崧泽华城逸泰雅苑(北区)解读
郑彦平
2019-09-27
特色
【轨道交通】离17号线汇金路地铁口有1公里左右
【小区户型】小区属于高层，主要是两梯四户的，主推52平的一房的和75平的两房的，适合刚需客
【小区设施】小区内有简单的健身器材，小公园，凉庭，老年人下下棋，小孩放学可以玩耍和交朋友
【生活配套】周边一公里内有大型商超，宝龙广场共有四层，一楼到三楼为各种品牌店，四楼为美食广场
【房屋品质】小区是2015年的，属于城市动迁房，崧泽华城的开发商，全是毛坯交付的，房屋质量很好
不足
因为小区为2015年的，所以现在不能交房，要到明年三月份交房，现在在租客较多
账号已注销
2019-09-17
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站。步行800米到17号线汇金路站。向南500米是沪青平公路
【小区户型】小区一共三种户型。均是小面积户型。一房52平两房70平三房81平。主推81平小三房
【生活配套】小区比邻宝龙广场，17号线汇金路站。星巴克，家乐福等大型购物娱乐中心距离小区只有800米。
【房屋品质】房子是品牌开发商开发。大部分为2016年交房的，房龄新。品质过硬
不足
小区目前多为租客居住，管理还不是很完善。毕竟还是动迁房。房子户型没有商品房那么好
隋浩松
2019-09-23
博铭地产
特色
【轨道交通】距离17号线汇金路站800米，直达虹桥火车站，虹桥机场
【小区户型】小区特色：小区为两梯四户和两梯六户，中间套双南户型，边套南北户型，一房52平，两房70平，3房81平
【小区设施】小区设施：小区有1000平绿地，绿地周边设有健身器材，中心广场，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】西北方向800米有宝龙广场，一共两期，都是5层，各大品牌距离17号线汇金路站800米
不足
小区自住率低，多半是租客，房子到明年二月底可以过户
滕云啸
2019-09-16
博铭地产
特色
【轨道交通】距离17号线汇金路站800米，直达虹桥火车站，虹桥机场
【小区户型】小区为两梯四户和两梯六户，中间套双南户型，边套南北户型，一房52平，两房70平，3房81平
【小区设施】小区有1000平绿地，绿地周边设有健身器材，中心广场，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】西北方向800米有宝龙广场，一共两期，都是5层，各大品牌距离17号线汇金路站800米，直达虹桥火车站
不足
小区自住率低，多半是租客，房子到明年二月底可以过户
梁二涛
2019-11-08
锦明地产
特色
【轨道交通】小区离青浦17号线，汇金路地铁站仅仅800米左右距离，直达虹桥火车站站点，
十分方便。
【小区户型】小区主力户型是70平小两房，另外还有52平一房，81平三房。总高18楼，小区
多以两梯四户居多。
【小区设施】小区中心位置有1000m左右的绿化，和配备的娱乐设施，和全民健身设施，老
人小孩都在这边玩耍休闲。
【生活配套】周边配套齐全商宝龙广场800米左右，主龙广场什么都有各大备牌，小吃一条
街，大型超市。
【房屋品质】开发商是中建八局，14年建成，现物业公司是青房物业。小区外墙都有保温层
冬暖夏凉。
不足
目前新小区租客比较多
许慧敏
2019-04-19
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，少部分为一梯三户，南北通透，主推中户形，70平方，两房一厅一厨一卫，适合小居。
【小区设施】内部有新能源租车点，也可为爱车充电。丰巢，已入驻小区，对于日常生活带来很大便利，小区物业就在入口处。
【生活配套】东北方向800米处就是17号线地铁。宝龙距离小区直线距离800米，生活很便利。出行，购物都很方便
【居民素质】小区动迁房，外来租住人口较多，还有少部分房东自主，叔叔阿姨们居住比较安静。
不足
小区外来租住人口较多，人流量大，白天有点嘈乱
徐超
2020-03-19
特色
【小区户型】小区主力户型70平米的2房和80平米的小3房 整体为小高层 楼栋间距相对开阔 小区楼房采光 没问题的
【小区设施】小区内部有中心花园是家长带小朋友游乐地带 小区东侧有绿化带及跑道适宜健身、遛弯的好去处
不足
目前出租房相对多一些
李娜娜
2019-09-18
特色
【轨道交通】距离小区1000处事公交枢纽总站，1200米是17号线
【小区户型】小区主推户型两房中间套70平，三房边套81平，小区楼栋间距宽采光好，绿化率高。
【生活配套】小区周边商店小菜场遍布，1200米处有宝龙广场，广场内有大型购物中心，游乐园，餐饮等。
【居民素质】小区老人和小朋友较多一些，多是来人来帮忙带孩子年轻人上班
不足
小区不足是租客较多，管理散漫
姚程
2019-10-29
特色
【轨道交通】小区靠近盈港东路双向8车到，靠近地铁17号线汇金路站，交通便利
【小区户型】小区是两梯四户和两梯六户，户型分为52平的一室，69平的两室和81平的三室的三种户型
【小区设施】小区中心有健身器材区，散步长廊，地面车位加上地下车位，几乎是1比1的，车位充足
【房屋品质】小区房型以边套大户型，中间套小户型为主，都是正朝南的格局
不足
小区就是有东侧靠近高压线
曾世斌
2019-03-21
特色
【轨道交通】距离汇金路站地铁口700米，7站即可到虹桥机场，可换成2号线，十号线，方便居民的出行
【小区户型】小区均为两梯四户，中间两户朝南，边套南北通透，主推小户型，楼层距面积大，采光好，六楼以上阳光充足
【小区设施】车位充足，比例1:1.5左右，小区中央有健身器材等娱乐场所，老人小孩玩耍的好地方
【生活配套】一公里即可到宝龙广场，周边麦德龙，家乐福，中山医院等大型购物广场。
【房屋品质】交房时间在2015年年底，毛坯交付，配套玻璃统一双层真空玻璃，隔音效果好。
不足
本小区现为一手动迁房，大部分业主都是一人拿多套房子，所以相对租客较多，业主自住的情况较少
账号已注销
2019-07-19
特色
【轨道交通】小区距离17号线汇金路地铁站。门口有公交直达地铁站交通枢纽。距离小区1000处事公交枢纽总站
【小区户型】小区多为一梯两户。小区主推户型两房中间套70平
【小区设施】小区车位充足地上地下都有。儿童娱乐设施供业主闲暇娱乐
【生活配套】广场内有大型购物中心。1200米处有宝龙广场
不足
目前小区多为租客。小区不足是租客较多
范耐
2019-05-01
易居房友
特色
【轨道交通】小区直线距离17号线汇金路站2号口一公里左右，小区门口有途径青浦7路、16路公交线
【小区户型】小区共25栋楼，总高18层部分为总高16楼。小区是一到三房户型。一房52平、两房69平、三房81平。
【小区设施】小区有35%的绿化率，700平左右的绿化面积，小区中心位置为广场健身器械齐全。
【生活配套】小区直线距离宝龙商场900米左右，广场内有大型永辉超市，电影院，海底捞等娱乐购物餐饮
【居民素质】小区动迁房。。外来租住人口较多
不足
小区目前租客较多，人流量较大，居民状况复杂。东面一排比较靠近高压线 车位紧张
王晓影
2019-04-10
特色
【轨道交通】距离汇金路站地铁口700米，7站即可到虹桥机场，可换成2号线，十号线，方便居民的出行
【小区户型】小区均为两梯四户，中间两户朝南，边套南北通透，主推小户型，楼层距面积大，采光较佳
【小区设施】车位充足，比例1:1.5左右，小区中央有健身器材等艰乐场所，老人小孩玩耍的好地方
【生活配套】一公里即可到主龙广场，周边麦德龙，家乐福，中山医院等大型购物广场。
【房屋品质】交房时间在2015年年底，毛坯交付，配套玻璃统一双层真空玻璃，隔膏效果好，
不足
本小区租客较多，地面车位不足
范倩
2019-08-04
特色
【轨道交通】小区距离17号线汇金路地铁站，宝龙广场仅800米的距离，门口有公交直达地铁站交通枢纽，出行方便
【小区户型】小区多为一梯两户，少数两梯六户，70平两房52平一房81平三房，适合小居，楼间距较大，采光通风好
【小区设施】小区车位充足地上地下都有，小区内部中心位置有花园，绿化好，散步小道，儿童娱乐设施供业主闲暇娱乐。
不足
目前小区多为租客，业主入住率不高
账号已注销
2019-06-23
特色
【轨道交通】500米即可到宝龙广场，周边麦德龙，家乐福，中山医院等大型购物商场
【小区户型】小区均为两梯四户，中间两户朝南，边套南北通透，小户型为主，楼层距面积大，采光好，六楼以上阳光充足
【小区设施】车位充足，比例1:1.5左右，小区中央有健身器材等娱乐场所，老人小孩玩耍的好地方
【房屋品质】交房时间在2015年年底，毛坯交付，配套玻璃统一双层真空玻璃，隔音效果极好
不足
大户型不太正气，小区租户比例多
樊传宁
2020-05-28
弓星地产
特色
【轨道交通】距离汇金路地铁口一公里，出门就是公交站台
【小区户型】小区多为一梯两户，主推69平小户型，两房两厅一卫
不足
小区停车位不足，出现乱停现象
林志祥
2019-10-10
博铭地产
特色
【轨道交通】主要交通为地铁17号线汇金站仅有800米，小区门口就是公交站点4路18路，离公交总站只有500米
【小区户型】主要分为两种户型，边套和中间套，边套为南北通，主卧朝南，次卧朝北。中间为全朝南户型，客厅面积大。
【房屋品质】小区是属于动迁安置电梯房，2015年开始陆续交房，现以能正常交易，纯毛坯交房，房屋质量较高。
不足
小区人口入住居多，车位供不应求，有待改善
马梦良
2020-07-09
特色
【小区户型】小区主打70平双南两房，总高18层 采光均匀 两梯四户居多，
【小区设施】小区里有健身设施，还有小孩娱乐设施，
不足
租客比较多，房东都住市区
刘启航
2018-05-20
特色
【轨道交通】距离汇金站地铁口700米，20分钟即可到虹桥机场，可换乘2号线，十号线等.....方便了居民的出行。
【小区户型】小区均为两梯四户，中间两户朝南，边套南北通透，主推小户型，楼间距面积大，采光好，六楼以上阳光都充足。
【小区设施】车位充足，比例在1：1.5左右，小区中央有健身器材等娱乐场所，老人小孩玩耍的好地方。
【生活配套】700米即可到宝龙广场，周边麦德龙，家乐福，中山医院等大型购物商场。
【房屋品质】交房时间在2015年年底，毛坯交付，配套玻璃统一双层真空玻璃，隔音效果极好。
不足
大户型不太正气，小区租户比例多，物业管制修理缓慢，望物业再做调节。
张振勃
2018-10-04
吉禹地产
特色
【轨道交通】出小区900米到地铁17号钱汇金路 600米到虹桥枢纽公交车站 出行方便。
【小区户型】小区楼高18层 为两梯3四户和两梯六户 主力户型是70平3米两房边套2 前后楼间距为50米左右 。
【小区设施】小区内部有娱乐健身器材 车位1：1.5 地面100元一月 地下150一月 车位还是蛮充足的
【生活配套】小区800米就可到宝龙广场 大型生活娱乐场所 周边有麦当龙 家乐福 中山医院等生活配套
【房屋品质】小区因是次新小区 墙体品质较好分为内墙和外墙两层 具有隔音 防潮 防热 隔音等效果
不足
本小区现为一手动迁房 大部分业主都是一人拿多套房子 所以相对 租客较多。业主居住1情况相对较少。
