小区绿化面积较小，绿化率在35%左右，小区内部有小花园和草坪，种植着各类花草，修剪精致，供居民观赏；小区内两边有各类树木，夏日炎热时供居民乘凉。区内还有很多健身娱乐设施居民可以闲暇来此下聊天健身，让居民的生活丰富多彩。

小区内楼栋建筑类型为别墅为主，整体为法式风情建筑风格；建筑为钢硅石材，小区为纯干挂石材外立面设计，恒温恒湿立体进口保温墙，可以保证室内温度恒温，室内为精装欧式，很好。该小区于2017年竣工，房龄较新，外立面没有老旧脱落迹象，居住环境舒适。

小区楼栋总数为82栋，容积率为1左右。小区有独栋别墅、联排、平层，平层面积为135-185㎡左右，联排面积为1-350㎡左右，开发商统一装修，适合改善型人群居住。主力户型由1~350㎡联排别墅组成，朝向均为南北，通风效果俱佳，南北间距50m左右，采光好，居住十分舒适。

小区目前仅有2个主出入口，分别是南门和东门，其中南门为主出入口，东门为辅出入口，都可人车通行；两个出入口都靠近沪青平公路。小区的出入口不多，早晚高峰进出有会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以便居民顺利出入小区。

小区物业有保洁人员打扫卫生，小区环境干净卫生；物业人员对于小区内的健身设施老旧迹象修复比较及时，小区内绿化面积较多，物业人员对小区内的绿植和花草修建也比较精致，服务较好。

小区安保人员配备比较充足，小区配有4位保安负责居民安全，每天24小时轮班，4位保安每天多次巡逻；小区内装有摄像头监控与 110 进行联网，业主安全可以放心。每幢单元楼门口均设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区更加安全。

小区周边商业配套齐全，距离小区仅1.1km左右有绿地全球商品贸易港，1.5km左右有永业购物中心，居民休闲购物十分方便；距小区357m左右有上海味莱精品超市和828m左右的上海如海购物中心(诸光路店)，能够满足居民的日常购物需求；另外还有距小区436m左右的喜士多(沪青平门市店)和574m左右的全家便利店(谢卫路店)，生活物品都可以在此，十分便利。

小区医疗资源配备一般，2km内没有大型综合医院，最近的医院为距小区2.2km左右的京汇医院，居民就医不太便利；距离小区大约2km有宅东社区卫生服务站、2.4km左右有青浦区徐泾镇社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区478m左右有上海雷允上大药房(杰泰店)，满足居民平时的药品需求。

小区周围生活服务配套比较完善，十分便利，距小区2.3km左右有罗家菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民有更多选择；距离小区853m左右有上海市农村商业银行(西虹桥支行)、1.3km左右有工商银行，居民办理一些银行相关业务十分便利；距离小区2.1km左右就有移动营业厅，办理一些日常通信业务也很便利。

小区离公园很近，距离小区1.9km左右有健康主题公园，内有塑胶跑道、草坪和小广场，植被丰富，居民方便来此散步游玩；距离小区1.4km左右有一个徐泾镇民主村活动中心，居民下班后可以来此活动，放松娱乐；距小区约1.9km处有文广中心-图书馆，居民可以在空闲时间带孩子来此，增长知识。

小区附近的娱乐休闲场所也很多，居民休闲时可以去距离小区442m左右的重塑私人健身会所(夏都小镇店)健身放松，工作室内环境舒适，健身器材比较完善；距小区 550m左右有U 瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距小区2.6km左右有上影当代影城(丽宝乐园店)，居民周末可以来跟朋友看场电影。

本小区为高档小区，整体面积相对较大，对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为1㎡左右的联排别墅，房型面积相对较小，经济压力小；对于家庭成员多或预算较多的人群来说，可以选择面积约为350㎡左右的联排别墅，面积相对较大，房间面积宽敞，居住体验更好。

本小区附近教育资源丰富，距离小区大约599m左右就有宅东幼儿园，居民接送孩子上下学方便，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，提高出售速度；小区周边有大型商业，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于单身或预算较低的人士，可以选择面积为1㎡左右的联排别墅，户型较小，房租相对较低，或者合租面积约为350㎡左右的联排别墅，减轻经济负担；对于家庭成员较多的人士，可以选择整租面积约为350㎡左右的联排别墅，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更舒适。

小区1km内没有地铁，距小区最近的地铁站是地铁2号线徐泾东地铁站，距小区1.4km左右，居民乘坐地铁便捷程度一般，对于附近的上班族来说，居民地铁出行不太方便，可以适当调整房价，以提高出租速度；业主可以对要出租的房屋进行适当装修，完善室内的家电配套，保持室内干净整洁，吸引租客，以便更快的出租。

本小区内有健身器材、运动小广场和小区草坪等公共设施，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民休闲娱乐也喜欢聚在这里，使居民之间更加和睦；小区的停车位比较多，，业主停车十分便利。

小区为高档小区，入住的业主一般都是公司高管以及境外人士，素质比较高，有时候邻居之间会一起喝茶交流，邻里关系比较融洽；小区人流量小，人口不复杂，业主多为附近上班族，邻里之间比较和睦。