保利名苑(别墅)解读
李文雪
2022-04-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距七莘路地铁站1.2公里，可以直达市区可换成3号线，4号线
【小区户型】小区都是纯别墅小区分别是叠加别墅、联排别墅、双拼、面积为185-230平上叠带露台、下叠带花园
【其他描述】物业公司是保利物业，物业管理服务不错，物业费是1.8元/平方/月
【房屋品质】小区由保利集团04年建造而成，房屋质量很好，干挂外墙
不足
小区路面偏老旧，需要翻新一下
王明阳
2020-11-05
万科物业二手房
特色
【轨道交通】小区门口有公家站，小区距离12号地铁口1千米，距离有号地铁1.5千米。
【其他描述】物业公司是保利物业，物业管理服务不错，物业费是1.8元/平方/月
【小区设施】小区车位充足，基本上1：1.5，小区内部自带花园，活动室。
【生活配套】小区出门西向行10米就是明强西校，东边30你有购物生活超市。小区门口有公交站。距离医院1千米，
不足
小区总价高，没有一房和两房户型。
李昶逸
2020-09-01
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区一共由101栋楼组成的，由179平-195平-212平的叠加别墅组成的
【其他描述】物业公司是保利物业，物业管理服务不错，物业费1.5元
【居民素质】小区是纯别墅区，都是房东自住的，只有少量租客，大多数为中年人士，有过高尚的教育，素质有保障。
不足
物业比较好，物业费高，离9号线和12号线有点远，交通不便
王雪元
2020-08-29
太平洋房屋
特色
【小区户型】本小区大多为叠加别墅，主推上层叠加别墅，楼间距大，采光好，
【小区设施】本小区中心位置有一个大的花园，面积大约380平，花园内有凉亭；每户有两个固定车位、一个车库。
【房屋品质】小区是上海华宝房地产公司于2004年建成，建筑类型为钢混结构，商品房，
不足
小区总价高，没有一房和两房户型。
方萃湖
2018-12-17
太平洋房屋
特色
【小区户型】本小区是纯别墅小区，主要是叠加的185平，联排和双拼的185-212平为本小区的主力户型
不足
本小区距离主干道比较远。出行有点距离
柴学祥
2018-11-27
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区是别墅小区 多数为叠加的别墅 190-210平左右 还有些200平以上的联排
不足
小区的话面积大 环境好 总价较高的
程小红
2018-07-08
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区为纯别墅品质住宅，全是叠加别墅，上叠面积为175至195万，带车库；下叠面积212平左右
不足
小区整体环境不是很好，绿化太少，小区纯别墅总价比较高
王宇
2022-03-13
特色
【轨道交通】小区门口有公家站，小区距离12号地铁口1千米，距离有号地铁1.5千米
【小区户型】小区户型全部为别墅产品，户型面积为175~212平，分别为叠加和双拼
【小区设施】小区进门就有休闲广场，另外小区里面各处都有散步休闲小道，中间有运动广场，可提供居民便利
【生活配套】小区出门西向行10米就是明强西校，东边30你有购物生活超市小区门口有公交站距离医院1千米，
【房屋品质】由上海华宝房地产开发，主体钢筋混凝土框架结构，外墙内墙保温防
不足
物业比较好，物业费高，离9号线和12号线有点远，交通不便
账号已注销
2022-05-11
特色
【轨道交通】小区门口有公家站，小区距离12号地铁口1千米，距离有号地铁1.5千米
【小区户型】小区均为联排别墅，个叠加别墅，一楼都有院子，适合家庭成员较多的需求
【其他描述】物业公司是保利物业，物业管理服务不错，物业费1.5元
【小区设施】小区进门就有休闲广场，另外小区里面各处都有散步休闲小道，中间有运动广场
不足
物业比较好，物业费高，离9号线和12号线有点远，交通不便
账号已注销
2021-11-20
特色
【小区户型】小区主要是由16栋联排25栋叠加不是组成，面积180平到230平（四房）
【其他描述】物业公司是保利物业，物业管理服务不错，物业费1.5元
【小区设施】小区车位充足，基本上1：1.5，小区内部自带花园，活动室
【房屋品质】小区由保利集团04年建造而成，房屋质量很好，干挂外墙
不足
总价过高，没有花园，距离地铁远！
孙坤海
2022-03-04
中岚地产
特色
【轨道交通】距离9号地铁七宝站2公里距离 12号地铁顾戴路站1.5公里
【小区户型】小区是别墅小区 多数为叠加的别墅 190-210平左右 还有些200平以上的联排和双拼
【其他描述】物业公司是保利物业，物业管理服务不错，物业费是1.8元/平方/月
【房屋品质】小区是上海华宝房地产公司于2004年建成，建筑类型为钢混结构，商品房，
不足
物业比较好，物业费高，离9号线和12号线有点远，交通不便
李娜
2021-03-19
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区距七莘路地铁站1.2公里，可以直达市区可换成3号线，4号线
【小区户型】小区主要是由16栋联排25栋叠加不是组成，面积180平到230平（四房）
【其他描述】物业公司是保利物业，物业管理服务不错，物业费1.5元
【小区设施】小区车位充足，基本上1：1.5，小区内部自带花园，活动室
不足
小区不足就是在飞机航道下面，飞机飞过会有声音！还有就是因为小区是别墅小区，总价可能偏高！
雷正权
2021-07-31
特色
【轨道交通】距离9号地铁七宝站2公里距离 12号地铁顾戴路站1.5公里
【其他描述】物业公司是保利物业，物业管理服务不错，物业费1.5元
【生活配套】此小区靠近七莘路上的脑科医院400米.离怡丰城购物广场700米..靠近闵行体育公园900米.
不足
小区的话周边因为大多数是别墅区 商超有些距离 交通离地铁稍微有点距离该小区不足的是，总价过高，税费高
钱二保
2021-04-28
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，小区距离12号地铁口1千米，距离9号地铁1.5千米。
【小区户型】小区均为联排别墅，和叠加别墅。一楼的都有院子。房子品质高，适合家庭成员较多的需求
【小区设施】小区进门就有休闲广场，另外小区里面各处都有散步休闲小道，中间有运动广场。
【生活配套】小区出门西向行10米就是明强西校，东边30米有购物生活超市。小区门口有公交站。距离医院1千米，
不足
小区路面偏老旧，需要翻新一下 车位紧张
张乾坤
2021-02-07
特色
【小区户型】小区叠加别墅和联排别墅！大多是179-181平，194-196平，211-216平，242-244平
【小区设施】小区有三处凉亭与休闲运动场地，绿化率在40%每家都有一个固定的车位，停车非常方便
【房屋品质】小区于2004年竣工，华宝开发商，外销房品质非常高，厅梁跳高6米左右，欧式风格！不靠主干道，无噪音
【居民素质】小区大多居民是一手买进的老业主，素质非常高！有少部分陪读的租户，邻里关系融洽！小区业主大多是事业有成
不足
小区位置交通不便利，远离九号线，没有公交
账号已注销
2020-12-08
特色
【轨道交通】小区距七莘路地铁站1.2公里，可以直达市区可换成3号线，4号线
【小区户型】小区是七宝为数不多的纯别墅小区，主要有叠加，联排，双拼别墅组合而成楼间距很大，采光充足，小区绿化高
【其他描述】物业公司是保利物业，物业管理服务不错，物业费1.5元
【小区设施】小区车位充足，基本上1：1.5，小区内部自带花园，活动室
不足
小区不足就是在飞机航道下面，飞机飞过会有声音！还有就是因为小区是别墅小区，总价可能偏高！
胡如春
2020-08-26
特色
【轨道交通】小区门口有公家站，小区距离12号地铁口1千米，距离有号地铁1.5千米。
【小区户型】小区均为联排别墅，和叠加别墅。一楼的都有院子。房子品质高，适合家庭成员较多的需求
【小区设施】小区进门就有休闲广场，另外小区里面各处都有散步休闲小道，中间有运动广场。
【生活配套】小区出门西向行10米就是明强西校，东边30你有购物生活超市。小区门口有公交站。距离医院1千米，
【房屋品质】有大牌开发商保利操盘，05年竣工。均为联排别墅和叠加别墅两种类型。
不足
小区路面偏老旧，需要翻新一下
马亮
2021-05-26
特色
【其他描述】物业公司是保利物业，物业管理服务不错，物业费是1.8元/平方/月。
【小区设施】小区进门就有休闲广场，另外小区里面各处都有散步休闲小道，中间有运动广场。
不足
小区出门西向行10米就是明强西校，东边30你有购物生活超市。小区门口有公交站。距离医院1千米，
李汉林
2021-05-08
中岚地产
特色
【轨道交通】小区距七莘路地铁站1.2公里，可以直达市区。可换成3号线，4号线。
【其他描述】物业公司是保利物业，物业管理服务不错，物业费是1.8元/平方/月
【小区设施】小区车位充足，基本上1：1.5，小区内部自带花园，活动室。
不足
周边配套不是很全，总价过高。
刘倩
2020-12-23
特色
【轨道交通】小区门口有公家站，小区距离12号地铁口1千米，距离有号地铁1.5千米。
【小区户型】小区均为联排别墅，和叠加别墅。一楼的都有院子。房子品质高，适合家庭成员较多的需求
【小区设施】小区进门就有休闲广场，另外小区里面各处都有散步休闲小道，中间有运动广场。
【生活配套】小区出门西向行10米就是明强西校，东边30你有购物生活超市。小区门口有公交站。距离医院1千米，
不足
小区路面偏老旧，需要翻新一下 车位紧张