艺康苑(静安)解读
温斌鹏
2020-12-10
特色
【小区户型】该小区主力面积为86-130平，一梯两户，总高五楼至六楼，顶楼都是复式带阁楼，南北通透，采光好
【其他描述】本小区物业费大约0.55元/平方米/月，是上海宝业物业管理有限公司
【小区设施】有车位，停车比较挤但是基本满足停车需求，有花园，和景关雕塑，文艺气息浓厚，散步，运动，老年聚会方便
【生活配套】小区对面就是绿地新都汇，250米万达广场，600米市北医院，1.5公里家乐福，工商银行交通银行
【房屋品质】本小区是2001年的商品房，每栋外墙都贴有红色瓷砖，耐旧，做过防水，防潮，比同房龄小区看起来都新！
不足
商品小区，小区有新静安房源总价较高，税费较高
陈艾平
2021-04-27
特色
【轨道交通】小区东边直行300米，就是一号线共康路地铁站。乘八站可达人民广场！
【小区户型】该小区主力面积为86-130平，一梯两户，总高五楼至六楼，顶楼都是复式带阁楼，南北通透，采光好
【其他描述】本小区物业费大概0.55元每平方！是上海宝业物业管理有限公司
【小区设施】有车位，停车比较挤但是基本满足停车需求，有花园，和景关雕塑，文艺气息浓厚，散步，运动，老年聚会方便
不足
本小区人车没有分流，车位比较紧张，先到先停， 车位紧张
叶文春
2020-12-05
特色
【轨道交通】小区往东300米就是地铁一号线共康路站以及南北高架，乘车自驾可直达市中心，交通非常方便
【小区户型】小区为一梯两户，总高6层楼梯房，主力面积89平-100平两房两厅，115平-125平三房两厅
【小区设施】小区中心位置有花园，凉亭、儿童游乐园以及老年运动设施器材，本小区停车库靠近28号位置
【生活配套】小区大门口东边是便利店，西边是餐饮店，小区正对面50米距离是绿地商业广场，距离万达广场600米左右
【房屋品质】小区是2000年开盘，商品房，交房时间为2001年-2002年，小区外墙贴有红色瓷砖，膈音效果非常好
不足
小区税费高，总价过高
易儫华
2022-03-24
鑫旺地产
特色
【生活配套】小区正对面是绿地新都会广场，往东走500米，品质万达商场，有24h的全家便利店
【房屋品质】该小区建成：2000-2001年 建筑类型为板楼商品房 交易权属：商品房 /使用权
不足
有车位，停车比较挤!
丁浩
2021-04-26
特色
【轨道交通】旁边150米一号线地铁：共康路地铁站，小区门口159路 726路 719路 862路 1601路
【小区户型】该小区主力面积为86-130平，一梯两户，总高五楼至六楼，顶楼都是复式带阁楼，南北通透，采光好
【其他描述】本小区物业费大约0.55元/平方米/月，是上海宝业物业管理有限公司
【生活配套】小区正对面是绿地新都会广场，往东走500米，品质万达商场，有24h的全家便利店
不足
本小区人车没有分流，车位比较紧张，先到先停， 车位紧张
王梦蝶
2020-12-14
特色
【轨道交通】到地铁一号线共康路站300米，可以快速到达人民广场和徐家汇，以及转乘地铁2号线
【小区户型】艺康苑近万达，近地铁，近南北高架，多层建筑，面积在69到170平米，采光好，交通便利
【其他描述】本小区物业费大约0.55元/平方米/月，是上海宝业物业管理有限公司
【小区设施】小区内配备：花园景观雕塑文艺气息浓厚饭后以及闲暇时漫步散心
【生活配套】小区距绿地万达50米，250米万达，600米市北医院，边门出去就是一号线共康路地铁站，满足衣食住行
不足
小区靠近南北高架的楼栋的居民会受到噪音干扰
姚江
2021-04-04
品尚好房
特色
【轨道交通】小区东边直行300米，就是一号线共康路地铁站。乘八站可达人民广场！。
【其他描述】本小区物业费大约0.55元/平方米/月，是上海宝业物业管理有限公司。
【小区设施】小区内配备：花园 景观雕塑 文艺气息浓厚 饭后以及闲暇时漫步散心 。
【生活配套】小区对面就是绿地新都汇，250米万达广场，600米市北医院，1.5公里家乐福，工商银行 交通银行。
不足
商品小区，小区有新静安房源总价较高，税费较高
勾进才
2020-05-11
上海全友房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区北门口有159路，850路，741路，762路公交车。另外小区边门出去就是一号线共康路地铁站。
【小区户型】小区均为一梯两户，总高六楼的商品房。房龄是两千年以后的，主要是南北板式户型。楼间距均在15米～20米
【小区设施】小区自带地下停车库，停车位充足！另外有花园，健身器材，老年活动中心，以及儿童娱乐设施，居民幸福指数高
【生活配套】小区距绿地万达50米，满足衣食住行，边门出去就是一号线共康路地铁站。南门出去是皮肤病医院，有市北医院
【房屋品质】本小区是2001年的商品房，每栋外墙都贴有红色瓷砖，耐旧，做过防水，防潮，比同房龄小区看起来都新！
不足
小区内有大树，遮挡低区采光！另外不对口重点学区！
账号已注销
2020-12-07
特色
【小区户型】户型为两房两厅，三房两厅，均为一梯两户，顶层有阁楼间距30-40米，采光好，多层商品房
【其他描述】本小区物业费大约0.55元/平方米/月，是上海宝业物业管理有限公司
【小区设施】小区内配备：花园景观雕塑文艺气息浓厚饭后以及闲暇时漫步散心
【生活配套】出门10米左右就是绿地中心，和万达广场，购物玩乐都比较方便
【房屋品质】该小区建成：2000-2001年建筑类型为板楼商品房交易权属：商品房/使用权
不足
本小区沒有分流，税费较高
邓气华
2020-12-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北门口有159路，850路，741路，762路公交车另外小区边门出去就是一号线共康路地铁站
【小区户型】该小区主力面积为89-130平米，一梯两户，总高五楼至六楼，顶楼都是复式带阁楼，南北通透，采光好
【其他描述】本小区物业费大约0.55元/平方米/月，是上海宝业物业管理有限公司
【生活配套】小区距绿地万达50米，满足衣食住行，边门出去就是一号线共康路地铁站南门出去是皮肤病医院，有市北医院
【房屋品质】竣工时间2002年，一梯两户的商品房
不足
小区地下车库没有用，高峰时车位不足
郎春梅
2021-04-09
特色
【轨道交通】小区往东300米就是地铁一号线共康路站以及南北高架，乘车自驾可直达市中心，交通非常方便
【小区户型】小区为一梯两户，总高6层的楼梯房，主力面积86平-100平两房两厅，115平-125平三房两厅
【小区设施】小区自带地下停车库，停车位充足！另外有花园，健身器材，老年活动中心，以及儿童娱乐设施，居民幸福指数高
【生活配套】对面出门就是绿地新都会，350米宝山万达，885米华山分院，2公里就是家乐福
不足
没有小户型，并且购房税费高
徐永波
2021-09-07
玖富地产
特色
【小区户型】小区户型89平到140平都有，一梯两户的商品房，顶楼都是复试
【其他描述】本小区物业费大约在0.55平左右，是上海宝业物业管理有限公司
【生活配套】小区对面是绿地新都会广场，往东走500米，品质万达商场，有24个小时的全家便利店到
不足
商品小区，总价高，税费高 车位紧张
曾志武
2020-11-27
云家地产
特色
【轨道交通】小区距离一号线共康地铁站只有150米左右，交通十分便利，
【小区户型】小区全是一梯两户，多层六楼，一般都是95平，南北板房，采光通透，视野开阔
【小区设施】小区内靠近15号楼--20号楼有花园，周边设有健身器材，可供居民锻炼身体
【生活配套】对面出门就是绿地新都会，350米宝山万达，885米华山分院，2公里就是家乐福
不足
本小区人车没有分流，车位比较紧张，先到先停，
武珍珍
2020-05-25
中原地产
特色
【轨道交通】旁边150米一号线地铁：共康路地铁站，小区门口159路 726路 719路 862路 1601路
【小区户型】该小区主力面积为89-130平米，一梯两户，总高五楼至六楼，顶楼都是复式带阁楼，南北通透，采光好。
【小区设施】小区内配备：花园 景观雕塑 文艺气息浓厚 饭后以及闲暇时漫步散心
【生活配套】小区对面就是绿地新都汇，250米万达广场，600米市北医院，1.5公里家乐福，工商银行 交通银行
【房屋品质】该小区建成：2000-2001年 建筑类型为板楼商品房 交易权属：商品房 /使用权
不足
本小区没有人车分流，车位比较紧张，随到随停，固定车位较少，绿化无人修剪，电瓶车充电随意拉线，存在安全隐患，小区路面坑坑洼洼，楼道公共区域占道
黎辉荣
2021-03-12
美凯龙爱家
特色
【其他描述】本小区物业费大约0.55元/平方米/月，是上海宝业物业管理有限公司
【小区设施】小区内配备：花园景观雕塑文艺气息浓厚饭后以及闲暇时漫步散心
【房屋品质】开盘时间2000年交房时间为2000年到2001年，商品房小区，电梯房防水工艺好，户间隔音好！
不足
本小区没有人车分流，车位比较紧张，随到随停，固定车位较少，绿化无人修剪，电瓶车充电随意拉线，存在安全
陈晓峰
2021-06-10
特色
【小区户型】小区户型89平到140平都有，一梯两户的商品房，顶楼都是复试
【其他描述】本小区物业费大约在0.55平左右，是上海宝业物业管理有限公司
【生活配套】小区对面是绿地新都会广场，往东走500米，品质万达商场，有24个小时的全家便利店到
不足
商品小区，总价高，税费高
翟光辉
2021-04-16
特色
【其他描述】本小区物业费大约0.55元/平方米/月，是上海宝业物业管理有限公司
【小区设施】小区自带地下停车库，停车位充足！另外有花园，健身器材，老年活动中心，以及儿童娱乐设施，居民幸福指数高
【房屋品质】商品房小区，电梯房防水工艺好，户间隔音好！
不足
小区靠近南北高架的楼栋的居民会受到噪音干扰
何小松
2020-12-26
云家地产
特色
【轨道交通】小区距离1号线共康地铁站很近，，门口有多条公交线路，出行方便！
【小区户型】小区均为一梯两户的多层，南北通透，主推顶楼复式，适合三代同堂居住！
【小区设施】小区内有绿地、凉亭、休闲走廊等设施，很多老年人在此聊天下棋！
不足
小区比较大分两个弄，每个弄只有一个进小区的大门，在上下班高峰期会有拥挤的现象！
李艳莹
2020-07-13
特色
【轨道交通】大门离共和新路南北高架185米左右，通往人民广场，大门到地铁一号线4号口约415米，门口多条公交线路
【小区户型】共康路88弄一梯两户板式房，100平房两室一厅一卫板房，138平方三室两厅一卫为本小区主力户型。
【其他描述】本小区物业费大约0.55元/平方米/月，是上海宝业物业管理有限公司。
【房屋品质】竣工时间2002年，一梯两户的商品房。
不足
外墙是墙砖，整体感觉有点陈旧不够美观，户型都是大面积。
魏明
2020-07-11
灏居地产
特色
【轨道交通】小区北门口有159路，850路，741路，762路公交车，边门出去就是一号线共康路地铁站，
【小区户型】我是艺康苑小区专家，该小区主力面积为86-130平，一梯两户，总高五楼至六楼，顶楼都是复式带阁楼。
【小区设施】有车位，停车比较挤。但是基本满足停车需求，有花园，和景关雕塑，文艺气息浓厚，散步，运动，老年聚会方便
【生活配套】小区距绿地万达50米，250米万达，600米市北医院，边门出去就是一号线共康路地铁站，满足衣食住行。
不足
停车位比较挤，固定车位少
