万科花园小城解读
王明红
2022-03-05
先原安家
特色
【小区户型】小区共132栋，2900多套房，主打户型88-92平小三房，面积54-136平米户型，有多层和小高层
【小区设施】小区有8个地下停车库，两个篮球场一个在一期54号楼前，一个在121号楼北面，4个儿童游乐区
不足
小区车子比较多，车位比较紧张 车位紧张
蒋妮妮
2021-05-20
懿邦地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，一梯四户，南北通透，主推两房户型和小户型，90.97平两房两厅为主力户型，适合改需
【小区设施】小区绿化很好，中心位置有篮球区域，绿地周边有儿童游乐的娱乐设施，很多小朋友在小区内可以自在的玩耍
【房屋品质】开发商万科物业主力管控，08年开始建设，万科分为一期，二期，三期，后面三期都是自带装修交房
不足
小区密度低，绿化太多了，夏天很招蚊子，也很挡采光的
孙金霞
2021-01-15
特色
【轨道交通】离956路100米，到徐家汇，离闵行26路100米，到达东川路地铁站，离闵行5路200米到北桥地铁站
【小区户型】小区总共三期，一期多层一房62平，主力户型是两房90平和二三期小3房90平
【小区设施】小区内有2个篮球场，3个小孩游乐园，老年人健身器材
【生活配套】出小区10米就有公交站台，有956路，闵行26路公交车，北门100米出有吴泾菜市场和如海超市
不足
车位较紧张，树木比较高大
账号已注销
2021-01-13
特色
【轨道交通】离956路100米，到徐家汇，离闵行26路100米，到达东川路地铁站，离闵行5路200米到北桥地铁站
【小区户型】小区总共三期，一期多层一房62平，主力户型是两房90平和二三期小3房90平
【小区设施】小区内有2个篮球场，3个小孩游乐园，老年人健身器材
【生活配套】小区北面有如海超市，西面有联华超市，东面有永辉超市生活购物都很便捷
不足
小区车子比较多，车位比较紧张
陈卫栋
2021-01-12
先原安家
特色
【小区户型】小区一共133栋，2900多房房子，面积1房53平，57平，和65平的，2房有79.9平，3房
【其他描述】物业是万科自己的，多层物业费1.73元/平米，小高层2.15元/平米，物业服务广受好评
【小区设施】以及运动设施。还有篮球场。两个篮球场一个在一期54号楼前
【生活配套】出小区10米就有公交站台，有956路，闵行26路公交车，北门100米出有吴泾菜市场和如海超市
不足
小区停车位紧张，离地铁站较远。
李甦新
2020-06-03
特色
【轨道交通】小区西大门口就有956公交车站，可至龙漕路换乘轨道3号线，或者步行500米乘坐闵行11路至8号线
【小区户型】小区一共132栋，2800多套主力户型88-92平小三房，面积54-138平，小区有多层和小高层
【小区设施】小区共有8个地下停车库，有篮球场在一期55号楼前，有4个儿童游乐区
【生活配套】龙吴路西门有中国银行，公交车站，超市均不到500米，北门剑川路有学校和菜场
【房屋品质】一期2008年交付，二期2009年交付，小区地库防潮都做好了
不足
目前地铁还没通，车位紧张，龙吴路上下班比较拥挤
付秀伟
2021-04-09
特色
【轨道交通】离956路100米，到徐家汇，离闵行26路100米，到达东川路地铁站，离闵行5路200米到北桥地铁站
【小区户型】小区分三期，主要面积为55平米，63平米一房，两房79平米，88平米，90平米，小3房89平，90平
【小区设施】小区有8个地下停车库，两个篮球场一个在一期54号楼前，一个在121号楼北面，4个儿童游乐区。
【生活配套】小区附近商业有宝龙广场，永辉超市万达影城，东面500米有一家医院,7家银行，步行800米到步行街.
不足
小区车子比较多，车位比较紧张 车位紧张
刁楚成
2021-07-09
特色
【轨道交通】小区正大门入口就是956公交车站，可至龙漕路换成轨道交通3号线，或者步行500米乘闵行11路至8号线
【小区户型】小区分三期，主要面积为55平米，63平米一房，两房79平米，88平米，90平米，小3房89平，90平
【小区设施】小区有8个地下车库的，还有篮球场，以及运动设施，和儿童游乐场。
不足
小区附近商业有宝龙广场，永辉超市万达影城，东面500米有一家医院,7家银行，步行800米到步行街.
杨海
2021-05-23
仁阖地产
特色
【小区户型】小区一共133栋，2900多房房子，面积1房53平，57平，和65平的，2房有79.9平，3房139
【小区设施】小区有8个地下车库的，还有篮球场，以及运动设施，和儿童游乐场。
不足
出小区10米就有公交站台，有956路，闵行26路公交车，北门100米出有吴泾菜市场和如海超市
王锦
2020-08-31
特色
【小区户型】小区分为三期，有55/63平米的一房，79/88/90平米的两房，89/90平米的小三房
【其他描述】物业公司是上海万科物业管理有限公司 物业费是1.78/平米/月 开发商是上海锦川房地产开发有限公司
【房屋品质】房型正气，南北通透。小区带有地下停车库，防潮已经做过了，一期是08年交房的，二期是09年交房的。
不足
出行只有公交车或者自驾，地铁暂时还没通到。
何欢
2020-06-10
信合地产
特色
【小区户型】小区一共132栋（含车库、配电间、垃圾房），面积53—139平米，小区有多层和小高层，总高5–17层
【其他描述】物业是万科自己的，多层物业费1.73元/平米，小高层2.15元/平米，物业服务广受好评
【小区设施】以及运动设施。还有篮球场。两个篮球场一个在一期54号楼前
【生活配套】出小区10米就有公交站台，有956路，闵行26路公交车，北门100米出有吴泾菜市场和如海超市
不足
小区停车位紧张，离地铁站较远。
夏松涛
2020-05-27
仁阖地产
特色
【轨道交通】小区正大门入口就是956公交车站，可至龙漕路换成轨道交通3号线，或者步行500米乘闵行11路至8号线
【小区户型】小区共132栋，2900多套房，主打户型88-92平小三房，面积54-136平米户型，有多层和小高层
【其他描述】物业是万科自己的，多层物业费1.73元/平米，小高层2.15元/平米，物业服务广受好评
【小区设施】小区有8个地下停车库，两个篮球场一个在一期55号楼前，一个在122号楼北面，4个儿童游乐区
【房屋品质】一期2008年交付，质量很好，二期是2009年交付的精装修房，当时爆出了卫生间地板翘起来，已经解决
不足
交通不是很方便，距离轨道交通远，配套的教育资源比较差
刘岩
2019-12-28
佑润地产
特色
【轨道交通】小区正大门入口就是956公交站，可龙漕路换成轨道交通3号线，或者步行街400米乘闵行11路8号线
【小区户型】小区有多层一梯三户面积59到65平米一房，90平米左右两房小三房，以及135左右大三房，适合自住。
【小区设施】小区有8个地下停车位，两个篮球场，一个再一期55号楼前，一个再122楼北面，4个儿童游乐园
【生活配套】小区1公里内有1个医院，2个菜场，3家大中小型超市，7家银行营业厅和ATM机，700米到永德路步行街
【居民素质】小区环境优美，特别适合自住，小区品质在吴泾中高档，业主素质较高，多以年轻人为主，居住氛围浓厚！
不足
地铁出行不是很方便，目前附近没有地铁开通，而且靠近龙吴路上下班比较拥堵
谢军港
2020-05-28
仁阖地产
特色
【小区户型】小区共132栋，2900多套房，主打户型88-92平小三房，面积54-136平米户型，有多层和小高层
【小区设施】小区有8个地下车库的，还有篮球场，以及运动设施，和儿童游乐场。
【生活配套】出小区10米就有公交站台，有956路，闵行26路公交车，北门100米出有吴泾菜市场和如海超市
【房屋品质】小区都有地下车库的，车库防潮都做了，，一期是2008年交房，都是南北通透，二期是2009年交付的，
不足
小区目前还没有地铁开过来，出行还要做公交车，龙吴路还是比较拥堵的，尤其上下班高峰期还是堵的比较厉害的，
俞燕文
2020-12-22
卓阅地产
特色
【小区户型】小区共有2900多套房屋，户型54-136平米户型，朝南居多，主打54-90平米一 二 三房小户型
【其他描述】物业是万科自己的，多层物业费1.73元/平米，小高层2.15元/平米，物业服务广受好评
【小区设施】小区内有2个篮球场，3个小孩游乐园，老年人健身器材
不足
小区车子比较多，车位比较紧张，但是交通方便，周边配套齐全！
刘士伟
2019-12-15
佑润地产
特色
【轨道交通】小区正大门入口就是956公交站，可龙漕路换成轨道交通3号线，或者步行街500米乘闵行11路8号线
【小区户型】小区户型54-139㎡一房三房精致户型都有，朝南居多，主打90㎡两、三房刚需户型
【小区设施】小区有8个地下停车库，两个篮球场一个在一期55号楼前，一个在122号楼北面，4个儿童游乐区。
【生活配套】小区小门50米有公交站台，100米处有吴泾菜场，小区大门口50米有一个公交站台，吴泾医院，永德步行街
【居民素质】小区环境优美，特别适合自住，小区品质在吴泾中高档，业主素质较高，多以年轻人为主，居住氛围浓厚！
不足
地铁出行不是很方便，目前附近没有地铁开通，而且靠近龙吴路上下班比较拥堵
李美丽
2020-05-11
特色
【轨道交通】小区正大门入口就是956公交站，可至龙漕路换成轨道交通3号线，或者步行街400米乘闵行11路至8号线
【小区户型】小区一共132栋（含车库、配电间、垃圾房），面积53-139平米，小区有多层和小高层，总高5-17层
【小区设施】小区有8个地下停车库，两个篮球场一个在一期54号楼前，一个在121号楼北面，4个儿童游乐区。
【房屋品质】一期2008年交付，质量很好，二期是2009年交付的精装修房，当时爆出了卫生间地板翘起来，已经解决了
不足
唯一不足房子的间距有点窄。
冯倡红
2020-06-13
先原安家
特色
【小区户型】小区总共132栋，2900多套房，主力户型一房53-70,两房88-92平，三房88-160平
【小区设施】以及运动设施。还有篮球场。两个篮球场一个在一期54号楼前
【生活配套】有956路。出小区10米就有公交站台
【房屋品质】质量很好。一期是2008年交房
不足
唯一不足房子的间距有点窄。小区树木太多。尤其上下班高峰期还是堵的比较厉害的
吴盛安
2020-09-30
天盟地产
特色
【小区户型】小区总共三期，一期多层一房62平，主力户型是两房90平和二三期小3房90平
【小区设施】小区内有2个篮球场，3个小孩游乐园，老年人健身器材
【生活配套】小区北面有如海超市，西面有联华超市，东面有永辉超市生活购物都很便捷
【房屋品质】一期是2008年建，毛坯交房，二期和三期是2009年和2011年建，房子建筑质量上乘
不足
车位较紧张，树木比较高大
沈昊
2021-01-15
先原安家
特色
【小区户型】小区分三期，主要面积为55平米，63平米一房，两房79平米，88平米，90平米，小3房89平，90平
【小区设施】小区有8个地下停车库，两个篮球场一个在一期54号楼前，一个在121号楼北面，4个儿童游乐区。
不足
小区车子比较多，车位比较紧张 车位紧张
