陆家角馨苑(东区公寓住宅)解读
孙亮亮
2020-06-03
鎏雅物业
特色
【轨道交通】步行可到站，自驾出行国道四通八达，公交站牌就在小区门口，出门500米到17号地铁站徐泾北城站
【小区设施】小区内有健身器材，小型篮球场，可供居民使用，小区内车位充足，建有地面停车场和地下车库
【生活配套】小区步行十来米到达凤溪镇商业，开车十*到达奥特莱斯大型购物，米格天地，休闲娱乐，电影院，美食等
不足
现在租客居多，后继装修会有噪音
陆沙
2021-12-01
百廷豪宅
特色
【轨道交通】步行可到站，自驾出行国道四通八达，公交站牌就在小区门口，出门500米到17号地铁站徐泾北城站
【小区户型】98平方的二房，140平方的三房。。
【其他描述】小区景色优美，绿化率高，靠着河边，有名的河景房！
【小区设施】小区内部有儿童娱乐设施，滑滑梯，摇摇椅，跷跷板，还有健身器材！周边有椅子，玩累了，可以坐着休息一下
【生活配套】步行十来米到达凤溪镇商业，开车十*到达奥特莱斯大型购物，米格天地，休闲娱乐，电影院，美食等
不足
小区车位紧张，晚高峰停车困难。。
魏欢欢
2021-04-29
住商不动产
特色
【轨道交通】距离17号线徐泾北城地铁站400米，可乘坐17号线5站可到虹桥公车站
【小区户型】本小区都为一梯两户的房型，房型板正，适合改善需求
【小区设施】小区里面有900平的绿地，绿地周边有儿童滑梯 健身娱乐设施 下班之后可以在这里娱乐玩耍
【生活配套】向北800米就是陆家角菜市场，还有一个嘉购生活购物广场 上下两层 里面为儿童提供了游戏空间 适合亲子购物
【居民素质】小区里面租客居多，白天基本以老人小孩为主，小区不吵闹 ，居住氛围浓厚
不足
小区租客居多，地上车位不足 容易造成拥堵
郑延广
2021-03-28
住商不动产
特色
【小区户型】小区分别为：98平的两房跟138平的三房都是一梯两户总高9层的电梯房
【小区设施】小区内有健身器材，小型篮球场，小区内车位充足，建有地面停车场和地下停车场
【生活配套】出小区步行200米就是联华超市全家便利店等购物方便，步行500米就是人民公园里面空气好适合饭后散步
【房屋品质】本小区为徐泾镇本地动迁房全部为毛坯交付，质量相对于其他小区偏高
不足
小区车位紧张，晚高峰停车困难
赵玉靖
2021-03-28
易居房友
特色
【轨道交通】小区向东步行500米17号线3号口，710公交到达2号线徐泾东1502，青沪线，1504和1505
【小区户型】98平的两房跟138平的三房都是一梯两户总高9层的电梯房
【小区设施】小区绿化环境好，有儿童设备，健身器材，自带中央花园。有地上地下停车场
【生活配套】小门正北500米有嘉购生活广场，一楼陆家角菜场，二楼超市，小区内有小超市和理发店
【房屋品质】2015年毛坯交房，外地面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
租户比较多，后期新业主进户会有装修噪音污染
杜春英
2020-06-20
住商不动产
特色
【小区户型】小区共6栋高层在卖，总高9楼，共324户(小套198套，大套126)，面积分97平和138平。
【小区设施】小区内部有健身器材，小型篮球场，小区内车位充足，有地上车位地下车位。
【生活配套】小区周边出行方便，3公里路程可到奥特莱斯，米格天地等
不足
租客居多，周边配套不是很完善。
王得琴
2020-09-18
鎏雅物业
特色
【轨道交通】小区离地铁口400米不到，后门就有公交车直达17号地铁站，步行也可以很快到达地铁口，
【小区户型】本小区有小高层一梯二户，两房98米南北通透，三房139平户型比较正气，开放式厨房！
【其他描述】小区景色优美，绿化率高，靠着河边，有名的河景房！
【小区设施】小区内部有儿童娱乐设施，滑滑梯，摇摇椅，跷跷板，还有健身器材！周边有椅子，玩累了，可以坐着休息一下
【生活配套】小区底楼有商店，菜场，百米以内，不需要出小区，
不足
小区进门基本都做了门面房，相对来说人员比较复杂，但是安保还是非常不错的，进门需要登记！小区车位比较紧张，不过有底下停车库，还是很好的
李玲玉
2021-03-28
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区一梯两户南北通透，楼间距大采光好。主推大户型138平，三房两卫，其中9栋旁边紧邻景观河，
【小区设施】绿化面积大，花园中有小亭子，健身器材，游乐园。车场有地上和地下，均可停车
【生活配套】小门正北500米有嘉购生活广场，一楼陆家角菜场，二楼超市，三楼健身房，小区内也有小超市店，理发店
不足
小区的小高层不多，小别墅为多，只有东。西两个门，上下班高峰期会有一点拥挤
刘强
2020-11-05
特色
【轨道交通】紧邻地铁17号线三百米
【生活配套】小区步行800米是国美超市，购物方便。步行1500米是世纪公园，适合散步，跑步。
【居民素质】业主自住较多，租客相对较少，整体素质较高，邻里关系和谐。
不足
小区进门基本都做了门面房，相对来说人员比较复杂，但是安保还是非常不错的，进门需要登记！小区车位比较紧张，不过有底下停车库，还是很好的
黄龙
2021-03-04
新凤抱家公寓
特色
【轨道交通】小区门口20米有公交站，步行300米到达地铁17号线徐泾北城站，可换乘2号线、10号线等。
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场。
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
沈进进
2020-09-03
特色
【轨道交通】17号线徐泾北城站300米。
【小区户型】户型2房两厅80平米
户型3房两厅138-139平米
楼栋分为9层的小高层和整栋的自建别墅。
【小区设施】小区有地下车库和地面停车位两种停车位。
【生活配套】300米徐泾北城地铁口广场。上下三层。有麦当劳等餐饮品牌入住。
【房屋品质】装修风格是业主自己决定的。交房为毛胚房。
不足
里面住的本地人比较多。因为是自建别墅区。
张丹丹
2020-06-27
鎏雅物业
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站牌，出门500米到17号地铁站徐泾北城站到虹桥机场虹桥火车站仅4站路。
【小区户型】小区是动迁房，一梯两户，小高层，电梯房，两房三房南北通户型，双阳台，全明落地窗，厨卫全明，低密度社区
【小区设施】小区内有健身器材，小型篮球场，小区内车位充足，建有地面停车场和地下停车场
【生活配套】小区步行十来米到达凤溪镇商业街，附近有奥特莱斯大型购物广场，米格天地，休闲娱乐，电影院，美食等
不足
目前租客较多，后进装修可能会有噪声
账号已注销
2020-09-07
特色
【轨道交通】交通方便，门口就是公交站牌，出门500米到17号地铁徐泾北城站
【小区户型】小区是动迁房，一梯两户，小高层，电梯房，两房三房南北通户型，双阳台，全明落地窗，厨卫全明，低密度社区
【生活配套】该小区步行十来米到达凤溪镇商业街
不足
小区内目前租客较多，都是地铁沿线附近白领
何先平
2020-08-14
住商不动产
特色
【小区户型】小区均为1梯两户，总高9层，主推中间层两房，97.73平。
【小区设施】有健身设施，半场篮球场，电动车蓬充电桩，地面和地下停车场。
【生活配套】小区方圆5公里有公里奥特莱斯广场.山姆会员店.开市客，华山医院......
不足
租客较多，地下车库车位空置，地上车位不足，车辆乱停乱放，有待物业解决。
王阳春
2020-05-27
奥毅商务
特色
【小区户型】小区位置好交通方便得房率高，主力户型为49-86-93平米南北通透楼间距大，周边无遮挡采光效果好。
【生活配套】出小区步行200米就是联华超市全家便利店等购物方便，步行500米就是人民公园里面空气好适合饭后散步。
【居民素质】业主自住较多，租客相对较少，整体素质较高，邻里关系和谐。
不足
小区绿化率低，车位相对紧张
账号已注销
2020-08-15
特色
【轨道交通】小区靠近地铁3号口，东门消防通道直接到地铁，南面是崧泽大道去市区非常方便
【小区户型】陆家角馨苑东苑分6栋住宅和别墅，总高9层的住宅面积是97平的大两房和138平的大三房组成。
【小区设施】两栋楼之间配有地下停车库和地面电瓶充电桩，配有小孩老人玩耍健身器材
不足
小区不足的地方就是离菜场远一点，因小区有别墅区，租户多比较杂
范宜双
2020-05-31
鎏雅物业
特色
【轨道交通】步行可到站，自驾出行国道四通八达，公交站牌就在小区门口，出门500米到17号地铁站徐泾北城站
【小区设施】小区内有健身器材，小型篮球场，可供居民使用，小区内车位充足，建有地面停车场和地下车库
【生活配套】步行十来米到达凤溪镇商业，开车十*到达奥特莱斯大型购物，米格天地，休闲娱乐，电影院，美食等
不足
小区目前租客占比较多，后期新业主进户会有装修噪音污染
乔永
2020-09-17
悟空找房
特色
【轨道交通】紧邻地铁17号线三百米
【小区户型】小高层一梯二户，二房面积在96平米南北通透板式户型，三房在140平米，大气开放式厨房
【生活配套】小区内底楼有商店，菜场，百米以内，不需要出小区
不足
小区进门一楼基本都做成了门面房，相对来说人员比较杂。但是安保还是非常不错的。进出小区都需要登记
孙春晓
2020-05-25
鎏雅物业
特色
【轨道交通】710线达2号线徐泾东地鉄站途经徐泾镇商业街，1502，青泸线，1504.1505公交直达地铁口
【小区设施】小区内有健身器材，小型篮球场，可供居民使用，小区内车位充足，建有地面停车场和地下车库
【生活配套】步行十*到达凤溪镇商业，开车十*到达奥特莱斯大型购物，米格天地，电影院，美食，满足你的生活娱乐需求
不足
小区目前租客占比较多，后期新业主进户会有装修噪音污染
袁仁丰
2020-07-10
21世纪不动产
特色
【小区户型】主推98平方的二房，140平方的三房
【小区设施】小区中心位置有运动设施
【生活配套】小区东门门口即是徐泾北城广场商业广场，旁边有陆家角馨苑菜市场
不足
租客比较多，人员比较杂，小区都是本地农民动迁，整体素质不是很高
