- 禹洲雍贤府
- 47990 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金碧路1959弄
- 上海泽翔房地产开发有限公司
- 禹洲物业服务有限公司上海分公司
小区概述
- 禹洲雍贤府位于上海市奉贤区金汇板块，由上海泽翔房地产开发有限公司开发，于2018年竣工。小区有148栋建筑，容积率是1.6。小区户型面积在84㎡-143㎡左右，主推户型是85㎡-89㎡左右的三居室和127㎡左右的四居室，楼间距较大，采光通风都较好。小区绿化率约为35%，环境不错。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为35%，环境不错。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响；
- 小区附近没有综合性医院，居民就医不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站较多，距离约249m有浦星公路大叶公路公交站，江平专线和南申专线在此停靠，约312m有大叶公路浦星公路公交站，航奉专线、江平专线和莘团线在此停靠，另外距离约424m还有金碧路汇虹路公交站，金汇1线在此停靠，居民选择公交出行比较便利。距离小区约238m有浦星公路/大叶公路(路口)，约457m有大叶公路，如果居民想选择自驾车出行也比较方便。总体来看，小区周边公交和自驾车出行都比较便利。
附近学校
学前
7.0
小学
7.1
初中
7.0
10个
附近幼儿园
5个
附近小学
3个
附近初中
距离小区约864m有奉贤区金铃子幼儿园，是民办幼儿园。距离小区约2.3m有齐贤小学，是一所公立小学。另外距离约2.4km有齐贤学校-中学部，约2.5km还有尚同中学，都是公办学校。总体来说，小区居民在此居住，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.7
新旧程度
9.5
停车便捷
8.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为35%，园区内花圃绿植搭配合理，加上物业修剪维护及时，看起来比较美观。小区有大面积的中央绿地，围绕绿地一圈铺有鹅卵石，旁边就有儿童游乐区及老年人活动区，景观都非常的漂亮，小朋友玩耍的时候，家长可以坐着休息。物业对卫生打扫比较及时，小区内干净整洁。总体来说，小区环境比较不错。
建筑特色
小区整体简洁大气。建筑外立面选择涂料材质，以浅黄色为主，加上房龄较新，整体看起来美观大方，品质感较强。
楼栋分布
小区有148栋建筑，容积率是1.6。小区户型面积在84㎡-143㎡左右，主推户型是85㎡-89㎡左右的三居室和127㎡左右的四居室，楼间距较大，采光通风都较好。
出入口
小区有两个出入口，分别是东门和西门，东门在汇二路上，距离华联超市（金碧汇虹苑店）很近；西门距离益丰大药店（申和店）较近。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2028户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐区；
- 健身器材；
- 快递柜。
物业服务
小区物业服务比较用心。保洁阿姨态度友好，且每天都会打扫卫生，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业对园林维护也比较到位，园区比较漂亮。小区内设有快递柜，居民存取快递比较方便。
安保
小区内安保措施严密，居民居住安全性较高。物业配有多名保安，他们轮流值班巡逻，且小区内监控设施分布密集，可很好的保障居民生活的安全性和隐私性。业主进出小区需刷门禁卡，外来人员须在保安处登记，且征得业主同意方可进入小区，安全性较好。
物业信息
物业信息
- 禹洲物业服务有限公司上海分公司
物业费用
- 2.95元/㎡/月
车位
- 共2007车位
- 地下2007个
车位比
- 1:0.99
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
7.4
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
11个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源较多，居民消费购物方便。距离小区约2km有一心玛特购物中心(万顺路店)，是一家综合性的购物中心，是居民休闲娱乐，消费购物的好去处。距离小区约438m有金汇.金碧生活驿站，约560m有华联超市(金碧汇虹苑店)，约1.2km还有佳客多生活超市(万顺店)，附近各种规模的超市和便利店较多，方便居民购买日常用品。距离小区约446m有东北人家，约698m还有楼中阁农家乐(金碧路店)，方便居民及时就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源不太完善，周边没有大型医院，居民就医不太方便。距离小区大约442m有南行村卫生室，约1.6km有奉贤区金汇镇社区卫生服务中心，居民有感冒发烧等症状可以就近诊疗。另外距离小区442m左右有益丰大药房(申和店)，方便居民日常买药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，居民生活便捷度较高。距离小区约674m有上海易苑农贸市场，蔬菜水果种类比较齐全，居民可到此采购生活所需。距离小区约2km有中国邮政储蓄银行(金汇支行)和中国农业银行(上海金汇支行)，方便居民办理存取款业务，合理理财。距离小区约1.1km有中国移动和中国联通(奉贤万顺路营业厅)，方便居民办理相关业务。
公共资源
距离小区约1.2km有奉贤分局金汇派出所，可更好的保障小区及周边的治安。距离小区约503m有元音公园，居民可到此散步休闲。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施齐全，居民在闲暇时间可选择的娱乐方式较多。距离约2km有金夜网咖(奉贤金汇广场店)，对于喜欢网游的居民来说非常方便。距离约1.2km有帝濠足浴养生会所，居民可到此做脚部护理，放松身心。距离约2.4km有上海韵康百姓健身(金水佳苑店)，居民可到此锻炼身体，增强体质。
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