新梅公寓(二期)解读
徐泽睿
2020-08-30
美寓地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，89平两房两厅一卫，110平三房房两厅
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，等娱乐设施，很多小朋友都在这交朋友
【房屋品质】小区由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500一平方，近马路第一排双层真空玻璃
不足
小区目前车位不足，出现乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车位
李柏林
2020-04-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门步行500米到1号线外环路地铁站，小区出门右拐150米就有703B通往徐家汇方向。
【小区户型】小区在70-109平的2房，110-132平的3房，158-179平的4房（复式）。多层和电梯都有。
【小区设施】2001年的小区，采用钢混结构建筑7栋板楼，绿化率占比为45%，内设乘凉长廊、新梅泳池，车位184个
【生活配套】步行200米是莘光菜市场，1500米是南方商城，小区内部配置有游泳池、网球场、老年活动中心等。
不足
小区车位比较紧张，另外部分靠近外环高架会比较热闹。
王晓薇
2020-09-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区虹莘路门步行600米到1号线外环路地铁站，步行50米公交732，古美环线，704等可直达徐家汇。
【小区户型】小区在70-109平的2房，110-132平的3房，158-179平的4房（复式）。多层和电梯都有。
【生活配套】步行200米是莘光菜市场，1500米是南方商城，小区内部配置有游泳池、网球场、老年活动中心等。
不足
小区绿化少，车位比较紧张，靠近外环有些吵
张超世
2020-09-10
特色
【轨道交通】小区虹莘路门步行600米到1号线外环路地铁站，步行50米公交732，古美环线，704等可直达徐家汇。
【小区户型】小区由总高6楼和12楼的多层和小高层构成，主力面积80-93平米两房多层和100-110平米电梯两房
【生活配套】距离南方商城，莲花国际广场2公里，仲盛，大润发乐购3公里，适合亲子购物
【房屋品质】2001年竣工，一梯两户，南边户型
不足
小区不大，车位不足。并且小区紧靠外环高速有声音
许银全
2022-02-11
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门步行500就可以到外环路地铁站了，小区出门右拐140米就有703B公交去徐汇区方向的公交，
【小区户型】小区有70-109平的两房，有110-132平的三房，158-179平的四房复式，小区多层电梯都有
【小区设施】小区内健身器材设备齐全，有游泳池，各种锻炼健身设施，适合老人小孩锻炼身体，
【生活配套】小区北门周边配套比较成熟，出门右转50米是莘光菜市场，小区对面是华味佳餐厅，生活购物配套齐全
不足
小区车位不是很足 。
李纪龙
2022-02-16
我爱我家
特色
【轨道交通】距离一号线外环路地铁800米左右，距离沪闵高架路1000米左右交通方便
【小区设施】小区内健身器材设备齐全，有游泳池，各种锻炼健身设施，适合老人小孩锻炼身体。
【生活配套】出门到报春路就是一些沿街的商铺，超市早餐店，150米处有大公鸡菜市场，满足生活需求。
不足
小区车位紧张，部分楼栋靠高架会吵
高恩维
2022-02-16
我爱我家
特色
【小区户型】小区主力户型为90平的两房，和122平的三房。多层住宅和高层住宅混合建造，楼间距宽阔。
【生活配套】距离1.5公里是闵行中心医院，距离1.2公里是莲花国际广场，中耕漫游城，可以供居民吃喝玩乐。
不足
停车位紧张，靠近外环高速。
霍福水
2022-02-11
我爱我家
特色
【轨道交通】小区虹莘路门步行600米到1号线外环路地铁站，步行50米公交732，古美环线，704等可直达徐家汇。
【小区户型】小区有70-109平的两房，有110-132平的三房，158-179平的四房复式，小区多层电梯都有.
【小区设施】小区内健身器材设备齐全，适合老人小孩锻炼身体
【生活配套】出门便是菜市场，周边配套一应俱全。。
不足
地上车位不足，小区靠近外环，声音还是蛮大。
袁智
2022-02-09
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门步行500米就可以到外环路地铁站了，小区出门右拐140米就有703B公交去徐汇区方向的公交
【小区户型】小区有70-109平的两房，110-132平的三房，158-179平的四房复式，多层电梯都有
【小区设施】小区内健身器材设备齐全，适合老人小孩锻炼身体
【生活配套】出门就是报春路美食一条街，100米处莘光菜市场，近南方商城
不足
小区靠高架部分会吵。车位较为紧张
陆学宇
2021-09-10
特色
【轨道交通】距离地铁1号线外环路站500米，距离沪闵高架路1000米，交通便利
【小区户型】小区主力户型为两房，南北通透，户型方正，
【生活配套】周边有百联购物中心，距离1000米，大公鸡集市，距离300米，生活便利
【居民素质】小区居民素质高，邻里关系融洽，氛围很好，互帮互助
不足
小区紧邻外环高速，较吵
刘金铭
2021-06-24
特色
【小区户型】小区比较新。绿化大于周边其他小区。居住舒适度高 社区内部设施齐全
【小区设施】小区内有花园，凉亭等设备，喷泉在夏天开放，车位1:1 充足，社区内有移动水站，方便居民打饮用水。
【房屋品质】附近次高品质小区 居住人群素质高
不足
多数为上海本地人。人很好
黄显培
2021-04-30
特色
【小区户型】小区由总高6楼和12楼的多层和小高层构成，主力面积80-93平米两房多层和100-110平米电梯两房
【小区设施】小区南边有室外游泳池，凉亭，夏天可游泳乘凉。。
【生活配套】出门便是菜市场，周边配套一应俱全。。
不足
因为是95-96年的老小区所以车位不足。。。
账号已注销
2020-08-30
特色
【轨道交通】乘坐29路5站可达虹口足球场，8站可达和平公园
【小区户型】小区3—5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距比较大采光比较高，其中5栋临河，推荐5栋楼的朝东户型。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，小区西门入口处，靠近3号楼，5号楼花园中有个小亭子，比较适合晚上乘凉。
【生活配套】西南方向1公里是虹口足球场，平时傍晚周边很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围不错
【房屋品质】由恒大开发商开发， 02年统一精装修交房，装修标准1500/平，近马路一排双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
地上车位目前不足，有待物业调整解决
高飞
2021-04-02
我爱我家
特色
【轨道交通】小区虹莘路门步行600米到1号线外环路地铁站，步行50米公交732，古美环线，704等可直达徐家汇。
【小区设施】小区南边有室外游泳池，凉亭，夏天可游泳乘凉
【生活配套】出门到报春路就是美食一条街，100米处有莘光菜市场，近南方商城，友谊商场，中庚漫游城
不足
因为是95-96年的老小区所以车位不足。
账号已注销
2020-05-26
特色
【轨道交通】小区近地铁一号线外环路站500米。出门就有公交车732.704，闵行一路，可到达南方商城。中庚漫游城
【小区户型】小区有81-109的两房，有120-140平的 三房。158-180的楼梯顶楼复式。小区多层电梯都有
【生活配套】出门有联华超市。华联超市。周边有建设银行。工商银行。
【房屋品质】小区是2001年建造。2002年竣工的。
不足
地上车位不足，停车紧张。
徐祥
2020-04-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出南门300米是1号线外环路地铁口，出小区南门左转150米是公交站，出北门30米是公交站，非常方便
【小区户型】小区有70-109平的两房，有110-132平的三房，158-179平的四房复式，小区多层电梯都有
【生活配套】小区北门周边配套比较成熟，出门右转50米是莘光菜市场，小区对面是华味佳餐厅，小区门囗30米有公交站。
【房屋品质】小区为1998年，小区品质在报春路为中端品质小区，小区对于防水防潮做的还是比较好的
不足
车位紧张靠外环有点吵
霍福水
2020-06-11
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁1号线外环站站800米，3站到上海南站，6站到徐家汇，11站到人民广场
【小区户型】主力户型两房90平，三房125平。一梯两户，总高6楼的住宅
【小区设施】小区南边有室外游泳池，凉亭，夏天可游泳乘凉
【生活配套】距离南方商城，莲花国际广场2公里，仲盛，大润发乐购3公里，适合亲子购物
【房屋品质】2001年竣工，一梯两户，南边户型
不足
小区不大，车位不足。并且小区紧靠外环高速有声音
蔡泽华
2020-01-11
特色
【轨道交通】出南门300米是1号线外环路地铁口，出小区南门左转150米是公交站，出北门30米是公交站，非常方便
【小区户型】小区在70-109平的2房，110-132平的3房，158-179平的4房（复式）。多层和电梯都有
【生活配套】小区北门周边配套比较成熟，出门右转50米是莘光菜市场，小区对面是华味佳餐厅，小区门囗30米有公交站。
【房屋品质】小区为1998年，小区品质在报春路为中端品质小区，小区对于防水防潮做的还是比较好的
不足
车位紧张靠外环有点吵
杨晨瑞
2020-06-07
特色
【轨道交通】出门便是704环户公交车，距离外环路地铁站直线距离1000米。
【小区户型】87栋2125户人家。
【小区设施】停车场基本是一家一个停车位，目前还在建老年人活动中心预计年底建完。
【生活配套】出门便是菜市场，周边配套一应俱全，
不足
因为是95-96年的老小区所以车位不足。
汪含
2020-05-26
我爱我家
特色
【轨道交通】距离1号线地铁外环路站直线400米，门口多路公交直达徐汇市中心
【小区户型】小区有70-109平的两房，110-132平的三房，158-179平的四房复式，多层电梯都有
【生活配套】距离1号线地铁外环路站直线400米，距南方商城，中庚漫游城1公里左右
不足
小区车位不是很足 。
