望族苑解读
楼晓蜻
2020-11-28
我爱我家
特色
【小区户型】望族苑从1号到64号，有四房，三房两房，户型都是南北通户型，也有两房朝北，一房朝南的户型，主营大户型
【生活配套】出门向东100米有大型超市，陇南批发市场，有梅陇公园，平时晚上散步的人较多
【房屋品质】04年竣工的小区，装修比较好，外墙都是瓷砖，档次很高。
不足
停车位稍微有点紧，绿化没有世纪苑好
祝平
2020-11-14
特色
【轨道交通】小区出门800米酒到一号线莲花路地铁站
【小区户型】小区全部是电梯高层，楼间距基本都在60-80米，两房户型面积100-120平，三房130-150平
不足
小区都是大户型，相对总价较高
李招财
2020-10-20
特色
【轨道交通】到一号线莲花路站五百米，闵行二十路，多路公交线直达。
【小区户型】户型一梯两户，两梯三户，朝向正南正北。
【小区设施】小区里游泳池，网球场，乒乓球室，健身中心，室内球馆，幼儿园。
【生活配套】近莲花路站五百米，南方商城百联购物中心1000米。
不足
小区管理一般，出入登记不规范
邓志敏
2020-08-26
特色
【轨道交通】小区距离一号线莲花路850米
【小区户型】小区皆为电梯房。一梯两户。总高11层。顶楼是复式。主力户型105到170的大户型
【生活配套】小区距离莲花国际广场900米。距离南方商城1100米。
不足
小区都是大户型总价高。车位较为紧张
江涛
2019-11-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近1号线莲花路地铁南出口在小区西面800米，小区三北门南门都有公交站。交通便利。
【小区户型】小区全是高层，110到140平米的两房，140到170平的三房，200平左右的就是复式，小户型没有.
【生活配套】1公里以内坐拥四大购物商场，莲花国际，南方商城，百联购物广场，中庚漫游城等大型商场。
【房屋品质】小区是2003年竣工，钢混结构，毛坯交付，房屋质量优，500强开发商。
不足
小区户型面积大，总价比较高。
祝军
2020-08-05
沪联地产
特色
【轨道交通】近地铁一号线莲花路站800米，上中西路门口（北门）和罗秀路门口（南门）门口有多路公交，交通便利。
【小区户型】小区共有51幢小高层住宅组建，两房三房的户数大多为南北通，少数两房为全南户型，户型比较大，楼间距较宽
【居民素质】小区自住率在70%左右，出租率在30%左右，常住人口一般是30-70岁的人
不足
小区车位比较紧张，回来晚的话没地方停车！
杨家龙
2020-05-13
中原地产
特色
【轨道交通】地铁1号线莲花路站300米；小区门口50米就有703路公交，720路公交车，957路公交车。
【小区户型】小区全是高层，110到140平米的两房，140到170平的三房，200平左右的就是复式，小户型没有.
【小区设施】地下车库，地面车位较为紧张，绿化面积丰富。
【生活配套】南方商城800米，梅陇中小学500米，陇南批发市场600米
不足
小区车位紧张，很多房子都是一手买进的，
李冬强
2019-11-15
特色
【轨道交通】距离1号线莲花路地铁站400米，距离南方商城500米，距离莲花国际和城开中心500米
【小区户型】小区共有51栋小高层住宅组建，两房三房户型大多为南北通，少数两房为全南户型，户型比较大，栋距较大
【小区设施】小区自带中心花园和健身中心，篮球场，网球场，小区一楼的房子都带花园，面积30平左右，绿化率30%
【居民素质】小区大多是上海交大老师，自住率在百分之70，常住人口一般都是30岁到70岁的人，都是高素质人群
不足
小区车位比较紧张，房型面积较大
张迪
2019-02-27
特色
【小区户型】小区户型以大户型为主，多为大两房，大三房，面积在116-258顶层一般都为复式，楼间距比较开阔。。
【小区设施】小区配套齐全，车位宽松，专用的电动车位，自行车位，球场，内设利民服务站，出门200米地铁200米公交
【房屋品质】房子为2003年交盘新房，楼体瓷砖覆盖，小区隔音材料，无噪音公害，
【居民素质】小区居民多为自住，南方人居多，小区居住人群年纪在30-70岁
不足
小区物业因前段时间更替，这边物业管理不是太为完善，小区车位规划相较对面小区不够整齐。
吴思嘉
2019-11-22
特色
【轨道交通】到一号线莲花路站五百米，闵行二十路，多路公交线直达。
【小区户型】小区共有51栋小高层住宅，总高11楼，三房面积150平米左右，都是三房两厅两卫，南北直通户型比较多
【小区设施】小区中间花园处有健身器材，和网球场，羽毛球场，中心广场有喷泉，和亭台楼阁是的走廊。幼儿园设施完善
【生活配套】近莲花路站五百米，南方商城百联购物中心1000米。
不足
小区管理一般，出入登记不规范
张家成
2019-06-20
特色
【轨道交通】距离1号线莲花路地铁站400米，距离南方城500米，距离莲花国际和城开中心500米。
【小区户型】小区总高11楼，顶楼是复试，有1梯2户，1梯3户，本小区面积段104平到155平，房型正气。
【小区设施】小区自带网球场，每天下午的五点钟对小区业主开放。
【居民素质】自住率百分之70，出租率百分之30.常住人口一般是30岁到70 岁的人。
不足
小区外立面看起来比较成旧，步行到地铁站比较远，车位配比比较少，没有产权车位。
高帅
2020-01-07
特色
【轨道交通】距一号线莲花路站约500米，多条公交线路交织。
【小区户型】小区共有51栋小高层住宅组建，两房三房户型大多为南北通，少数两房为全南户
型。户型比较大，楼间距较大
【小区设施】望族苑中心有一座超大广场，内部配置健身中心，各处分布网球场，地下停车
库，景观喷泉广场，
不足
道路不很宽敞，车位紧张，有些车位车停进去想开出来很麻烦
王二东
2018-07-10
特色
【小区户型】小区大部分为150平米左右的3房，110㎡的2房较少，房型正气都是南北直通户型，也有少量朝西户型，
【其他描述】物 业 费 1.70元/平米·月，物业服务很好
【小区设施】有250多个产权车位，固定车位较多500多个，有篮球场，网球场，健身中心，儿童乐园，为住户提供娱乐。
【生活配套】百联南方购物中心 距离1公里，梅陇镇卫生院有1.5公里，梅陇农贸市场距离1公里，可为住户提供购物方便
不足
大户型比较多，总价高。小户型比较少，都是100㎡以上的房子，便宜的房子也要650-700万
柴黄陵
2020-01-09
特色
【小区户型】小区均为一梯两户大户型小区南门前一排朝向不太好110平左右的2房2厅在
售较少都是三房在售
【其他描述】小区品质高，物业管理非常高 房型南北通透
【小区设施】小区中心位置有一个超大的广场 内有景观喷泉 网球场地下停车库 有健身器材 带
有地下车库
不足
道路不很宽敞，车位紧张，有些车位车停进去想开出来很麻烦
王雨鹏
2018-09-14
特色
【轨道交通】小区西面600米就是一号线莲花路站,北门100米处有957,162,720多路公交
【小区户型】小区两房以90-115平米为主，三房以147-162平米为主的，楼距50米以上，采光通风非常好。
【小区设施】小区自带网球场,中央喷泉休闲广场,健身广场,儿童游乐场供业主休闲娱乐
【生活配套】小区距离南方商城,家乐福,莲花国际广场1000米,距离复旦大学儿科医院1500米,附近有各大银行网店
不足
小区主营大户型，总价较高。
郭强
2019-11-22
特色
【轨道交通】距一号线莲花路站约500米，多条公交线路交织。
【小区户型】小区共有51栋小高层住宅组建，两房三房户型大多为南北通，少数两房为全南户型。户型比较大，楼间距较大。
【小区设施】望族苑中心有一座超大广场，内部配置健身中心，各处分布网球场，地下停车库，景观喷泉广场
不足
道路不很宽敞，车位紧张，有些车位车停进去想开出来很麻烦
华思泉
2018-07-10
特色
【轨道交通】到一号线莲花路站300米，一号线可以转乘2号线到陆家嘴，12号线到顾戴路站，出行方便。
【小区户型】小区共有51栋小高层住宅组建，两房三房户型大多为南北通，少数两房为全南户型。户型比较大，楼间距较大。
【小区设施】小区带有中心花园和健身中心，篮球场，网球场；小区一楼的房子都带花园，面积30平方左右，绿化率35%
【居民素质】小区里大多都是上海交大的老师,都是自住的,很少有出租的,都是高素质人群,小区邻居相处的都比较融洽。
不足
小区车位略微紧张,房屋大多都是大面积的房子，所以总价比较高一点。
王俊明
2019-10-21
特色
【轨道交通】到一号线莲花路站五百米，闵行二十路，多路公交线直达。
【小区设施】小区有篮球场，中心景观喷泉广场，小孩娱乐场所，老年活动中心
【生活配套】近莲花路站五百米，南方商城百联购物中心1000米。
不足
小区管理一般，出入登记不规范
岳先盛
2019-11-21
我爱我家
特色
【小区设施】小区内配套齐全，泳池，喷泉，健身中心，幼儿园，方便业主的生活以及娱乐。
【生活配套】小区近莲花路地铁600米，近莲花国际广场780米，可以提供日常的生活购物，出行等便捷服务。
不足
小区租户比较多，车位比较紧张。
夏义春
2018-06-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】到一号线莲花路站300米，一号线可以转乘2号线到陆家嘴，12号线到顾戴路站
【小区户型】小区共有51栋小高层住宅，总高11楼，三房面积150平米左右，都是三房两厅两卫，南北直通户型比较多
【小区设施】小区中间花园处有健身器材，和网球场，羽毛球场，中心广场有喷泉，和亭台楼阁是的走廊。幼儿园设施完善
【生活配套】距南方商城，友谊商城，莲花国际广场500米，小区南门有大型菜市场，周边有许多便利店超市：罗森和联华
不足
车位比较紧张，物业申请车位比较难，产权车位少，固定车位也排队申请
