- 芳芯苑(352弄)
- 53027 元/㎡
- 1994
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 芳草路352弄1-35号
- 单位自建
- 上海陆家嘴物业管理有限公司
小区概述
- 芳草路352弄小区，属于浦东新区花木板块，小区为多层商品房住宅。小区竣工于1996年，房龄比较老旧；户型面积在45-80㎡之间，属于中小户型，户型的面积跨度不大，成交以刚需为主。
小区优缺点
优点- 小区板块内的公共交通十分的便利，靠近地铁2号线与7号线，同时又有着多条公交线路，十分方便小区居民的日常出行
- 小区的内部配套设施完善，车位充足，方便居民停车
- 小区物业的服务质量高
缺点- 小区路边摆摊的地方较多，影响车辆通行，较为吵闹
- 小区靠近白杨路地方会受噪声的影响，影响居民的休息
- 小区的房龄较老，设施较为陈旧，会影响居民的居住质量
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
240米
步行至地铁
198个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边的交通十分便利，靠近地铁7号线与地铁2号线，同时小区对面正在修建地铁18号线，这无疑大大提高了小区的交通便捷度；小区周边还有着多条公交线路，十分方便居民的上下班及出行的需要，为他们的生活增添便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.8
48个
附近幼儿园
16个
附近小学
17个
附近初中
距小区300米有着六一幼儿园，这是上海市浦东区的示范幼儿园，能为孩子提供一个优质而又健康的成长平台；距小区约500米有着华林小学，该小学为公办小学，学校的师资力量较好，注重培养学生的创新意识与学生的公民精神，为学生的健康成长提供一个好的保障；距小区约400米有着华林中学，该校的占地面积较大，硬件设施完善，注重素质教育，该校的摄影教学是其特色课程。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
7.4
停车便捷
8.1
物业服务
6.0
环境概况
小区的绿化情况较好，树木、绿植十分茂盛，给人们一种清凉舒适之感，为人们提供了一个纳凉的好去处；小区的物业会及时的修建小区内的绿化，因此小区的树木、草坪等生长比较整齐。
建筑特色
小区的墙面使用淡色的颜料粉刷，因房龄老旧，会有些许脱落的现象，但是小区的物业积极地整修，因此小区的外墙面保持情况还比较良好。
楼栋分布
小区共由35栋6层多层住宅组成，因房龄较老旧，因此小区内没有配备电梯；小区户型的面积在45-80㎡之间，面积较小，户型以中小户型为主，中间包括一房、二房、三房。
出入口
小区有南门和北门两个出入口，其中北门是主入口，南门是次入口；北门位于在6号楼和7号楼之间，允许车辆与行人通过，门禁方式为保安识别；小区的南门位于位于35号楼旁，不设门禁，是一个旋转门，只允许行人通过。
综合配套
竣工年限
- 1994
总户数
- 444户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区内有老年活动室、健身场所、棋牌室、美容美发店、干洗店等，这些设施十分方便了居民的日常生活；小区内的老年活动室、凉亭、健身场所以及棋牌室等，为人们尤其是老年人的休闲娱乐提供了一个绝佳的场所，加强了小区内老年人的交流与联系；小区内的干洗店、理发店等则为人们的生活提供了更大的便捷。
物业服务
在卫生清理方面，小区 物业的卫生是每周打扫1-2次，内容为地面的清扫与垃圾的处理，小区的路面保持整洁，地面基本没有垃圾，小区的卫生情况较好；在公共设施及绿植的维护方面，小区的物业会及时的修剪绿植，保持小区环境的整洁，同时也会及时的维护小区内的其他公共设施，保证小区居民的正常使用。
安保
小区已与110联网，当有紧急情况发生时，可以方便民警及时的赶到，保护居民的生命财产安全；小区内配备有3名保安，24小时进行安全治安管理，并且每2小时巡逻一次，保卫小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 上海陆家嘴物业管理有限公司，位于上海市浦东新区锦安东路585号。
物业费用
- 0.35元/平米/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.45
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.9
餐饮服务
8.5
银行金融
7.7
4个
购物中心
暂无
商场
70个
超市
暂无
便利店
商业配套
位于龙阳路2000号，距离1.1公里左右的龙阳广场，是一所中等规模的生活休闲型综合商业广场，广场内有着购物、美食以及平时的休闲娱乐的场所，商场靠近龙阳路地铁站，距离小区的距离较近，因此吸引了大批小区居民前去购物休闲，极大地方便了小区居民的生活；小区周边有着多家好德便利店，可以为居民提供24小时的生活服务，为小区居民的生活提供便利；位于花木镇白杨路383号的靠近龙阳广场的还有麦德隆（浦东商场店），这是一家连锁的德国购物超市，其中商品种类丰富，进口商品较多，并且经常进行促销优惠活动，可以为人们生活品质的提高提供保障。
医疗资源
距小区约300米有着益丰大药房，这会一家连锁的药店，其中药品种类丰富，可以满足居民的日常购药的需求；距小区约1千米有着上海市第一妇幼保健医院，这是一家三级甲等医院，能够为产妇及婴儿提供绝佳的服务，妇幼医疗水平先进；小区周边还有着花木社区卫生服务中心培花分社区卫生站，可以为居民平时的生病提供吊水、开药诊疗的服务，保护附近居民的健康。
生活服务
培花菜场，位于小区的门口，距离小区很近，是小区居民经常光顾的菜场，菜场内菜品丰富，价格公道，商家服务热情，受到小区居民的喜爱；小区周边有着中国建设银行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行等多家银行的营业厅，同时还有着多家银行的ATM机，可以极大地方便居民办理银行的业务。
公共资源
小区距培花公园较近。平时的居民多到此放松身心，运动健身；小区周边有着浦东图书馆，可以为居民平时的阅读休闲提供一个好去处。
休闲娱乐
小区周边有着诸葛烤鱼、克里斯汀以及上海天天美食港等，能满足居民的日常美食需求，为居民送上美食的盛宴；小区周边有着电影院、健身房等，能满足小区居民日常的休闲健身的需求，为他们提供一个放松身心的好去处。
芳芯苑(352弄)近1年房价查询
芳芯苑(352弄)问答
芳芯苑(352弄)周边小区房源
芳芯苑(352弄)同区域房源推荐
