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- 君御豪庭
- 130817 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 西康路633弄1-13号
- 上海兴申房地产经营有限公司
- 上海锐翔上房物业管理有限公司
小区概述
- 君御豪庭位于静安区江宁路板块，于2008年竣工，共有约6栋楼，主要由高层组成，开发商为上海兴申房地产经营有限公司。小区户型面积为76㎡到252㎡左右的1室到4室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约为30%，容积率为5.87，小区有花园，旁边有喷泉，品质感较强。
小区优缺点
优点- 小区附近约911m有巴黎春天(陕西路店)，方便居民逛街；
- 小区附近约288m有地铁7号线昌平路地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区绿化率较低，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.6
296米
步行至地铁
270个
附近公交站
10个
附近地铁站
小区附近约288m有地铁7号线昌平路地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约141m有昌平路西康路公交站，113路、328路、765路公交车在此站停靠。距小区约78m有西康路/昌平路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.1
小学
9.0
初中
8.9
137个
附近幼儿园
64个
附近小学
69个
附近初中
小区附近约501m有静安区余姚路幼儿园，是一所公办幼儿园。小区附近约628m有上海市静安实验小学(安远路)，是一所公办小学。距小区约341m有上海市第一中学，是一所公办完全中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.6
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率约为30%，内部低灌木，草坪和树木都被修剪得美观大方。小区内还建有红色的长廊，长廊周围种植着各种花卉，居民经常在此散步休息，欣赏小区内的景色。
建筑特色
小区建筑风格为简约风格，外立面主要是大理石，整体大气明亮。建筑采用隔热断桥铝合金，采用LOW-E中空玻璃，保温隔热、隔音的效果比较好。小区物业管理较好，楼栋外立面比较新，没有脱落迹象。
楼栋分布
小区共有约6栋楼，主要由高层组成，容积率为5.87。小区户型面积为76㎡到252㎡左右的1室到4室，适合刚需和改善型人群购买。小区户型南北通透，采光较好。
出入口
小区共有6个出入口，东门靠近西康路，北门靠近君御豪庭售楼处，东北1门位于东门北侧，东北2门位于东门南侧。地上停车场位于小区西南侧，地下停车场靠近地上停车场，供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 576户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 5.87
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 喷泉；
- 康乐设施。
物业服务
在卫生清洁方面，小区物业每天对小区进行一次清扫，主要清扫内容为楼道内的垃圾，和路面上的脏物，总体来说小区的卫生较好，干净整洁，没有垃圾和落叶。在景观维护和绿化方面，小区物业定时对这些设施进行保养，维护，绿植修剪整洁，景观设施维护较好，物业总体服务水平较高。
安保
在安保方面，小区内多名保安，负责小区24小时的安全，对居民的人身财产安全有基本的保障。小区于110联网，发生紧急事故，民警可以立刻赶到并处理，提高了民警办事的效率。
物业信息
物业信息
- 上海锐翔上房物业管理有限公司
物业费用
- 3.50元/㎡/月
车位
- 共344车位
- 地上38个，地下306个
车位比
- 1:0.60
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
9.9
就医买药
8.9
餐饮服务
8.0
银行金融
8.9
27个
购物中心
1个
商场
154个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近约911m有巴黎春天(陕西路店)，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约77m有世纪华联超市(西康路店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约225m有曹府私房菜(常德路店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约611m有上海市静安区中心医院，是一家三级综合性医院。小区附近约1.2km有上海市普陀区人民医院，是一家二级甲等综合性医院。距小区约1.1km有普陀区长寿街道社区卫生服务中心，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约196m有康定菜市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约38m有中信银行(上海昌平路支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约280m有中国移动(常德路营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
西康公园距小区约678m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩，静安区图书馆距小区约641m，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约798m有上海市静安区人民政府，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约951m有上海星光影城(亚新生活广场店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约994m有好乐迪(江宁店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约288m有双子星美容养生SPA，居民养生美容比较方便。
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