大华锦绣华城十八街区(别墅)解读
宗健
2018-03-23
特色
【轨道交通】地铁7号线锦绣路站900米、13号线下南路站100米、公交：730、970、614、1083。
【小区户型】两边双拼面积在322-345平、中心位置联排面积186-282平、每套别墅都带花园、露台、地下室。
【生活配套】小区门口就是巴黎春天。乐购，往西1000米可达家乐福、DFC影城、盒马鲜生,生活便捷！
【房屋品质】小区开发商是大华集团，中国500强企业，商品房小区，没有动迁房，绿化面积高，08年施工09年交房
不足
房屋面积大、总价高、出售的房源比较少。
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2018-07-11
特色
【轨道交通】地铁7号线锦绣路站800米，13号线下南路站（年底通车）100米
【小区户型】小区分为两期，一起2007年竣工，二期2009年竣工！小区以高层为主！后面是别墅，楼间距宽！素质住户
【生活配套】出门100米就是巴黎春天购物中心，300米乐购中心。小区锦尊路门口10米就是美国环球健身会所
不足
目前十八街区车位比较紧张
黄利珍
2018-01-01
特色
【轨道交通】地铁7号线锦绣路站900米、13号线下南路站100米、公交：730、970、614、1083。
【小区户型】小区外围以高层环绕，两梯三户和两梯四户构成，中间以双拼别墅，联排别墅以及独栋别墅构成，主要以别墅为主
【生活配套】小区门口就是巴黎春天。乐购，往西1000米可达家乐福、DFC影城、盒马鲜生,生活便捷！
【房屋品质】外立面以及防水做的非常好，外立面用石材幕墙，防水采用的是HDPE防渗土工膜，防水年限可长达70年。
不足
小区车位比较紧张，还有一部分是租客住的
权福生
2017-12-02
特色
【轨道交通】地铁7号线锦绣路站900米、13号线下南路站100米、公交：730、970、614、1083。
【小区户型】小区外围以高层环绕，两梯三户和两梯四户构成，中间以双拼别墅，联排别墅以及独栋别墅构成，主要以别墅为主
【生活配套】【生活配套】小区门口就是巴黎春天。乐购，往西1000米可达家乐福、DFC影城、盒马鲜生,生活便捷！
【房屋品质】外立面以及防水做的非常好，外立面用石材幕墙，防水采用的是HDPE防渗土工膜，防水年限可长达70年。
不足
小区车位比较紧张，还有一部分是租客住的
黄锦峰
2018-06-05
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出口50米，地铁站13号线下南路站。朝北500米，7号线锦绣路地铁站
【生活配套】小区朝北20米，巴黎春天，朝东150米乐购 超市。朝北300米，山姆会员。生活便利
不足
小区在卖房源面积偏大，总价较高
唐增
2017-11-28
特色
【轨道交通】地铁7号线锦绣路站900米、13号线下南路站100米、公交：730、970、614、1083。
【小区户型】户型：一梯两户，两梯四户，两梯八户，南北朝向。另外有双拼，连排，独栋，别墅等。
【生活配套】小区门口就是巴黎春天。乐购，往西1000米可达家乐福、DFC影城、盒马鲜生,生活便捷！
【房屋品质】外立面以及防水做的非常好，外立面用石材幕墙，防水采用的是HDPE防渗土工膜，防水年限可长达70年。
不足
小区西边靠近高压线、距7号线锦绣路站稍有点远，附近公交也不多。
刘超
2018-02-07
特色
【轨道交通】小区门口500米就是地铁13号线，近七号线锦绣路站600米处，近730,970等公交车200米处
【小区户型】主推中层大复式，11复12楼非常大气，小区有别墅区加高层带电梯区 房子都朝正南方向
【生活配套】小区对面就是巴黎春天商场，乐购超市300米处和山姆会员商店型卖场800米出还有一兆韦德健身100米处
不足
地下车位少 车位紧张 下午来晚不方便停车
涂欢
2018-06-20
特色
【轨道交通】小区出门150米13号线，下南路跟成山路的下南路站，锦绣路7号线，1500米。小区出门80米公交站台
【小区设施】小区主要为一梯两户 两梯四户 两梯八户 双南户型和板式南北通户型 还有联排别墅和独栋别墅较多
不足
单价高，买进价少，税费高。
曹强
2018-10-19
特色
【小区户型】06年小区是电梯房和别墅组成的，小户型一房65m左右。
【生活配套】小区对面就是巴黎春天，向东100m就是乐购，500m山姆会员。
不足
车位较为紧张，大户型别墅单价较高，总价高。
董雷号
2018-03-09
特色
【小区户型】小区主推两房80-90平两房，电梯两房。
【生活配套】出门即是巴黎春天，乐购超市步行200米可达，周边配套齐全
不足
小区业主比较多，车位相对紧张
常健乐
2017-12-08
特色
【轨道交通】13号线成山路站就在小区门口，还有多路公交车。交通非常便利，四通八达，直达陆家嘴
【小区户型】小区外围以高层环绕，两梯三户和两梯四户构成，中间以双拼别墅，联排别墅以及独栋别墅构成，主要以别墅为主
【生活配套】小区对面就是巴黎春天、乐购、一兆韦德、成山路一条商业街，开车到仁济医院、浦南医院也方便
不足
车位比较紧张，有部分租客入住
任远
2018-01-28
特色
【轨道交通】100米是13号线下南路地铁站（在建）乘9站可以到新天地。
【小区户型】主推联排，地上3层，地下1层，186-336平米之间，另有一小部分独栋环河别墅。
【生活配套】小区200米巴黎春天，购物吃饭很方便。
【房屋品质】2008年竣工，钢筋混凝土结构，防水，防潮，隔音效果很好。
不足
都是别墅，一般人真心买不起，总价太高了！
高帆
2018-07-06
特色
【轨道交通】出小区110米下南路就有公交站盘，小区北门出门350米就是7号线锦绣路站2号楼
不足
单价高，买进价少，税费比较高。
余木江
2018-07-15
特色
【小区户型】小区一圈都是高层、 小区中心是联排别墅和独栋别墅。高层是2梯八户的。
【生活配套】小区有个美国环球健身馆距10米 小区距120米就是巴黎春天.小区距400米就是乐购
不足
小区房子价格很贵 税费很高。车位比较紧张
欧阳坤
2018-07-10
特色
【小区户型】小区是由高层和联排别墅还有独栋别墅组成；小区中心为别墅群，电梯楼层分别为1梯2户,2梯4户，2梯8户
【生活配套】小区北边50米是巴黎春天，步行乐购大卖场350米，步行山姆会员400米
不足
小区房价高，车位不足
欧森
2018-07-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区下南路门口公交站台，直通陆家嘴，出行方便，300米7号线锦绣路地铁站，出行方便
【小区户型】小区周边一圈是电梯房，中心都是别墅区，联排，上下叠，双拼，独栋都有
不足
小区靠高压线近了一点
夏志祥
2017-12-30
特色
【小区户型】小区房型齐全，电梯一房，两房，三房，复式，联排，双拼，独栋都有在售，小区外围环抱别墅群
【生活配套】小区对面就是巴黎春天，过了一个路口约100米出是乐购，往南走过桥就是菜市场，周边生活配套比较齐全
【房屋品质】小区房屋外立面为石材幕墙，防水采用了HDPE防渗土工膜，防水年限可达70年之久，小区绿化率较高
不足
小区基本在卖的房子都是大面积房子，总价较高
徐海洲
2017-12-02
特色
【小区户型】小区分别墅和公寓两种，别墅分联排，双拼，独栋，公寓有一梯两户两梯三户两梯四户两梯八户
【生活配套】小区离地铁7号线300米，小区50米就是巴黎春天，200米山姆会员，300申东医院，50米一键韦德
不足
不足车位紧张小区不足；小区停车位太少小区路面车辆太多
闫显伟
2018-07-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行200米再建13号线地铁 步行800米7号线锦绣路站 AAAA
不足
小区单价总价有点高 税费也蛮高的。
李思锐
2018-03-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区的交通较为便利，近地铁13号线下南路站80米，地铁七号线锦绣路站350米，南门有多路公交路线
不足
小区105#有变电站，产生一定辐射靠近杨高南路的一排楼栋会受到噪音污染
