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- 云舫小区
- 71983 元/㎡
- 1989
- 住宅
- 商品房住宅
- 保定路20弄
- 上海纺织置业有限公司
- 上海海鸿福船物业管理有限公司
小区概述
- 云舫小区位于上海市虹口区北外滩板块，竣工于1989年，由云纺置业开发建设。小区一共有4栋楼，容积率为0.3，小区户型面积区间为41㎡-75㎡左右，户型为一居室到三居室。小区的植被覆盖面积较小，绿化率达到了30%左右，总体绿化程度较低。小区内设施齐全，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.1km有上滨生活广场，居民平时购物逛街很方便；
- 距离小区约170m有上海市霍山学校，居民子女上下学方便。
缺点- 小区竣工于1989年，房龄较老；
- 小区绿化率达到了30%左右，植被覆盖面积较小。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.8
公交便捷度
8.9
404米
步行至地铁
252个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区约390m有地铁12号线、地铁4号线大连路 - 地铁站，居民轨交出行方便；距离小区约40m有惠民路保定路 - 公交站，这里停靠47路公交车，距离小区约60m有保定路惠民路 - 公交站，这里停靠137路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约150m就是霍山路/保定路(路口)，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.5
初中
8.6
84个
附近幼儿园
51个
附近小学
59个
附近初中
距离小区约140m有上海市虹口区临潼路幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约470m有上海市市东小学，这是一所公办学校；距离小区约1.2km有上海市长青中学，这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.1
新旧程度
7.1
停车便捷
7.0
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为30%左右，种植了许多种类的绿植，分布在小区楼栋前后和道路两旁；小区还建有篮球场，为喜欢打球的居民提供了便利；小区内有多处长椅，居民可以随时休息。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是棕色的面砖；该小区于1989年竣工，房龄较老，小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有4栋楼，容积率为0.3，小区户型面积区间为41㎡-75㎡左右，户型为一居室到三居室；小区楼栋布局合理，户型方正，适合居住。
出入口
小区一共有3个出入口，分别是西南门、地上停车场、东门，实行人分流，东门仅供行人通过，其中东门临近房屋租赁治安管理站，西南门和地上停车场临近上海江南职业技能培训中心，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 1989
总户数
- 664户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 康乐设施；
- 球场；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业人员服务态度好，工作态度非常认真；小区楼道内小广告较少，物业会及时的清理；小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有存放生活垃圾的垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。
安保
小区门口有安保站岗，并设有值班室，24小时轮岗值班，业主进出需刷门禁卡，外来人员进出需实名登记。小区内配备多名安保人员，安保会不定时在小区内巡逻，确保业主的安全。小区全监控，并与110联网，以确保有突发事情能及时处理。
物业信息
物业信息
- 上海大众物业管理有限责任公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共60车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.4
餐饮服务
7.0
银行金融
8.3
7个
购物中心
暂无
商场
80个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.1km有上滨生活广场，这里是一所大型的商业广场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约100m有联华超市(保定路店)，超市内的商品较全，居民采买日常用品比较方便；距离小区约560m有陆捌小院，这家店里的环境不错，价格适中，菜品味道也蛮适合大众型的，是居民聚会吃饭的好选择。
医疗资源
距离小区约330m有上海航道医院，是居民看病就医的好选择；距离小区约520m有舟山路社区家庭医生诊所，便于居民日常就医取药，及时解决感冒发烧等常见身体问题；距离小区约90m有海王星辰健康药房(临潼店)，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。
生活服务
距离小区约870m有东安菜市场，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也亲民，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约140m有上海银行(提篮桥支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约660m有中国联通(长阳路营业厅)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约390m有天津市政府驻上海办事处，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约340m有霍山公园，这里植被丰富，环境优美，健身娱乐设施齐全，周末时间可以和家人来这里散步观赏美景，还可以野餐；距离小区约1.1km有北外滩街道图书馆，这里的藏书丰富，喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅，能够丰富居民的文化涵养。
休闲娱乐
距离小区约1.2km有INLOVE KTV(上滨广场店)，这里的包厢很多，环境不错，喜欢唱歌的居民可以来这里体验一下；距离小区约100m有舒心足道(惠民路店)，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约1.4km有VIVA YOGA瑜伽(创邑海上海店)，这家店的老师讲课清晰，动作纠正到位，环境优雅，喜欢瑜伽的居民可以来这里选择办卡。
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