金地佘山天境(别墅)解读
李德丽
2022-03-19
众典
特色
【轨道交通】距离地铁九号线佘山站2公里，距离地铁17号线2.5公里，小区门口有公交车站，嘉松线半一班
【其他描述】小区自己金地物业5.8/平，管家式服务，管理的很到位.
【小区设施】小区有自带大型会所和五酒店组成，里面包括国标泳池和健身室，能够满足小区内部人员正常所需
【生活配套】小区门口金地岚韵酒店，小区东面隔条嘉松中路就是山姆会员超市，北面2公里奥特莱斯、合生新天地、元祖
不足
小区近嘉松中路，车流密集，沿路部分物业噪音较大
李光祥
2021-07-04
众典
特色
【小区户型】金地别墅有叠加联排合院别墅，小区分为五期开发，共947户，叠加联排140-156平，各院面积255。
【小区设施】小区自带会所，儿童乐园还有图书馆，网球场，室内设有恒温泳池，车位配比1：1：2车位充足。
【生活配套】小区一期门口出来向东150米就是山姆会员超市，向南5公里是松江人民医院
【房屋品质】小区由上海金地地产有限公司开发的，别墅干挂大理石在里面。
【居民素质】小区住的多是来自不同地方的企业高管和教师和一些单位领导素质居高的小区
不足
小区的租客比较多 人员比较复杂。
王贺凯
2021-05-29
众典
特色
【轨道交通】小区出门就有191公交站牌，南向3公里9号线佘山地铁站，北向3公里17号线嘉松中路地铁站
【小区户型】小区由合庐别墅。联排叠加别墅组成。主力户型176
【其他描述】小区物业是金地物业，物业费5.85元/平/月；小区住户素质高，都是对生活环境，和服务品质要求高
【居民素质】住户均为企业高管，境外人士等高素质人群，邻里和谐，居住舒适！
不足
新小区较周边交通2公里内没有公交地铁，出行需要开车。
阎元强
2020-10-24
盛嘉房产
特色
【小区户型】金地别墅有叠加联排合院别墅，小区分五期开发，共947户，叠加联排140-156平，合院面积255平
【其他描述】小区自己金地物业5.8元/平，管家式服务，管理很好
【小区设施】人车分流，车位充足，别墅有两个车位给到业主使用小区中心有中央景观带，可欣赏，休闲，娱乐
【生活配套】小区出门向东200米有山姆会员店超市，今年6月28号开业，向南5公里有上海市第一人民医院松江分院
不足
小区2公里内没有地铁线路，出行需要开车
陈小星
2020-10-30
三千石地产
特色
【轨道交通】在小区北面2公里，9号线佘山站！在小区南面，3公里处有17号线嘉松中路站！小区500米，有公交站台！
【小区户型】小区由合庐别墅，联排别墅，叠加别墅组成，主力户型176~300平
【小区设施】小区绿化景观内有5个小孩游乐场地，7个凉亭，3个运动设施场地；小区车位配比每户2-3个车位
【居民素质】住户均为企业高管，境外人士等高素质人群，邻里和谐，居住舒适！
不足
生活配套，除了山姆超市近点， 其他地方需要走一段路或者开车的，周边配套正在完善
林小方
2020-08-15
众典
特色
【轨道交通】距离9号线佘山站1.9公里，17号线嘉松中路站3.6公里
【小区户型】小区总户数1151户，以叠加、联排、大平层为主，南北通透，大户型，适合改善性客户
【其他描述】小区的物业是金地自己的物业，物业费5.8元/平，物业24X时全天管理
【小区设施】小区自带会所、很多业主在此招待
【房屋品质】小区2011年开盘，由上海金珩房地产开发，装修标准1万/平
不足
目前出行基本上靠自己开车，交通不是很方便
邓传桂
2020-09-09
众典
特色
【轨道交通】离9号线佘山站2.5公里，17号线嘉松中路3.1公里
【小区户型】小区以叠加、联排为主，上叠183平，下叠217平，联排270平，适合改善性的客户
【小区设施】小区自带游泳池、健身房、篮球场，小区车位配比1.:1.2
【生活配套】小区南面1公里就是山姆会员超市，赵巷体育公园
【房屋品质】小区2016年统一精装交付，小区由绿地集团开发，装修标准5000 元/平
不足
小区的唯一不足就是周围的配套还在完善中
刘明辉
2020-08-13
寓众公寓
特色
【轨道交通】在小区北面2公里，9号线佘山站！在小区南面，3公里处有17号线嘉松中路站！小区500米，有公交站台！
【小区户型】分五期开发，人车分流，有叠加、联排以及合院别墅，总户数947户
【小区设施】小区有下沉式网球场和篮球场，还有室内24小时恒温游泳池，健身房等，会所还有中西餐厅，方便业主接待亲朋
【生活配套】商业：山姆会员店，青浦奥特莱斯，吉盛伟邦国际家具村
娱乐：元祖梦世界，米格新天地，赵巷体育森林公园等
不足
小区周边缺乏大型商业配套，购物不是很方便
王志远
2020-06-29
众典
特色
【轨道交通】小区门口有公交站牌。小区北面2公里是9号地铁佘山站
【小区户型】小区由合庐别墅。联排叠加别墅组成。主力户型176
【小区设施】小区人车分流。运动设施齐全
【生活配套】小区对面就是沃尔玛超市。小区对面就是山姆会员超市
【房屋品质】外观高档气派。别墅是干挂石材外立面
不足
环境好。小区2公里内没有地铁线路。出行需要开车
夏菡
2020-04-01
三千石地产
特色
【小区户型】小区有叠加、联排、合院别墅，由5期开发，共947户，叠加、联排面积120-156平，合庐252平。
【小区设施】小区52%绿化率，人车分流，自带酒店，有会所，泳池、健身房等娱乐设施。
【房屋品质】小区由金地开发打造，石材外立面，保温隔热性能好。
不足
小区2公里内没有地铁，出行主要靠开车。
舒丹丹
2020-01-10
三千石地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站牌。小区北面2公里是9号地铁佘山站
【小区户型】小区由合庐别墅、联排别墅、叠加别墅组成，精装交付，栋距较盘，采光好
【房屋品质】建筑质量优。小区由上海金地置业开发。建筑质量非常好
不足
环境好。小区2公里内没有地铁线路
解利夫
2019-06-27
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区别墅分为联排叠加合院别墅，小区分5期开发，共950户，叠加联排140平到160平，合院260平。
【生活配套】小区对面就是沃尔玛超市，往北1公里就是奥特莱斯，米格天地。
【房屋品质】小区由上海金地地产有限公司开发，外立面是干挂石材，外观大气高档，建筑质量优，保温防潮隔热效果非常好。
不足
小区较新周边交通2公里内没有公交地铁，出行需要开车。
曲凤超
2019-06-06
太平洋房屋
特色
【小区户型】金地别墅有叠加联排合院别墅，小区分五期开发，共947户，叠加联排140-156平，合院面积255平。
【房屋品质】小区由上海金地地产有限公司开发，别墅干挂大理石在里面，外观高档气派，建筑质量优，保温防潮隔热效果好。
不足
小区2公里内没有地铁线路，出行需要开车。
杨润仙
2017-11-30
彤企置业
特色
【小区户型】142-156联排别墅，255平米类独栋中式合院，户型方正，朝南大花园设计。全4+1房设计，功能性全
【其他描述】物业费5.8元每平方每月，金地自持物业，24H巡管，出进刷卡。物业服务很好，很到位。
【小区设施】人车分流，车位充足，别墅有2个车位给到业主使用。小区中信有中央景观带，可欣赏，休闲，娱乐。
不足
目前价格在这个区位还是偏高。
刘德磊
2018-07-17
三千石地产
特色
【小区户型】合庐别墅是金地的五期。合院式别墅。主力户型255-500平。
【房屋品质】小区是上海金地集团开发建造。2016年开盘。钢挂是石材外立面。保温效果好。
不足
小气建筑密度高。小区绿化少。
袁福文
2017-11-28
彤企置业
特色
【小区户型】主力户型140m²-160m²平层，146m²-156m²联排。栋距15米以上！
【居民素质】小区上海人占60%，租户少，主要在大虹桥CBD白领人员
不足
靠地铁站还是有些远！
陈东岐
2017-10-07
彤企置业
特色
【轨道交通】距9号线1500米佘山站，17号线3000米，社区周边有多条公交车线路可直达地铁站，出行方便。
【小区户型】联排别墅140-160平米，4房2厅4卫，室内预留电梯井，赠花园，无遮挡，动距宽，小区中心位置
【小区设施】小区人车分流，社区全覆盖WIFI，社区儿童乐园，亲子平台。社区自带酒店，中西餐，满足基本需求。
不足
目前周边的商业还是比较缺少。
张秀奇
2022-03-18
三千石地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站牌小区北面2公里是9号地铁佘山站
【小区户型】这个小区别墅主要为合院，联排叠加组成的，合院是8家合一体每家花园160平，252平地上和205地下
【其他描述】开发商是金地集团公司开发的物业也是自己的物业，管理非常严格
【房屋品质】小区2011年开盘，由上海金珩房地产开发，装修标准1万/平
不足
目前小区住户居住率低，联排和合庐大部分都在装修，所以会有噪音干扰；出行不便，几乎开车比较常见，因为两条地铁（9号线佘山站，17号线嘉松中路站）都需要先坐公交转地铁
饶建文
2022-03-16
三千石地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站牌小区北面2公里是9号地铁佘山站
【小区户型】有3大种别墅：分别是叠墅（面积：120、127、142），联排（面积：146平），合庐（457平）
【小区设施】私家空中游泳池、专署入户电梯、50米宽的天然大河、银杏大道景观中轴，中西两种风格的园林景观；自带会所
【生活配套】小区对面就是沃尔玛超市小区对面就是山姆会员超市
【房屋品质】小区是上海金地集团开发建造2012年开盘，精准交付标准8500到12000/平，刚挂石材外立面
不足
生活配套，除了山姆超市近点， 其他地方需要走一段路或者开车的，周边配套正在完善
尹良军
2022-03-04
三千石地产
特色
【轨道交通】小区出门就有191公交站牌，南向3公里9号线佘山地铁站，北向3公里17号线嘉松中路地铁站
【小区户型】金地别墅有叠加联排合院别墅，小区分为五期开发，共947户，叠加联排140-156平，各院面积255
【小区设施】小区有自己的会所，有恒温泳池，网球场，篮球场，
【生活配套】小区一路之隔就是山姆会员超市，赵巷体育公园，步行300就是国贸住宅底商，菜店，水果超市和药店一应俱全
【房屋品质】合庐别墅开盘于2015年现房发售，主要以毛坯为主，自带两个车位东西两块花园
不足
环境好小区2公里内没有地铁线路出行需要开车
