万科锦源(别墅)解读
蔡丽萍
2022-03-05
众典
特色
【小区户型】2012年竣工，共408户，物业费2.8元/平/月，共304个车位，停车费300元/月
【其他描述】【轨道交通】17号线地铁年底开通,赵巷站距小区正门960米北门550米,连接青浦城区和虹桥枢纽商务区
【小区设施】小区人车分流，在71号的楼的南面是小区自带的泳池，物业也在泳池的东面20米
【房屋品质】产权车位管理费60元/月，总高五、七、八不等（51-52是总高七楼公寓，72-73总高五层公寓）
不足
小区周边生活配套不成熟
邓小丽
2020-07-14
众典
特色
【小区户型】2012年竣工，共408户，物业费2.8元/平/月，共304个车位，停车费300元 /月
【生活配套】小区北门500米就是17号地铁口赵巷站、南门向东800米就是学校、菜场、南门向西一条商业街
【房屋品质】产权车位管理费60元/月，总高五、七、八不等（51-52是总高七楼公寓，72-73总高五层公寓）
不足
离地铁太近了，小区靠北一排稍微有一点吵
王琳
2020-07-21
众典
特色
【轨道交通】盈港东路往西500米赵巷地铁站，距离虹桥15分锺共6站，终点站虹桥至东方绿洲
【小区户型】89平3-2-1主力户型，151平大平层，148平大平层送阁楼，172平下叠别墅192平
【小区设施】小区内部人车分流，有多个凉亭，小孩游乐场所和游泳池
不足
小区户型单一，总价高，居住还可以，后期不太好脱手，周边配套还在建设当中，目前还不成熟
吴大明
2021-06-29
特色
【轨道交通】小区出北门是盈港东路，往西走400米是17号线地铁（赵巷站），起终站是朱家角东方绿洲和虹桥火车站
【小区设施】小区内部人车分流，有多个凉亭，小孩游乐场所和游泳池
【生活配套】小区北门500米就是17号地铁口赵巷站、南门向东800米就是学校、菜场、南门向西一条商业街
不足
产权车位管理费60元/月，总高五、七、八不等（51-52是总高七楼公寓，72-73总高五层公寓）
唐秀湘
2021-05-07
三千石地产
特色
【轨道交通】17号线地铁年底开通,赵巷站距小区正门960米北门550米,连接青浦城区和虹桥枢纽商务区
【小区户型】2012年竣工，共408户，物业费2.8元/平/月，共304个车位，停车费300元 /月
【小区设施】小区内部人车分流，有多个凉亭，小孩游乐场所和游泳池
【生活配套】小区北门500米就是17号地铁口赵巷站、南门向东800米就是学校、菜场、南门向西一条商业街
【居民素质】租户极其少，基本上都是业主自住的，住户多为高收入人群，因为别墅放出来卖的少，所以人员流动性并不高。
不足
离地铁太近了，小区靠北一排稍微有一点吵 车位紧张
账号已注销
2021-01-19
特色
【轨道交通】【轨道交通】17号线地铁年底开通,赵巷站距小区正门960米北门550米,连接青浦城区和虹桥枢纽商务区
【小区户型】万科锦源只有一楼加二楼加地下层的下叠别墅，中间套面积192平，边套面积210平，带30平左右的花园
【小区设施】小区内部人车分流，有多个凉亭，小孩游乐场所和游泳池
【房屋品质】新法式风格建筑外观新型仿石质涂料外立面，外侧贴保温材料，种植屋面隔热技术，隔热效果好
不足
小区户型单一，单价比周边小区贵不少，周边生活配套不成熟
张志宁
2020-12-03
三千石地产
特色
【小区户型】2012年竣工，共408户，物业费2.8元/平/月，共304个车位，停车费300元 /月
【小区设施】小区内部人车分流，有多个凉亭，小孩游乐场所和游泳池
【生活配套】小区北门500米就是17号地铁口赵巷站、南门向东800米就是学校、菜场、南门向西一条商业街
不足
离地铁太近了，小区靠北一排稍微有一点吵
徐衡
2020-08-24
特色
【小区户型】89平3-2-1主力户型，151平大平层，148平大平层送阁楼，172平下叠别墅192平
【小区设施】小区内部人车分流，有多个凉亭，小孩游乐场所和游泳池
【生活配套】小区北门500米就是17号地铁口赵巷站、南门向东800米就是学校、菜场、南门向西一条商业街
不足
离地铁太近了，小区靠北一排稍微有一点吵
韦丁文
2017-10-24
众典
特色
【轨道交通】小区出北门是盈港东路，往西走400米是17号线地铁（赵巷站），起终站是朱家角东方绿洲和虹桥火车站。
【小区户型】万科锦源只有一楼加二楼加地下层的下叠别墅，中间套面积192平，边套面积210平，带30平左右的花园。
【小区设施】小区里人车分流，每户别墅都带一个地下停车位（边套两个），小区地面上有小孩游乐场所，还有游泳池。
【房屋品质】2010年开盘的高档小区，法式石挂外墙，内里有石棉隔音层，于墙角处涂抹了蜡层，防潮防霉效果好。
【居民素质】租户极其少，基本上都是业主自住的，住户多为高收入人群，因为别墅放出来卖的少，所以人员流动性并不高。
不足
户型单一，单价贵，相同面积的总价远高于周边楼盘，价格不是特别低的房子很难卖得动，周边目前配套设施都在建设中，配套不成熟。
何雅琴
2017-12-16
湘申地产
特色
【小区户型】小区只有下叠别墅，地上两层地下一层，卧室均带独立阳台，采光好，地下室可以直接通到自家车位。
【小区设施】小区人车分流，在71号的楼的南面是小区自带的泳池，物业也在泳池的东面20米。
【房屋品质】2010年开盘的高档小区，法式建筑风格，外墙贴的防水保温砖，保温隔热效果佳。
【居民素质】租客少，因为小区租价和售价都高于周边小区不少，所以房子不是那么好卖，流动性低。
不足
小区户型单一，单价比周边小区贵不少，周边生活配套不成熟。
易海艳
2017-12-14
湘申地产
特色
【轨道交通】【轨道交通】17号线地铁年底开通,赵巷站距小区正门960米北门550米,连接青浦城区和虹桥枢纽商务区
【小区户型】【小区户型】电梯小高层一梯两户,主力户型89平3室,卫生干湿分离,精装修交,仅客厅与主卧向阳采光较差
【房屋品质】【房屋品质】2012年交房,房子外立面采用法式风格防水涂料,防水隔音效果良好,在室内减少外界噪音分贝
不足
小区得房率仅72%,不是南北通户型,房间格局不大,整体显得狭长而局促,采光通风不够通透；车位比仅1:0.8，车位也不足
周纪春
2017-10-17
特色
【小区户型】主力面积是257平5层别墅，卧室带独立阳台，采光好，整栋别墅带30平的小花园
【房屋品质】新法式风格建筑外观新型仿石质涂料外立面，外侧贴保温材料，种植屋面隔热技术，隔热效果好
不足
小区周边生活配套不成熟