金桥中环大厦小区测评
7.7
综合评分
排名 高于51% 的本商圈小区

小区概述

中环大厦位于上海市浦东区新金桥路1368号,属于金桥板块。小区于2007年竣工。小区占地面积为8365㎡,建筑面积为41824㎡,由1栋小高层楼房构成,总高27层。小区拥有舒适的生活环境,是充满邻里亲情的人文社区。

小区优缺点

优点
  • 小区距离地铁9号线金桥站750米,居民轨交出行方便快捷
  • 小区距离禹州国际广场300米,满足居民的购物需求
  • 小区内有基础健身器材,方便居民锻炼
缺点
  • 小区内停车位不是十分充足,停车较不方便
  • 该小区绿化太少,环境较差
地段交通
8.2 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.6

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.5

661米

步行至地铁

231个

附近公交站

5个

附近地铁站

地铁:小区距地铁9号线金桥站750米,距金吉路站1.6公里,距台儿庄路站1.7公里,居民可以骑共享单车前往乘坐地铁出行。 公交:小区1公里内有新金桥路金豫路公交站、宁桥路金港路公交站、金海路东陆路公交站,途经的公交线路有630路、777路、991路、浦东42路、993路等,居民可乘坐公交通往各大商圈。 自驾:外环高速距离小区约2.7公里,小区距离金桥路2.1公里,居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
7.6 低于50% 本商圈小区

学前

7.6

小学

7.7

初中

7.6

32个

附近幼儿园

13个

附近小学

12个

附近初中

小区周边教育资源较丰富,有新陆中学、浦东新区张桥中学小学和TCA幼儿园等学校。 1、新陆中学距离小区900米,学校重视环境育人的功能,为学生营造了一个幽雅、美观、宁静的读书环境。 2、浦东新区张桥中学小学距离小区1.5公里,学校坚持“依法治校、规范办学”的管理策略,全面实施素质教育。 3、TCA幼儿园距离小区850米,该幼儿园注重培养孩子的动手劳作技能和集体活动的能力。
居住品质
7.1 低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

6.3

新旧程度

8.4

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区的绿化较少,小区的花草树木都安排有专业人士进行定期修剪,使小区的环境得到了很好的维护,给人带来整齐舒适的感觉。小区内部环境很好,每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理,不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格,造型美观,经典耐看,风格偏向庄重大方。小区的外立面为涂料,以灰色为主色调,与玻璃幕反射的蓝光呼应,整体清新浪漫。小区的维护比较得当,至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况,整体的外立面较新。
楼栋分布
小区占地面积为8365㎡,建筑面积为41824㎡,由1栋小高层楼房构成,总高27层。小区楼间距达到40米以上,无遮挡采光通风好。小区户型有28㎡-68㎡的小户型。
出入口
小区有1个主要出入口,在小区东南侧,出门为新金桥路。
综合配套
竣工年限
  • 2007
总户数
  • 551户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 4.0
社区总设施
  • 小区内部设有一些简单的健身娱乐器材,能够方便老年人带小孩来锻炼玩耍。小区内多处设置有石桌石凳,居民闲暇之余可以坐在石凳上休息聊天。小区的垃圾桶、果皮箱布设合理,居民倾倒垃圾十分方便,很好的保持了小区环境的干净清洁。
物业服务
小区物业会定期对大型机电设备进行维修保养,负责小区内的清洁、绿化及公共设施设备的检查,发现问题及时通知各服务中心进行处理。小区内的道路平整,主要道路及停车场交通标志齐全、规范。对于供水、供热、供气、供电、通讯、邮电等市政设施也会进行管理。
安保
小区设有门禁系统和楼宇对讲系统,住户需刷卡进入,外来访客需进行登记。对不符合要求进入小区的人员和车辆进行礼貌劝阻,按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业,留意治安消防情况,并作好记录。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头,物业随时监控小区内的状况。
物业信息
物业信息
  • 小区物业公司为实红物业,办公地点在上海市长宁区镇宁路9号13A室,联系电话为:021-52385151。
物业费用
  • 3.30元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
7.9 高于62% 本商圈小区

商业配套

7.4

就医买药

7.4

餐饮服务

8.5

银行金融

7.8

3个

购物中心

暂无

商场

38个

超市

1个

便利店

商业配套
小区周边商业资源较丰富,有禹州国际广场、金桥盛汇商业广场和上海华联吉买盛超市等。 1、禹州国际广场距离小区300米,里面的日常生活用品齐全,能够满足居民的购物需求。 2、金桥盛汇商业广场距离小区1.1公里,商品种类丰富,服务质量较好,居民购物方便。 3、上海华联吉买盛超市距离小区500米,日常购买生活用品方便。
医疗资源
小区周边医疗资源较一般,有复旦大学附属华山医院东院、上海沪东医院和浦东新区金桥社区卫生服务中心等。 1、复旦大学附属华山医院东院距离小区2.5公里,医院专业技术人员队伍强大、设备精良、设施先进。 2、上海沪东医院距离小区3.8公里,医院科室设置齐全,能够为居民提供优质医疗服务。 3、浦东新区金桥社区卫生服务中心距离小区950米,满足居民基本的看病需求。
生活服务
小区生活服务配套较多,有上海浦东新区张桥农贸市场、中国工商银行和好药师大药房等。 1、上海浦东新区张桥农贸市场距离小区1.3公里,里面贩卖的蔬菜种类丰富,居民选购方便。 2、中国工商银行距离小区100米,居民可到此处办理银行业务。 3、好药师大药房距离小区100米,居民购买家庭常备药品方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富,有由度空间移动互联网数据公园、阳光新地一期和金桥公园等。 1、由度空间移动互联网数据公园距离小区500米左右,公园景观宜人,居民可到此处游览散步。 2、阳光新地一期距离小区约1.9公里,适合居民散步晨练。 3、金桥公园距离小区约2.1公里,居民可到此处郊游散心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多,有SFC上影影城、民浩歌城和星巴克咖啡等。 1、SFC上影影城距离小区1.4公里,影城的设施先进,能够让居民享受到不一样的视听盛宴。 2、民浩歌城距离小区1.8公里,居民可以来此一展歌喉。 3、星巴克咖啡距离小区300米,居民可以来此聊天小聚。
交易价值
7.5 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

8.2

买房建议
小区的生活很安逸,1公里内有上海诺基亚贝尔股份有限公司、艾默生过程控制有限公司、上海东方万国企业中心等公司企业。居民上班只需步行即可,非常方便快捷,适合在附近公司工作的上班族购置。小区靠近地铁9号线,上下班有轨道交通加持,交通方便,适合在城市其他地方的上班族购买。
卖房建议
小区的生活很安逸,周围的景色十分宜人,1公里内有上海诺基亚贝尔股份有限公司、艾默生过程控制有限公司、上海东方万国企业中心等公司企业。居民上班所需时长较短,能够保证充足的睡眠,可适当提高售价。不过,该小区绿化太少,环境较差,可能影响居民的居住质量,可适当降低价格,促进交易。
租房建议
小区内的休闲设施安排得当,能够为居民提供自然、舒适的居住环境,1.5公里内有禹州国际广场、金桥盛汇商业广场等商业资源。适合年轻人租住,休闲娱乐两不误,能够满足年轻人享受现代都市生活的要求。对于单身的上班族租客,可以和他人一起合租,能够拥有自己相对隐蔽的私人空间,也可以减轻经济压力。
出租
小区内的休闲设施安排得当,能够为居民提供自然、舒适的居住环境,1.5公里内有禹州国际广场、金桥盛汇商业广场等商业资源。满足居民的消费需求,是提升租价的有利因素。小区周边有学校,新陆中学距离小区900米,能够吸引有孩子的家庭前来居住,也是提升租价的有利因素。
用户评价
7.9 高于71% 本商圈小区
居住体验
小区门口有多条公交线路穿过,居民平时使用公共交通出行很方便。住户以年轻人居多,生活状态积极有活力,邻里关系和谐融洽。小区内有小区的生活很舒心,物业的服务很周到,对设施的维护及时。小区高层底部有便利店和理发店等配套设施,为居民的生活提供了很多便利条件。
业主特征
小区内部环境典雅幽静,周边的路面交通较为便利,小区周边1公里内有许多的写字楼和公司企业。居民多为在周边上班的职员和白领,年龄主要在28-45岁之间。整体的文化水平较高、素质较高。邻里相处都非常和谐友爱。
租户特征
小区租客较多,租客主要有在附近公司上班的白领,租客选择居住在此的原因有:1、小区距离工作单位近,居民平时上下班十分方便。2、小区的商业和生活配套设施齐全,超市较多,居民的餐饮购物需求都能轻松满足。
入住须知
物业费
  • 3.30元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 5.00元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 1.232元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 3.05元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费