中大九里德(二三期公寓住宅)解读
刘成
2018-07-16
易居房友
特色
【小区户型】一期和二期小高层主力面积89两房和125三房，三期是别墅，联排189、205和双拼308。
【生活配套】小区南门口涞坊路就有易买购生活超市，旁边有多家饭店和酒店，小区西侧有新虹桥天地商业广场生活配套齐全。
不足
小区绿化高，栋距比较近，所以低楼层采光不太好。
王子健
2018-01-25
特色
【轨道交通】小区距九亭地铁站约1.5公里的路程，小区门口设有公交车站,G50高架出门20米就到了
【小区户型】主推两室（面积在88~92直接）三室（面积115~157之间），小户型比较多，2房和3房的比例7:3
【生活配套】小区一期门口就有超市，沿街商铺，三期门口就有个大型健身会所，对面20米就是新虹桥企业天地全季酒店等
不足
小区地面车位不是很多，需要租地下车库
年彦青
2018-03-23
特色
【小区户型】主推87到90平两房和小三房，140平3+1四房一梯两户和两梯三户
【小区设施】小区自带设施比较完善，有小儿游乐场，老年活动中心，绿化很好，还有小区旁边威尔士健身馆。
【生活配套】小区南门旁边就是易买购超市，西门向南50米四季全家酒店，小区周边咖啡馆，酒店，全家等。
不足
小区车位较为紧张，小区半人车分流，
账号已注销
2017-10-23
特色
【轨道交通】距九亭地铁站1500米，西门公交站706路、沪陈线直达地铁口。g50西门30米可直达市区，方便出行。
【小区户型】一期一梯两户，面积在95-135平，南北通两房-三房，三期是两梯四户，面积88-143，两房-四房，
【生活配套】小区西门50米就是虹桥企业天地，集HELLO COFFEE、每日美鲜、面包坊、深海鱼餐厅和和记小菜。
不足
小区车位比较紧张，地面停的都是车
崔传悦
2017-10-22
住商不动产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，多班公交车直达地铁9号线，距9号线1500米仅需10min。
【小区户型】小区都是两梯四户，面积为89平米-126平米，01室和04室是南北通透户型，02和03是全南户型。
【小区设施】小区绿化好，有儿童游乐中心和老人活动中心，自带篮球场和羽毛球场，娱乐运动都很方便。
不足
小区停车位比较紧张，业主停车不太方便。
马红伟
2018-06-22
特色
【小区户型】一期12-17层，户型：52平到145平；一梯两户两梯四户！二期为别墅区，联排和双拼180-210平
不足
小区是新小区，年轻人居多，家庭基本两辆汽车，23点以后停车比较紧张
张振雷
2018-04-09
特色
【小区户型】小区为三期开发 ，一期总高12~17楼的小高层，二期为别墅区，三期17曾德公寓，
【生活配套】小区西门九都路对面300米，有新虹桥商业综合体，近期会有星巴克入驻附近，是很多年轻人休闲放松的好去处
不足
小区人车分流，晚上车位较为紧张 车位紧张
王爽
2018-04-23
中岚地产
特色
【轨道交通】小区门口是九杜路直接对接G50高架口，3公里虹桥机场，到地铁9号线1公里，门口有多路公交直达
【小区设施】小区内有一个篮球场，位于小区北边417栋和416栋之间，塑胶场地，设施完善，可供居民免费使用。
不足
小区三期靠九杜路边和G50高架，噪音有点大
李武飞
2018-02-25
特色
【轨道交通】小区出西门是九杜路，出门右转20米就有706路公交车站牌，九杜路往南1500米就是九号线地铁，
【小区户型】本小区共由三期组成，一期主要是一梯两户的，二期主要是联排别墅和少量的双拼，三期是两梯四户的2房和3房
不足
小区绿化非常高，导致车位很紧张，停车只能在地下室和小区路旁边，
冯缘
2017-10-13
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区以两房为主，南北通和双南户型，二期为别墅，欧洲风格类型！
【小区设施】小区有篮球场，小区中心带有小区喷泉！有老年活动中心！
【居民素质】自住人群达到85%，出租较少！
不足
小区车位不充足，有乱停车现象！
李文兵
2018-01-20
特色
【轨道交通】近沪松公路，地铁九号往东直达徐家汇，虹桥两大城市中心，离9号线九亭站约1.5公里左右。
【生活配套】门口旁就有大超市。涞坊路对面有复美大药房，便民。
不足
附近没有银行、生活配套待完善。
丁向斌
2017-08-01
特色
【小区户型】一幢公寓楼，两梯14户小面积52平户型，其余都是两梯四户，面积在89到126之间，边套南百通透
【小区设施】小区是园林式设计，绿化特别好，有老年人娱乐中心，小孩娱乐中心以及健身场所，有篮球场,老人活动中心
【生活配套】小区自带商业街，周边配套齐全，离七宝市场只有一公里路程，特别方便
不足
离地铁比较远，后面靠近高架，有点噪音
王娟
2017-10-23
特色
【小区户型】小区为12到17层的高层住宅，户型建设面积在52平米到130平米之间。梯数为一梯两户 和两梯四户。
【小区设施】小区会所威尔士有室外恒温泳池，瑜伽馆，健身房，社区内还建有网球场。
【生活配套】离九亭生活广场800米，魔力盛汇生活广场1400米，九亭中学400米。
不足
小区车位不足北靠G50高速，有噪音
莫俊伟
2017-10-12
特色
【小区户型】小区主推户型为89平两房，115平三房，小区楼高为12-17小高层。楼间距50米以上，采光足
【小区设施】小区车位1:05，地上300个租金150元/月，地下500个600元/月，小区有篮球场和网球场
【生活配套】离九亭休闲购物广场700米，摩立盛汇生活广场1400米，九亭中学400米，富美药房600米
不足
小区业主经济实力较好，大部分家庭有车，车位配比不够
谢聪
2017-08-11
特色
【轨道交通】706路41,42路沪陈线等公交线路距九号线1km,到八号桥菜市场一公里，出门不拥堵，出门就有超市，
【小区户型】一幢公寓楼，两梯14户小面积52平户型，其余都是两梯四户，面积在89到126之间，边套南北通透
不足
小区车位紧张地下车库跟地上全停满了车，住户多车位少，
郑龙
2018-01-07
特色
【小区设施】小区绿化较好，小区自带球场，小区中心带有小区喷泉！有老年活动中心！自带健身设施。
不足
小区车位不足，导致小区很多车停在路边
李蓉
2017-10-02
福美来
特色
【小区户型】小区是由89平南北通2房和91平全南小三房，95平南北通2房 115平 南北通三房组成。
【生活配套】小区自带商业配套：菜场 超市等，约1.2公里农贸市场。
【居民素质】上海本地人较多素质较高，租户比例是3:7 租客少。
不足
北边靠高架 g50有些噪音。
游辉
2017-10-11
21世纪不动产
特色
【小区户型】一号楼是公寓楼，面积52平两梯14户。其余的住宅楼都是2梯4户，面积89-126平之间，边套南北通透
【生活配套】小区1.3公里内有：九亭休闲广场、魔立盛汇广场、吉麦隆大商场！为商业，影院，餐饮生活提供服务！
不足
小区相对来说 总价比较高。