小区内部景观设置较为普通。路边绿植搭配多样：绿草茵茵，灌木修建齐整，树木生长茂盛，有一定层次感。小区内整体生活氛围浓厚，气氛和谐，茶余饭后与邻居在小区内漫步闲谈，生活意趣喻于平凡生活之中。

小区建筑整体风格一般，外立面为涂料。经现场实地走访显示，虽经多年风雨洗礼，小区外立面虽有少许脱落痕迹，但整体相对保存较好。

小区总建筑面积为350000㎡，总占地面积为220000㎡；整个小区由99栋多层、小高层和高层住宅组成，包括6层、14层、18层、20层、24层，其中，小高层为14层居多；房屋层高均为3米，层高较为合适；梯户比为1梯2户，1梯3户，2梯3户，2梯4户，楼栋梯户比较低，舒适度较高。小区户型建筑面积为77-140㎡，面积跨度较大，包含了1房、2房和3房三种户型；1房为77.13㎡-75.43㎡，2房为92.31-105.28㎡，3房是103.51-139.49㎡。

小区2期临靠真北支路，位于41号楼旁边的是1号门，是主入口，允许人车通过；临靠真北支路，临靠71号楼旁边的是2号门，是次入口，只允许人通过；小区3期临靠真北支路，位于22号楼旁边的是1号门，是主入口，允许人车通过；临靠真北支路，位于100号楼旁边的是2号门，为次入口，只允许人通过；小区出入口处设有门禁，行人和车辆进入大门都需要刷卡或者保安识别之后才可进入。

在卫生保洁方面，小区物业每日都会进行清理打扫，其内容包括清扫路面和垃圾处理，小区内干净整洁，物业打扫及时，道路清洁保持较好；在景观、设施维护方面，小区会定期对绿色植物、水景和公共设施等进行维护。

小区内的保安负责24小时治安管理，每6小时巡逻；同时，小区已经与110联网一旦发生安全或偷窃事件，民警可快速赶到本小区，保护业主人身及财产安全。

小区周边综合商业配套成熟，附近2公里内除了家乐福之外，还有多家购物广场为居民生活的居家出行提供较为快速便捷的服务，并且，附近1公里内有多家中小型超市与便利店，能够满足居民的日常需求。 1.家乐福位于桃浦路328号，距离小区341米左右，来自法国的大卖场，人气很旺。营业时间早上7点半到晚上10点，货品齐全，分类明确，进口食品很多，而且价格适中，促销活动，是小区居民常去的大型商场。 2.华联超市(NO.3128店)位于桃浦路187号，距离小区578米左右，超市的购物环境较好，商品种类齐全，工作人员的服务态度好，交通也方便快捷，是小区居民购物的首选。 3.乐购真北店位于普陀区铜川路1688号，距离小区1400米左右，舒适的购物环境为附近的居民提供了便捷的服务。 4.除了大型商城和综合性超市之外，小区周边还有快客便利店、全家便利店、可的便利店等规模较小的便利店，为居民提供一般的日用品、食品等，方便居民生活。

小区周边1公里以内有1所三甲医院，1所三乙医院，一所二甲医院，15家药店，基本能满足居民的就医需求。 1.上海弘康医院，距离小区810米，是经上海市卫生部门批准的一家具有专科特色的现代化综合性医院，是上海市医保定点单位，科室齐全，设施较完备，推行“一人一医一诊室”的特色诊疗。充分保护患者隐私。 2.利群医院，距离小区827米，历史悠久，是一所集医疗，教学，科研，为一体的二级甲等综合性医院。逐步建立了黄海微创外科工作室，路红社肿瘤治疗工作室等一批特色专科。

芝川菜场位于金鼎路108号，菜场种类比较齐全，距小区537米左右，小区居民多去此菜场购买食材；另外周边也有真如农贸市场、高陵路菜场、永昌真西菜市场等，能够为居民提供日常所需的食材。

1.中国石油加油站距离小区812米，充值加油都很便利，时常会有活动优惠，服务态度好。 2.中国移动距离小区804米，活动套餐多，店员热情，服务态度较好，能基本解决顾客提出的疑问。

1.如公园位于大渡河路1894号(近铜川路)，大渡河路边一个绿意浓浓的小公园，公园虽小，却遍值梅花，也是上海第一个以梅花为主题的公园。门口有2个石狮子，惟妙惟肖很有特点，公园里遍布草地和树丛，逗留在翠绿的草地和茂密的树丛之间，心旷神怡，是能够为附近居民提供休闲娱乐的场所。 2.真如寺位于兰溪路399号(近铜川路)，是上海著名的佛寺，原名“万寿寺”，俗称“大庙”，全国文物保护单位，门票价格10元。

1.77-90㎡的房屋更多建议30岁的白领人士购买，建筑面积较为居住合适，而且小区周边教育资源较丰富，教育质量高，方便送孩子上学。 2.120-139.49㎡的三房多建议40-50岁的置换人群，这个年龄段有了一定的财富积累，希望提高居住条件和生活品质，三房的户型能够保证一个家庭对于基本空间功能的需求，且小区周边交通较为便利，因此能够吸引这一部分的眼球。

小区距地铁站较近，出行便利；周边有相应教育资源配备；周边生活配套也相对齐备，对于有子女家庭及老年群体有一定吸引力。随着规划中的地铁15号线建成通车，小区周边的交通条件将更加便利和多元化，也将带动小区的吸引力提升。该小区价格受房屋户型、位置、楼层及是否为电梯房影响较大，针对不同情况的定价会有一定区别变化，建议业主综合衡量，合理定价。

1.由于小区出行地铁公交都相对便利，对于上班族是不错的租赁选择，且周边生活配套设施较好，建议年轻的上班族与朋友合租一套靠近小区中心位置的两房户型房屋，环境更为安静且能够分担租金压力。 2.为满足子女教育资源的客户在此租房建议选租面积较大的房型，如两房户型中面积较大的户型或三房户型，让一家人的生活更为舒适。

影响小区租金高低的主要因素是小区房屋的装修和交通便利度，一般装修好、交通便利的小区租金较高；小区凭借交通便捷的优势，可使得交易速度较快。除此之外，小区的房龄较老，租客对于小区房屋的装修和维护情况较为看重，因此建议业主在出租房屋前进行简单的装修，并检查设施安全情况，再进行出租。

小区地段优势明显，且小区内部环境优美，清新宜居，居住氛围浓厚，周边配套设施便利，交通方便，可满足各阶层的人的需求。此地居民的体验较为良好，颇受周边白领的喜爱。

因小区靠近11号线上海西站站，交通便利，周边教育资源较丰富，且小区环境优美，树木生长茂盛，绿草茵茵，清新宜居，故小区主要的购买对象为25-30左右的年轻白领和40岁左右的企业高管。

小区租相对较多，年龄多集中于25-30年龄段的企业白领，选租于此的原因主要有以下几点： 1.小区交通便利，距离11号线上海西站约较近，上下班方便。 2.小区地理位置较好，中环附近。 3.小区周边配套设施较齐全，能够满足日常生活需求。