大华一村(华灵路680弄)解读
王永亮
2020-09-21
21世纪不动产
特色
【轨道交通】该小区出行很方便，地铁7号线大华三路站距离本小区仅200米，且多条公交车在门口，112，510等等
【小区户型】该小区以48平一房一厅，53平一房一厅，73平两房一厅，85平两房两厅为主。楼间距开阔，采光好房型正
【小区设施】该小区带有三个小花园，一个老年人活动中心，以及1：1充足的地面车位，3个运动器材场所，供居民锻炼身体
【生活配套】该小区华灵路门口距离九百超市大卖场仅400米左右，购物非常便利。新沪路菜场在小区门口190米左右
【房屋品质】该小区与1997年竣工，大华集团开发的商品房，一梯两户，防潮防水都没问题，隔音效果很不错，很安静
不足
小区外观看起来稍微老了一点，别的方面都挺好的
账号已注销
2022-03-06
特色
【轨道交通】小区南门出来就是地铁7号线，大华三路站北门出口多条公交510,，923,，738，937路等
【小区户型】整个小区都是多层的房子，户型较多，小户型，有一梯两户的一房还有两
房，南北通透，房型正气
【小区设施】小区内三个花园，三个凉亭，另外有老年活动室和健身器材供本小区居民休闲娱乐使用
【生活配套】小区西侧门出去就是九百大润发，近大宁星光耀广场，灵石公园，还有行知公
园，巴黎春天和乐购，一应俱全
【房屋品质】开盘为1989-01-01，交房为1990-06-01，房屋品质墙防水，一楼防潮，墙隔音
不足
小区南面是条华灵路交通要道，白天可能会有噪音，老旧小区，晚上停车位比较紧张
沈加兴
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区出门口就是地铁7号线，大华三路站，北门出口多条公交510，923，738，937路等，出行便利
【小区户型】该小区以48平一房一厅，53平一房一厅，73平两房一厅，85平两房两厅为主楼间距开阔，采光好房型正
【小区设施】小区内3个花园，占地1500平方，3个凉亭，另外有1个老年活动室健身器材供本小区居民休闲娱乐使用
【生活配套】小区北门出来就是九百购物商场大润发，南门出口步行300米菜市场，北门距离行知公园700米左右
【房屋品质】小区由大华集团设计建造，品质有保障，无论是防水防潮还是隔音方面都没问题
不足
小区的车位不是太充足
吴振
2022-03-12
上海忠鸿房地产有限公司
特色
【轨道交通】小区到地铁7号线大华三路50米，小区出门有公交510.923.738.937等50米范围，可到达市区
【小区户型】整个小区都是多层的房子，户型较多，小户型，有一梯两户的一房还有两
房，南北通透，房型正气
【其他描述】小区物业由大华集团统一管理，物业费为1.2元
【小区设施】小区内3个花园，占地1500平方，3个凉亭，另外有1个老年活动室健身器材供本小区居民休闲娱乐使用
【房屋品质】小区由大华集团设计建造，品质有保障，无论是防水防潮还是隔音方面都没问题
不足
小区外观看起来稍微老了一点，别的方面都挺好的
张运
2022-04-14
特色
【轨道交通】该小区出行很方便，地铁7号线大华三路站距离本小区仅200米，且多条公交车在门口，112，510等等
【小区户型】该小区均为多层，一梯两户，双南厨卫朝北的户型，基本85平左右的两房两厅主力户型
【小区设施】小区内三个花园，三个凉亭，另外有老年活动室和健身器材供本小区居民休闲娱乐使用
【生活配套】出北门30米就是九百生活超市，向东400米就是大融城，满足日常基本所需向南300米是同济医院门诊部
不足
小区南面是条华灵路交通要道，白天可能会有噪音，老旧小区，晚上停车位比较紧张 车位紧张
杨贞
2021-10-15
特色
【轨道交通】小区南门出来就是地铁7号线，大华三路站北门出口多条公交510,，923,，738，937路等
【小区户型】该小区均为多层，一梯两户，双南厨卫朝北的户型，基本85平左右的两房两厅主力户型
【其他描述】小区物业由大华集团统一管理，物业费为1.2元
【生活配套】小区北门出来就是九百购物商场大润发，南门出口步行300米菜市场，北门距离行知公园700米左右
【房屋品质】开盘为1989-01-01，交房为1990-06-01，房屋品质墙防水，一楼防潮，墙隔音
不足
小区没有地下停车位，只能停在地面，停车稍紧张房龄也比较老
朱巧巧
2021-01-14
特色
【轨道交通】小区南门出来就是地铁7号线，大华三路站。北门出口多条公交510,，923,，738，937路等。
【小区户型】该小区均为多层，一梯两户，双南厨卫朝北的户型，基本85平左右的两房两厅主力户型。
【小区设施】小区内3个花园，占地1500平方，3个凉亭，另外有1个老年活动室健身器材供本小区居民休闲娱乐使用。
【生活配套】小区北门出来就是九百购物商场大润发，南门出口步行300米菜市场，北门距离行知公园700米左右。
【房屋品质】小区由大华集团设计建造，品质有保障，防水防潮和隔音方面做的非常好。
不足
该小区本地居民自住率高，导致车位紧张。
张磊
2021-08-09
我爱我家
特色
【轨道交通】小区到地铁7号线大华三路50米，小区出门有公交510.923.738.937等50米范围，可到达市区
【小区户型】主要以小户型为主，有部分70平左右的两房以及90平左右的三房。一、二层有绿化，采光有点暗，其他都还好
【小区设施】小区内三个花园，三个凉亭，另外有老年活动室和健身器材供本小区居民休闲娱乐使用。
【生活配套】出北门30米新沪路就是九百生活超市，向东400米沪太路就是大融城，向南300米是同济医院门诊部
不足
小区停车位紧张，房子比较旧
郭春平
2021-07-15
咏信地产
特色
【轨道交通】小区距离7号线大华三路站500米以内，公交路线有510，923，738，937等可达市区
【小区户型】主要以小户型为主，有部分70平左右的两房以及90平左右的三房。一、二层有绿化，采光有点暗，其他都还好
【小区设施】小区内三个花园，三个凉亭，另外有老年活动室和健身器材供本小区居民休闲娱乐使用。
【生活配套】小区出门就是九百大润发超市，距离华润万家600米，周边有菜市场，同济医 院。行知公园
不足
小区南面是条华灵路交通要道，白天可能会有噪音，老旧小区，晚上停车位比较紧张 车位紧张
周志豪
2020-10-27
特色
【轨道交通】小区出门30米就是公交站台，多路公交经过，步行100米就是地铁七号线大华三窟站
【小区户型】小区多为一体两户，总高六楼的楼梯房，主力户型是50-120平左右的一房两房三房，楼间距宽，采光不错
【生活配套】小区西侧门出去就是九百大润发，近大宁星光耀广场，灵石公园，还有行知公\r\n园，巴黎春天和乐购，一应俱全
【房屋品质】由本地开发商大华集团，1995年统一建筑开发，多以砖混结构建筑而成，隔音效果好，结实耐用
不足
小区停车位比较紧张，不太方便
韩露露
2020-08-20
特色
【轨道交通】小区出门口就是地铁7号线，大华三路站，北门出口多条公交510，923，738，937路等，出行便利。
【小区户型】本小区均为多层，一梯两户，双南厨卫朝北的户型，基本85平左右的两房两厅主力户型。
【小区设施】小区内三个花园，三个凉亭，另外有老年活动室和健身器材供本小区居民休闲娱乐使用。
【生活配套】小区出门九百购物商场大润发，步行300米就是菜市场，行知公园700米左右。
【房屋品质】小区由大华集团设计建造，品质有保障，无论是防水防潮还是隔音方面都没问题。
不足
小区因为是老小区，车位比较紧张。其他都还好。
严丽娜
2021-07-06
易居房友
特色
【轨道交通】小区出门30米就多路公交站，步行100米是七号线大华三路地铁站，出行非常方便。
【小区户型】小区多以一梯两户，双南卧室，厨卫朝北的户型为主。基本上都是85平2室2厅的主力户型。
【小区设施】小区内三个花园，三个凉亭，另外有老年活动室和健身器材供本小区居民休闲娱乐使用。
【生活配套】小区出门近九百乐购家乐福500米以内，周边菜场，医院，小区1000米范围，行知公园600米内，
不足
小区房龄比较老，停车位紧张。绿化率偏低
程金雷
2020-10-28
特色
【轨道交通】小区到地铁7号线大华三路50米，小区出门有公交510.923.738.937等50米范围，可到达市区
【小区户型】小区多以一梯两户，双南厨卫朝北的户型为主，主推85平2房2厅为主力户型，满足客户基本改善需求
【生活配套】小区出门就是九百大润发超市，距离华润万家600米，周边有菜市场，同济医\r\n院行知公园
【房屋品质】开盘为1989-01-01，交房为1990-06-01，房屋品质墙防水，一楼防潮，墙隔音
不足
小区因建设年代比较久，所以绿化不是很好，因为拓宽了许多车位
刘北京
2021-07-08
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区出门30米就多路公交站，步行100米是七号线大华三路地铁站，出行非常方便。
【小区户型】小区多以一梯两户，双南卧室，厨卫朝北的户型为主。基本上都是85平2室2厅的主力户型。
【小区设施】小区内三个花园，三个凉亭，另外有老年活动室和健身器材供本小区居民休闲娱乐使用。
不足
小区出门近九百乐购家乐福500米以内，周边菜场，医院，小区1000米范围，行知公园600米内，
汪帆
2021-07-08
特色
【轨道交通】小区出门30米就多路公交站，步行100米是七号线大华三路地铁站，出行非常方便。
【小区户型】小区多以一梯两户，双南卧室，厨卫朝北的户型为主。基本上都是85平2室2厅的主力户型。
【小区设施】小区内三个花园，三个凉亭，另外有老年活动室和健身器材供本小区居民休闲娱乐使用。
不足
小区出门近九百乐购家乐福500米以内，周边菜场，医院，小区1000米范围，行知公园600米内，
王文林
2020-01-08
特色
【轨道交通】小区距离7号线大华三路站500米以内，公交路线有510，923，738，937等可达市区
【小区户型】主要以小户型为主，有部分70平左右的两房以及90平左右的三房。一、二层有绿化，采光有点暗，其他都还好
【生活配套】小区出门就是九百大润发超市，距离华润万家600米，周边有菜市场，同济医
院。行知公园
【房屋品质】开盘为1989-01-01，交房为1990-06-01，房屋品质墙防水，一楼防潮，墙隔音
不足
小区南面是条华灵路交通要道，白天可能会有噪音，老旧小区，晚上停车位比较紧张
陈娜娜
2020-10-27
特色
【轨道交通】小区出门30米就多路公交站，步行100米是七号线大华三路地铁站，出行非常方便。
【小区户型】小区多以一梯两户，双南卧室，厨卫朝北的户型为主。基本上都是85平2室2厅的主力户型。
【小区设施】小区内三个花园，三个凉亭，另外有老年活动室和健身器材供本小区居民休闲娱乐使用。
【生活配套】小区出门近九百乐购家乐福500米以内，周边菜场，医院，小区1000米范围，行知公园600米内，
不足
小区没有地下停车位，只能停在地面，停车稍紧张。房龄也比较老。
叶龙涛
2019-11-18
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区多为一体两户，总高六楼的楼梯房，主力户型是50-120平左右的一房两房三
房，楼间距宽，采光不错
【生活配套】出北门30米就是九百生活超市，向东400米就是大融城，满足日常基本所需。向
南300米是同济医院
【房屋品质】由本地开发商大华集团，1995年统一建筑开发，多以砖混结构建筑而成，隔音效
果好，结实耐用
【居民素质】小区居民素质高，基本是都是40岁左右的年龄，租户比较少，人流量大
不足
小区建筑年代比较久，外立面陈旧，绿化比较少一点，小区停车位紧张。
钟志凯
2021-09-02
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等，林下畅聊区，很多小朋友都会再次玩耍。
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。居民素质高，环境好
不足
小区的车位不是太充足。
陈胜
2020-09-11
特色
【轨道交通】小区到地铁7号线大华三路50米，小区出门有公交510.923.738.937等50米范围，可到达市区
【小区户型】本小区均为多层，一梯两户，双南厨卫朝北的户型，基本85平左右的两房两厅主力户型。
【生活配套】出北门30米就是九百生活超市，向东400米就是大融城，满足日常基本所需。向南300米是同济医院门诊部
【居民素质】小区自住率还是比较高的，有少数租客，但都是文华文化素养很高的上班人员，邻里关系容易相处且相处融洽。
不足
小区因建设年代比较久，所以绿化不是很好，因为拓宽了许多车位
