通河二村解读
祝绳忠
2020-06-23
特色
【轨道交通】小区交通出行方便，去市区可以乘坐地铁1号线直达，
小区距离地铁1号线通河新村地铁站800米左右
【小区户型】小区由137栋以6层为主的多层房组成，户型有一梯两户，一梯三户，一梯四户，以及电梯房，小户型交易频繁
【小区设施】小区内基础设施较为完善，有多个小型花园，跑步专用跑道以及锻炼身体的娱乐设施，生活气息十足。
【生活配套】小区周边有多个菜市场，翼海菜市场，虎林菜市场等，其中翼海菜市场位于通河路399号。
不足
小区部分楼栋靠近主干道，车流量较大，夜间会影响居民休息；小区楼栋间距离较近，较低楼层的采光会受到一定程度上的影响；还有小区未完全实行人车分流，一定程度上影响交通出行
仲远
2022-06-11
特色
【小区设施】小区里面有好几个小花园，有运动设备，有跑道，非常适合运动，休息
【生活配套】周边生活配套距离比较近的有红太阳商业广场，只要500米
不足
租户比较多，车位紧张
王新宝
2021-07-15
特色
【轨道交通】地铁：小区从进口处走1.1公里就可以达到一号线通河新村站2号口，步行一刻钟左右 公交：出口出来就是
【生活配套】小区800米是家乐福，万达广场，周边各大菜场，医院，银行和商业街，近地铁一号线，出行方便
【居民素质】租住比例约为3:7，70%都是本地业主自住，居民素质高
不足
小区绿化带比较多，停车位紧张
账号已注销
2021-02-06
特色
【轨道交通】通河二村交通便利，距离地铁一号线通河新村站大概七百米，步行骑车都方便。
【小区户型】小区多为一梯三户跟一梯四户的房源比较多，有十栋电梯房，1-6号楼户型较好。
【其他描述】小区物业很负责任，小区环境被物业整理的很干净，看着很舒服。
【小区设施】小区内置市民广场中心，有花园，设置有不少座椅，适合晒太阳。
【生活配套】小区西边是通河菜市场，往北边走是红太阳商业广场，往南是万达广场。
不足
小区多为90年代动迁房，房龄偏老。楼间距一定程度上会影响采光。
孙逊
2022-04-03
特色
【轨道交通】离1号地铁通河新村地铁站只有800米距离，离高架只有1公里，门口都有527-46-845等多路公交
【小区设施】小区里面有小花园，有跑步专业跑道，还有老人健身娱乐设施
不足
小区多为一梯四户，住户多为中老年人
宋云龙
2021-11-10
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主要以40平左右的一房和55平左右的总高六楼的多层为主，楼间距比较大，采光是十分好的
【小区设施】小区里面有小花园，有跑步专业跑道，还有老人健身娱乐设施
【生活配套】小区北门右侧50米就是张庙花鸟市场，平时购物休闲十分便利，泗塘集市场也在北门200米左右
不足
停车位紧张导致里面租客居多
符露露
2021-11-07
特色
【轨道交通】离1号地铁通河新村地铁站只有800米距离，离高架只有1公里，门口都有527-46-845等多路公交。
【小区户型】小区大多为小户型，一房比较多，面积在35-42平，两房大多为54平方，适合刚需自住。
【居民素质】小区居民素质都比较高，邻里关系都比较融洽！
不足
人口多，车位紧张，房龄老旧,绿化少，
孙金峰
2021-07-14
特色
【轨道交通】小区交通非常方便，出北大门左转600米就是一号线通河新村站，门口公交95，552，159路等。
【小区户型】小区有146号栋，多层为主，其中十栋为电梯房，一房主要40平左右，两房50平到75平左右
【小区设施】小区配套齐全，内有多个凉亭花园以及两个全民健身场。下至配备幼儿园小学，上至敬老院。小区中心有粮油超市
【生活配套】小区往南600米就是家乐福超市，北400米红太阳广场，出门通河路就是菜场
不足
小区内部停车位不足， 车位紧张
邓成联
2020-08-22
特色
【轨道交通】距离通河新村地铁站500米，可以在此换乘3号,4号和13号线，经5站到上海火车站
【小区户型】小区主推小户型，40平一房为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东2千米有七宝城市广厂，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修标准1500元每平米，近马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪
不足
地上车位目前不足，车辆乱停乱放现象，有待物业开通地下车库正常使用
老俞霖
2020-03-12
特色
【小区户型】小区畅销户型为一室一厅，厨卫朝北边套户型采光通透，中间套一室半户型得房率高，空间无浪费。
【小区设施】小区配套齐全，内有多个凉亭花园以及两个全民健身场。下至配备幼儿园小学，上至敬老院。小区中心有粮油超市
【生活配套】宝山繁华片区，距离地铁890米，万达1公里，家乐福800米，华山分院300米，永辉超市200米。
不足
小区多为一梯四户，住户多为中老年人。
王桂龙
2021-11-11
特色
【轨道交通】距离一号线通河新村站690米，一号线可以直达人民广场和火车站，出行便利
【小区户型】小区主推户型为一室一厅，厨卫朝北，边套全明户型和中间套一室半户型，得房率高，基本没有浪费空间
【居民素质】小区内老人小孩占比高，主要是以一家三口为主，租客不是很多，居住氛围好
不足
小区房龄老，没有固定车位，停车位紧张
刘海斗
2021-07-03
特色
【轨道交通】小区交通非常方便，出北大门左转600米就是一号线通河新村站，门口公交95，552，159路等。
【小区户型】小区有146号栋，多层为主，其中十栋为电梯房，一房主要40平左右，两房50平到75平左右
【小区设施】小区配套齐全，内有多个凉亭花园以及两个全民健身场。下至配备幼儿园小学，上至敬老院。小区中心有粮油超市
【生活配套】小区往南600米就是家乐福超市，北400米红太阳广场，出门通河路就是菜场
不足
小区内部停车位不足， 车位紧张
王辉
2020-12-02
特色
【轨道交通】离1号地铁通河新村地铁站只有800米距离，离高架只有1公里，门口都有527-46-845等多路公交
【小区户型】小区有多层住宅和电梯房，多层有一梯两户，三户，四户等，电梯房主要是两梯八户的
【生活配套】小区北门右侧50米就是张庙花鸟市场，平时购物，休闲非常便利，泗塘集市场也在北门200米
【房屋品质】小区的房龄都是90年左右的动迁房外立面重新翻新的，大多为板楼
不足
停车位紧张，导致里面租客居多
邓气华
2020-11-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】离1号地铁通河新村地铁站只有800米距离，离高架只有1公里，门口都有527-46-845等多路公交
【小区户型】小区畅销户型为一室一厅，厨卫朝北边套户型采光通透，中间套一室半户型得房率高，空间无浪费
【小区设施】小区里面有好几个小花园，有运动设备，有跑道，非常适合运动，休息
【生活配套】小区北门右侧50米就是张庙花鸟市场，平时购物，休闲非常便利，泗塘集市场也在北门200米
不足
小区统一房龄比较老旧，停车位比较紧张
汤江
2022-03-11
家加地产
特色
【小区户型】小区多为一梯三户，一梯四户居多，也有一梯五户的户型均为小户型。总高六楼的多层居多，有十栋电梯房
【小区设施】小区内置市民广场健身中心，除此之外小区中心设有不少座椅，很适合称量或晒太阳
不足
小区内车位紧张，绿化不足，环境较差。
罗波
2021-11-26
逸格家地产
特色
【轨道交通】小区距离一号线一公里左右分布着通河新村站，呼兰路两个站点，周边还有长江西路爱辉路公交站点
【小区户型】楼间距宽，主推小户型，一梯两户，一梯三户，一梯四户都有，主要以30-55平的一房一厅为主，
【生活配套】小区周围娱乐场所颇多，293米小姚书店 医疗设施齐全，上海市仁和医院，800米红太阳商业广场。
不足
小区房龄较老，对贷款客户不太宽容 车位紧张
赵彦周
2021-08-28
特色
【轨道交通】小区距1号线通河新村地铁站1000米。
【小区户型】小区畅销户型为一室一厅，厨卫朝北边套户型采光通透，中间套一室半户型得房率高，户型无浪费
【小区设施】小区内部绿化覆盖，有四个凉亭和两个中心花园，分布在小区内东西两侧，小区比较适合居住，有充电桩等设施
【生活配套】周边距永辉超市200米泗塘公园菜市场200米，红太阳广场200米，家乐福600米，交通生活配套完善
不足
租客居多一点。停车位紧张。小区车位不足
黄鑫宇
2021-08-01
沪尚优居
特色
【轨道交通】小区通河路出口向西300米到达共和新路主路以及地铁1号线通河新村站公交有726路;728路;883路
【小区户型】小区均为一题两户，南北通透，主推中户型80平两房一厅一卫为主力户型
【小区设施】小区里面有多个小型花园，有跑步专用的跑道，还有老年人锻炼身体的娱乐设施
小区
【生活配套】距离小区200永辉超市，马路对面是红太阳广场，人流特别打，三百米是华山医院
不足
小区不足是小区房龄偏老，路面有坑洼现象，有待物业调整修善。
王莉
2021-05-04
特色
【小区户型】小区有总高6层的多层房源和电梯房，以多层的一梯四户的为主，面积大多数为38至60平小户型为主！
【其他描述】距离一号线800米距离，门口有728.527.46等多路公交车，出行方便快捷
【小区设施】小区里面有小花园，有跑步专业跑道，还有老人健身娱乐设施
不足
小区的房龄都是90年左右的动迁房外立面重新翻新的，大多为板楼
徐想
2020-12-29
特色
【轨道交通】1号线通河新村地铁站500米，小区出门就52路，宝山17路，95路等
【小区户型】小区有总高6层的多层房源和电梯房，以多层的一梯四户的为主，面积大多数为38至60平小户型为主！
【生活配套】小区往南600米是家乐福超市，北400米红太阳广场！出门通河路就是菜场！
【房屋品质】小区的房龄都是90年左右的动迁房外立面重新翻新的，大多为板楼
不足
人口多，车位紧张，房龄老旧,绿化少，
