湘府花园古北首席解读
叶剑
2022-06-05
易居房友
特色
【轨道交通】小区弄堂口就是公交站，15号线地铁明年年底开通，走过去300米，9号线桂林路地铁站700米，交通方便
【小区户型】小区一房51-56平，两房68-76平，三房87-89平，都是一梯两户，房间带飘窗，得房率120
【小区设施】绿化率35%，没有地下停车库，小区没有建设居民活动设施
【生活配套】八百米内大型古北家乐福超市 (购物，生活超市、服装、客饮、)，一千米内日本高岛屋。
不足
小区车位比较紧张，绿化少
王博
2020-09-01
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区为多层带电梯，得房率达高120%，52平一房，73平两房，87平三房，楼栋 间距大采光无影响
【生活配套】小区1000米内有上海市第六人民医院，武警总医院，虹桥卫生院。200米之内有工行，农行、建行，中行。
【居民素质】小区退休公务员居多，素质非常高，邻里关系非常和睦，小区自住率达到百分之九十
不足
小区车位紧张啊，地下车库还没建好！
胡明顺
2019-10-11
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区是多层总高6楼的，户型均为南北户型，均有：52平的一房，72平的两房，88平的三房得房率达120
【房屋品质】小区品质较高，是1999年原拆原建，05年湘府房地产对小区进行改造，加装电梯，防水，隔音效果好
【居民素质】小区退休公务员居多，素质非常高，邻里关系非常好，小区自住率达到百分之九十
不足
小区没有地下车位，地上车位比较紧张
李银
2017-08-06
太平洋房屋
特色
【小区户型】多层总高6楼房屋组成，户型均为主卧朝南，南北通透户型，面积54㎡-88㎡，1-3房（主要两房为主）。
【生活配套】小区北面1公里内，有1669商业广场。东面1公里内，有上海市第六人民医院。
【居民素质】户主学历普遍高，年龄20-50多岁，自住高达85%以上。
不足
小区停车位比较紧张，道路排水不够好！
程岭
2017-08-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】离9号线桂林路500米，10号线宋园路700米，在建15号线200米，内环1000米，交通方便
【小区户型】51-56㎡为1房，68-76㎡为2房，87-89㎡为三房，以2房为主，一梯两户，厅朝南，房间带飘窗
【居民素质】小区自住率达到90%，租客不超过10%，多以30-45岁上班人群为主，邻里关系和睦，人员流动性低！
不足
小区没有地下车库，地上车位有限，车位非常紧张！
陈伟
2017-05-05
太平洋房屋
特色
【小区户型】全是一梯两户，三房为两南一北户型，两房为一南一北或双南户型，全明户型，所有房间都带飘窗，立体感十足
【居民素质】小区目前有住户420户，其中租户大概在15户左右，整体素质较高，邻里关系极好，生活氛围好。
不足
房子多为吴中路405弄小区商品房改造，小区内无生活娱乐设施。
曾浩
2022-06-06
特色
【轨道交通】出门即是公交站，600米十号线伊犁路和宋园路站，十五号线2019年竣工
【小区户型】小区主要是总高6层的房子，带电梯，房源品质好
【小区设施】绿化率35%，没有地下停车库，小区没有建设居民活动设施
【生活配套】小区北面有古北1699生活广场，有上海第六人民医院，周边配套想多较好，品质较高
【房屋品质】小区品质较高，是1999年原拆原建，05年湘府房地产对小区进行改造，加装电梯，防水，隔音效果好
不足
小区没有地下停车位，车位紧张
郑恩朵
2022-05-06
百廷豪宅
特色
【轨道交通】小区出门10号线！另有15号线，出行方便
【小区户型】小区为总高五楼六楼的电梯房，一梯两户，主力户型71-75平的两房，85-87平的三房
【小区设施】绿化率35%，没有地下停车库，小区没有建设居民活动设施
【生活配套】小区1000米内有上海市第六人民医院，武警总医院，虹桥卫生院200米之内有工行，农行、建行，中行
【房屋品质】小区品质较高，是1999年原拆原建，05年湘府房地产对小区进行改造，加装电梯，防水，隔音效果好
不足
小区距离地铁较远，出口吴中路车流量大，较堵
李泽祥
2022-05-17
特色
【轨道交通】小区出门600米10号线伊犁站！另有在建的15号线，预计2019年完成
【小区户型】小区分为两期，一房51-56平，两房68-76平，三房87-89平，都是一梯两户，厅朝南，房间带飘窗
【小区设施】绿化率35%，没有地下停车库，小区没有建设居民活动设施
【生活配套】小区1000米内有上海市第六人民医院，武警总医院，虹桥卫生院200米之内有工行，农行、建行，中行
不足
小区车位比较紧张，绿化少
袁鹏辉
2022-03-09
特色
【轨道交通】小区出门600米10号线伊犁站！另有在建的15号线，预计2019年完成
【小区户型】51-56㎡为1房，68-76㎡为2房，87-89㎡为三房，以2房为主，一梯两户，厅朝南，房间带飘窗
【小区设施】绿化率35%，没有地下停车库，小区没有建设居民活动设施
【生活配套】小区1000米内有上海市第六人民医院，武警总医院，虹桥卫生院200米之内有工行，农行、建行，中行
不足
小区距离地铁较远，出口吴中路车流量大，较堵
谷强
2021-07-10
特色
【轨道交通】出门即是公交站，600米十号线伊犁路和宋园路站，十五号线2019年竣工
【小区户型】小区主要是总高6层的房子，带电梯，房源品质好
【小区设施】绿化率35%，没有地下停车库，小区没有建设居民活动设施
【生活配套】小区北面1公里内有古北1699生活广场，往东1公里内有上海第六人民医院，周边配套想多较好，品质较高
【房屋品质】小区品质较高，是1999年原拆原建，05年湘府房地产对小区进行改造，加装电 梯，防水，隔音效果好
不足
小区车位紧张啊，地下车库还没建好！
王娟
2021-11-29
特色
【轨道交通】小区出门500米就是10号线伊犁路站，另有在建的15号线，预计2019年底通车。
【小区户型】小区是多层总高6楼的，户型均为南北户型，有52平的一房，72平的两房，88平的三房得房率120
【小区设施】绿化率35%，没有地下停车库，小区没有建设居民活动设施
【生活配套】小区1000米内有上海市第六人民医院，武警总医院，虹桥卫生院。200米之内有工行，农行、建行，中行。
不足
房子多为吴中路405弄小区商品房改造，小区内无生活娱乐设施。
账号已注销
2021-06-18
特色
【轨道交通】小区出门50米就有公交车站，距9号线桂林路500米，10号线宋园路700米，出行方便
【小区户型】小区分为两期，一房51-56平，两房68-76平，三房87-89平，都是一梯两户，厅朝南，房间带飘窗
【生活配套】小区1000米内有上海市第六人民医院，武警总医院，虹桥卫生院。200米之内有工行，农行、建行，中行。
【居民素质】小区退休公务员居多，素质非常高，邻里关系非常和睦，小区自住率达到百分之九十
不足
小区产证面积小，总价高，车位紧张
钱亮
2021-07-14
恩帆地产
特色
【轨道交通】小区出门600米10号线伊犁站！另有在建的15号线，预计2019年完成。
【小区户型】小区为多层带电梯，得房率达高120%，52平一房，73平两房，87平三房，楼栋间距大采光无影响！
【生活配套】小区北面1公里内有古北1699生活广场，往东1公里内有上海第六人民医院，周边配套想多较好，品质较高。
【居民素质】小区退休的公务员比较多，还有少部分素质住户，都是附近上班族白领，小区自住率百分之九十以上，整体素质高
不足
小区车位紧张啊，地下车库还没建好！
孙丹
2021-06-13
特色
【轨道交通】小区出门50米就有公交车站，距9号线桂林路500米，10号线宋园路700米，出行方便
【小区户型】小区为多层带电梯，得房率达高120%，52平一房，73平两房，87平三房，楼栋 间距大采光无影响
【生活配套】小区1000米内有上海市第六人民医院，武警总医院，虹桥卫生院。200米之内有工行，农行、建行，中行。
【居民素质】小区退休公务员居多，素质非常高，邻里关系非常和睦，小区自住率达到百分之九十
不足
小区车位紧张啊，地下车库还没建好！
吴伦兆
2021-04-15
特色
【轨道交通】小区出门600米10号线伊犁站！另有在建的15号线，预计2019年完成。
【小区户型】小区为多层带电梯，得房率达高120%，52平米一房，73平米两房，87平米三房，楼栋间距大采光无影响
【生活配套】小区北面1公里内有古北1699生活广场，往东1公里内有上海第六人民医院，周边配套想多较好，品质较高。
【居民素质】小区退休公务员居多，邻里非常和睦，小区自住率达到百分之九十，租客少，深受中老年人的喜爱
不足
小区停车位比较紧张，道路排水不够好！
徐荣荣
2021-01-16
特色
【轨道交通】小区出门50米就有公交车站，距9号线桂林路500米，10号线宋园路700米，出行方便
【小区户型】小区分为两期，一房51-56平，两房68-76平，三房87-89平，都是一梯两户，厅朝南，房间带飘窗
【生活配套】小区1000米内有上海市第六人民医院，武警总医院，虹桥卫生院。200米之内有工行，农行、建行，中行。
【居民素质】小区退休公务员居多，素质非常高，邻里关系非常和睦，小区自住率达到百分之九十
不足
小区产证面积小，总价高，车位紧张
账号已注销
2021-06-23
特色
【轨道交通】小区出门50米就有公交站，距9号线桂林路500米，10号线宋园路700米。出行方便
【小区户型】小区是多层总高6楼的，户型均为南北户型，有52平的一房，72平的两房，88平的三房得房率120
【生活配套】小区北面1公里内有古北1699生活广场，往东1公里内有上海第六人民医院，周边配套较多品质比较好
不足
小区退伍公务员居多，素质比较高，邻里关系非常和谐，小区自主率达到百分之九十
杨晓桃
2021-07-10
特色
【轨道交通】小区出门600米10号线伊犁站！另有在建的15号线，预计2019年完成。
【小区户型】小区为多层带电梯，得房率达高120%，52平一房，73平两房，87平三房，楼栋间距大采光无影响！
【生活配套】小区北面1公里内有古北1699生活广场，往东1公里内有上海第六人民医院，周边配套想多较好，品质较高。
不足
小区退休的公务员比较多，还有少部分素质住户，都是附近上班族白领，小区自住率百分之九十以上，整体素质高
刘汉林
2021-04-04
特色
【轨道交通】小区出门600米10号线伊犁站！另有在建的15号线，预计2019年完成。
【小区户型】小区为多层带电梯，得房率达高120%，52平米一房，73平米两房，87平米三房，楼栋间距大采光无影响
【生活配套】小区北面1公里内有古北1699生活广场，往东1公里内有上海第六人民医院，周边配套想多较好，品质较高。
【居民素质】小区退休公务员居多，素质非常高，邻里关系非常和睦，小区自住率达到百分之九十
不足
小区产证面积小，总价高，车位紧张