静安府(西区)解读
胡志恒
2022-03-24
瑞稼地产
特色
【轨道交通】小区东面800米是1号线汶水路地铁站，自驾500米左右可上南北高架和中环高架，出行便利
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻，自由出入 单元门锁，
【小区设施】小区自带独立会所，其中囊括室内泳池、运动馆、健身室等！ 车位1:1.15，非常充足，满足停车需求！
【房屋品质】由国企华润置地公司打造，质量保证电梯入户，一卡一层，防水防潮隔音效果号，小区品质高
不足
新房子配套还不是很齐全
张健
2021-12-12
瑞稼地产
特色
【轨道交通】地铁1号线，公交众多\r\n地段:立足中环，坐落于南北高架经济动脉交汇处，毗邻中环高架，南北高架，万荣路
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【小区设施】车位配比1:1.2，小区自带会所和健身房，小区里面带有儿童乐园
【房屋品质】由华润置地和华发联手打造，质量保证，电梯入户一卡一层，防水防潮隔音效果好，小区品质好，
不足
小区位置紧靠高架的房子会有点声音，现在周边生活配套不成熟，离地铁也远，还在完善中
张培培
2021-09-30
瑞稼地产
特色
【小区户型】高层住宅小区，主力90平三房，120平四方，南北通透，采光足，视野好
【其他描述】小区是华润的物业，物业费分两部分，别墅区物业费8.8元，公寓这边6.9元
【小区设施】车位配比1:1.2，小区自带会所和健身房，小区里面带有儿童乐园
【生活配套】800米家乐福购物广场，商业步行街，申康宾馆，樱花度假村，巴黎贝甜，300米花园绿地，星巴克
【房屋品质】由华润置地和华发练手打造，质量保证，电梯入户一卡一层防水防潮隔音效果好，小区品质好，
不足
新房子配套还不是很齐全
黄乐
2021-07-10
瑞稼地产
特色
【轨道交通】小区出大门东500米，就是地铁1号线汶水路站，直达市区，交通便利
【小区户型】叠加别墅是不错的选择，全明采光，户型正气布局合理，南向北由低到高有景观，有视野
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【小区设施】小区内：健身会所3000平左右，健身、游泳，夜光跑道，儿童乐园等
【生活配套】出小区500米内有大宁音乐广场，第十人民医院，上海市中医院，永和公园等
不足
周边商业配套目前不是很完善，部分房源靠近高架有点吵
任海川
2021-11-28
瑞稼地产
特色
【轨道交通】小区距离100米处有多路公交、距离500米有一号地铁线汶水路地铁站和中环高架！
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻，自由出入 单元门锁，
【房屋品质】由华润置地和华发练手打造，质量保证，电梯入户一卡一层防水防潮隔音效果好，小区品质好，
不足
小区物业物业费比较高
张江涛
2020-08-09
鸿扬房产
特色
【轨道交通】地铁：1号线汶水路500米，地段：中环；南北高架经济动脉交汇处，中环高架，南北高架，万荣路。
【小区户型】叠成别野不错选择，采光良好，户型正气，布局合理，南北通透，上叠或者下叠，有景观，有视野；
【小区设施】小区内：健身会所3000平左右，健身、游泳，夜光跑道，儿童乐园等。
【房屋品质】小区2019年交付，别野毛坯交付；高层：精装交付，
华润置地和华发联手打造，质量保证，一卡一户。
不足
由于小区是新盘，二手房交易税费有些高，部分房源中环高架有点近。
孔金玉
2020-09-02
瑞稼地产
特色
【轨道交通】地铁1号线汶水路站离小区400米，北起富锦路南至莘庄，途径上海火车站，徐家汇等。
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻，自由出入 单元门锁，
【小区设施】小区带会所，健身房，小区车位比例1:1.2，停车全部为地下停车，车位充足。
【房屋品质】由国企华润置地公司打造，质量保证。电梯入户，一卡一层，防水防潮隔音效果号，小区品质高。
不足
周边商业配套不是很完善
李自露
2022-03-25
瑞稼地产
特色
【轨道交通】出小区大门东500m就是一号线汶水站，直达市区，交通便利。
【小区设施】小区内健身会所3000平，健身，游泳，跳操等，夜光跑道，儿童乐园等
不足
本小区物业费有点高。
邢露
2020-08-07
瑞稼地产
特色
【轨道交通】地铁1号线汶水路站480米，可达上海火车站和徐家汇以及莘庄枢纽，可在途中换乘2-3-4-11号线。
【小区户型】小区户型为90-155平2房-3房，2房90平很受欢迎，总体由高层和叠加别墅组成，
【小区设施】小区内，建身会所3000平米，健身，游泳，跳操等，夜光跑道，儿童乐园等
【居民素质】业主多为年轻人。租客的素质也是比较高的
不足
周边商业配套目前不是很完善，部分房源靠近高架有点吵
张浩宇
2020-08-28
瑞稼地产
特色
【轨道交通】地铁1号线汶水路站480米，可达上海火车站和徐家汇以及莘庄枢纽，可在途中换乘2-3-4-11号线。
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻，自由出入 单元门锁，
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉，自带会所包含室内恒温游泳池，健身房，瑜伽。
【居民素质】业主多为年轻人，极少有租客，租客的素质也是比较高的
不足
小区的位置较偏，物业费比较高
孔瑞
2022-06-04
德昊地产
特色
【轨道交通】小区位于中环边上，属于大宁市北高新板块，一号线汶水路900米，出门就是南北高架和中环高架
【小区户型】叠加别墅是不错的选择，全明采光，户型正气布局合理 ，南向北 由低到高有景观，有视野
【其他描述】小区是华润的物业，物业费分两部分，别墅区物业费8.8元，公寓这边6.9元
【小区设施】小区内，建身会所3000平米，健身，游泳，跳操等，夜光跑道，儿童乐园，全人车分流等
【生活配套】800米家乐福购物广场，商业步行街，申康宾，馆樱花度假村，巴黎贝甜，300米花园绿地，星巴克
不足
小区是一手楼盘，目前周边配套不成熟
吕佳
2022-04-30
特色
【轨道交通】地铁1号线汶水路站480米，可在途中换乘2-3-4-11号线，可达上海火车站和徐家汇以及各个区域
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻，自由出入单元门锁
【小区设施】小区内，建身会所3000平米，健身，游泳，跳操等，夜光跑道，儿童乐园等
【生活配套】800米家乐福购物广场，商业步行街，申康宾馆，樱花度假村，巴黎贝甜，300米花园绿地，星巴克
【房屋品质】由华润置地和华发联手打造，质量保证，电梯入户一卡一层，防水防潮效果隔音效果好
不足
小区的位置较偏，物业费比较高
王亚东
2022-04-08
瑞稼地产
特色
【轨道交通】地铁1号线汶水路站480米，可达上海火车站和徐家汇以及莘庄枢纽，可在途中换乘2-3-4-11号线
【小区户型】小区户型为95-147平的3-4房高层住宅，总统由高层住宅和叠加别墅组成，小区小3房很受欢迎！
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻，自由出入单元门锁，
【生活配套】800米家乐福购物广场，商业步行街，申康宾馆，樱花度假村，巴黎贝甜，300米花园绿地，星巴克
【房屋品质】由华润置地和华发练手打造，质量保证，电梯入户一卡一层防水防潮隔音效果好，小区品质好，
不足
小区位置紧靠高架的地方会有点声音，现在周边生活配套还在完善中.
郝闪
2022-04-05
特色
【小区户型】小区是由高层组成的总高20层，采光没有遮挡，楼间距20米，主力户型是90平到142平的，小面积多
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻，自由出入单元门锁
【小区设施】车位配比1:1.2；自带3000平米的健身会所；自带儿童乐园，中央喷泉.....小区环境优美！
【生活配套】3公里内配套完善，三甲医院2家，大型商业广场4家，久光也即将开业提升大宁的档次
【房屋品质】由国企华润置地公司打造，质量保证电梯入户，一卡一层，防水防潮隔音效果号，小区品质高
不足
小区位置紧靠高架的地方会有点声音，现在周边生活配套还在完善中.
蔡梦倩
2022-04-22
特色
【轨道交通】出小区大门东500米就是1号线汶水站，直达市区，交通便利
【小区户型】小区是有高层组成的，总高20层，采光没有遮挡，楼间距20米，主力户型是95平到142平的小面积居多
【小区设施】车位配比1:1.2，小区自带会所和健身房，小区里面带有儿童乐园
【生活配套】800米家乐福购物广场，商业步行街，申康宾馆，樱花度假村，巴黎贝甜，300米花园绿地，星巴克
【房屋品质】由国企华润置地公司打造，质量保证电梯入户，一卡一层，防水防潮隔音效果号，小区品质高
不足
小区位置紧靠高架的地方会有点声音，现在周边生活配套还在完善中.
杨振
2022-04-21
瑞稼地产
特色
【轨道交通】小区距离100米处有多路公交、距离500米有一号地铁线汶水路地铁站，还有南北高架，出行十分便利
【小区户型】小区户型90平米三房，120平米四房，全部是南北板式房，一梯一户
【其他描述】小区是华润的物业，物业费分两部分，别墅区物业费8.8元，公寓这边6.9元
【小区设施】小区自带独立会所，其中囊括室内泳池、运动馆、健身室等！ 车位1:1.15，非常充足，满足停车需求！
【生活配套】800米家乐福购物广场，商业步行街，申康宾，馆樱花度假村，巴黎贝甜，300米花园绿地，星巴克
不足
目前周边商业配套不是很完善
刘振云
2022-04-03
中原地产
特色
【轨道交通】小区东面800米是1号线汶水路地铁站，自驾500米左右可上南北高架和中环高架，出行便利
【小区户型】三房91-122平，四房135-142平，叠加别墅172-185平，上中下叠均有，楼间距在50米以上
【其他描述】小区是华润的物业，物业费分两部分，别墅区物业费8.8元，公寓这边6.9元
【小区设施】小区内，健身会所3000平，健身、游泳、跳操等，夜光跑道，儿童乐园等
【房屋品质】由国企华润置地公司打造，质量保证电梯入户，一卡一层，防水防潮隔音效果号，小区品质高
不足
小区的位置较偏，物业费比较高
唐伟康
2022-04-14
特色
【轨道交通】地铁1号线汶水路站480米，可在途中换乘2-3-4-11号线，可达上海火车站和徐家汇以及各个区域
【小区户型】小区户型为90-155平2房-3房，2房90平很受欢迎，总体由高层和叠加别墅组成，
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻，自由出入单元门锁
【小区设施】小区内：健身会所3000平左右，健身、游泳，夜光跑道，儿童乐园等
【房屋品质】由国企华润置地公司打造，质量保证电梯入户，一卡一层，防水防潮隔音效果号，小区品质高
不足
周边配套一般，生活不太方便，缺少菜场超市等
谢倩
2022-04-04
中原地产
特色
【轨道交通】小区交通还是很方便的，出门左拐大概800米是上海地铁1号线汶水路站，通向上海市区
【小区户型】户型正气3房2厅2卫，4房2厅2卫，面积：95-114-120-133-137-142平户户南北通透
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻，自由出入单元门锁，
【小区设施】小区内，建身会所3000平米，健身，游泳，跳操等，夜光跑道，儿童乐园，全人车分流等
【生活配套】800米家乐福购物广场，商业步行街，申康宾馆，樱花度假村，巴黎贝甜，300米花园绿地，星巴克
不足
新房子配套还不是很齐全
逄翠敏
2022-03-23
六兴找房
特色
【轨道交通】小区出门800米就是1号线汶水路地铁站，周边多路公交，出行比较方便的
【小区户型】小区户型为90~155平的3房~4房，还有170平左右的叠墅，90平的小三房很受欢迎！
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻，自由出入单元门锁，
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉，自带会所，包含室内恒温游泳池，健身房等。
【房屋品质】由华润置地和华发联手打造，质量保证，电梯入户一卡一层，防水防潮隔音效果好，小区非常品质，24保安
不足
小区的位置较偏，中环，物业费比较高
