多。租客多。小区的30号楼、出租率较高、且车位紧张、
任俊所
2019-05-27
福人居地产
特色
【轨道交通】小区出门30米就是地铁7/13号线长寿路地铁站
【小区户型】小区分四期，公28栋楼，小区以小高层为主，楼间距较大，采光无遮挡，小区从1-4房都有。
【小区设施】小区中心花园有喷泉，座椅，凉亭。小区全是地下车位，人车分流，绿化率高
【生活配套】小区步行100米到亚新生活广场，步行260米到巴黎春天，长寿公园离小区50米。
不足
小区租客比较多，里马路近，有点噪音
贺学成
2018-09-19
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南边50米就是长寿路地铁站和长寿路常德路公交站，地铁13号7号在此交汇
【小区户型】小区分四期，一期二期是上青佳园，三期锦绣常德，四期御品常德。一期到三期是大户型，四期60多平米小户型
【生活配套】小区南边50米就是长寿路地铁站和长寿路常德路公交站，小区南边30米是一兆韦和文体商超，东边是长寿公园
【居民素质】小区紧邻长寿路常德路，28号楼30号楼会有车子来往的声音，以租户为主。小区租户比达3:7，流动性强。
不足
小区靠近地铁，租客多，流动性强
许文骏
2019-10-09
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区一共有28栋楼，分为四期。小区楼间距较大其中多为小高层，主大户型，110平的两房，130平的三房
【生活配套】小区出门马路对面就是亚新生活广场，100米巴黎春天，盒马生鲜超市，距离500米就是普陀人民医院。
不足
小区一期二期租客较多
张涛
2018-08-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁7、13号线仅200米。七号线地铁终点站美兰湖-花木路，13号线终点站世纪大道-金运路，轨交便利
【小区户型】小区房屋大多数是南北通户型，采光好，通风好。
【小区设施】小区绿化占65%，小区电梯观小区绿化，人车分流，小区有着出则繁华，入则幽静的特点。
【居民素质】小区自主为主，出租较少，租客占小区10%。
不足
小区附近菜市场距离大概一公里，小区前排多为商场，小区二期一楼面户数居多，人流量大。
史达
2018-07-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门50米不到就是地铁7号线/13号线双线长寿路站，周边多路公交线路遍布周边，出行非常便利。
【生活配套】随意步行100米内即可到达巴黎春天、亚新生活广场，长寿公园、健身会所、游泳馆和海底捞等商业配套。
不足
小区外围墙体外立面稍显破旧，掩盖了内部三四期的美感。因为交通便利，价格不高，所以小区外围楼栋租客较多。
关钊堃
2018-08-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门50米长寿路地铁站，7号13号线。过镇坪路桥步行500米地铁镇坪路站。
【小区户型】小区内以大户型为主。多为小高层。一梯两户。两房面积多为78平到108平。
不足
小区内一期二期租客较多
潘瑾
2018-06-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行至地铁7号线长寿路站和13号线长寿路站20米，出门就到，交通非常便利
【生活配套】步行至亚新生活广场110米，步行至巴黎春天130米，步行至长寿公园80米，步行至普陀纺织医院180米
不足
小区里有部分房子房龄较为老旧，小区靠近长寿路主干道，会有噪音。车位比较紧张
孙朝阳
2018-01-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】楼下即是地铁7、13号线长寿路站！公交车24路、830路、138路等十几条公交线路！
【小区户型】小区有30栋楼，28栋至32栋以面积80平米左右小户型。其他是一梯二户板式户型120平米至145平米
【居民素质】得天独厚的地理位置，导致了这个小区里面入住了很多租客！接近五成！
不足
小区群组房太多，租客更多！ 有点乱， 而且房子价格偏高太多！
何承智
2018-02-02
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区一房78-81㎡、两房106-111㎡、三房123-130㎡。四房145㎡为主，主推大户型为主！
【生活配套】步行100米到达亚新广场、好乐迪ktv、海底捞、澳门路美食街。步行200到达巴黎春天和长寿公园！
不足
28号楼和30号楼租客较多。靠近长寿路主干道。有点噪音，车位紧张！
陈泽
2017-03-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小门口就是长寿路7/13号线地铁站2号口和3号口，过常德路就是1号口，附近公交30米。
【小区户型】小户型1-4房都有，南北通户型以3房4房为主，有特殊户型顶楼复式。
【小区设施】人车分流，地下车位充足停车方便，小区自带健身会所；
【房屋品质】上海上青置业发展有限公司，隔音效果好，大多数的南北通户型，采光好，通风好。
不足
南面紧靠着长寿路，噪音有点吵。
账号已注销
2022-03-28
特色
【轨道交通】距离小区约189米是长寿路地铁站，途径13号线，7号线。距离小区约144米是澳门路常德路公交车站
【小区户型】小区约29栋楼，为小高层商品房住宅。小区户型面积有50平到305平左右的1到5居室，供居民选择。
【小区设施】小区设有小区花园，儿童娱乐设施，还配备有健身器材，和居民运动后可以休息的长椅。
【生活配套】小区附近有元华超市，全家便利店等，方便居民购物。距离小区568米有上海市普陀区人民医院，就医方便。
不足
小区停车稍微有点紧张。小区部分楼栋靠近常德路，有轻微噪音影响。
张海
2022-03-18
特色
【轨道交通】小区楼下地铁7.13号线长寿路站，双轨交汇，两站地静安寺，三站地上海火车站
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯三户，南北通透，主推大户型，130平三房两卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有800平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后都会在此玩耍
【生活配套】向东200米有巴黎春天商场，小区对面有亚新生活广场，生活购物非常方便
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，自住率很高，多是上海本地人，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
没有地上停车位，车库车位紧张
应科
2022-03-22
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房为主力户型，140平四方两位适合改善需求
【其他描述】物业是沙田物业，费用每期公示
【小区设施】小区内部绿化率高，还有儿童滑梯，跷跷板等很多小朋友在此玩耍交朋友，还有水泉和亭台走廊，休憩，下棋
【生活配套】500米过后就是普陀医院，80米就到亚新生活广场，100米就是189广场和巴黎春天商城
【房屋品质】开发商是上青置业发展有限公司，一期1999年，二期2002年，三期2009年，四期2012年
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业解决，并且调整开通地下车位正常使用
唐海宁
2022-03-22
特色
【轨道交通】距长寿路地铁站150米，可在此换乘7号线，13号线，经3站地铁到上海火车站，经4站地铁可到南京西路
【小区户型】小区分为四期，面积不等，一般居多的在于一房和两房，分为电梯小高层和电梯高层，楼间距大，采光不档
【其他描述】物业公司是上海上青物业管理有限公司，物业费1.45元/m/月 ，服务非常 不错，管理严格，出入刷卡
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊，很多小朋友都会在此玩耍
【房屋品质】开发商是上青置业发展有限公司，一期1999，二期2002，三期2009，四期2013
不足
小区的车位不是太充足
马祥
2022-04-25
特色
【小区户型】小区虽然不大，但是里面有着四期，新的四期有两栋楼，25,26号楼，品质小区，采光无遮挡
【其他描述】物业是沙田物业，费用每期公示
【小区设施】小区人车分流，地下停车场车位充足，儿童娱乐设施，绿化高达40%
【生活配套】出门100米即是亚新，巴黎春天，盒马生鲜超市，500米普陀医院、长寿公园
【房屋品质】小区由开发商上海上青置业有限公司操盘，绿化率达到42%，小区品质很高
不足
小区密度大，楼间距不大，基本上都是高层
