康兴花园解读
王昌乐
2020-12-11
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区为总高四层的叠加别墅，面积112平—177平户型为三房到五房，一复二送院子，三复四送阁楼带露台。
【小区设施】小区自带1000平中心花园，车位充足，自带游乐场。
【生活配套】小区自带滑梯供孩子玩耍，网球场丶篮球场，北门500米是家乐福超市，100米是菜市场丶银行等。
不足
小区为为数不多的别墅区，一手买进居多，房子总价过高，税费较高。
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2021-06-18
特色
【轨道交通】小区出门10米是公交站台，有多路公交，步行800米是上海南站地铁13号线，交通便利
【小区户型】小区为总高四层的叠加别墅，面积112平方——177平户型为三室户至五室
【小区设施】小区内部13号到17号后面有一块大绿地和运动设施
不足
小区门口50米就是大超市大门50米就是康五菜场、到西街菜场就100米
许美玲
2021-02-21
特色
【小区户型】别墅总高四层叠加并联排，面积是112-177平米的三室、五室，一复二送院子，三复四带阁楼露台。
【小区设施】别墅中心带花园，车位充足，自带游乐场。
【房屋品质】1995年由上海南兴企业有限公司操盘建筑，上海陆家嘴物业管理有限公司管理别墅物业。
不足
总价高税费较高，没有地下车库，车位紧张。
吴斌
2020-04-17
特色
【轨道交通】1.3号线上海南站，距离1000米
【小区户型】小区是1997年建成的，小区都是叠加别墅，面积从115平到180平户型都有，以大户型为主。
【小区设施】小区内部13号到17号，后面有一大块绿地和运动设施。
【生活配套】小区出北门就是康兴菜市场，东面600米就是中星城和家乐福。
不足
小区没有地下车库，车位紧张
范利超
2020-03-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行五百米至上海南站1.3号地铁线。200米720.55.51.多路公交站牌
【小区户型】小区1997年的叠加别墅。面积为112平到177平户型为三室至五室户。一复二送院子三复四带阁楼露台
【其他描述】小区一手买进居多。总价过高税费较高
【生活配套】出门康五菜场。大门50米就是康五菜场、到西街菜场就100米。东面600米就是中星城和家乐福
不足
车位紧张。车位比较紧张
刘云伟
2020-11-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行五百米至上海南站1/3号线一百米昨晚沪闵高架，交通便利
【其他描述】总价过高税费较高小区一手买进居多
【生活配套】家乐福550米，小区门口45米就是大超市门口菜市场
【居民素质】纯别墅区，因为开盘定位就是纯商品房，当初开盘价格比周边的房价稍微高一点，所以购买的人经济实力较强。
不足
房子比较老一点，停车位紧张的
古宁宁
2019-09-14
特色
【轨道交通】小区距上海南站800米，可在此乘坐1、3号线，经三站可到徐家汇，经十站可达上海火车站。
【小区户型】小区分一期开发1996年竣工，共有67栋总高4层的叠加别墅住宅组成，主力一复二112-145平为主。
【小区设施】小区有三个出入口，南门是主入口，小区中心位置是500米左右的草坪和一个健身广场，车位配比1:0.7。
【生活配套】小区西面是康健综合生活广场，东靠靠康健绿苑，向东步行800米有家乐福中心城。
不足
小区1996年竣工，房龄偏老，户型都是叠加别墅，总价偏高。
高晓明
2020-11-18
特色
【小区户型】小区是1997年全部总共4楼的叠加别墅，面积112-175平户型三房到5房。
【其他描述】小区一手买进居多 税费相对来说比较多
【小区设施】小区有三个出入口，南门是主入口，中心位置有大面积绿地，里面有运动设施
【生活配套】小区出北门就是康兴菜市场，东面600米就是中星城和家乐福。
不足
房子比较老一点，停车位紧张的
魏成翰
2020-10-30
特色
【轨道交通】步行五百米至上海南站1/3号线 一百米昨晚沪闵高架，交通便利
【小区户型】小区为总高四层的叠加别墅。面积为112平到117平不等，一复二送院子，三复四送阁楼和露台
【生活配套】小区出北门就是康兴菜市场，东面600米就是中星城和家乐福。
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区1996年竣工，房龄偏老，户型都是叠加别墅，总价偏高。
叶子福
2020-01-11
特色
【轨道交通】200米720.55.51.多路公交站牌。步行五百米至上海南站1.3号地铁线
【小区户型】面积为112平到177平户型为三室至五室户。小区为总高四层的叠加别墅。小区1997年的叠加别墅
【其他描述】总价过高税费较高。小区一手买进居多
【生活配套】出门康五菜场。大门50米就是康五菜场、到西街菜场就100米。500米家乐福
不足
车位比较紧张。车位紧张
柳聪
2021-02-28
恩帆地产
特色
【小区户型】面积为112平到177平户型为三室至五室户。小区为总高四层的叠加别墅。小区1997年的叠加别墅
【小区设施】小区内部13号到17号后面有一块大绿地和运动设施
不足
车位比较紧张。车位紧张
田磊
2021-03-16
我爱我家
特色
【小区户型】小区为总高四层的叠加别墅，面积为112平到177平户型为三室至五室户，一复二送院子三复四带阁楼露台。
【小区设施】小区有三个出入口，南门是主入口，中心位置有大面积绿地，里面有运动设施，
不足
小区房龄相对比较老，外观老旧。 车位紧张
黄宁
2021-03-11
特色
【小区户型】面积为112平到177平户型为三室至五室户。小区为总高四层的叠加别墅。小区1997年的叠加别墅
【小区设施】小区内部13号到17号后面有一块大绿地和运动设施
不足
车位比较紧张。车位紧张
王姜峰
2020-04-03
志业
特色
【轨道交通】步行五百米至上海南站1.3号地铁线。200米720.55.51.多路公交站牌
【小区户型】小区为总高四层的叠加别墅。小区1997年的叠加别墅。一复二送院子三复四带阁楼露台
【其他描述】总价过高税费较高。小区一手买进居多
【生活配套】500米家乐福。。大门50米就是康五菜场、到西街菜场就100米
不足
车位比较紧张。车位紧张
龚贵兵
2019-11-27
特色
【轨道交通】小区距上海南站800米，可在此乘坐1号线3号线，经三站可到达徐家汇。
【小区户型】小区分一期开发1996年竣工，共有67栋总高4层的叠加别墅住宅组成，主力一复二112~145平为主
【小区设施】小区有三个出入口，南门是主入口，小区中心位置是500平左右的草坪和一个健身广场，车位比例1:0.7。
【生活配套】小区西面是康健综合生活广场，东靠康健绿苑，向东步行800米有家乐福中星城。
不足
小区1996年竣工，房龄偏老，户型都是叠加别墅，总价偏高。
戚茂超
2019-12-20
特色
【轨道交通】出门步行200米到公交站台，有761等多路公交，距离上海南站大约800米。
【小区户型】小区均为总高4层的叠加别墅，面积112平到177平，分为一复二（带个院子），三复四（带露台）
【小区设施】小区有三个出入口，南门是主入口，中心位置有大面积绿地，里面有运动设施，
【生活配套】小区紧邻康健社区体育场，步行50米过桥是康兴菜市场，距离家乐福商场600米。
不足
小区总价比较高，税费较高，车位紧张没有地下车库
甄龙
2020-01-02
特色
【轨道交通】步行五百米至上海南站1.3号地铁线。200米720.55.51.多路公交站牌
【小区户型】一复二送院子三复四带阁楼露台。面积为112平到177平户型为三室至五室户。小区1997年的叠加别墅
【其他描述】总价过高税费较高，，，，
【生活配套】小区门口50米就是大超市。小区出北门就是康兴菜市场
不足
车位比较紧张。车位紧张
王龙龙
2019-12-19
特色
【轨道交通】200米720.55.51.多路公交站牌。步行五百米至上海南站1.3号地铁线
【小区户型】一复二送院子三复四带阁楼露台。小区为总高四层的叠加别墅。小区1997年的叠加别墅
【其他描述】房屋总价过高税费较高
【生活配套】小区门口50米就是大超市。出门康五菜场。600米家乐福
不足
车位紧张，小区老旧！
符奇龙
2019-09-01
特色
【轨道交通】步行200米到公交站台，有720，55，51等多路公交，距离上海南站大约800米。
【小区户型】小区均为总高4层的叠加别墅，面积112平到177平，分为一复二(带个院子)，三复四(带露台)。
【小区设施】小区中心有大面积绿地，里面设有运动设施，方便居民健身，娱乐，休闲。
【生活配套】小区出门步行50米过桥是康兴菜市场，距离家乐福商场600米，小区紧挨着康健体育场，有足球场，篮球场。
不足
小区总价比较高，税费较高。外观比较老。
杨松
2019-04-12
志业
特色
【轨道交通】地铁一号，三号线，靠近上海南站，步行1000米，小区后门500米设有公交站，通往田林 ，徐家汇！
【小区户型】复式户型，一梯两户，一复二 ，三复四联排式叠加户型！主力户型三房两厅，一南两北！面积175，137
【小区设施】小区内1000平花园，草坪，小孩游乐设施，有停车场，前后两个可供娱乐的公共花园，以及健身器材！
【生活配套】前后100米临近世外小学，100米康健菜市场，小区外部，临近两个广场，家乐福 医院3公里
【房屋品质】1995年交房，外销房，毛坯交付，内部统一物业管理，定时修复，双层防水，真空隔音窗
不足
小区房龄老，绿化太多，影响采光 应及时修缮，车位配比不足！
