世茂湖滨花园(别墅)解读
冯毅伟
2020-08-19
百廷豪宅
特色
【小区户型】295平下叠别墅和\r\n380平的上叠别墅。小区有上叠别墅和下叠别墅
【其他描述】湖水为地下自动循环系统的活水。每家都有朝南或者朝北20平米左右的大露台
【小区设施】停车非常方便。。晚上散步好去处
【生活配套】瑞金医院浦东分院。700米上海瑞东医院
不足
固定车位800多。车位有点紧张
于明艳
2021-05-13
特色
【轨道交通】距离9号线蓝天路1000米，小区门口公交987.983等
【小区户型】主力户型为274-683.1㎡别墅，134.79-381.94㎡两房到五房公寓，南北朝向，户型合理。
【小区设施】小区内设网球场，篮球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场，绿地面积大阳光好
【生活配套】步行向西1000米左右，金桥家乐福， 迪卡侬，百安居，特斯拉。
不足
固定车位800多。车位有点紧张 车位紧张
王帅
2022-06-06
特色
【轨道交通】出小区步行1000米左右有地铁9号线蓝天路地铁站和14号线在建中年底完工另有公交车，出行方便
【小区户型】总户数186户，16套独栋，16套双拼，其余均为叠加分为4个小岛与，湖景环绕，楼间距大，采光充裕，
【小区设施】小区内部自带2000平环湖水景， 亭台楼榭，大门旁边有儿童游乐场，和健身房
【生活配套】像西走1.1公里有金桥家乐福，迪卡农，百安居
【房屋品质】2002年世茂集团开发建造，开发商统一装修交付，品质小区；
不足
937户,固定车位800多,车位有点紧张，小区年代有些久了，湖景旁边围栏有些腐烂损坏，需要更换和维修
葛静
2022-03-31
知墅豪宅
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，步行1000米左右有地铁9号线蓝天路地铁站和14号线在建中
【小区户型】主力户型为274-683.1㎡别墅，134.79-381.94㎡两房到五房公寓，南北朝向，户型合理
【其他描述】小区绿化高，亭台水榭、小桥流水，中式园林设计，自带水系，家家户户邻水绿城物业户户邻水可近距离观水景
【小区设施】车位1:1.5，户户带地下车库，停车非常方便，公共区域水景和小桥遍布，晚上散步好去处
【生活配套】700米上海瑞东医院瑞金医院浦东分院瑞金医院浦东分院700米上海瑞东医院
不足
小区一楼不带花园，租客多
刘冰冰
2022-04-21
丽兹行地产
特色
【轨道交通】地铁9号线碧云路站1公里公交地铁14号线1.4公里
【小区户型】总户数186户，16套独栋，16套双拼，其余均为叠加分为4个小岛与，湖景环绕，楼间距大，采光充裕，
【其他描述】小区绿化高，亭台水榭，小桥流水，中式园林设计，自带水系家家户户邻水，小区物业为绿城物业
【小区设施】小区内有非常大的人工湖，可以划船赏鱼，有篮球场，有小区会所
【生活配套】700米上海瑞东医院瑞金医院浦东分院
不足
小区年代有些久了，湖景旁边围栏有些腐烂损坏，需要更换和维修
孙威风
2022-04-11
特色
【轨道交通】地铁9号线碧云路站1公里，地铁14号线1.4公里，公交：987，983，浦东35rn路，花木35路
【小区户型】小区主要是以叠加为主，下叠面积在247—295平米为主，上叠323—420平米为主，独栋小区一栋4套
【其他描述】园内借鉴西湖水景的设计手法，采用先进的水処理系统，4.1万平方米生大型人工水系与建筑、绿化惬意融合
【小区设施】小区内有网球场，有凉亭，看湖景景观，户户临水
【生活配套】700米上海瑞东医院瑞金医院浦东分院
不足
固定车位800多，车位紧张，
王丙艳
2022-03-25
百廷豪宅
特色
【轨道交通】地铁9号线蓝天路地铁900米，出门多条地铁
【小区户型】小区叠加别墅面积274-296平3房带地下室，上叠320-420平4房带露台，16套双拼和16套独栋
【其他描述】小区绿化高，亭台水榭，小桥流水，中式园林设计，自带水系家家户户邻水，小区物业为绿城物业
【生活配套】700米上海瑞东医院瑞金医院浦东分院瑞金医院浦东分院700米上海瑞东医院
【房屋品质】2002年世茂集团开发建造，开发商统一装修交付，品质小区；
不足
小区交房2003年到2005年，房龄有点老
谭春友
2022-03-05
特色
【轨道交通】地铁9号线碧云路站1公里，地铁14号线1.4公里，公交：987，983，浦东35rn路，花木35路
【小区户型】小区叠加别墅面积274-296平，三房带地下室，上叠320-420平四房带露台，16套双拼和独栋
【其他描述】小区绿化高，亭台水榭、小桥流水，中式园林设计，自带水系，
【小区设施】小区内设网球场，篮球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场，绿地面积大阳光好
【生活配套】步行向西1000米左右，金桥家乐福，迪卡依，百安居，特斯拉
不足
车位有点紧张固定车位800多
刘启荣
2022-01-12
特色
【轨道交通】距离9号线蓝天路1000米，小区门口公交987,983路等
【小区户型】小区有上叠别墅和下叠别墅，另有16套双拼和16套独栋，295平叠和380平上叠别墅
【其他描述】小区绿化高，亭台水榭、小桥流水，中式园林设计，自带水系，家家户户邻水绿城物业
【小区设施】小区内设网球场，篮球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场，绿地面积大阳光好
【生活配套】步行向西1000米左右，金桥家乐福，迪卡侬，百安居，特斯拉
不足
小区交房2003年到2005年，房龄有点老，小区一楼不带花园，物业费偏高
郑杰
2022-06-08
特色
【小区户型】由88户联体别墅275-404平和8户独立别墅541平组成
【其他描述】小区绿化高，亭台水榭，小桥流水，中式园林设计，自带水系家家户户邻水，小区物业为绿城物业
【小区设施】小区内设网球场，篮球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场停车非常方便车位1:1.5
【生活配套】步行向西1000米左右，金桥家乐福，迪卡依，百安居，特斯拉
不足
小区一楼不带花园，租客多
刘贵川
2022-03-16
绿城置换
特色
【轨道交通】距离9号线蓝天路1000米，小区门口公交987.983等
【小区户型】主力户型为274-683.1㎡别墅，134.79-381.94㎡两房到五房公寓，南北朝向，户型合理。
【小区设施】小区内设网球场，篮球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场，绿地面积大阳光充足．
【生活配套】步行向西1000米左右，金桥家乐福， 迪卡侬，百安居，特斯拉。
不足
固定车位800多。车位有点紧张 车位紧张
董宏瑞
2021-12-23
特色
【小区户型】小区有上叠别墅和下叠别墅，另有16套双拼和16套独栋，295平下叠别墅和380平的上叠别墅
【其他描述】湖水为地下自动循环系统的活水户户邻水可近距离观水景
【小区设施】小区内有网球场，有凉亭，看湖景景观，户户临水
【生活配套】出门就是白桦路一条街，这里有生鲜超市，吃喝玩乐基本都是全的
【房屋品质】2003年开盘2004年交付由世茂集团打造，开发商统一装修交付
不足
937户,固定车位800多,车位有点紧张 小区年代有些久了，湖景旁边围栏有些腐烂损坏，需要更换和维修
陈义会
2022-03-04
特色
【轨道交通】地铁九号线蓝天路地铁站距离1公里，小区门口有公交987,983等
【小区户型】世茂湖滨花园分为上叠和下叠，还有公寓，分别有32套双拼和独栋
【其他描述】小区绿化高，亭台水榭、小桥流水，中式园林设计，自带水系，家家户户邻水绿城物业户户邻水可近距离观水景
【小区设施】车位1:1.5晚上散步好去处
【生活配套】像西走1.1公里有金桥家乐福，迪卡农，百安居
不足
小区一楼不带花园，租客多
马冲
2022-02-11
特色
【轨道交通】距离9号线蓝天路1000米，小区门口公交987.983等
【小区户型】以274到295平米的下叠三房和上叠326，380或420平4房为主，双拼16套面积，独栋16套
【其他描述】户户邻水可近距离观水景
【小区设施】小区有湖景，公寓和别墅中间有凉亭，供人们歇歇，纳凉，环境优美，每个岛尽头还有篮球设施，等运动设施
【生活配套】步行向西1000米左右，金桥家乐福，迪卡依，百安居，特斯拉
不足
门口只有公交站，离地铁较远
张志强
2021-12-14
绿城置换
特色
【轨道交通】地铁9号线蓝天路地铁900米，出门多条地铁
【小区户型】小区别墅19-107号，有叠加，双拼，独栋叠加户型 277-290平下叠，323-390平上叠
【其他描述】户户邻水可近距离观水景湖水为地下自动循环系统的活水
【小区设施】小区内设有网球场，篮球场，儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场，设施完善
【生活配套】瑞金医院浦东分院700米上海瑞东医院
不足
小区的物业管理走形、管理不到位
徐小红
2021-10-29
明德地产
特色
【小区户型】由88户联体别墅275-404平和8户独立别墅541平组成
【其他描述】湖水为地下自动循环系统的活水每家都有朝南或者朝北20平米左右的大露台
【小区设施】户户带地下车库，停车方便公共区域水景和小桥，散步好去处小区内有篮球场、儿童乐园、适合大人儿童健身
【生活配套】1000米范围内有家乐福 迪卡侬 百安居 碧云体育休闲中心 蓝天公园
【房屋品质】2002年世茂集团开发建造，开发商统一装修交付，品质小区；
不足
小区车位配比不足，户型较大，总价高
白玲玲
2021-09-28
百廷豪宅
特色
【轨道交通】地铁9号线蓝天路地铁900米，出门多条地铁
【小区户型】世茂湖滨花园分为上叠和下叠，还有公寓，分别有32套双拼和独栋
【其他描述】湖水为地下自动循环系统的活水每家都有朝南或者朝北20平米左右的大露台
【小区设施】小区内部自带2000平环湖水景， 亭台楼榭，大门旁边有儿童游乐场，和健身房
【生活配套】向北步行1000米左右是金桥购物中心，这集合了以商业，办公，宾馆，生活，文化，娱乐休闲设施于一体
不足
小区年代有些久了，湖景旁边围栏有些腐烂损坏，需要更换和维修
账号已注销
2021-08-14
特色
【轨道交通】距地铁9号线碧云路站（1.5公里）地铁14号线黄杨路站（1.3公里）
【小区户型】总户数186户，16套独栋，16套双拼，其余均为叠加分为4个小岛与，湖景环绕，楼间距大，采光充裕，
【小区设施】小区内设网球场，篮球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【房屋品质】2003年开盘，由世茂集团建造，开发商统一装修，豪装交付
不足
世茂湖滨公摊面积大，所以得房率相对偏低
李岩
2022-01-02
我爱我家
特色
【轨道交通】987、983、浦东35路等多路公交车距离20米，地铁9号线蓝天路已经通车，距离本小区仅800米！
【小区户型】别墅区分为4个区，以水系相隔，私密性好别墅有叠加，双拼和独栋下叠3房带地下室，上叠4房带露台
【其他描述】户户邻水可近距离观水景湖水为地下自动循环系统的活水
【小区设施】小区内有非常大的人工湖，可以划船赏鱼，有篮球场，有小区会所
【生活配套】离瑞金医院500米，家乐福超市600米
不足
小区别墅面积大，房间少
胡江
2021-10-20
特色
【轨道交通】地铁九号线蓝天路地铁站距离1公里，小区门口有公交987,983等。
【小区户型】小区一共三期，分为公寓和别墅，主力户型为274平米～683.1平米别墅。
【小区设施】小区内设有网球场，篮球场，健身房，自带会所，绿地面积大。
【生活配套】像西走1.1公里有金桥家乐福，迪卡农，百安居。
不足
车位配比少，车位比较紧张，别墅小区，总价也比较高。
