融信铂湾(别墅)解读
杨超
2021-05-06
三千石地产
特色
【小区户型】所有楼栋呈东西走向，南北分布的，一叠加联排的户型为主，优点就是采光面比较宽，窗户比较大
【其他描述】物业公司是融信物业，管理比较规范
【小区设施】小区内有一个环小区的跑道，平时居民喜欢在这里晨跑，还有小孩的游乐设施，宝妈们经常带孩子去这边玩儿
【生活配套】融信铂湾距离山姆会员超市2公里，小区门口还有一个小商店
不足
附送的阁楼比较矮，只能做储藏室
王贺凯
2021-04-12
众典
特色
【轨道交通】离地铁口嘉松中路站2000米，小区有班车，定点发车，G50高速出入口1000米，去市区方便。
【小区户型】主要是以叠加别墅为主，楼间距在50米左右，采光非常好。
【居民素质】居住人群素质高，邻里关系协和，大半家里的孩子都在附近上学
不足
目前周边生活配套还不是很齐全。
严茜茜
2022-02-27
三千石地产
特色
【小区户型】小区户型以200~215平别墅为主 楼间距很宽，采光好
【小区设施】小区自带1.5万方沿河公园，有塑胶跑道，篮球场，网球场，游泳池等
不足
小区户型比较大，总价较高！
邓传桂
2020-03-29
众典
特色
【小区户型】【小区户型】小区户型以89平公寓，158~176平叠加，200~215平联排 毛坯房 南北户型
【小区设施】小区人车分流，自带1.5万方沿河公园，有塑胶跑道，篮球场，网球场，儿童游乐场和内设恒温游泳池
【生活配套】小区北边自带一个公园，临河，环境好，小区门口有便利超市，还有山姆会员超市
【房屋品质】小区是2015年交房 上海和美房地产开发建造，建筑质量优，外墙做了防水，防潮，隔热，隔音效果
不足
小区地处别墅区，周边配套不全，没有大型的商业综合体 公共交通不够完善
解利夫
2020-01-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】轨道交通9号线佘山站2公里，17号线嘉松中路站1.5公里，G50高速出口1公里，门口有班车，定点发车
【小区户型】主要户型叠加和联排，上叠158平，下叠176平，联排210平，都是南北通透的，采光很好。
【小区设施】上叠带个露台，下叠带个花园。小区人车分离，地上人行道，地下有车库，地下车位需要自己买，也有临时车位。
【生活配套】瑞金医院门诊部2公里，山姆会员超市2公里，奥特莱斯米格天地2.5公里，元祖梦世界2.3公里。
【居民素质】小区住户大多是年轻人，是年轻家庭，基本都在宋庆龄学校上学，所以小区居住的大多是学生的家长，租客也是
不足
周边配套不太成熟，公交线路较少出行不太方便
李光祥
2021-07-04
众典
特色
【小区户型】小区户型分联排（208平），叠加（158-180），公寓（90平左右）小区人车分流，栋间距大。
【其他描述】物业公司是新虹桥集团，物业费是3.4元/平米/月
【小区设施】小区北面自带4万方公共花园，双人网球场，篮球场，4万方公共绿化公园。
不足
小区租客居多 因为是靠近学校的小区
钱思凯
2020-08-02
众典
特色
【轨道交通】开车一公里就能上高速，临近17号线嘉松中路地铁站
【小区户型】小区分为89平三房住宅，158平四房上叠送阁楼，176四房下叠送地下室，还有少量203平联排
【小区设施】小区有环绕塑胶跑道，儿童游乐设施，健身设施，篮球场，小区北面还有一个5000平小区公园
【生活配套】周边两公里有山姆会员店，奥特莱斯，米格天地，元祖美世界
【房屋品质】小区15年交房，89平精装交付，158平上叠176平下叠203平联排毛坯交付
不足
小区楼间距不宽，下叠采光受到影响
韩玉洁
2020-09-22
太平洋房屋
特色
【小区户型】【小区户型】小区户型以89平公寓，158~176平叠加，200~215平联排 毛坯房 南北户型
【小区设施】小区自带1.5万方沿河公园，有塑胶跑道，篮球场，网球场。地下停车位充足
【房屋品质】小区是2015年交付，新小区，石材外立面。防水隔音效果无敌。人车分流，地下室四周都是车库，不会潮湿
不足
距离地铁远，出门必须开车，周边都已没有项目出售，唯有本小区在售，总价较高！
林小方
2020-08-05
众典
特色
【轨道交通】小区距离嘉松立交一公里，距离17号线嘉松中路2公里9号线佘山站3公里
【小区户型】小区叠加公寓联排混建，主要户型158平上叠176平下叠
【小区设施】小区北面有一个公园，篮球场，儿童游乐设施都有
【生活配套】小区1.5公里之内有山姆会员店，奥特莱斯，米格天地，元祖梦世界
不足
小区联排楼间距较窄，隐私性不足
王斌
2020-07-29
众典
特色
【小区户型】此小区有叠加 公寓 和联排 上叠157平 下叠176平 公寓89平 联排215平
【小区设施】小区北面有一个35亩的公园 只对本小区使用
不足
不足之处就是车位比较紧张
刘明辉
2020-07-18
寓众公寓
特色
【小区户型】小区户型分联排(208平)，叠加(158－176平)，公寓(90平左右)，小区人车分流，栋距大。
【其他描述】物业公司是新虹桥集团，物业公司是3.4元/平米/月
【生活配套】旁边有奥特莱斯购物中心，山姆会员店，米格天地，休闲购物都很方便！
不足
小区到17号线地铁口可能有点远！
李念
2019-09-19
三千石地产
特色
【小区户型】社区主要由叠加和联排组成，面积158-210平 赠送比例1:1.2 楼栋距15米以上，采光好
【小区设施】社区自带3万方临河公园，有私家会所，便利店，网球场，篮球场 人车分流，车位充足
【生活配套】1公里有山姆会员超市，1.5公里有米格天地，奥特莱斯购物，元祖梦世界，漕河泾产业园 赵巷医院
不足
社区门口没有公交车站，出行主要靠自驾
朱玙珈
2018-12-09
三千石地产
特色
【轨道交通】离9号线佘山站和17号线嘉松中路站2公路，小区北面1公里是沪渝高速入口
【小区户型】混合住宅社区，由公寓，叠加和联排别墅组成，公寓89平，叠加158-176平，联排200-210平
【小区设施】全人车分流小区，门口有便利店，车位充足，自带4万方公园，有网球场，篮球场，足球场。
【房屋品质】房子是融信集团开发，干挂石材品质非常好，墙体隔音，防水效果好
不足
小区出行不方便，需要自驾，周边没有大型商场
陈小星
2019-05-29
三千石地产
特色
【小区户型】小区在卖上叠158平，下叠176平，联排200-210平，毛坯房，全部南北户型，人车分流小区。
【小区设施】小区人车分流，自带1800平儿童游乐区和4000平会所，内设恒温游泳池，健身房和私人餐厅.便利店
不足
近的地铁是17号线嘉松中路站，到地铁有点员
曲凤超
2019-04-28
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区有公寓，叠加，联排别墅，158-210平，毛坯交付，南北通透，小区人车分流。
【房屋品质】融信集团开发，外墙做了防水，防潮，隔热，房屋质量优。
不足
周边中小型超市，餐饮很少，出行需要开车。
丛旭
2018-03-23
三千石地产
特色
【轨道交通】距嘉松中路地铁站3000M ，可乘地铁17号线做5站到达上海虹桥火车站。
【小区户型】小区均为，联排，叠加，公寓。公寓总高5楼，下叠加1楼2楼带地下，上叠3楼4楼带阁楼
【其他描述】和美（上海）房地产开发有限公司。融信物业，3.4/m/月，24H保安巡逻，小区卫生有人定时打扫
【小区设施】小区人车分流绿化极高，带12000平米会所，小区3面环水
不足
小区距离地铁有些远出行需要车辆代步
陈东岐
2017-12-21
彤企置业
特色
【小区户型】201-211平米联排别墅，户型方正，间距15米以上，朝南有阳台，朝北有露台，落地窗，有花园，阁楼。
【小区设施】人车分流，社区中心有亲子平台，环小区有3公里的漫步跑道，社区有会所健身房，泳池。
【生活配套】社区北面有正大会员超市600米，商场有奥特莱斯，米格天地，医疗有赵巷的社区医院。
不足
总价过高，学校不多。
刘德磊
2018-06-14
三千石地产
特色
【小区户型】小区户型以公寓，叠加，联排，158-210平。小区幢距大，小区人车分流。
【房屋品质】小区是上海和美房地产开发建造，建筑质量优，且外墙和楼内墙体隔音，隔热效果优异。
不足
周边配套不太成熟，公交线路较少出行不太方便
袁福文
2017-12-13
彤企置业
特色
【小区户型】小区有叠加.联排别墅组成。面积156-210平。栋距50米左右，采光好。人车分流车位1:2充足！
【小区设施】小区绿化率55%，自带1800平儿童游乐区和4000平会所，内设恒温游泳池，健身房和私人餐厅.便利店
不足
小区周边没有大型商业综合体，公共交通不够完善
王志远
2018-03-30
众典
特色
【小区户型】小区户型有叠加,联排,面积158-210平,送地下室和阁楼,栋距很宽,视野很好
【小区设施】小区车位充足,联排自带两个车位,叠加带一个车位
不足
小区周边目前交通不是很方便,出门需要开车自驾
