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汇郡海棠苑
44742 元/㎡
2015
住宅
商品房住宅
思学路55弄
东莞市君汇房地产投资有限公司
上海东湖物业管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘
全部一室二室三室四室五室及以上
VR看房

高行 南北通透 临地铁 精装可拎包入住 交通便捷 带电梯

2 室 2 厅 1 卫

82.02㎡

南北

低层(共18层)

2018年建造

汇郡海棠苑

浦东高行思学路55弄

满五唯一新上

300 万

36577元/㎡

VR看房

进才中学！18年小区！店长力荐！小区中心位置！视野开阔！！！

2 室 1 厅 1 卫

82.02㎡

南北

中层(共18层)

2018年建造

汇郡海棠苑

浦东高行思学路55弄

满五年新上

335 万

40844元/㎡

VR看房

进才中学！18年小区！店长力荐！小区中心位置！视野开阔！！！

2 室 2 厅 1 卫

82.32㎡

南北

中层(共16层)

2018年建造

汇郡海棠苑

浦东高行思学路55弄

满五唯一新上

350 万

42518元/㎡

VR看房

双南南北通 位置安静 空关钥匙 近公园 地铁双轨交接

2 室 1 厅 1 卫

87.97㎡

南北

中层(共18层)

2018年建造

汇郡海棠苑

浦东高行思学路55弄

满五唯一新上

320 万

36377元/㎡

VR看房

中间好楼层 临地铁 有电梯 精装可拎包入住 南北通透 楼龄新

3 室 1 厅 1 卫

88.71㎡

南北

中层(共18层)

2018年建造

汇郡海棠苑

浦东高行思学路55弄

满五年新上

348 万

39229元/㎡

VR看房

汇郡海棠苑 精装修。电梯景观，次新小区，业主诚售

2 室 2 厅 1 卫

88.09㎡

南

中层(共18层)

2016年建造

汇郡海棠苑

浦东高行思学路55弄

新上

455 万

51652元/㎡

VR看房

带电梯 出行方便 产权清晰 南北通透 房龄新 装修好

2 室 2 厅 1 卫

88.83㎡

南北

高层(共18层)

2018年建造

汇郡海棠苑

浦东高行思学路55弄

满五年新上

335 万

37713元/㎡

VR看房

南北通透 满五 临地铁 刚需两居 房龄新 精装好房 动静分离

2 室 2 厅 1 卫

88.36㎡

南北

低层(共18层)

2018年建造

汇郡海棠苑

浦东高行思学路55弄

410 万

46402元/㎡

VR看房

老业主委托，进才中学，精装修双南两房，电梯8楼，小区中心位置

2 室 2 厅 1 卫

88.71㎡

南北

中层(共12层)

2018年建造

汇郡海棠苑

浦东高行思学路55弄

满五唯一新上

310 万

34946元/㎡

VR看房

18年次新小区！送进才 ！下调100 诚售！满五税少！

2 室 2 厅 1 卫

88.71㎡

南北

高层(共18层)

2018年建造

汇郡海棠苑

浦东高行思学路55弄

满五唯一新上

315 万

35509元/㎡

小区概述

汇郡海棠苑位于浦东区高行板块，由上海汇郡投资有限公司开发，于2015年竣工。小区容积率为1.6。小区户型有面积在55㎡-121㎡左右的１居室到3居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。小区绿化率约为25%，绿化面积不大，环境相对一般。小区有完善的儿童娱乐设施，方便小区内的孩子游玩。

小区优缺点

优点
  • 小区于2015年竣工，房龄较新；
  • 距离小区1.6km左右有阳光天地，方便居民购物。
缺点
  • 小区车位不足，存在随意停车的现象；
  • 小区绿化率约为25%，绿化面积不大，环境相对一般。
地段交通

步行便捷度

7.1

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.3

1010米

步行至地铁

111个

附近公交站

3个

附近地铁站

小区周边交通便利，方便居民出行。距离小区993m左右有五洲大道地铁站，途经地铁6号线，地铁较近，居民出行方便。距离小区140m左右有思学路浦东北路公交站，停靠公交浦东54路，居民可乘坐公交上下班。距离小区948m左右有五洲大道/张杨北路（路口），居民自驾出行相对方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校

学前

7.4

小学

7.6

初中

7.5

28个

附近幼儿园

12个

附近小学

13个

附近初中

小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区98m左右有天虹幼儿园（思学店），是一所私立幼儿园。距离小区751m左右有浦东新区东沟小学，是一所民办小学。距离小区1.1km左右有进才森兰实验中学，是一所公立中学。
居住品质

小区绿化

7.3

舒适程度

7.7

新旧程度

9.0

停车便捷

6.9

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率约为25%，绿化面积不大，环境相对一般。小区内很少有草坪或者树木，基本都是一些水泥路和楼栋，小区多是建筑，绿植覆盖范围较小，小区整体环境比较一般，绿化面积有待扩大。
建筑特色
小区是简单、大气的风格，整体建筑方正规整，较为常见。小区建筑物外立面以米黄色和卡其色涂料为主，色彩较为舒适。小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。
楼栋分布
小区为公寓住宅，小区共15栋，小区容积率为1.6。小区户型有面积在55㎡-121㎡左右的１居室到3居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区共2个出入口和2个停车场，出入口为小区南门和东门（无法通行），其中小区南门位于思学路附近，东门位于高博路附近，停车场位于2幢附近，地下停车场位于4幢附近，仅车辆可以通行。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 1029户
绿化率
  • 25.0%
容积率
  • 1.6
社区总设施
  • 小区花园；
  • 儿童娱乐设施；
  • 健身器材；
  • 运动场地；
  • 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员每天会清理小区内的垃圾，小区内道路上基本没有落叶等垃圾，环境较为干净；物业服务态度好，认真负责，小区物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区的大门口处设有保安值班室，保安会对进入到小区车辆进行核查，外来车辆进入小区需要登记。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 申能物业
物业费用
  • 0.9元/㎡/月
车位
  • 共150车位
车位比
  • 1:0.15
停车费
  • 地面100.00元/月
生活配套

商业配套

7.2

就医买药

6.0

餐饮服务

7.5

银行金融

7.0

暂无

购物中心

暂无

商场

35个

超市

1个

便利店

商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区1.6km左右有阳光天地，是一个大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物逛街。距离小区118m左右有鲜吉美生活超市，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源一般。距离小区3.3km左右有上海沪东医院，是一所大型的二级乙等综合性医院，医学水平较高，但是距离较远，居民就医不便。距离小区1.7km左右有上海张金良中医外科诊所，方便居民就诊。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区1.5km左右有浦商菜市场（金地店），菜市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区1.1km左右有上海农商银行（东沟支行），方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区2.4km左右有皇家壹号ktv（东陆路店），里面娱乐设施丰富，居民可到此处唱歌聚会。距离小区842m左右有帅丹足浴，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。

汇郡海棠苑近1年房价查询

汇郡海棠苑问答

楼栋间距大不大？
  • 尹良玉：楼间距相当宽敞，阳光充足。
    YYYY-MM-DD
  • 周天宇：楼间距挺大的，采光很好
    YYYY-MM-DD
  • 王义波：楼间距相当宽敞，阳光充足。
    YYYY-MM-DD
  • 张秋丽：楼间距相当宽敞，阳光充足。
    YYYY-MM-DD
  • 杨世雄：楼间距相宽敞，采光无敌
    YYYY-MM-DD
刚需购置首套，适合考虑这个小区吗？
  • 账号已注销：合适，社区是新的时代，有发展的空间
    YYYY-MM-DD
  • 账号已注销：是的，社区是一个有发展空间的新时代。
    YYYY-MM-DD
  • 王顺虎：合适，社区是新的时代，有发展的空间
    YYYY-MM-DD
  • 尹良玉：是的，社区是一个有发展空间的新时代。
    YYYY-MM-DD
  • 刘思妮：适合的，房龄新，而且有发展空间
    YYYY-MM-DD
周边生活配套怎么样？
你好，现在85平米租房的大概需要多少钱？
  • 王修洋：5500元左右的，看楼层位置装修的
    YYYY-MM-DD
  • 高朋宇：精美的装饰品有6000多种。
    YYYY-MM-DD
  • 尹良玉：如果装修好的话，5500到6000不等。
    YYYY-MM-DD
  • 尹良玉：您好，具体要看装修楼层还有位置，简装的大概在5500左右，精装修的话打概在6000左右，主要还是看房东。希望对您有帮助
    YYYY-MM-DD
  • 周天宇：装修从简装到精装5500-6200不等
    YYYY-MM-DD
是公寓还是普通住宅？
  • 吴文：整个小区属于住宅性质 普通住宅
    YYYY-MM-DD
  • 王修洋：普通住宅的总价方面还可以
    YYYY-MM-DD
  • 王顺虎：整个小区属于普通住宅范畴
    YYYY-MM-DD
  • 施明昆：整个小区，就是属于普通住宅类。易居房友地产王波真诚为您服务
    YYYY-MM-DD
  • 尹良玉：整个小区属于住宅性质的普通住宅。
    YYYY-MM-DD
附近有地铁吗？
  • 聂海泉：距离东京路地铁站1.5公里，门口有公交站。
    YYYY-MM-DD
  • 杨世雄：距离东靖路地铁站1.5公里，门口有公交站。
    YYYY-MM-DD
  • 杨世雄：距离东靖路地铁站1.5公里，门口有公交站。
    YYYY-MM-DD
  • 周天宇：距离东靖路地铁站1.5公里门口有公交站交通很方便
    YYYY-MM-DD
  • 张秋丽：距离东靖路地铁站1.5公里，门口有公交车站
    YYYY-MM-DD
汇郡海棠苑周边小区房源

出行方便 商品住宅 精装修 近地铁 环境好 商业配套成熟

2 室 1 厅 1 卫

89.81㎡

南北

中层(共14层)

2008年建造

绿地崴廉公寓

浦东高行东靖路2250弄

满五唯一新上

425 万

47323元/㎡

电梯房 精装修 3室2厅 99平 南北通透 居家自住 保养好

3 室 2 厅 1 卫

99㎡

南北

中层(共18层)

2018年建造

高申南苑

浦东高行高博路161弄

满五唯一新上

378 万

38182元/㎡

VR看房

新上2房历史总价新低，2年精装全送，近花园送2个产权车位

2 室 2 厅 1 卫

85.72㎡

南北

高层(共18层)

2018年建造

高申南苑

浦东高行高博路161弄

满五唯一新上

330 万

38498元/㎡

VR看房

绿地崴廉公寓 正规商品房 满二 电梯房 中间楼层

3 室 2 厅 2 卫

128.31㎡

南

中层(共16层)

2010年建造

绿地崴廉公寓

浦东高行东靖路2250弄

满五唯一新上

660 万

51438元/㎡

沿河下叠别墅，180平超大花园，佰萬豪装，满五省税，接受置换

4 室 2 厅 5 卫

242.19㎡

南北

共3层

2010年建造

绿地崴廉公寓

浦东高行东靖路2250弄

满五唯一新上

1180 万

48723元/㎡

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[新上底价]南北全明户型！固定车位！电梯高区采光佳

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南北

高层(共10层)

2006年建造

金橘新苑(南区)

浦东三林尚博路650弄

满五唯一新上

487 万

57818元/㎡

VR看房

前滩腹地！玉带环腰！小区中心位置！带车位！精装全送！配套齐全

2 室 2 厅 1 卫

83.39㎡

南北

高层(共18层)

2006年建造

永泰花苑

浦东三林永泰路630弄

满五唯一新上

372 万

44610元/㎡

VR看房

前滩三林万科！附花园和超大地下室 南北通带车位 临河景观房！

3 室 2 厅 1 卫

86.23㎡

南

低层(共11层)

2008年建造

万科金色雅筑

浦东三林三林路1300弄1-63号

满五唯一新上

519 万

60188元/㎡

VR看房

业主确认，豪装修全送，送40平方院子，税费各付，有产权车位！

2 室 2 厅 1 卫

83.39㎡

南北

低层(共18层)

2006年建造

永泰花苑

浦东三林永泰路630弄

满五唯一新上

328 万

39334元/㎡

VR看房

杨思前滩金环！电梯（空中复式）（带固定车位）近8号线 税费少

2 室 1 厅 1 卫

72㎡

南北

高层(共18层)

2012年建造

东方悦居苑

浦东杨思杨思路1121弄

满五唯一新上

369 万

51250元/㎡

推荐小区

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高申南苑

浦东 高行 2007年竣工

43843元/㎡
https://pic1.ajkimg.com/display/58ajk/9b40ee29a505f04c2adbba9069ea4dee/360x312c.jpg

绿地崴廉公寓

浦东 高行 2013年竣工

57864元/㎡
https://pic3.ajkimg.com/wuba/b72d9c7f8ef9d74257980e0bbe5bd691/360x312c.jpg

陈家宅小区(金桥)

浦东 金桥 1993年竣工

41716元/㎡
https://pic1.ajkimg.com/display/58ajk/e7331662d278347f250dfb381fbb46b4/360x312c.jpg

和欣家园

浦东 高行 2009年竣工

42329元/㎡
https://pic1.ajkimg.com/display/58ajk/07650c0bf8e8c031fbb0ee742335e2f2/360x312c.jpg

汇郡米兰苑

浦东 高行 2016年竣工

44325元/㎡