通河二村解读
李克雨
2021-10-20
特色
【轨道交通】距通河新村地铁1号线站800米在此可直达上海火车站
【小区户型】小区均一梯四户，南北通透，力荐小户型，40平1房1厅1卫为主力户型，63平2房1厅1卫适合改善需求。
【小区设施】小区中心设有900平的绿地，绿地，周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再次玩耍交朋
【生活配套】向西行驶1千米有大型，万达购物广场共有3层2楼与3楼设有儿童游玩空间。特别适合亲子购物。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整并解决，
顾建秋
2021-07-18
特色
【轨道交通】小区往西700米是通河新村地铁站，小区门口有多路公交线路
【小区户型】通河二村主打小户型的一房两房，小区4000多户，其中3000多户是一房，一房以39-42平户型居多
【小区设施】内设多处花园，健身设施，方便休憩锻炼，有多处凉亭下棋休闲，小区内有超市，生活方便
【生活配套】小区周边配套齐全，出门500米是红太阳广场，550米是宝山医院，往南800米家乐福，一公里是万达广场
【房屋品质】通河二村开盘时间较早，早一批是88年的，新一批是94年的房子
不足
老小区停车位紧张，房龄偏老，小区规划较为紧凑
魏晓兰
2022-06-11
我爱我家
特色
【轨道交通】离1号地铁通河新村地铁站只有800米距离，离高架只有1公里，门口都有527-46-845等多路公交
【小区户型】小区有146号栋，多层为主，其中十栋为电梯房，一房主要40平左右，两房50平到75平左右
【生活配套】小区北门右侧50米就是张庙花鸟市场，平时购物，休闲非常便利，泗塘集市场也在北门200米
不足
小区车位不足，房龄有点老！停车略微不方便！
朱林林
2021-08-16
特色
【轨道交通】通河二村出行便利，距离1号线通河新村地铁站700米，步行也可，出行方便。
【小区户型】通河二村主流户型是一房，小区有四千多户业主，其中有三千多户是一房，一房以39-43平居多
【小区设施】小区内部绿化覆盖，有四个凉亭和两个中心花园，分布在小区内东西两侧，小区比较适合居住，有充电桩等设施。
【生活配套】通河二村周边配套设施齐全，出门五百米便是红太阳商业广场，八百米到家乐福，一千米到万达广场。
【房屋品质】通河二村开盘时间比较早，早的一批是88年的，新一点的有94年的，小区有俊利物业负责保养维护。
不足
人口多，车位紧张，房子老
赵梦杰
2021-11-08
特色
【轨道交通】通河二村交通便利，距离地铁一号线通河新村站大概七百米，步行骑车都方便
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，小区主要是以40平左右的一房，个55平左右的总高六楼的多层为主。
【小区设施】小区内部绿化覆盖，有四个凉亭和两个中心花园，分布在小区内东西两侧，小区比较适合居住，有充电桩等设施
【生活配套】小区北门右侧50米就是张庙花鸟市场，平时购物，休闲非常便利，泗塘集市场也在北门200米
不足
房龄偏老 车位不足 楼间距离不是很大 会一定程度影响采光
刘帅
2021-02-22
特色
【轨道交通】小区距离通河新村地铁站1公里左右，小区门口有527.707.712等多路公交站台，交通便利，方便出行
【小区户型】小区主要一室和两室居多，普遍都是一梯四户，一室在36~48平左右，两室在51~68平左右，大户型较少
【其他描述】小区物业很有责任心，轮岗值班，全天候安排人巡逻，服务到位，态度热情，小区环境整理的很干净清爽
【小区设施】小区内绿化覆盖率较高，有多个凉亭和小花园以及健身设施，方便休闲娱乐，小区有充电桩等设施，比较适合居住
不足
小区属于老旧小区，多为90年代动迁户，房龄偏老，会一定程度上影响居住品质
甘乐
2022-01-02
特色
【轨道交通】距地铁通河新村站三百米，一号线途经人民广场和徐家汇，周边有95路公交到火车站，46路公交到人民广场
【小区户型】小区大多为小户型，一房比较多，面积在35-42平，两房大多为54平方，适合刚需自住
【小区设施】小区里面有小花园，有跑步专业跑道，还有老人健身娱乐设施
【生活配套】800距离有家乐福超市，万达广场，500米是永辉超市
不足
停车位紧张，导致里面租客居多。小区统一房龄比较老旧，停车位比较紧张。小区内部停车位不足，
账号已注销
2021-02-28
特色
【轨道交通】通河二村出行便利，距离地铁一号线新村地铁站大约700米的距离，步行也可，出行方便！
【小区户型】通河二村主流户型是一房，小区有4000多户的业主，其中有3000多户是一房，一房以39-43平居多
【小区设施】小区内部绿化覆盖，有四个凉亭和两个中心花园，分布在小区内东西两侧，小区比较适合居住，有充电桩等设施。
【生活配套】通河二村周边配套设施齐全，出门500米便是红太阳广场，800米到家乐福，1000米到万达广场。
【房屋品质】通河二村开盘时间比较早，早的一批是88年的，新一点有94年的房子，小区由骏利物业负责保养维护。
不足
小区楼栋一梯四户居多，房龄偏老，楼间距距离不是很大，会一定程度影响采光。
黄莹莹
2022-04-01
特色
【轨道交通】1号线通河新村地铁站500米，小区出门就52路，宝山17路，95路等
【小区户型】楼栋有多层，及十栋小高层，户型为两梯八户，一梯四户，房型有一房一厅，两房一厅，楼间距20-30米！
【小区设施】小区里面有多个小型花园，有跑步专用跑道，还有老年人锻炼身体的娱乐设施
不足
停车位紧张，导致里面租客居多
向永斌
2022-03-03
特色
【轨道交通】小区出门50米有728、726、宝山17路公交站，离一号线通河新村站800米
【小区户型】小区主要为一梯四户的高层南北两房或一房一厅，也有少量两梯八户的电梯房，主推小户型
【小区设施】小区内有三个娱乐场所分别在三个门旁，供休息，娱乐，健美等。车位为露天车位。居民既无停车费。植被茂盛
【生活配套】小区800米家乐福，万达广场，东边600米红太阳广场，500米永辉超市
不足
小区房子老旧，车位紧张
吴健
2021-11-28
特色
【轨道交通】距离一号线800米距离，门口有728.527.46等多路公交车，出行方便快捷
【小区户型】小区大多为小户型，一房比较多，面积在35-42平，两房大多为54平方，适合刚需自住
【其他描述】小区物业费统一0.6元，车位先到先停，每个月停车费业主150元，外来车辆300元。
不足
小区为90年代房屋，停车位紧张，绿化相对较低
曾淑慧
2021-11-10
特色
【轨道交通】从小区北门出来向西走800米就到了通河新村地铁站，以及走200米左右有公交站台。
【小区户型】小区内户型多为一室一厅，厨卫朝北边套户型采光通透，中间套一室半空间无浪费。
【小区设施】小区内有多个凉亭花园以及两个健身场所，以及运动设施，配套齐全。
【生活配套】小区北边有永辉超市，以及华山分院，西边有家乐福，以及万达广场，
不足
小区房源有点乱，然后车位不足，导致车辆乱放现象。
冯天书
2022-02-16
特色
【轨道交通】小区距离一号线通河新村地铁站800米，经7站到上海火车站，出门就是公交车站，交通便利
【小区户型】小区主 推为32—53平的小户型。面积大多数为38至60平小户型
【小区设施】小区内多有儿童娱乐设施 和凉亭供老人休息散步谈心
【生活配套】从小区大门往西800米到华山医院，小区西门出来1200米到家乐福超市，往北走一千米到红太阳商业中心。
不足
小区的房龄偏老 车位比较紧张 小区多为以前动迁安置和福利分房
吴耀明
2020-06-15
特色
【轨道交通】离1号地铁通河新村地铁站只有800米距离，离高架只有1公里，门口都有527-46-845等多路公交。
【小区户型】小区多层户型，一梯两户，一梯三户，一梯四户，还有几栋是电梯房，一梯四户的比较多，小区北门有几栋电梯房
【小区设施】小区里面有多个小型花园，有跑步专用跑道，还有老年人锻炼身体的娱乐设施。
【生活配套】800距离有家乐福超市，万达广场，500米是永辉超市。
不足
小区唯一不足是小区房龄偏老，路面有坑洼现象，有待物业调整修善。
卜梦绮
2021-12-23
特色
【轨道交通】有96路等多路交通，离通河新村518米，经七站到达火车站
【小区户型】小区主要是以40平左右的一房，一个55平左右的总高六楼的多层为主，厨卫朝北边套户型采光通透
【小区设施】小区里面有小花园，有跑步专业跑道，还有老人健身娱乐设施。
【生活配套】小区北门右侧50米就是张庙花鸟市场，平时购物，休闲非常便利，泗塘集市场也在北门200米。
不足
租户比较多，停车位紧张
付俊超
2021-11-08
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线通河新村，呼兰路站一公里左右，周边还有长江西路爱辉路等多出公交站点
【小区户型】小区主要是以40平左右的一房，55平左右的总高六楼的多层为主，楼间距较大，适合改善需求
【小区设施】小区内部绿化覆盖，有四个小凉亭和两个中心花园，分布再小区东西两侧，小区比较适合居住，有充电桩等设施
【生活配套】通河二村周边配套设施齐全，出门500米便是红太阳，800米到家乐福，1000米到万达广场
不足
小区房龄较老，车位紧张
李峻尧
2021-05-26
麦季房地产
特色
【小区户型】楼栋有多层，及十栋小高层，户型为两梯八户，一梯四户，房型有一房一厅，两房一厅，楼间距20-30米！
【其他描述】地铁：小区从进口处走1.1公里就可以达到一号线通河新村站2号口，步行一左右\r\n公交：出口出来就是
【小区设施】小区内有健身设施，休闲凉亭方便居民健身，休息
【房屋品质】小区的房龄都是90年左右的动迁房外立面重新翻新的，大多为板楼
不足
小区统一房龄比较老旧，停车位比较紧张
徐转运
2020-11-17
全民优家
特色
【轨道交通】通河二村出行便利，距离地铁一号线通河新村站地铁站大概700米的距离，步行也可，出行方便，
【小区户型】通河二村主流户型是一房，整个小区有4000多户，其中有近3000户为一房，一房以39-42平方。
【小区设施】小区内部绿环覆盖，有四个凉亭和两个中心花园，分布在小区东部和西部，小区比较适合居住，有充电桩设备。
【生活配套】通河二村周边配套设备齐全，出门500米是红太阳商业广场，800米到家乐福，1000米到万达。
【房屋品质】通河二村开盘时间比较早，早的是88年的，新一点是94年的，小区由骏利物业负责维护。
不足
小区楼栋一梯四户居多，房龄偏老，楼间距离不是很大，会有一定程度上的影响。
解海洋
2020-10-30
特色
【轨道交通】通河二村出行便利，距离地铁一号线通河新村地铁站大致700米的距离，步行也可，出行方便！
【小区户型】通河二村主流户型是一房，整个小区有4000多户的业主，其中有3000户是一房，一房以39-42平居多
【小区设施】小区内部绿化覆盖，有四个凉亭和两个中心花园，分布在小区内东西两侧，小区比较适合居住，有充电桩等设施。
【生活配套】通河二村周边配套设施齐全，出门500米便是红太阳广场，800米到家乐福，1000米到万达广场！
【房屋品质】通河二村开盘时间比较早，最早的一批是88年的，新一点有94年的房子，小区由骏利物业负责保养维护！
不足
小区楼栋一梯四户居多，房龄偏老，楼间距距离不是很大，会一定程度上影响采光。
尧文兵
2021-12-23
特色
【轨道交通】通河二村距离通河新村站大概600米，去市中心非常方便
【小区户型】小区大部分楼梯房为一梯四户，也有少部分电梯房，是两梯八户的，主推小户型，适合刚需落户和老人居住
【居民素质】小区老人和小孩会多一些，小户型基本上都是一家人居住的，租客相对来说不是很多
不足
小区房龄较老，导致小区内的道路比较老化，凹凸不平
