- 金鼎香樟苑(东区)
- 50329 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金鼎路2388弄
- 上海和顺房地产开发有限公司
- 上海永绿置业有限公司
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小区概述
- 金鼎香樟苑位于嘉定区丰庄板块，小区分为两期开发，于2012-2013年先后建成。小区户型建筑面积为54-129㎡左右，跨度空间较大，以中小户型为主，可选户型较多。由于小区周边配套完善且交通较为便捷，教育资源丰富，很多置换和改善型人群选择来此购房，小区呈现出置换频繁和流动性大的特征。
小区优缺点
优点- 小区距离附近仆蜂莲花1公里，距离大润发800米左右，生活采购便利
- 小区位于外环与中环之间，自驾出行便利
缺点- 小区北面有个垃圾焚烧场，焚烧垃圾时可能会产生异味，影响到居民的日常生活
- 小区西面靠近外环，易受噪音影响
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
286米
步行至地铁
141个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区地处内外环之间，背靠沪嘉公路，南邻沪蓉高速，自驾出行便利；
附近在建地铁14号线，未来轨交出行便利；
距离小区最近的公交车站是定边路桃浦路，约400米。
附近学校
学前
7.6
小学
7.7
初中
7.7
34个
附近幼儿园
15个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源充足。周边学校有曹杨中学幼儿园、真新幼儿园、上海市实验幼儿园、真新小学、绿地小学、丰庄中学等；其中上海市实验幼儿园距离小区约500米左右，园内创设了富有童趣和挑战的活动环境，例如攀岩墙，沙水池，种植园等，为孩子的生活、运动、学习提供了多元化、多维度的条件，深受家长和学生的喜爱。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.4
新旧程度
8.8
停车便捷
8.4
物业服务
8.6
环境概况
小区环境较佳，内部建有花园，花园内种有各种植物和花卉，植被覆盖率高，苍翠欲滴，花卉娇艳多姿，争奇斗艳；小区内还有假山，凉亭以及一个人工湖泊，人工小河的水流声潺潺，灵动悦耳；除此之外还有随处可见的凉椅，居民可以随时坐下休息。小区整体环境优美，充满自然气息，居住在此舒适安逸。
建筑特色
小区建筑风格现代简约，整体现代感极强；小区楼栋外立面为瓷砖，整体呈卡其色，明亮大气，给人以简洁明快的视觉感。
楼栋分布
小区占地面积65173㎡，总建筑面积为127708㎡，由38栋多层住宅组成。小区户型建筑面积为54-139㎡左右，空间跨度较大，其中1房户型建筑面积为54-77㎡，2房户型建筑面积为78-95㎡，3房户型建筑面积为112-129㎡。
出入口
小区内共有2个门，分别为1号门和2号门，其中1号门位于10号楼和13号楼之间、2号门位于1号楼旁。门禁方式均有保安识别，非小区人员进入小区都需要居民认证，安全性较高。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 609户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.97
社区总设施
- 小区内设有活动室、游泳池和健身休闲场所，规模较大，位于小区的中间楼栋处。以上设施免费向居民们开放，参与使用度较高。
物业服务
卫生保洁方面，物业每日都会对小区进行清理打扫，内容包括清扫路面和垃圾处理等；经实地走访发现，该小区内清洁程度一般，垃圾有时候未能及时清理；景观、维护方面，小区对绿植、公共设施维护情况良好，并会定期及时地进行维护保养。
安保
安保方面，小区内有8-10个保安，巡查力度强，并负责24小时治安管理，每隔4小时巡逻一次；除此之外，小区还与110联网，一旦发生突发事件，民警可快速赶到本小区，保护业主人生及财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海永绿置业有限公司
物业费用
- 1.75元/平米/月
车位
- 共749车位
- 地上259个，地下490个
车位比
- 1:1.23
停车费
- 地面500.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.8
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
53个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的日常商业配套较为齐全，能基本满足居民的日常需求。周边有曹安国际商城，大润发超市，华联超市等商业配套，居民日常生活较为便利，其中，曹安国际商城位于上海市嘉定区曹安路1833号，距离小区约700米，内部拥有上海轻纺市场、红星·美凯龙、麦德龙中国总部、国美等大型专业市场群。小区周边还分布许多连锁餐饮店，比如：捞王锅物料理、辛七天麻辣香锅、西安印象、肯德基、湘菜、冒菜、川菜等，能满足日常品味的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源完善，有多家医院和卫生站，同时周边分布着多家大小型的药店，例如好药师大药房桃浦路店、永旭堂大药房等，为居民提供丰富种类的药物。上海海鹤医院距离小区约600米，是全国首家从事超亚健康特色体检的专业医院；上海沪西医院距离小区1.3公里，还一家大型综合性医院，甲亢、整形美容、妇科、男科、牙科是其特色。
生活服务
小区周边生活服务较为成熟，有爱森猪肉和百姓家园等多个果蔬菜场，生活采购较为便利；周边另有农业银行，建设银行，交通银行等多家金融网点，方便办理金融业务。
公共资源
小区周围分布有多个公园，如未来岛公园，真新恩德公园，其中未来岛公园位于真江北路29号，距离小区约1500米，园内有综合楼、组合亭还有小型广场，是一座以生态、环保等功能为主的公园。
休闲娱乐
小区周边有多家电影院、ktv等，能满足平常娱乐需求，例如橙天嘉禾影城，位于嘉怡路303号嘉尚坊3层303号，距离小区1.3公里，内部拥有贵宾休息区及2个超越头等舱的尊贵导演厅。ktv有上海纯k(乐坊店)，距离小区500米左右，营业时间为周一至周日11:00-06:00，环境好，歌曲库较为齐全。
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