- 康兴花园
- 86907 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 桂林西街358弄
- 上海南兴企业有限公司
- 上海陆家嘴物业管理有限公司
小区概述
- 康兴花园位于上海市徐汇区康健板块，由上海南兴企业有限公司开发，小区于1995年竣工，房龄较老。小区户型面积有112㎡-177m²左右的三室到五室，小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率为45%，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区1.1km左右有上海南站地铁站，方便居民出行；
- 小区绿化率为45%，绿化面积较大，环境较好。
缺点- 小区1995年竣工，房龄较老；
- 小区车位不足，车位管理有待提高。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.2
1057米
步行至地铁
213个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约1.3km有锦江乐园地铁站 ，途经轨道交通1号线，居民乘坐地铁出行较为便捷。距离浦北路桂林西街一公交站约274m，712路、755路、1252路公交车在本站停靠，居民公交出行方便，距小区约1.7km是虹梅路立交桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
8.2
初中
8.3
84个
附近幼儿园
33个
附近小学
42个
附近初中
距小区237m左右有徐汇区康沁幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区289m左右是上海市世界外国语小学，此学校为公办小学；距小区约499m是上海市世界外国语中学，此学校为公办中学；整体来看小区周围教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
8.6
新旧程度
7.5
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为45%,环境较好。小区里道路两边有植物覆盖，小区内部环境典雅幽静，绿化多。绿植之间设有休息亭、小区花园、娱乐设施等居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以白色的涂料为主；小区楼龄较老，外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，墙皮有轻微脱落的现象。
楼栋分布
小区共有67栋住宅，小区户型面积有112㎡-177m²左右的三室到五室，户型功能多样，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有5个出入口，分别为南门、北1门（仅行人）、东门、停车场、西北2门。北1门（仅行人）临近浦北路；南门临近桂林西街；东门临近浦北路、停车场靠近63号楼、西北2门临近浦北路。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 273户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.1
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内非常干净，小区物业会定期对公共设施进行维护，小区设施使用时间虽然很长，但整体维护的较好。
安保
小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，会不定时在小区内外巡逻；对车辆管理井然有序，陌生人进出小区要登记安全性较高。
物业信息
物业信息
- 上海陆家嘴物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.73
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.2
2个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距离小区1.1km左右有上海汇金奥特莱斯(南广场店)，该广场是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，里面设施齐全，居民可到此购物。联华超市距离小区约426m，附近居民经常来此逛街购物，小区周边餐饮店比较多，许爷剁椒鱼头(桂林路店)距离小区约554m，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
上海市第八人民医院距离小区约2.1km，该医院为医保定点二级甲等中医医院，居民就医很方便；小区周边还有诊所和药店分布，徐汇区康健街道社区卫生服务中心距小区约685m，可满足居民简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区203m左右徐汇区康五菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区385m左右有中国工商银行(上师大支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区370m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源丰富，可丰富居民的业余生活。距离小区约176m有金波浴池，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区1.9㎞左右有上海满天星KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区约577m网鱼网咖，距离较近，居民可选择到此上网。
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