- 阳光园(四期)
- 23150 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 环城西路285弄
- 上海江海置业有限公司
- 上海昌悦物业管理有限公司
小区概述
- 阳光园属于奉贤区南桥板块南桥镇环城西路285弄，经过4期开发，于2011正式建成，房龄较新；小区多由多层和小高层住宅构成，是板式钢混结构。户型建筑面积约为87-147㎡，跨度较小。小区建筑现代主义气息浓厚，整体简约而不失大气，色彩明快。居住环境优美，风景宜人，人员流动性小，适合年轻白领和老人居住；周边设施齐全，能够较好地满足居民的需求。
小区优缺点
优点- 小区房龄较新，风格现代化，设计优雅，居住质量高
- 小区属于奉贤中心地区，各种设施资源完备，且有*学校，较好地满足居民对孩子的教育资源需求
- 小区环境优美，风景宜人，各处都有停歇休息的凉亭
缺点- 小区地理位置较偏，周边无地铁站，交通条件一般，不利于居民的出行
- 小区进出口多，各门人、车通过无需刷卡，保安对行人和车辆进出管理不严格，安全度较低
- 小区1-3期南面靠近高速路，存在噪音问题，干扰居民的生活
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
201个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较为便利，北大门向西50米是公交车站，有公交环线，浦卫线，南金线等，出行便利。
小区靠近高速路，自驾很是方便，利于居民的出行。
小区周边交通5号线延伸段正在建设，在2017年年底即将通车，居民轨交出行将会更加便捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.5
29个
附近幼儿园
10个
附近小学
10个
附近初中
小区附近教育资源丰富，有多家幼儿园，小学和中学，对于小区内的孩子上学十分方便，为小区创造了一个良好的学习氛围。
贝贝实验幼儿园位于秀南路51，内部环境优美，教育资源雄厚，幼教很有爱心，对小孩子很有爱心。
奉贤区幼儿园距离小区200米，位于通阳路55，教育质量较高，方便小区内孩子上学。
志远高中距离小区1.4千米，教育质量较高，校内环境优美，为中学生营造了安静的学习环境。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.9
新旧程度
7.9
停车便捷
7.6
物业服务
8.4
环境概况
小区环境优美，风景宜人，树木繁盛，花卉随处可见，多凉亭，是看书纳凉的好去处；小区内一条河流环绕着整个小区，周边种满了绿植，在炎热的夏季中给居民带来一丝凉爽；小区内部还拥有弯弯曲曲的长廊，两边都有可以休息的石椅，居民可在茶余饭后来此休息、聊天。
建筑特色
小区建设风格现代化，建筑物造型优美典雅，简约大气，色彩明亮，给人欢快清新之感。小区外立面风格普通，外立面材质为面砖，一层二层分别采用灰色与橙色面砖，整体大气明亮；由于房龄较新，建筑颜色无脱色现象，可看出外立面的日常维护较好。
楼栋分布
小区总建筑面积为100000㎡，由242栋多层和小高层住宅构成，楼栋层高3米，有一梯四户、一梯六户、两梯六户， 户型建筑面积在86.85-146.6㎡之间，跨度小；2房户型建筑面积为86.85㎡，3房户型建筑面积为115.4-131.8㎡，4房户型建筑面积为136㎡，5房户型建筑面积为144.8-146.6㎡。
出入口
小区共有5个出入口，行人和车辆无需刷卡即可进入，小区的1期主门位于1-19号楼之间；1期小门距离38-48号楼之间；2期小门55-69号楼之间；3期门位于10-32号楼之间；4期门位于28号楼付近。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 496户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区拥有便利店、棋牌室、美容美发店等商业配套；露天健身器材、篮球场、洗衣店、等内部配置极大地方便了居民的日常生活；小区楼栋内有门禁，居民的安全基本可以得到保障，需要业主授权或输入楼栋密码才能进入小区楼栋。
物业服务
小区的物业服务质量较高，在卫生方面，对于路面和楼道垃圾，物业每天会按时按量的打扫，小区的居住环境良好，路面干净整洁；居民见到垃圾会随手捡起，道德素质高；从实地考察情况来看，小区整体环境干净，居住适宜，居住感受良好。
安保
小区日常配备20个保安，12小时负责小区内的治安管理，每天按时巡逻；而且小区与110联网，如果发生安全或偷窃事件，民警会快速到达本小区，保障了居民的人身和财产安全；小区楼栋设有门禁，居民的安全基本可以得到保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为上海昌悦物业管理有限公司，位于阳光园1期门口。
物业费用
- 1.40元/平米/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.30
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.6
餐饮服务
8.0
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
56个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边配套资源十分丰富，各种大小型的商业广场，居民购物很方便。
附近华联超市超市距离小区仅490米，位于南桥镇育秀路1426号一层西间，店面较大，服务较好，商品齐全，居民购物能够做到放心。
联华超市距离小区450米，位于上海市奉贤区环城南路1065弄-6号，商品种类多，价格公道，服务态度好，环境好。
全家便利店距离小区1.5千米，位于奉贤区育秀路1280号，距离较远，建议驾车前去。
距离小区190米的沙县小吃物美价廉，位于上海近郊奉贤区环城南路1277号。
医疗资源
小区附近靠近多家医院，配有医疗卫生站，医疗资源丰富，距离小区近；距离小区810米处有奉贤区医疗救护站，居民若有小病小痛，可以就近看病；
南桥地段医院距离小区1.5千米左右，比较远，服务态度较好，药品质量较好，居民可以自驾去医院进行健康检查以及及时就医。
生活服务
小区周边生活服务设施完备，分布有银行、菜场，能够很好地满足居民的日常需要。
附近的中国工商银行距离小区只有300米，交通方便；中信银行距离小区350米，兴业银行距离小区也是350米。
公共资源
小区周边距离近的公园景区较少，居民可在周末自驾出游，到较远的公园享受生活。
望春园距离小区734米，交通便利，位于菜市场路167号。
中央公园距离小区3.1千米，位于奉贤区江海镇（近育秀东路）。
休闲娱乐
小区附近有着较多的娱乐服务场所，上海南桥电影院距离小区1.9千米。
宇乐迪量贩式KTV距离小区490米，居民可约上朋友家人娱乐一番，减轻生后压力，该KTV服务质量好，服务人员态度较好，房间内隔音效果较好，适合年轻人娱乐消遣。
小区周边配有健身房，足浴场所等诸多娱乐服务配套设施，较好地满足居住居民的日常娱乐需求。
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