- 上南大厦
- 64265 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 云台路111号,115号
- 上海南方(集团)有限公司
- 上海南方(集团)有限公司
小区概述
- 上南大厦位于浦东区上南板块，小区共1期开发，于1998年竣工，房龄距今较老。小区共由2幢高层住宅组成，户型建筑面积段约在59㎡-93㎡之间。小区内人员流动性一般，成交客户以刚需型为主。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，距离7号线的云台路地铁站仅约77m，居民轨交出行便利
- 小区周边配套完善，教育资源丰富，可以满足居民的生活需求
缺点- 小区房龄较老，房屋品质一般，居民居住品质一般
- 小区停车位较少，居民停车困难
- 小区大门没有门禁，安全性较低
地段交通
步行便捷度
9.8
地铁便捷度
9.6
公交便捷度
8.7
108米
步行至地铁
246个
附近公交站
9个
附近地铁站
小区地理位置优越，距离地铁7号线的云台路站仅约77m，距离地铁7、8号线耀华路站约736米，且距离小区500米范围内有786路，787路，82路等多条公交线路，居民出行方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.2
初中
8.1
61个
附近幼儿园
32个
附近小学
32个
附近初中
小区周边教育资源丰富，周围学校数量较多，上南五村幼儿园距离小区225米，上南五村小学距离小区约348米，清流中学距离小区约735米，三所学校教学质量都较好，可以满足不同年龄孩子的上学需求。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
7.7
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
环境概况
小区内部环境一般，有凉亭，石桌、石凳、草坪，绿植和花卉等景观，植物设计错落有致，颜色搭配合适，小区内种植的绿化品种也很多样，各种景观设计搭配在一起，高低错落，富有立体感，令人感到赏心悦目，总体来说小区的环境比较静谧。
建筑特色
小区外立面材质采用涂料，外观简洁大气。根据实地调查，小区楼栋维护较好，无明显损坏脱落现象。
楼栋分布
小区共由2栋高层住宅组成，层数为24层，层高约为2.9m，梯户比为两梯八户，居民使用电梯可能会拥挤。小区户型建筑面积段约在59-93㎡之间，一房户型建筑面积段约为59㎡，两房户型建筑面积段约为80-82㎡，三房户型建筑面积段约在93㎡。
出入口
小区共有2个出入口，均位于云台路上，但没有门禁。大门在111号西面，允许车辆和行人通行。边门在115号西南面，只允许行人通行。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 384户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区内有健身器材、会所等公共设施，居民可以锻炼身体，放松身心，也可以聊天休闲，增进邻里感情，小孩也可以有玩耍的地方。
物业服务
小区物业服务质量较好，对绿植和公共设施维护情况较好，绿植茂盛，没有枯死，公共设施也无明显损坏。在卫生保洁方面，小区内清洁程度较一般，一般会每周清理道路和垃圾一次，但楼道里面堆积杂物较多。
安保
在安保方面，小区内共有20名保安，每2小时巡逻一次，负责24小时治安管理。小区楼栋内有门禁，非本小区居民需要经过业主授权才能进入小区楼栋。小区也已与110联网，若发生突发状况，民警能够及时保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 上南物业公司，位于111号107。
物业费用
- 0.4元/平米/月
车位
- 共80车位
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.9
7个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，超市、商场众多，可以满足居民的日常购物需求。
联华超市(浦成店)距离小区1100米左右，位于上海市浦东新区成山路351弄1号，超市内干净卫生，商品种类齐全，居民可以方便地买到各种日常所需。
浦东商场(昌里路)距离小区约1300米，位于昌里路333号F1层，经营各种商品，也有餐饮娱乐，可以满足小区居民的购物娱乐需求。
世博源购物中心距离小区820米左右，位于浦东新区世博大道1368号，餐饮、购物、娱乐应有尽有，可以满足居民不同层次的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约966米处有武警医院，距离小区1000米处还有上海中医药大学附属龙华医院，可以满足居民的看病需求。而且距离小区200米处有国大药房，药品种类齐全，步行即可到达，可以满足居民日常的买药需求。
生活服务
小区周边生活服务配套设施齐全，周边500米有上海银行、上海浦东发展银行等多家银行，居民可以方便地享受到各种金融服务。而且小区周边424米左右有齐河路菜市场，菜品种类齐全，选择较多，居民步行即可到达，可以满足居民对食材的需求。
公共资源
小区周边公共资源较多，有长青公园、蔓趣公园和临沂公园等地。
长青公园距离小区1300米左右，位于上海市浦东新区长清路11号，一年四季都是绿色的，公园利用人工湖、草坪、石径、岩堆等地形特点，巧妙地配以廊、亭、桥，融人工与自然为一体，达到了巧夺天工之美，使游人赏心悦目，留连忘返，碧波荡漾的人工湖内，有游艇、脚踏船、遥控模型船等游乐项目，湖畔侧可进行垂钓和烧烤。
休闲娱乐
距离小区934米处有保利国际影城，环境较好，观影效果好，可以满足居民的观影需求。
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