世茂湖滨花园(别墅)解读
王锦程
2021-06-01
特色
【小区户型】小区有上叠别墅和下叠别墅295平下叠别墅和rn380平的上叠别墅
【生活配套】小区步行1000米左右到达金桥家乐福商场，600米内自营商业配套较多，例如：、便利店、生鲜超市
不足
小区一楼不带花园，租客多
胡颖
2021-01-06
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区叠加别墅面积274到296平3房带地下室，上叠320到420平4房带露台。16套双拼16套独栋。
【小区设施】户户带地下车库，停车方便。公共区域水景和小桥，散步好去处。小区内有篮球场、儿童乐园、适合大人儿童健身
【生活配套】小区出口向北1000米有金桥购物中心，集合了商业、办公、文化、休闲娱乐等，购物、餐饮、休闲都方便。
不足
别墅小区，成交价相对较高，税费高。
宗淑琪
2020-05-22
中原地产
特色
【轨道交通】地铁9号线碧云路站1公里。公交。地铁14号线1.4公里
【小区户型】小区有上叠别墅和下叠别墅。295平下叠别墅和\r\n380平的上叠别墅
【其他描述】可近距离观水景。湖水为地下自动循环系统的活水
【生活配套】瑞金医院浦东分院。700米上海瑞东医院
不足
固定车位800多。车位有点紧张
李明强
2020-03-28
特色
【轨道交通】地铁9号线碧云路站1公里。公交。地铁14号线1.4公里
【小区户型】295平下叠别墅和\r\n380平的上叠别墅。小区有上叠别墅和下叠别墅
【其他描述】户户邻水。可近距离观水景。湖水为地下自动循环系统的活水
【小区设施】车位1:1.5。户户带地下车库。停车非常方便
【生活配套】700米上海瑞东医院。瑞金医院浦东分院
不足
车位有点紧张。固定车位800多
账号已注销
2020-10-22
特色
【轨道交通】地铁9号线碧云路站1公里。公交。地铁14号线1.4公里
【小区户型】主力户型为274-683.1㎡别墅，134.79-381.94㎡两房到五房公寓，南北朝向，户型合理。
【小区设施】小区有凉亭，人工湖，球场，容积率低，车位配比1:2
【生活配套】步行向西1000米左右，金桥家乐福， 迪卡侬，百安居，特斯拉。
不足
固定车位800多。车位有点紧张
谭青松
2020-08-27
特色
【小区户型】主力户型为274-683.1㎡别墅，134.79-381.94㎡两房到五房公寓，南北朝向，户型合理。
【小区设施】小区内设网球场，篮球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】步行向西1000米左右，金桥家乐福， 迪卡侬，百安居，特斯拉。
不足
固定车位800多。车位有点紧张
石亭亭
2020-03-14
百廷豪宅
特色
【轨道交通】地铁9号线碧云路站1公里。公交。地铁14号线1.4公里
【小区户型】295平下叠别墅和\r\n380平的上叠别墅。小区有上叠别墅和下叠别墅
【小区设施】停车非常方便。车位1:1.5
【生活配套】700米上海瑞东医院。瑞金医院浦东分院
不足
车位有点紧张。固定车位800多
赵海红
2021-06-14
中原地产
特色
【小区设施】小区中心有近2000平仿西湖水景，水景周边有凉亭，观景平台，小区北门入口有儿童娱乐实施，健身器材
不足
世茂集团开发，2003年竣工，统一精装修交付，交付标准2000元/平
刘治林
2021-05-27
知墅豪宅
特色
【其他描述】小区绿化高，亭台水榭、小桥流水，中式园林设计，自带水系，
【小区设施】小区内部自带2000平环湖水景， 亭台楼榭，大门旁边有儿童游乐场，和健身房
不足
户型大，2000万起步，总价高
罗智聪
2021-03-18
特色
【生活配套】步行向西1000米左右，金桥家乐福，迪卡侬，百安居，特斯拉
不足
一手买进现在卖出来税费比较高
付翔
2021-01-11
明德地产
特色
【小区户型】主力户型为274-683.1㎡别墅，134.79-381.94㎡两房到五房公寓，南北朝向，户型合理
【小区设施】车位1:1.5，户户带地下车库，停车非常方便，公共区域水景和小桥遍布，晚上散步好去处。
不足
小区别墅周围都是水环绕，所以地下室比较潮湿，开发商精装修交付12年的房龄，已经比较老旧，需要二次装修，没有花园。
刘东山
2020-09-29
特色
【小区户型】小区主要是以叠加为主，下叠面积在247—295平米为主，上叠323—420平米为主，独栋小区一栋4套
【小区设施】小区有湖景，公寓和别墅中间有凉亭，供人们歇歇，纳凉，环境优美，每个岛尽头还有篮球设施，等运动设施
【生活配套】出门就是白桦路一条街，这里有生鲜超市，吃喝玩乐基本都是全的。
不足
小区别墅面积大，房间少
刘见成
2020-06-25
百廷豪宅
特色
【小区户型】小区叠加别墅面积274-296平3房带地下室，上叠320-420平4房带露台，16套双拼和16套独栋
【生活配套】1000米范围内有家乐福 迪卡侬 百安居 碧云体育休闲中心 蓝天公园
不足
户型大，2000万起步，总价高
马驰
2020-06-23
普旌地产
特色
【轨道交通】地铁9号线碧云路站1公里，地铁14号线1.4公里，公交987.983.浦东35路，花木35路
【小区户型】小区有上叠别墅和下叠别墅，另有16套双拼和16套独栋，295平叠和380平上叠别墅
【生活配套】向北步行1000米左右是金桥购物中心，这集合了以商业，办公，宾馆，生活，文化，娱乐休闲设施于一体
不足
固定车位800多，车位紧张
鲁玲
2020-10-16
特色
【小区户型】下叠主要274-296平3房带地下室，上叠320-420平4房带露台，另外16栋双拼和16栋独栋
【小区设施】车库配比1:1.5，每户带地下车库，小湖景栈道和凉亭，北边还有一个网球场
不足
每户别墅基本没有花园，总价门槛高2000起
账号已注销
2020-09-11
特色
【轨道交通】地铁9号线蓝天路地铁900米，出门多条地铁
【小区设施】小区有凉亭，人工湖，球场，容积率低，车位配比1:2
【生活配套】离瑞金医院500米，家乐福超市600米
不足
小区环境优美，小区里面中间不互通
赵慧斌
2020-10-02
特色
【小区户型】小区叠加别墅面积274-296平，三房带地下室，上叠320-420平四房带露台，16套双拼和独栋
不足
小区一楼不带花园，租客多
李广鑫
2020-10-22
特色
【小区户型】88户联体别墅和8户独立别墅组成。规划有近4万平方米的人工湖面，户户临水。
【其他描述】离地铁稍微有些远，适合开车出行
不足
世茂湖滨公摊面积大，所以得房率相对偏低
陈志杰
2020-10-22
特色
【居民素质】自住居民较多，都是企业高管，素质高，邻里关系和谐
不足
小区别墅没有花园，只有露台
温伟城
2019-11-13
百廷豪宅
特色
【轨道交通】地铁9号线碧云路站1公里，地铁14号线1.4公里，公交：987，983，浦东35
路，花木35路
【小区户型】小区有上叠别墅和下叠别墅，另有16套双拼和16套独栋，295平下叠别墅和
380平的上叠别墅
【生活配套】向北步行1000米左右是金桥购物中心，这集合了以商业、办公、宾馆、生活、文
化、娱乐休闲等设施于一体
不足
937户,固定车位800多,车位有点紧张。
小区年代有些久了，湖景旁边围栏有些腐烂损坏，需要更换和维修。
