帕缇欧香苑(一二期别墅)解读
刘兴旺
2017-06-28
上海宇源地产
特色
【小区户型】别墅类型有：叠加、双拼、联排，叠加面积150—180平之间，双拼和联排面积200—250平，南北朝向
【生活配套】帕缇商业街0.1公里，城东菜市场0.2公里，农工商0.4公里，中医院0.6公里，周商业可满足生活需求
【居民素质】青浦高档社区，所住人群全为高层次人士，本地外地均有，自住80%，出租10%，空置10%，邻里关系和谐
不足
小区主入口，在外青松公路，上下班高峰期，会有堵车现象
徐玮
2019-10-24
特色
【轨道交通】小区出去1km就是G50高速，35km车程进入上海市区，周边多路公交青浦各处皆可到达
【小区户型】小区以叠加，联排，双拼别墅为主，有13套独栋别墅，面积188-388平，楼间距30米，采光视野无影响
【生活配套】家乐福。中山医院，菜市场便利店，餐馆，办公楼，1km内一应俱全
【居民素质】里面基本上都入住了，空置率在8%左右，住户本地居多，基本都是青浦老牌绅士皆为社会上层人士
不足
总价比较高，连带税费也是比较高，总价低的也在600w以上
戴群育
2019-12-19
特色
【轨道交通】小区出门就是公交车站青浦2路4路青徐线，离17号线盈港路站500米对小区居民出行方便
【小区户型】别墅类型有：叠加、双拼、联排，叠加面积150—180平之间，双拼和联排面积200—250平，南北朝向
【小区设施】小区里有儿童游乐场地,活动中心，凉亭，休息靠椅，以及观景喷泉等，设施完善
【居民素质】青浦高档社区，所住人群全为高层次人士，本地外地均有，自住80%，出租10%，空置10%，邻里关系和谐
不足
小区是别墅区，所以总价过高
王保汉
2019-09-16
慧邦地产
特色
【轨道交通】小区出门就是公交车站青浦2路4路青徐线，离17号线盈港路站500米对小区居民出行方便
【小区户型】别墅类型有：叠加、双拼、联排，叠加面积150—180平之间，双拼和联排面积200—250平，南北朝向
【小区设施】小区里有儿童游乐场地,活动中心，凉亭，休息靠椅，以及观景喷泉等，设施完善。
【居民素质】青浦高档社区，所住人群全为高层次人士，本地外地均有，自住80%，出租10%，空置10%，邻里关系和谐
不足
小区是别墅区，所以总价过高
赵俊
2020-06-06
美凯龙爱家
特色
【小区户型】有叠加、联排、双拼、和独栋别墅。小区是别墅和洋房社区。小区有复式、联排、双拼、独栋这四种别墅
【生活配套】、青浦区中医医院都在小区两公里的范围内。中山医院青浦分院。、青浦区中心医院
不足
物业相对较高。物业管理好
于春位
2020-05-27
驿房地产
特色
【小区户型】小区有复式、联排、双拼、独栋这四种别墅，楼间距30米，采光很好面积在180平到380平
不足
小区品质比较高所以相对总价和税费也很高
杭任远
2018-05-08
特色
【轨道交通】出小区右转500米上达G50高速，快捷通往上海市区，小区门口有公交站台，多路公交经过，快捷通往城区。
【小区户型】小区有叠加，联排，双拼，独栋别墅四种，面积在180到380不等户户朝南，无遮挡，采光充足。
【小区设施】小区内有恒温游泳池、健身房、操课房、热瑜珈室、美容SPA、篮球场、网球场等配套设施，给业主带来便利。
【生活配套】小区到城东菜市场500米，农工商超市1公里，小区北面也是青浦的小外滩，晚上风景很好。
不足
因为小区位置处于青浦城中心，房价有点高。
吴勇
2019-09-30
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区右转800是G50高速，通往上海市区，小区东门口公交站台，多路公交经过通往城区！
【小区户型】小区分为：叠加，联排，双拼，独栋别墅四种户型，面积在180-380平不等，均带有车位，南北户型
不足
小区属于高端性住宅，面积大，总价高
武依年
2018-05-24
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区有叠加，联排，双拼，独栋别墅四种，面积在180到380不等户户朝南，无遮挡，采光充足。
【小区设施】小区内有恒温游泳池、健身房、操课房、热瑜珈室、美容SPA、篮球场、网球场等配套设施，给业主带来便利。
【生活配套】100米金叶便利，运杰便利，金叶便利，SUN•SHINE，瑜琪杂货店，雨泽食品店，上海青浦良文商行，
不足
靠近基督教，位置有点偏，物业以及保安素质有点差
孙俊明
2018-09-12
特色
【小区户型】别墅分为：叠加 联排 双拼 面积段：170-350平 间距50米以上 送花园：30-500平
【居民素质】小区自住率90% 年龄段：40-60岁 10%空关/租户开公司 居民素质高 邻里关系和睦 流动性小
不足
小区高档别墅税费较高
马俊
2018-08-28
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，青浦2路11路，距离17号线盈港路站1公里
【小区户型】小区有叠加，连排，独栋，双拼四种别墅，面积在180到380平左右，每户都朝南，前后无遮挡
不足
小区是高端小区，所以面积大总价高
刘亚清
2018-03-12
陕居市场营销
特色
【轨道交通】出小区右转500米上达G50高速，快捷通往上海市区，小区门口有公交站台，多路公交经过，快捷通往城区。
【小区户型】小区有叠加，联排，双拼，独栋四种，面积在180到380不等户户朝南，无遮挡，采光充足。
【小区设施】小区内有恒温游泳池、健身房、操课房、热瑜珈室、美容SPA、篮球场、网球场等配套设施，给业主带来便利。
不足
小区别墅区，总价比较高。小区近外青松公路，上下班高峰期的时候车流量大，有噪音，会吵，车位比较少！
宋振宇
2017-10-23
住商不动产
特色
【轨道交通】地铁17号线青浦站2公里，小区东门公交站有青浦3路。
【小区户型】叠加，联排，双拼，13套独栋，面积188到350平，户户朝南，采光充足。
【生活配套】到城东菜场650米，农工商超市980米，玛丽医院1.1公里，凯特丽广场1.2公里，满足日常生活所需。
【居民素质】租住比例9/1，青浦本地人居多。业主多为高层次人士，邻里关系和谐。
不足
目前地铁17号线未开通，公交线路较少，交通不便。
杨冬冬
2018-08-30
特色
【小区户型】小区里有独栋，联排，双拼跟叠加楼间距都在40米注意左右，面积都在170到390平，小区采光充足
【小区设施】小区里有篮球场，健身房，游泳馆，还有美容spa，附近有罗森便利店超市餐厅一应俱全。小区绿化率高
不足
小区物业比较宽松，进入随便小区停车随便
孔桃明
2017-11-04
驿房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是青浦2路和青浦11路，离地铁17号线盈港路站1公里。
【小区户型】小区有联排，叠加，双拼，和独栋别墅，面积在180到400平左右，户户朝南的，采光充足。
【生活配套】小区到城东菜市场500米，农工商超市1公里，小区北面也是青浦的小外滩，晚上风景很好。
不足
因为小区位置处于青浦城中心，房价有点高。
郝德平
2018-06-25
特色
【小区户型】小区有复式、联排、双拼、独栋这四种别墅，楼间距30米，采光很好面积在180平到380平
不足
小区品质比较高所以相对总价和税费也很高
汪本质
2017-09-21
特色
【小区户型】小区是别墅，有联排，叠加，总高是层，带地下室。
不足
小区是别墅区，所以总价过高。
账号已注销
2018-04-12
特色
【生活配套】中山医院青浦分院（二级甲等）、青浦区中心医院（二级甲等）、青浦区中医医院都 在小区两公里的范围内。
不足
小区是青浦的高档别墅区之一，物业管理好，物业相对较高！
王炳焦
2018-06-20
特色
【小区户型】板式小高屋电梯房+1T2H +总高7楼道11楼，有叠加+联排+双拼+独栋
不足
都没有满二年+税费高
赵扩
2018-05-24
特色
【小区户型】板式小高层电梯房，一梯两户，总高7-11层，主力户型：118和138平3房，162平4房，精装交房。
不足
别墅区，部分商业配套不完善。
