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圣和静安公馆解读
宋晓飞
2019-12-11
居信地产
特色
【小区户型】小区共四栋楼，1/2/3/5号，1－3号总高30，5号楼总高15楼，刷卡入户。大部分户型为两房。
【小区设施】小区地下车位共有三层，所以车位充足，小区自带会所可供业主休闲。
【居民素质】本小区无论租客还是业主均为高素质人群，人车分流。
不足
小区规模不大，北侧靠近海宁路。
任刚
2022-03-26
特色
【轨道交通】出小区500米就是地铁8号线曲阜路站，200米就是地铁12号线天潼路站
【小区户型】小区共四栋楼，1/2/3/5号，1－3号总高30，5号楼总高15楼，刷卡入户大部分户型为两房
【小区设施】小区自带会所，提供游泳池健身房瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，设施齐全
【生活配套】小区800米是家乐福超市，1000米是永辉超市，以及巴黎春天，四川北路商业街，生活配套齐全
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业解决并且开通地下车库的正常使用
童利
2022-03-09
锐安地产
特色
【轨道交通】出小区500米就是地铁8号线曲阜路站，200米就是地铁12号线天潼路站
【小区户型】小区由5栋楼组成，面积约为：70平到240平，多为一梯两户，一梯一户，板式南北通结构
【小区设施】自带千平会所，提供游泳池，健身房，瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，移植进口植物等，车位配比一比二
【生活配套】向东500米就是七浦路市场，共6层，4楼与5楼设有儿童娱乐设施，6楼为美食城，特别适合亲子购物
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业解决并且开通地下车库的正常使用
朱家娟
2021-11-20
特色
【小区户型】整个小区主力面积区间为70-240平方高层电梯房，多为一梯两户，一梯一户，客厅朝南通透，户型正
【其他描述】开发商自己物业，安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户，全年无休，小区内部杂物清/理整洁，一天两次
【生活配套】小区800米是家乐福超市，1000米是永辉超市，以及巴黎春天，四川北路商业街，生活配套齐全
【房屋品质】由开发商操盘，18年统一精装修交房，全屋地暖中央空调，装修标准50000每平，近马路一排真空玻璃
不足
小区绿化率低，车位相对紧张
刘玲
2021-10-14
特色
【轨道交通】步行至地铁8.12号线曲阜路站500米左右，步行至地铁10号线12号线天潼路站150米左右
【其他描述】太平戴维斯物业管理公司，物业费9.8元/㎡·月，一对一管家式登门服务，服务特别好
【生活配套】向东500米就是七浦路市场，共6层，4楼与5楼设有儿童娱乐设施，6楼为美食城，特别适合亲子购物
【房屋品质】由开发商操盘，18年统一精装修交房，全屋地暖中央空调，装修标准50000/平，近马路一排真空玻璃
不足
地上车位紧张，造成车辆乱停乱放现象，有待物业解决并且开通地下车库的正常使用
罗颖
2022-03-18
特色
【轨道交通】小区出门200米10号线天潼路站 600米曲阜路站8/12号线
【小区户型】小区由5栋高层组成 主力面积 90/121/140平的 多为一梯二户 也有一梯一户 版式南北通
【小区设施】小区自带会所，提供游泳池健身房瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，设施齐全
【生活配套】小区800米是家乐福超市，1000米是永辉超市，以及巴黎春天，四川北路商业街，生活配套齐全
不足
地上车位紧张，造成车辆乱停乱放现象，有待物业解决并且开通地下车库的正常使用
马旺
2021-11-20
接城地产
特色
【轨道交通】出小区500米就是地铁8号线曲阜路站，200米就是地铁12号线天潼路站
【小区户型】总栋数为5栋，主力141平的南北通三房，100平两房
【小区设施】小区自带会所，提供游泳池健身房瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，设施齐全
【生活配套】项目3000米内包含巴黎春天、大悦城、国盛中心三大商业综合体，三甲交大同仁医院
【房屋品质】由品牌开发商操盘，18年统一精装修交房，全屋地暖中央空调，装修标准50000/平，近马路一排真空玻璃
不足
小区规模不大，绿化相对不多
杜二龙
2022-01-21
特色
【轨道交通】距离天潼路地铁站150米，可在此换乘10号线，经3站地铁可到上海火车站，经3站地铁可到南京西路地铁站
【小区户型】小区均为2梯3户，南北通透大户型，150平3房2卫为主力户型，108平2房2厅，适合改善需求
【小区设施】自带千平会所，提供游泳池，健身房，瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，移植进口植物等
【生活配套】500米内有大悦城商场，四川北路商场，巴黎春天
不足
地上车位紧张，造成车辆乱停乱放现象，有待物业解决并且开通地下车库的正常使用
杨芳琴
2022-03-08
特色
【轨道交通】小区出门200米10号线天潼路站 600米曲阜路站8/12号线
【小区户型】小区共四栋楼，1/2/3/5号，1－3号总高30，5号楼总高15楼，刷卡入户大部分户型为两房
【小区设施】小区自带会所，提供游泳池健身房瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，设施齐全
【生活配套】500米内有大悦城商场，四川北路商场，巴黎春天
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业解决并且开通地下车库的正常使用
张安
2022-01-09
特色
【轨道交通】8号线12号线曲阜路500米，10号线12号线天潼路地铁站120米
【小区户型】小区共四栋楼，1/2/3/5号，1－3号总高30，5号楼总高15楼，刷卡入户大部分户型为两房
【小区设施】小区自带会所，提供游泳池健身房瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，设施齐全
【生活配套】出小区步行200米就是联华超市全家便利店等购物方便，步行500米就是人民公园里面空气好适合饭后散步
不足
地上车位紧张，造成车辆乱停乱放现象，有待物业解决并且开通地下车库的正常使用
蔡梦倩
2022-05-14
特色
【轨道交通】出小区500米就是地铁8号线曲阜路站，200米就是地铁12号线天潼路站
【小区户型】小区共四栋楼，1/2/3/5号，1－3号总高30，5号楼总高15楼，刷卡入户大部分户型为两房
【生活配套】八百米内大型家乐福超市 (购物，生活超市、服装、客饮)，一千米内永辉超市
不足
小区绿化率低，车位相对紧张
周仲娟
2022-03-31
特色
【轨道交通】出小区500米就是地铁8号线曲阜路站，200米就是地铁12号线天潼路站
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透大户型，150平3房两卫为主力户型，108平两房两厅，适合改善需求
【生活配套】小区800米是家乐福超市，1000米是永辉超市，以及巴黎春天，四川北路商业街，生活配套齐全
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
刘愿
2022-01-08
特色
【轨道交通】8号线12号线曲阜路500米，10号线12号线天潼路地铁站120米
【小区户型】小区由5栋高层组成 主力面积 90/121/140平的 多为一梯二户 也有一梯一户 版式南北通
【小区设施】自带千平会所，提供游泳池，健身房，瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，移植进口植物等
【生活配套】500米内有大悦城商场，四川北路商场，巴黎春天
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业解决并且开通地下车库的正常使用
林凯
2022-03-23
特色
【轨道交通】出小区500米就是地铁8号线曲阜路站，200米就是地铁12号线天潼路站
【小区户型】小区由5栋高层组成 主力面积 90/121/140平的 多为一梯二户 也有一梯一户 版式南北通
【生活配套】小区800米是家乐福超市，1000米是永辉超市，以及巴黎春天，四川北路商业街，生活配套齐全
不足
地上车位紧张，造成车辆乱停乱放现象，有待物业解决并且开通地下车库的正常使用
王汶鑫
2021-12-27
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出小区500米就是地铁8号线曲阜路站，200米就是地铁12号线天潼路站
【小区户型】小区由5栋楼组成的，面积是70-240平，多为一梯两户、一梯一户的南北通结构
【小区设施】小区自带会所，提供游泳池健身房瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，设施齐全
【生活配套】向东500米就是七浦路市场，共6层，4楼与5楼设有儿童娱乐设施，6楼为美食城，特别适合亲子购物
不足
地上车位紧张，造成车辆乱停乱放现象，有待物业解决并且开通地下车库的正常使用
姚华杰
2021-08-12
特色
【轨道交通】出小区500米就是地铁8号线曲阜路站，200米就是地铁12号线天潼路站
【其他描述】开发商自己物业，安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户，全年无休，小区内部杂物清/理整洁，一天两次
【小区设施】小区中心有600㎡绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学与朋友在此玩耍，很完善
【生活配套】项目3000米内包含巴黎春天、大悦城、国盛中心三大商业综合体，三甲交大同仁医院
不足
小区由于是次新房单价高所以总价过高 车位紧张
赵伟振
2022-01-19
六兴找房
特色
【轨道交通】距离天潼路地铁站150米，可在此换乘10号线，经3站地铁可到上海火车站，经3站地铁可到南京西路地铁站
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透大户型，150平3房两卫为主力户型，108平两房两厅，适合改善需求
【生活配套】向东500米就是七浦路市场，共6层，4楼与5楼设有儿童娱乐设施，6楼为美食城，特别适合亲子购物
不足
房屋在七浦路市场附近，里面在住的大多为租客为主。小区总共为5栋楼规模不大，绿化比较低
庞杨
2021-08-30
特色
【轨道交通】步行至地铁8.12号线曲阜路站500米左右，步行至地铁10号线12号线天潼路站150米左右
【小区户型】小区由5栋楼组成，面积约为：70平到240平，多为一梯两户，一梯一户，板式南北通结构。
【小区设施】自带千平会所，提供游泳池，健身房，瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，移植进口植物等
【生活配套】出小区800米就是家乐福超市，1000米就是永辉超市。以及巴黎春天百货，四川北路商业街。
不足
小区不足就是次新房，总价偏高，税费偏高。
罗双双
2022-04-15
特色
【轨道交通】8号线12号线曲阜路500米，10号线12号线天潼路地铁站120米
【小区户型】小区共四栋楼，1/2/3/5号，1－3号总高30，5号楼总高15楼，刷卡入户大部分户型为两房
【生活配套】小区800米是家乐福超市，1000米是永辉超市，以及巴黎春天，四川北路商业街，生活配套齐全
不足
小区绿化率低，车位相对紧张
文昊
2021-11-30
特色
【轨道交通】小区出门200米10号线天潼路站 600米曲阜路站8/12号线
【小区户型】小区均为2梯3户，南北通透大户型，150平3房2卫为主力户型，108平2房2厅，适合改善需求
【生活配套】出小区800米就是家乐福超市，1000米就是永辉超市以及巴黎春天百货，四川北路商业街
不足
地上车位紧张，造成车辆乱停乱放现象，有待物业解决并且开通地下车库的正常使用
