上海奥林匹克花园(南区)解读
杨建
2021-03-29
太平洋房屋
特色
【小区户型】多为一梯两户。主打77、89平 2房和106、120平3房 南北直通户型 楼间距离大 多层得房率
【小区设施】小区内有 网球场 乒乓球台 篮球场 人工沙滩 日常散步。运动设备齐全
不足
奥园一期楼梯房建造比较早。楼梯看上去稍微有点老旧 一期是楼梯洋房 车位紧张
张自蒙
2021-03-12
中岚地产
特色
【小区户型】多为一梯两户。主打77、89平 2房和106、120平3房 南北直通户型 楼间距离大 多层得房率
【小区设施】小区内有 网球场 乒乓球台 篮球场 人工沙滩 日常散步。运动设备齐全
不足
奥园一期楼梯房建造比较早。楼梯看上去稍微有点老旧 一期是楼梯洋房 车位紧张
范召辉
2021-04-29
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区房子以楼梯房和的电梯房混合，主要以两房三房为主，楼栋间距大，采光良好
【居民素质】小区主要是以高素质年轻精英为主
不足
小区车位较紧张，小区房龄较老
黄斌
2021-03-08
太平洋房屋
特色
【小区户型】多为一梯两户。主打77、89平 2房和106、120平3房 南北直通户型 楼间距离大 多层得房率
【小区设施】小区内有 网球场 乒乓球台 篮球场 人工沙滩 日常散步。运动设备齐全
不足
奥园一期楼梯房建造比较早。楼梯看上去稍微有点老旧 一期是楼梯洋房 车位紧张
时秀明
2021-02-07
太平洋房屋
特色
【小区户型】奥园一期总高6楼的多层房，面积约为一房58平，三房106平，128平，均为南北通户型非常正气
【小区设施】小区内多花园，多球场，健身器材，二期65号楼下面有儿童乐园，供儿童玩耍。小区绿化高，人造假山湖泊
不足
房龄较老，没有电梯，部分公共设施有损坏 车位紧张
费良花
2019-05-03
易居房友
特色
【小区户型】一楼两户，两梯三户，小区二房77，89.6平，三房106，122，128平，南北通户型，楼栋间距宽
【小区设施】小区内多花园，多球场，健身器材，有儿童乐园，供儿童玩耍。小区绿化高，人造假山湖泊。
【生活配套】小区有天鹅人工湖，旁边有公共的娱乐设施，适合老人小朋友锻练玩耍使用，旁边有排球场，足球场。
【居民素质】小区老人和小孩子可能会比较多一点，小住户多以三代人为主，会有老人过来帮忙带看孩子，居民氛围浓厚。
不足
一期的房龄较老，部分公共设施有损坏的现象，而且没电梯
戴小芬
2019-11-11
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区内有一梯两户，两梯三户，面积有两房77，83，89三种户型，三房有106，122平米
【小区设施】小区内有天鹅湖，儿童乐园，老人活动室，人工湖和沙滩，网球场，应有尽有
【生活配套】小区大门一路之隔就是8号桥菜市场，小区门口有联华超市，有全家超市，公交车797，沪陈线
【居民素质】小区都是开发商统一装修的，小区租户少，居住人群在25到50岁
不足
小区就是太大了，绿化太好，车位紧张
刘康
2019-12-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近九号线九亭站800米，小区门口有公交站台，797路，沪陈线，198路等直达地铁口，706到达徐泾
【小区户型】一梯两户，77和84平两房南北通，106和110还有123平三房南北通，113和126平三房朝南
【生活配套】小区500米8号桥菜市场，蔬菜水果，肉类，物美价廉，小区门口有联华和联合一百超市，
不足
一期的房龄较老，部分公共设施有损坏的现象，而且没有电梯
汪小丽
2020-02-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近9号线九亭站800米，小区门口有公交站台，797路，沪陈线，198路等多路直达地铁口，只需要两站路
【小区户型】一梯两户，小区有两房77平，89平，三房106，122，126平等，南北通户型等，顶楼大复式户型等
【生活配套】小区大门不远就是8号桥蔬菜水果干货市场，小区业主买菜非常方便，涞演路门口就是联华超市，4S店
不足
南区的房龄较老，部分公共设施有损坏的现象，而且没有电梯
柴学祥
2019-11-18
太平洋房屋
特色
【小区户型】南北通户型。还有顶楼大复式。顶楼大复式户型等
【生活配套】小区大门一路之隔就是8号桥蔬菜水果鸡鸭鱼肉干货。。小区业主买菜非常方便
不足
小区房龄老一点2003年竣工。而且没有电梯。靠近高速
罗少华
2019-09-19
中岚地产
特色
【小区户型】多为一梯两户，主打77平，89平2房和106，120平3平南北通户型，多层得房率高，楼间距大
【小区设施】小区内有网球场，篮球场，人工湖和沙滩，日常散步，运动基本都能满足。
【生活配套】离九亭地铁口1000米直达市区，小区门口200米有华联超市可购物，500米有招商银行以及星巴克等
不足
小区唯一不足之处下水道排量不足，一期房子老旧
冯磊荣
2019-02-21
晋华房产
特色
【小区户型】一梯两户南北通两房，三房，奥园二期及三期两梯五户，两梯两户，两梯三户，一梯四户楼间距比较宽
【小区设施】网球场，篮球场，带小公园，天鹅湖，有六只黑天鹅，环境好。
不足
晚上九点进入停车不方便。
刘亚利
2018-03-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近9号线九亭站800米，小区门口有公交站台，797路，沪陈线，198路多路直达地铁口，只需要两站路
【小区户型】一梯两户，两梯三户，小区一房55，67平，三房106，122，128平，南北通户型，顶楼大复式户型等
【居民素质】居民素质】租住比例2:8，业主年龄在25-35岁之间，大都都是高管，白领学历水平高，素质高。
不足
一期的房龄较老 ，部分公共设施有损坏的现象，而且没有电梯
贾锐
2019-02-15
太平洋房屋
特色
【小区户型】一梯两户，一梯三户，两梯四户，面积66-210不等，主打66-90平小户型，户型多为南北直通的。
【小区设施】小区设施齐全，一期有中央公园，人工湖，以及健身器材，二期65号楼下有儿童乐园，可供儿童玩耍。
不足
小区大，居住人员杂。
方富斌
2018-06-21
太平洋房屋
特色
【小区户型】分一期和二期，户型为一梯两户77-89平两房，106-143平的三房，140-182平的顶楼复式
【小区设施】车位地上847个，地下584个。小区涵盖了篮球，羽毛球，网球场，游泳馆等。自带中央公园，人工湖
【生活配套】地铁九亭站1.3公里，交通便利，小区门口50米可达联华超市，小区百米既有雷允药店好药师大酒店等
不足
一期房龄较老，故部分现有房屋质量不佳，物业管理方面相对不方便
吴浩
2018-08-05
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近九号线九亭地铁站500米，小区门口设有公交站台，94路，198路、797路和沪陈线等直达地铁口
【小区户型】两房77平，82平均为正两房，三房106、110，120.’122、125平均为正三房
【小区设施】小区一号门有排球场、足球场、天鹅湖30号楼下有篮球场，51号楼下有网球场，小区内多处有健身器材
不足
小区多为03年的楼梯房，墙面有点老旧
邹小露
2018-06-19
中岚地产
特色
【小区户型】一梯2户，122和126，2梯3户，89平-90平，2梯4户，66平，69平
【小区设施】奥园北区内有一个篮球场，半场在小区29号楼下，51号楼下 有个网球场，73号楼下有个小足球场
【居民素质】小区全部是开发商精装交付，住户年龄多分布在30-50岁，租住比8比2
不足
小区自住率高，加上总高11层 ，13层的电梯房子居多，所以停车位会有点紧张，如果下班回家比较晚的话 地上找到停车位有点南，不过地下车库 可租可售
孙文梅
2017-11-01
易居房友
特色
【轨道交通】近轻轨9号线，可步行到达，门口有多路公交到市区和虹桥，出行非常方便！
【小区户型】小区均为一梯二户，南北通透，板式楼房，主推3房，106平和120平的三房二厅二卫为主力户型
【小区设施】小区中心有900平的人工湖，周边有儿童滑梯、跷跷板、沙地，是小朋友们的游乐天地。
【房屋品质】由品牌开发商中体开发，02年到04年统一精装交房，装修标准1500元一平，窗户全是双层隔音玻璃。
【居民素质】小区自住率90%以上，租客是以居家客户居多，小区老人小孩比较多。
不足
奥园一期房龄时间长，又是涂料外墙，看起来的点旧。
王潇雄
2018-07-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近九号线九亭站约800米，一号门和三号门797、198路等多线公交直达地铁站
【小区户型】小区主力户型为中小户型，两房77、89㎡，三房106、122、126㎡，全部为南北通透户型
【小区设施】小区一号门有排球场、足球场、天鹅湖30号楼下有篮球场，51号楼下有网球场，小区内多处有健身器材
不足
奥园一期建筑年代2002年，稍微有些老旧，无电梯
肖人文
2017-08-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】离九亭站地铁口500米，经8站可到徐家汇站，9号线早晚高峰期在此站流量很大，有时会有限流措施。
【小区设施】小区1号门入口处，有一个100平的网球场，在8号楼，9号楼前面是一个儿童游乐场和一个人工天鹅湖。
【房屋品质】奥林匹克置业有限公司统一2000/平米的精装标准，2002年的小区依然很新。
不足
小区无地下车库，停车位较为紧张。