- 潼港六村
- 35241 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 清溪路400弄1-10号
- 上海潼港置业有限公司
- 上海勤民物业公司
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小区概述
- 潼港六村坐落于浦东新区外高桥板块和龙路295弄，是浦东的四大名镇之一，历史气息浓郁。小区分3期开发，在1990年、1994年、2001年竣工，房龄较老。总建筑面积为78000㎡，户型面积在40.99㎡-109㎡之间。小区居民大多是本地搬迁过来的固定住户，流动性不大。
小区优缺点
优点- 小区户型面积种类多，价格较低，居民可选范围大
- 小区周围交通便利，方便居民外出
- 小区周边配套完善，教育资源充足，可就近上学
缺点- 小区外部靠近炼油厂和高桥石化厂，内部设有垃圾点和配电房，可能造成辐射、噪音和空气污染
- 小区面积较小，一梯多户，私密空间较少，易受临近居民影响，舒适感降低
- 小区内部停车位不足，车辆拥挤且管理不到位，存在道路上的安全隐患
地段交通
步行便捷度
6.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
1347米
步行至地铁
168个
附近公交站
2个
附近地铁站
1、小区毗邻杨浦大桥，南浦大桥，沈海高速等交通干道。
2、小区附近有多条公交，搭乘508、815、1027、611路公交。
3、小区距离6号线港城路站离1.2公里。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.2
24个
附近幼儿园
9个
附近小学
5个
附近初中
小区周围的教育资源充足，可以适应不同年龄段的学生上学要求，
1、潼江幼儿园潼江部位于清溪路229弄潼港二村10号，离小区约409米，是浦东新区的示范园，拥有“量体裁衣”的创新教学思路，与国际接轨。
2、上海市浦东新区潼港小*于清溪路425号，距小区220米，有许多市、区级骨干教师，该校注重培养学生的责任意识和担当，受到家长的信赖和支持。
3、上海师范大学附属外高桥实验中学距小区1.1公里左右，学生上学主要依靠公交、地铁等公共交通。该校为区域重点中学，硬件设施在浦东新区较为领先，教学条件好，师资力量强，是小区居民的首要选择。
居住品质
小区绿化
7.3
舒适程度
7.4
新旧程度
7.5
停车便捷
8.8
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化采用较为常见的素材，整体绿化率达到40%，一、二期小区内有凉亭，广场，可供人们活动休息。三期小区靠近南群河，种了丰富的绿植花卉，环境优美，令人心旷神怡。小区内楼幢之间间隔较远，采光程度好。物业每周进行三次小区清洁，为居民营造了整洁舒适的居住环境。
建筑特色
小区整体建筑风格简约，简单大方具有对称美，外立面为涂料，早期建筑以灰白色调为主，后期建筑以黄橙色调为主，看起来温馨舒适。据走访得知，外立面维护较好，无明显污迹。
楼栋分布
小区共建113栋建筑，1、2、3期小区全部为六层住宅，部分楼栋还有底商。户型全部朝南，1、2期小区靠近和龙路，3期小区靠近花山路，分区适宜，距离适中，整体外观简单朴素。
出入口
小区设有三个出入口，一个在1-3号楼之间，靠近清溪路，一个位于和龙路295弄，在5-7号楼之间，还有一个在和龙路371弄的大门在94-98号楼之间，此为主入口，允许人车通行。居民出入需经保安识别，一般的车辆和行人都可以随意出入。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 229户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区自带健身器材，维护较好安全度高，可供儿童和老人活动筋骨。小区无公共大堂，居民楼下有信箱；有小广场和老年活动室（处于5号-11号楼之间），免费对居民开放，老人们常常在这里锻炼身体。小区还设有中央花园，小巧别致，可供人们休闲散步，饭后闲谈，促进交流。
物业服务
物业服务质量较好，卫生打扫及公共设施的维护按时及时，小区整体干净整洁。安保到位，24小时关注居民安全情况，服务人员的专业素养过硬，服务态度良好，给居民的日常生活提供了许多帮助。
安保
小区日常配置6个保安，24小时治安管理，1小时巡逻一次。小区内每栋楼都设有门禁，外来人员需经过登记方可以进入。小区安保系统与110联网，大大提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 上海勤民物业有限公司。
物业费用
- 0.70元/平米/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:1.31
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
1个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区1公里范围的超市、商场、便利店等购物场所较多，可以满足业主的购物需要。比如
1、农工商超市在清溪路527号，距小区约340米，规模不大，停车不方便，平价商品种类多，服务热情。
2、世纪联华位于清溪路200号，距小区约350米，营业时间为7:30-22:00，该超市客流量较大，商品摆放合理，购物体验一般，服务态度一般。
3、高桥红坊商场位于张扬北路5688弄88号，距小区约630米，店面大，停车比较方便。该商场集影院、餐饮、服装为一体经营，有知名品牌星巴克和汉堡王的加盟，是周围居民常常逛街购物的地方，服务态度一般。等其他购物综合体。
医疗资源
小区周边医疗资源充足，有上海中医药大学附属第七人民医院，位于浦东新区，距小区777米，可满足日常看病需求，是附近居民的主要看病场所之一。上海市第七人民医院位于高桥大同路358号，距小区712米，是一所政府经营，非营利性的三级中西结合医院，平日里人流量大，但是工作人员的服务态度不够好。
生活服务
小区1公里范围有许多菜场，药店，银行，可以满足居民的日常用药，买菜，存款等需求；
1、潼港菜市场位于清溪路122号2楼，距小区488米，可步行到达，该市场规模较小，菜品比较齐全新鲜；
2、和龙农贸市场位于和龙路495号，离小区有500米左右，该市场面积比较大，菜的种类很多，环境较为整洁，人流量大；
4、小区距离较近的银行有：中国银行位于清溪路218号，距小区334米，营业时间为周一到周五9:00-17:00，周六周日9:00-16:00；中国建设银行位于张杨北路5509号，距小区385米；上海农商银行ATM距小区342米，位于清溪路206号，可满足附近居民的银行手续办理等要求；
5、养和堂药业连锁店位于清溪路329号，距小区180米，该店药物种类齐全，面积大，销售人员服务态度好。
公共资源
1、小区距离高桥公园仅300米左右，园内绿植花卉交错，有多个景点和游乐设施，环境优美，为居民提供休闲娱乐的场所。
2、周边有长途汽车站，购买汽车票比较快捷。
3、农家书店位于清溪路西200米，距小区224米，该书店的规模较小，但种类丰富，可满足居民的购书需求。
休闲娱乐
上海鸿纳国际影城位于外高桥，距小区585米，6号地铁直达，适合带领儿童观看，停车方便。
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