金地玺华邨(别墅)解读
黄飞龙
2020-03-24
乐颐家置业
特色
【轨道交通】距离9号线泗泾站800米左右。公交车多条路线 出行方便.
【小区户型】小区由联排别墅、叠加别墅和总高8层洋房，联排104-145，叠加113-121，洋房108-127.
【小区设施】小区自带3000平会所，恒温游泳池，健身房，餐厅。
不足
18年12月份交房，小区都为不满两年，税费高.
吴亮
2020-07-17
易居房友
特色
【小区户型】小区由洋房叠加和联排别墅组成，洋房面积主力户型120平米四房，叠加面积113-121平米四房
【小区设施】小区全人车分流管理，车位充足配比1；1.2，小区中心有花园、凉亭和健身器材
不足
次新小区，都是不满两年，税费比较高
孙福康
2020-07-09
万缘地产
特色
【小区户型】小区由联排，叠加，8层电梯洋房组成，洋房105-126，叠加113-129，联排105-159平。
【房屋品质】房屋是2017年交付的，叠加和洋房都是开发商统一装修，中央空调带地暖，小区人车分流的，
不足
不满两年，税费高，不过等满两年了，也不是这个价格了。
魏三幸
2020-05-28
特色
【轨道交通】距离九号线泗泾地铁站约1公里，直达市中心
【小区户型】小区一梯两户，两梯四户；72-89平两房，96-128平三房
【小区设施】小区车为充足。车位比例1：1.1；小区中心有中心花园，凉亭，健身器材，儿童游乐器材
【生活配套】小区自带商业体，有生鲜店面和便利店；1.5公里有大润发，三湘商业广场；南一公里有泗泾医院
不足
小区不满五年，税费高
欧国昊
2020-08-06
特色
【小区户型】主力户型是120平的花园洋房，还有112的平叠加别墅。
不足
小区未满两年，税费比较高。
赵静
2020-12-11
特色
【小区户型】小区是以别墅为主的小区，联排120平，上下叠在108平，只有最后一排才有平层，在90到130平。
【小区设施】小区自带人工湖，有小孩玩的游乐场，也有老人锻炼的活动中心。
不足
小区的地下车位还没有全部开启，现在车位还有些紧张。
张前根
2020-11-25
特色
【小区户型】小区由叠加，洋房，联排组成。联排105-158平米，地上三层，地下一层，洋房120平米四房，户型方正
【小区设施】小区人车分流，车位充足。人行入口处有邻里中心，小区的中央景观和儿童活动设施，有健身房会所，有泳池。
不足
目前洋房的总价过高。 车位紧张
占亮军
2020-07-23
特色
【轨道交通】【轨道交通】距小区500米有泗泾公交车站，九号线泗泾站，去市区非常方便。
【小区户型】【小区户型】金地玺华邨是金地自在城四期，有联排和叠加别墅，有总高8楼的洋房。
【生活配套】【生活配套】一公里内有大润发，三湘商业广场，保利影院等，消费、购物很方便。
不足
别墅区前后间距稍小。
刘栋
2020-07-01
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】九号线泗泾地铁站，6站到达漕河泾，9站到达徐家汇，可以换成3号线4号线
【房屋品质】品质开发商，金地集团打造，18年交房精装修中央空调带地暖
不足
小区房子不满两年，税费高
刘春林
2019-06-10
易居房友
特色
【轨道交通】小区以北800米就是泗泾地铁口，9站直达徐家汇
【小区户型】小区主要户型为120-125平洋房，116-125平叠加别墅，开发商精装修交付，栋距25米，采光好
【居民素质】小区业主要年龄段：25-45之间，租客率：8：2，租客比较少，自住率高
不足
小区目前商业已经建设好了，但是商业商户入驻率不高，所有商业还不是很完善，但是金地下半年统一招商就会解决。
吴金胜
2019-12-23
易居房友
特色
【轨道交通】距离9号线泗泾站800米左右。公交车多条路线 出行方便，
【小区户型】小区由联排别墅、叠加别墅和总高8层洋房，联排104-145，叠加113-121，洋房108-127
不足
18年12月份交房，小区都为不满两年，税费高
吴结
2019-08-10
特色
【小区户型】小区分叠加别墅、联排别墅和花园洋房，联排居多，面积为105-148平米中间套和边套
【小区设施】小区人车分流，车位充足；自带3000平米会所，游泳池、健身房和私人餐厅
【生活配套】一公里以内有大润发超市、三湘商业广场和保利影院等，消费购物都很方便
不足
小区次新，不满两年税费比较高
杨俊
2018-04-26
语邻地产
特色
【轨道交通】小区以北800米就是泗泾地铁口，9号线可到达市区。
【小区户型】小区主要户型为120-125平洋房，116-125平叠加别墅，开发商精装修交付，栋距25米，采光好。
【居民素质】小区业主要年龄段：25-45岁之间，租客率：8:2，租客比较少。自主率高。
不足
小区目前商业已经建设好了。但是商业商户入驻率不高，所有商业还是不是很完善，但是金地下半年统一招商，这个问题就会解决。
卢玉翠
2018-11-28
玺阁置业
特色
【轨道交通】小区以北800米就是泗泾地铁口，9号线可到达市区。
【小区户型】小区主要户型为120-125平洋房，116-125平叠加别墅，开发商精装修交付，栋距25米，采光好。
【小区设施】小区自带3000平会所，恒温游泳池，健身房，餐厅。
不足
别墅单价比较高，总价过高
李孝冬
2018-11-28
特色
【轨道交通】9号线泗泾站800米，步行可达，门口有公交枢纽，上佘线，沪陈线，多条公交线路，出行方便。
【小区户型】小区主要户型为120-125平洋房，116-125平叠加别墅，开发商精装修交付，栋距25米，采光好。
不足
物业管理特别好，故而物业费高
账号已注销
2018-10-29
特色
【小区户型】小区主要户型为120-126洋房，113平-125平叠加别墅，105平-150平的联排别墅
【小区设施】小区设有地下车库，车位充足，还设有塑胶跑道，可供居民休闲娱乐！
不足
小区总价相比较公寓房较高
邹威
2018-04-05
特色
【轨道交通】距小区500米有泗泾公交车站，九号线泗泾站，去市区非常方便。
【小区户型】金地玺华邨是金地自在城四期，有联排和叠加别墅，有总高8楼的洋房。别墅间距较小，但是采光不受影响。
【生活配套】一公里内有大润发，三湘商业广场，保利影院等，消费、购物很方便。
不足
别墅区前后间距稍小。
张海波
2018-02-04
特色
【小区户型】小区是由叠加，洋房以及联排组成。上叠113平，下叠122平，联排105平到158平，洋房120平。
【其他描述】上海金地物业服务有限公司，联排3·7元，洋房和叠加3元。
【小区设施】小区自带3000平会所，恒温游泳池，健身房，餐厅。小区人车分流，车位充足。
不足
房源总价较为偏高。。