逸仙二村(东区)综合评估，上海逸仙二村(东区)交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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逸仙二村(东区)小区测评

8.2 分

综合评分

排名高于99% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

8.9 分高于99% 本商圈小区

步行便捷度

7.5

地铁便捷度

9.6

公交便捷度

8.0

714米

步行至地铁

198个

附近公交站

9个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是上海财经大学，约714米；距离小区最近的公交站是青石路国权北路，502路、875路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

7.8 分低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.0

初中

8.0

62个

附近幼儿园

23个

附近小学

26个

附近初中

距离小区最近的小学是政立路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

8.7 分高于84% 本商圈小区

小区绿化

9.4

舒适程度

6.8

新旧程度

7.9

停车便捷

8.0

物业服务

7.9

49.0%

绿化率

3.0

容积率

1:0.4

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

7.5 分高于51% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

7.9

餐饮服务

6.0

银行金融

8.0

1个

购物中心

3个

综合医院

距离小区最近的购物中心是新业坊源创全球科创示范区，约1058米；最近的综合医院是新江湾城街道社区卫生服务中心，约2196米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

8.2 分高于100% 本商圈小区

小区人气

7.5

价格波动

9.0

成交量

6.0

昨天有16人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.02%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

8.2 分高于99% 本商圈小区

分

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