绿地海怡公寓小区测评
8.6
综合评分
排名 高于76% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.2 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.1

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.0

1011米

步行至地铁

201个

附近公交站

6个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是江苏路,约1011米;距离小区最近的公交站是番禺路(中运量),71路中运量、71路中运量区间、71路中运量区间2等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.7 低于50% 本商圈小区

学前

9.7

小学

8.9

初中

8.5

122个

附近幼儿园

54个

附近小学

52个

附近初中

距离小区最近的小学是开元小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.1 高于98% 本商圈小区

小区绿化

9.9

舒适程度

6.4

新旧程度

8.1

停车便捷

6.7

物业服务

9.8

61.0%

绿化率

3.5

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
8.9 高于88% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

9.6

餐饮服务

8.5

银行金融

10.0

8个

购物中心

26个

综合医院

距离小区最近的购物中心是上生新所,约330米;最近的综合医院是中国人民解放军海军第905医院,约396米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.6 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.0

价格波动

6.0

成交量

9.7

昨天有29人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-0.64%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
7.5 低于50% 本商圈小区