大华清水湾花园解读
张小亮
2018-04-09
特色
【轨道交通】3/4/13号线金沙江路地铁站步行300米就到，附近内环高架
【生活配套】步行400米就是环球港，长宁公园步行650米，长宁龙之梦步行850米
不足
靠近凯旋北路，车辆来往噪音大
郑商铭
2017-12-28
特色
【轨道交通】小区右转300米即到金沙江路地铁站3/4/13号线
【小区户型】小区分为小高层和高层 主要是一梯两户和两梯三户 主力房型为南北通户型和全南户型
【生活配套】小区出门右转200米即将到月星环球港，左转500米即到龙之梦
不足
小区是纯板楼设计房型很好 需求量大 总价较高
尹高龙
2017-12-13
特色
【轨道交通】步行3/4/13金沙江路站150米，小区出门左转步行60米即达公交车站
【小区户型】小区多为一梯两户，两梯三户，边套是南北通户型，中间为全南两房户型。
【小区设施】小区绿化率高，设有停车位，中心花园旁边设有健身器材，沿河有凉亭凉椅供居民欣赏。
不足
小区外侧一排靠近轻轨，有噪音，租客较多。
马金虎
2017-11-26
特色
【小区户型】小区于2002年交房，属于新小区，小区共有50栋楼，基本位南北通结构，小区主推小户型119平的小三房
【小区设施】小区属于景观式小区，小区绿化率很高，可达45%，小区内部有一个200平的大喷泉，适宜一家人晚上散步！
不足
总价过高，靠边上一排靠近轻轨，有点吵！
王彬
2017-10-09
特色
【小区设施】小区有48%的绿化面积，栽植各种树木花草，紧靠苏州河，是名符其实景观小区
【生活配套】小区往北500左右米左右环球港商场，购物设施应有尽有，小区对面有超市，菜场，周边生活配套成熟
【居民素质】居民素质比较高，大部分都是上海本地人，居委会就在小区里边，人际关系和谐，和睦相处。
不足
小区旁边就是轻轨，靠近轻轨的房子噪音比较大
袁修来
2018-08-09
特色
【生活配套】步行400米左右便是环球港，步行1000米左右是中山公园，出门800米左右是龙之梦。
不足
车位比较紧张，小区西边靠近轻轨，噪音大！
王焕明
2018-04-16
特色
【轨道交通】出门300米金沙江路地铁站（3/4/13号线）。
【生活配套】小区到长宁龙之梦约800米、步行400米就是环球港。
不足
靠近轻轨金沙江路站，地铁来往时噪音会较大，车位稍微紧张。
杨科东
2018-01-31
特色
【轨道交通】大华清水湾小区主干道以中山北路为主，附近有内环高架；3、4、13号线金沙江路站步行50米即到。
【生活配套】至星月环球港390米、华东师范大学400米、长风公园1.7公里、长宁公园650米、长宁龙之梦860米
【房屋品质】上海华云开发商建造，外立面采用钢挂石材，保温性、隔音性、防潮性十分好，紧邻苏州河边，环境优雅。
不足
车位不足，靠近轻轨路线
罗春侠
2018-01-31
住商不动产
特色
【轨道交通】小区出门50米到金沙江路地铁站 3 4 13号线
【小区户型】一房在58-79平，两房在103-110平 三房在119-159平 四房在 161平左右-201平
【生活配套】出门50米就是环球港购物中心，购物非常方便
出门600米左右就是龙之梦商场
不足
小区物业不是很好，车位紧张
李昌源
2017-10-06
特色
【小区户型】小区户型主要有一梯两户两梯两户和两梯四户。小区主要以南北通户型为主，在售房源多为两房和三房。
【小区设施】小区绿地率达48%，小区内设有地下车位、中心花园、沿河凉亭等。是属于一步一景的园林式小区，江景小区。
【生活配套】至星月环球港390米、华东师范大学400米、长风公园1.7公里、长宁公园650米、长宁龙之梦860米
不足
西边临轻轨，比较吵。小区停车位紧张
张国依
2017-09-21
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区户型大多以一梯两户，一梯三户和两梯四户为主的，大多都是非普通住宅 共有53栋
【小区设施】小区有50%的绿化面积，有地下停车位，沿线苏州河
【生活配套】小区往北500左右米左右环球港商场，购物设施应有尽有，小区对面有超市，菜场。
不足
小区首一排靠轻轨，轻轨下面是凯旋北路，有点吵 租客有点多
朴泓旭
2017-08-20
特色
【轨道交通】小区以北，步行150米就是金沙江路地铁站2/4/13 号线，出门就有公交站台，出行无忧
【小区户型】多为一梯两户和两梯三户， 进本分为南北通和全南户型。
【生活配套】出门就有一个大型菜市场，买菜方便，步行200米就是购物中心-月星环球港，商品应有尽有。
不足
小区西侧靠轻轨，有点噪音。小区车位紧张
王雪杰
2018-05-14
特色
【轨道交通】出门520米金沙江路站3号线4号线7号向左150米，凯旋路宁夏路947路公交
不足
小区车位紧张，产权车位不太多
杨仁
2018-01-16
特色
【轨道交通】走路到金沙江站3/4/13号线200米 小区出门左拐50米就有公交站 交通方便
【小区户型】小区分为小高层和高层，主要是一梯二户和二梯三户 分南北通户型和全南户型，主推小户型的两房。
【小区设施】小区绿化率高 小区设有停车位 小区中心花园设有健身器材 小区沿河一岸设有凉亭 供居民欣赏风景
不足
小区靠西边的楼栋是靠近轻轨，可能会有点噪音
张旭辉
2017-11-29
特色
【轨道交通】出小区200就是3/4/13号线金沙江站，公交车就在1号门旁边，中山公园就在河对
面
【生活配套】至月星环球港390米、华东师范大学400米、长宁公园650
米、长宁龙之梦860米
不足
1.小区首一排靠轻轨，轻轨下面是凯旋北路，有点吵
2.地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
王坤
2017-08-12
特色
【轨道交通】小区往北500米到金沙江地铁站（3/4/13号线），小区门口就有公交车站
【小区户型】小区总共有53栋楼，户型比较多，大多以一梯两户，一梯三户和两梯四户为主的，基本都是非普通住宅
【生活配套】小区往北500米环球港商场，购物设施应有尽有，小区对面就有菜场
不足
小区旁边就是轻轨有一排楼有噪声，既是学.区房也是次新房导致房价过高
王焕明
2017-12-15
特色
【轨道交通】大华清水湾花园出门就是主干道中山北路，出门到地铁金沙江路站300米，地铁3、4、13号线。
【其他描述】物业是上海华运物业管理有限公司。物业费1.95元/平方米/月。小区的环境整洁，看上去也是非常的大方。
【房屋品质】大华清水湾花园分两期，分别是2002和2003年开盘。开发商是上海华运房地产开发有限公司。
不足
大华清水湾小区靠近轻轨，可能会有些噪音。另外就是小区比较大，所以车位稍微有点紧张。
张阿霞
2018-01-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门500米就是金沙江地铁站3/4/11号线
【生活配套】小区出门800米就是月星环球港大型购物广场。
不足
小区的车位紧张，小区均价太高了，靠河的房子单价都到9万多了。
戴忠梁
2017-11-30
特色
【轨道交通】小区到金沙江路站1000m，可以换乘地铁3/4/13号线，出行非常方便
【小区户型】小区是2002年建成交房使用建有50栋楼，目前在住居民可达8100户只要，小区主推小户型120平左右
【房屋品质】小区属于高品质小区，小区防水是非常好的，隔音的话因为靠高架所以靠高架的那边比较吵所以有必要装隔音玻璃
不足
小区车位不足，比较紧张，靠高架吵死了
毛炜
2017-02-21
住商不动产
特色
【轨道交通】大华清水湾小区主干道以中山北路为主，附近有内环高架；3、4、13号线金沙江路站步行50米即到。
【小区户型】小区多为一梯两户和两梯四户构成，朝向是全南和南北通居多。房屋类型是普通住宅
【生活配套】小区对面就是亚洲NO1购物中心月星环球港，步行100米具体即到
【房屋品质】大华清水湾小区从2001年由上海华运房地产开发有限公司统筹建筑，在规划时开发商主要是以绿化为主
不足
大华清水湾小区靠近轻轨，可能会有些噪音