小区内有大片的绿化，植物设计错落有致，颜色搭配好，空气清新，小区主要景观由花卉、绿地、灌木、长廊等组成。居民在休闲之余在小区内散步，既可以欣赏小区优美的景色，又可以散步锻炼身体。

小区外立面为涂料，典型的现代主义风格，整体比较简约大气，经过走访调查，虽然小区的房龄较老，但是维护工作比较到位，小区外立面目前较新，保持完好，未见明显的脱落或掉色现象出现。

小区共由69栋小高层和高层组成，层高约为2.65米，小区总建筑面积约为210000㎡，总占地面积约385200㎡。小区户型建筑面积在59㎡-124㎡之间，跨度空间较大，其中1房面积59㎡，2房面积为78-81㎡，3房面积为98㎡，4房面积为124㎡。

小区共有2个出入口，东门位于32号楼附近，靠近江文路；西门位于3号楼附近，靠近江文路，两门人车皆可通行。车辆进入小区需登记，行人进入小区需通过刷卡识别，具有一定的安全保障性。

卫生保洁方面，小区整体清洁程度较好，小区卫生清洁频率为一天两次，包括清扫路面、垃圾处理等；在景观、设施维护方面，小区物业会定期对绿植、水景、公共设施进行维护，保养维护情况优良，绿植维护好，无杂乱、枯黄现象，公共设施也皆可正常使用。

在安保方面，小区有8名保安，负责24小时全天候的治安管理；小区每栋楼都设有门禁，具有一定的安全保障性，除此之外，小区还与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场。

小区周边商业配套比较齐全，周边既有大型购物商场又有许多超市和便利店，可以满足小区居民不同层次的生活消费需求。 联华超市：位于上海市闵行区江文路310号，距离小区350m，超市货物齐全、价格亲民、环境干净整洁、服务态度好，距离小区较近，居民购物便捷； 上海如海超市：位于上海市闵行区江文路589号，距离小区360m，超市环境干净整洁、价格合理、商品种类丰富、地理位置好、交通方便，可以满足居民的日常购物需求。

小区周边医疗资源较丰富。 复美大药房：位于江文路559浓23号，距离小区256m，药店药品齐全、离小区较近，可以满足居民的日常购药需求； 上海交通大学医学院附属仁济医院南院：位于江月路2000号，距离小区4.4km，三级医院，政府办，非营利性，离小区近，可以满足小区居民的看病需求。

小区周边生活配套服务相对完善，有餐饮、菜场等，都在小区周边，可以满足小区居民的日常生活需要。 乡里乡亲：位于闵行区江文路559弄60号，距离小区170m，沪菜，推荐菜有酱牛肉、馋嘴牛蛙等，餐厅味道不错、分量足、上菜快、人气旺、服务员比较热情，值得一去； 楼兰盛宴：位于浦江镇江文路559弄68号，距离小区160m，清真菜，价格合理，环境不错，分量多，性价比比较高； 闵浦菜市场：位于召楼路2291号，距离小区80m左右，菜市场距离小区较近，卫生环境状况良好，市场管理到位，摊位摆放整齐有序，并且商家的服务态度很好，每天早上的人流量很大，菜价相对附近超市比较低，受到周边居民的喜爱。

小区周边公共资源丰富，有公园等便民设施，有效提高了居民的生活质量。 上海浦江郊野公园：位于浦星公路，距离小区2.7km，公园面积比较大，园区大，环境好，园区大面积的红枫、银杏、草花，一片田园风光，居民闲暇之余来公园散步欣赏美景、可以更好的享受生活； 浦江森林公园：位于浦江镇联跃路100号，距离小区2.4km，公园地理位置优越，公园本身处在森林的包裹之中，树林中开出几条小路，一切自然天成，在上海这样的都市中颇为难得，居民在休息之余来到公园散步、聊天，可以更好的享受生活。

小区附近有多种休闲娱乐的地方，满足居民休闲娱乐的需求。 传歌奇量贩ktv:位于江文路39号3楼，距离小区180m，该ktv环境很好，ktv的装饰很美，装潢大气，音响设备好，回头客多； 金隋ktv娱乐会所：位于三鲁公路2679号，距离小区1.5km，歌曲新全，环境好，主要是价格亲民，好评如潮，适合朋友聚会。

1.对于预算较为有限的年轻上班族或婚房族首次购房，建议可以选择70㎡左右的户型，房屋建筑面积适中，总价也相对适中，减轻经济负担，同时小区地理位置好，上下班出行较方便； 2.对于有子女或经济预算充足的人群，建议可以选择98㎡的三房户型或124㎡左右的四房户型，房屋建筑面积较大，空间较为宽敞，可以给孩子提供独立学习、成长空间，同时有*学校，方便接送小孩上下学，加之小区地理位置优越，周边商圈齐全，环境优美，居住舒适度高； 3.对于老年人，建议选择中低层，远离街道，方便上下楼且环境静谧。

1.影响本小区出售定价高低的主要因素是房子各方面条件不错，导致价格偏高； 2.房屋的装修的精简也会影响房屋的价格，房主可根据装修的程度来制定房屋相对应的价格； 3.楼层也会影响本小区出售定价的高低，因为中间楼层采光好，且上下楼梯较为便利，可以适当提高价格。

1.租房的建议因人而异，一般的租客的关注点应该放在小区的安全问题、水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况，不能只看户型、价格和装修，建议将安全性和实用性放于首位； 2.上班族可以考虑租一个单间，或者与人合租一套，分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受范围内，小区交通便利，距离地铁站和公交站都较近，方便上下班出行； 3.建议有子女的家庭选择二、三户型房屋，给予子女独立的学习生活空间，另一方面，小区周边教育资源丰富，上下学比较便利； 4.建议经济预算充足的人群，选择中高层且远离街道的房屋，保证居住质量，提高生活品质。

1.因为小区交通便利，房屋各方面都不错，住宅的出租价格在附近小区中属于较高水平； 2.影响房屋租赁的价格主要因素是房子的装修情况，故装修好和房屋维护较好的，租金相对较高； 3.建议业主家用电器和水电燃气等一定要做好维护，空置时期的水电燃气费缴纳清楚、房屋打扫干净后再出租； 4.从小区整体来看，交通便利、环境相对较好、周边配套比较齐全，教育资源较为丰富，业主也可据此适当调价。

1.小区地理位置优越，交通便捷，方便上下班； 2.小区周边生活配套设施完善，医疗、教育资源丰富，可以满足居民日常生活的基本需求； 3.小区内部环境干净整洁，让居民享受到高质量的生活。

小区价格合理，地理位置优越，且周边公共资源丰富，主要吸引35-65岁的人士购买。 1.对于白领工作者或精英人士，购买59㎡的一房户型，因为户型建筑面积适中，总价相对低，不会有太大的经济负担，同时小区地理位置好，上下班出行较方便； 2.对于有子女或经济预算充足的人群，购买78-81㎡的二房户型或98㎡左右的三房户型；房屋建筑面积较大，空间较为宽敞，可以给孩子提供独立学习、成长空间，同时有*学校，方便接送小孩上下学，加之小区地理位置优越，周边商圈齐全，环境优美，居住舒适度高。

小区内租客主要为年龄在25-35岁左右的白领人士，小区租客住在此处主要有以下原因： 1.小区租价相对合理，对租客来说不会有太大的经济负担； 2.小区地理位置好，上下班出行较方便，周边商圈齐全，环境干净整洁，居住舒适度高； 3.小区周边生活配套设施完善，银行、医院、学校、等应有尽有，居民生活便利，教育资源丰富，方便小孩入学。