祥生御江湾(别墅)解读
庄海涛
2022-02-25
特色
【轨道交通】向西步行1000米左右是地铁3号线长江南路站，向南乘坐11站可到人民广场，向南乘坐13站是中山公园
【小区户型】南北朝向户型合理主力户型为230-299㎡别墅
【其他描述】开发商自己物业，安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户，全年无休，小区内部杂物清/理整洁，一天两次
【小区设施】小区为人车分流，车位配比1:3，小区自带会所，恒温游泳池、健身房、瑜伽室、儿童娱乐
【生活配套】800米内有大型家乐福超市，1000米内永辉超市
不足
小区位置稍微偏一些，配套不成熟
钭玉凡
2022-01-21
特色
【轨道交通】向西步行1000米左右是地铁3号线长江南路站，向南乘坐11站可到人民广场，向南乘坐13站是中山公园
【小区户型】主力户型为230-299㎡别墅，330-664㎡平墅，47-97㎡公寓，南北朝向户型合理
【其他描述】开发商自己物业，安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户，全年无休，小区内部杂物清/理整洁，一天两次
【小区设施】小区为人车分流，车位配比1:3，小区自带会所，恒温游泳池、健身房、瑜伽室、儿童娱乐
【生活配套】八百米内大型家乐福超市 (购物，生活超市、服装、客饮)，一千米内永辉超市
不足
小区位置稍微偏一些，配套不成熟
黄德钢
2020-12-15
亿辰地产
特色
【轨道交通】向西步行1000米左右是地铁3号线长江南路站，向南乘坐11站可到人民广场，向南乘坐13站是中山公园。
【小区户型】南北朝向户型合理。主力户型为230-299㎡别墅
【小区设施】小区为人车分流，车位配比1:3，小区自带会所，恒温游泳池、健身房、瑜伽室、儿童娱乐中心。
【生活配套】购物。一千米内永辉超市。八百米内大型家乐福超市
不足
属于豪宅。周边基础设施不全。小区距地铁比较远 车位紧张
李博
2020-09-23
特色
【轨道交通】向西步行1000米左右是地铁3号线长江南路站，向南乘坐11站可到人民广场，向南乘坐13站是中山公园
【小区户型】整个小区主力面积区间为212平到500平方纯别墅社区，共计56户，南北花园，四周高墙环绕，庭院风格
【其他描述】开发商自己物业，安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户，全年无休，小区内部杂物清/理整洁，一天两次
【小区设施】小区为人车分流，车位配比1:3，小区自带会所，恒温游泳池、健身房、瑜伽室、儿童娱乐中心
不足
相对于其他小区，该小区户型面积大，总价高，属于豪宅，客户群体少
王博文
2020-11-21
特色
【轨道交通】向西步行1000米左右是地铁3号线长江南路站，向南乘坐11站可到人民广场，向南乘坐13站是中山公园。
【小区户型】主力户型为230-299㎡别墅，330-664㎡平墅，149.55-189㎡公寓，南北朝向户型合理。
【小区设施】小区为人车分流，车位配比1:3，小区自带会所，恒温游泳池、健身房、瑜伽室、儿童娱乐。
【生活配套】八百米内大型家乐福超市 (购物，生活超市、服装、客饮)，一千米内永辉超市。
不足
小区总价过高，税费也比较高，
马凯
2020-08-14
睿臻地产
特色
【小区户型】小区别墅由联排和独栋组成，主力户型230㎡-500㎡组成，南北通户型，户型合理
【小区设施】小区为人车分流，车位配比1:3，小区自带会所，恒温游泳池、健身房、瑜伽室、儿童娱乐中心。
【生活配套】八百米内大型家乐福超市 (购物，生活超市、服装、客饮)，一千米内永辉超市。
【居民素质】八成业主自住，江浙沪人士居多，两成毛坯空关的房源，大多都是企业创始人，年龄在45-60岁。
不足
小区位置稍微偏一些，配套不成熟
郭洪杰
2020-11-29
特色
【轨道交通】向西步行1000米左右是地铁3号线长江南路站，向南乘坐11站可到人民广场，向南乘坐13站是中山公园。
【小区户型】主力户型为230-299㎡别墅，330-664㎡平墅，149.55-189㎡公寓，南北朝向户型合理。
【小区设施】小区为人车分流，车位配比1:3，小区自带会所，恒温游泳池、健身房、瑜伽室、儿童娱乐。
【生活配套】八百米内大型家乐福超市 (购物，生活超市、服装、客饮)，一千米内永辉超市。
不足
小区总价过高，税费也比较高，
孟启源
2020-04-16
21世纪不动产
特色
【轨道交通】向西步行1000米左右是地铁3号线长江南路站，向南乘坐11站可到人民广场，向南乘坐13站是中山公园。
【小区户型】主力户型为230-299㎡别墅，330-664㎡平墅，149.55-189㎡公寓，南北朝向户型合理。
【小区设施】小区为人车分流，车位配比1:3，小区自带会所，恒温游泳池、健身房、瑜伽室、儿童娱乐。
【生活配套】八百米内大型家乐福超市 (购物，生活超市、服装、客饮)，一千米内永辉超市。
【居民素质】本小区多为房东本人居住，基本上都没有租客，
不足
小区总价过高，税费也比较高，
康军
2019-11-22
锐嘉豪宅
特色
【轨道交通】向西步行1000米左右是地铁3号线长江南路站，向南乘坐11站可到人民广场，向南乘坐13站是中山公园。
【小区户型】小区都是大户型，别墅户型。独门独户，私密性好，楼间距20米，采光无遮挡，视野开阔！
【小区设施】小区为人车分流，车位配比1:3，小区自带会所，恒温游泳池、健身房、瑜伽室、儿童娱乐中心。
【生活配套】八百米内大型家乐福超市 (购物，生活超市、服装、客饮)，一千米内永辉超市。
【房屋品质】小区是年代新的豪宅别墅区，中式别墅风格装修，有做防潮、防漏。知名建筑团队设计！
不足
小区大户型，总价高、税费高，接受的客户群体少！
杨沙
2021-07-15
特色
【小区户型】主力户型为230-299㎡别墅，330-664㎡平墅，149.55-189㎡公寓，南北朝向户型合理。
【小区设施】小区为人车分流，车位配比1:3，小区自带会所，恒温游泳池、健身房、瑜伽室、儿童娱乐。
不足
小区总价过高，出行交通不便
黄茂胜
2020-09-13
依程豪宅
特色
【小区户型】小区别墅由独栋和联排组成，主力户型是230-500平组成，南北通户型，户型合理。
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:3，小区自带会所，恒温游泳池，健身房，瑜伽室，儿童娱乐中心。
【生活配套】800米内有大型家乐福超市，1000米内永辉超市。
【居民素质】小区多为业主自住，基本上都没有租客。
不足
小区总价高，税费高。
谭芸豆
2020-08-26
特色
【轨道交通】向西步行1000米左右是地铁3号线长江南路站，向南乘坐11站可到人民广场，向南乘坐13站是中山公园。
【小区户型】主力户型为230-299㎡别墅，330-664㎡平墅，149.55-189㎡公寓，南北朝向户型合理。
【小区设施】小区为人车分流，车位配比1:3，小区自带会所，恒温游泳池、健身房、瑜伽室、儿童娱乐。
【生活配套】八百米内大型家乐福超市 (购物，生活超市、服装、客饮)，一千米内永辉超市。
不足
小区总价过高，税费也比较高，
张佳毅
2020-11-24
特色
【轨道交通】向西步行1000米左右是地铁3号线长江南路站，向南乘坐11站可到人民广场，向南乘坐13站是中山公园。
【小区户型】南北朝向户型合理。主力户型为230-299㎡别墅
【生活配套】购物。一千米内永辉超市。八百米内大型家乐福超市
不足
属于豪宅。周边基础设施不全。小区距地铁比较远
陈家龙
2020-06-18
易居房友
特色
【小区户型】南北朝向户型合理。主力户型为230-299㎡别墅
【其他描述】全年无休。一天两次。该项目毗邻江湾滨水休闲中心、新江湾城公园
【小区设施】亭台楼阁。小区中间有活水河流
【生活配套】购物。一千米内永辉超市。八百米内大型家乐福超市
【房屋品质】建筑质量优秀。开发方是上海元宇置业有限公司
不足
属于豪宅。周边基础设施不全。小区距地铁比较远
账号已注销
2020-09-18
特色
【轨道交通】向西步行1000米左右是地铁3号线长江南路站，向南乘坐11站可到人民广场，向南乘坐13站是中山公园。
【小区户型】南北朝向户型合理。主力户型为230-299㎡别墅
【生活配套】购物。一千米内永辉超市。八百米内大型家乐福超市
不足
属于豪宅。周边基础设施不全。小区距地铁比较远
严美娇
2020-12-03
依程豪宅
特色
【小区户型】主力户型为230-299㎡别墅，330-664㎡平墅，149.55-189㎡公寓，南北朝向户型合理。
【小区设施】小区为人车分流，车位配比1:3，小区自带会所，恒温游泳池、健身房、瑜伽室、儿童娱乐。
不足
小区总价过高，税费也比较高， 车位紧张
罗江南
2019-12-10
霖峰地产
特色
【小区户型】小区别墅由联排和独栋组成，主力户型230㎡-500㎡组成，南北通户型，户型合理
【小区设施】小区里面自带供居民休闲、娱乐、会友的高档会所，另外有一条橡胶跑道，
【生活配套】八百米内大型家乐福超市 (购物，生活超市、服装、客饮)，一千米内永辉超市。
【居民素质】八成业主自住，江浙沪人士居多，两成毛坯空关的房源，大多都是企业创始人，年龄在45-60岁。
不足
小区位置稍微偏一些，配套不成熟
胡涛
2018-10-25
特色
【小区户型】整个小区主力面积区间为212平到500平方纯别墅社区，共计56户，南北花园，四周高墙环绕，庭院风格。
【其他描述】开发商自己物业，安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户，全年无休，小区内部杂物清/理整洁，一天两次。
【小区设施】自带千平会所，提供游泳池，健身房，瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，移植进口植物等，车位配比一比二。
【生活配套】八百米内大型家乐福超市 (购物，生活超市、服装、客饮)，一千米内永辉超市。
【居民素质】八成业主自住，江浙沪人士居多，两成毛坯空关的房源，大多都是企业创始人，年龄在45-60岁。
不足
相对于其他小区，该小区户型面积大，总价高，属于豪宅，客户群体少。
易儫华
2019-09-06
鑫旺地产
特色
【小区户型】小区都是大户型，别墅户型。独门独户，私密性好，楼间距20米，采光无遮挡，视野开阔！
【房屋品质】小区是年代新的豪宅别墅区，中式别墅风格装修，有做防潮、防漏。知名建筑团队设计！
不足
小区大户型，总价高、税费高，接受的客户群体少！
陈海兵
2019-11-26
上海福美家房地产有限公司
特色
【小区设施】小区里面自带供居民休闲、娱乐、会友的高档会所，另外有一条橡胶跑道，
【居民素质】本小区多为房东本人居住，基本上都没有租客，
不足
小区总价过高，税费也比较高，
