象屿大宁悦府解读
谢凤艳
2020-04-09
庐丰房地产
特色
【小区户型】小区有20个口号。户型有1房，2房.还有100平米左右的小3房，115平米3房1卫，136平米3房。
【小区设施】小区里面环境优美，有小孩在玩的游乐设施。人车分流，管理好。绿化率高。
【生活配套】小区对面就是协信广场，吃喝玩乐都有，到大润发超市都方便。小区门口就有公交
【房屋品质】2014年开盘的，品质特别好，中央空调，地暖。精装修。
不足
唯一不足离地铁站远了一些。第一排靠高架。
账号已注销
2021-04-21
特色
【小区户型】小区由20栋小高层板式房组成，89平2梯3-4户，93平2梯2户，115平2梯2户，135平2梯2户
不足
小区对面三百米就是协信广场，一般购物需求均可满足！小区自带200米商业街，大宁菜市场步行500米到达
陶文化
2019-10-30
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区由20栋小高层板式房组成，89平2梯3-4户，93平2梯2户，115平2梯2户，135平2梯2户
【居民素质】小区多为自住，平均年龄段30-45岁，多为企业高管上班族，引进型人才转户，居民素质高。
不足
周边菜场远一些，需要到永和东路平型关路口
车位配比紧张，现在已经停满了，好多业主车位都停在小区门口商铺的停车位上了
王明
2019-07-27
特色
【轨道交通】距离地铁1号线汶水路1.2公里 距离公交858路600米
驱车1公里直达中环高架
【小区户型】主力88-89平2房，114-135平3房，小高层18层，1梯2户，2梯2户。间距40米
【小区设施】小区配置:12号西边儿童乐园，正大门对着水景，车辆停车进地下车位，会所健身，游泳池。
【生活配套】地铁向西1号线1.5公里，公交
小区楼下100米超市，菜场，餐厅等
600米协信星光广场，大润发，
【房屋品质】开盘2014年，象屿地产中国知名地产。象屿是中国地产50名
不足
主要靠中环高架，前排有点噪音污染。
卢合江
2019-11-07
上海利泽
特色
【轨道交通】轨交:1号线汶水路站1km，门口758路 858路 528路等公交 出行方便
【小区户型】象屿大宁悦府主力户型为90㎡两房、115㎡三房以及135㎡，科学体量打造空间，创新功能户型布局紧凑
【生活配套】综合商场:大宁国际2公里、协兴中环天地100米、久光百货(在建)2公里、市北新中新100米
不足
小区一排距离中环高架近 有噪音
张硕
2019-07-27
特色
【轨道交通】地铁1号线汶水路地铁站1.5公里，公交有858路、118路、745路、749路等
【小区户型】小区总共20栋，分别为16层18层的电梯小高层，主力89平2房，115平和135平的三房
【小区设施】小区自带地下高端会所，精装大堂入户，全人车分流，小区中心有花园环绕
【生活配套】周边有广粤路菜场，协信广场一路之隔，静安体育场1.5公里
【房屋品质】该楼盘于2014年10月1号首次开盘，2016年底交房，全部为精装修交房，装修标准5000元/平
不足
小区车位配比1:0.9，停车位较紧张，距离中环高架路近有些许噪音
刘律君
2019-10-29
美凯龙爱家
特色
【小区设施】小区中心超大草坪，适合小朋友踢球。门口健身会所，有泳池。
【房屋品质】2016年交付，环线精品楼盘。精装交付，中央空调带地暖。
不足
小区附近各大商业，等待成熟中。
毛敏
2019-08-03
瑞稼地产
特色
【小区户型】小区总共20栋，分别为16层和18层的小高层电梯，主力89平两房，115平和135平的三房
【其他描述】象屿物业公司，3.8元/平米，管理完善，24xiaoshi全天站岗，出行智能刷卡
【小区设施】小区人车分流，中央景观花园，车位配比1：0.7，小区外围有临时地面停车位，自带会所
【生活配套】向西500米有个广场，适合购物
不足
离地铁较远，1到4号楼靠汶水路高架较吵
季芒芒
2018-02-02
特色
【轨道交通】出门705公交，向西500米1号线汶水路站，向南就是中环高架
【小区户型】小区一共有20栋楼，16年次新小区，有2梯2户，2梯4户，主户型有全南2房，南北通2房和南北通3房
【小区设施】小区周围有橡胶跑道，长度大概500米左右，有健身会所，游泳池等。
【生活配套】小区自带商业街，周围协信星光广场，绿地企业广场，大宁菜市场，向南800米有大宁商圈，久光百货，大润发
【房屋品质】16年年底交房，精装交付，中央空调带地暖，房屋品质高，防水措施做的很好，楼栋外立面都是由真石漆建造。
不足
小区不满两年，税费高。车位没有出售，都是在租车位。
账号已注销
2018-03-25
特色
【轨道交通】距离地铁1号线汶水路1.2公里 距离公交858路600米 驱车1公里直达中环高架
【小区户型】小区总共20栋，分别为16层和18层的小高层电梯，主力89平两房，115平和135平的三房。
【其他描述】上海象屿管理有限公司，物业费用3.9至8元/元/平方/月
【居民素质】小区多为自住，平均年龄段30-45岁，多为企业高管上班族，引进型人才转户，居民素质高。
不足
小区主要靠高架太近，噪音太大。商业步行街的临时车挺的太乱，不方便过车
范玲
2018-02-20
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口往西1公里左右是地铁1号线汶水路站，小区门口50米是中环线
【小区设施】小区人车分流，车位充足，自带室内恒温游泳池以及健身会所，儿童娱乐场所，设施齐全
【生活配套】小区边上绿地企业广场，协信星光广场，大宁菜市场，自带200米的商业综合街，休闲，娱乐，购物，非常方便
【房屋品质】小区为象屿集团开发，防潮车库，保温防潮，防漏水外墙，隔音，保温效果好。
不足
由于小区是2016年刚刚精装修交付，还没有满两年，所以税费相对要高点。
王跃坤
2018-04-20
瑞稼地产
特色
【小区户型】小区由20栋小高层板式房组成，89平2梯3-4户，93平2梯2户，115平2梯2户，135平2梯2户
【其他描述】象屿物业公司，3.8元/平米，管理完善，24xiaoshi全天站岗，出行智能刷卡
【小区设施】健身馆，游泳池。小区中间有喷水池，内有儿童游乐设施，老年活动场所，人车分流 车位配比1:0.7
不足
小区主要靠高架太近，噪音太大。商业步行街的临时车挺的太乱，不方便过车
华天宝
2018-05-24
特色
【轨道交通】项目位踞中环、南北高架交汇点，毗邻汶水路站轨道交通1号线，步行800米！
【小区户型】象屿大宁悦府项目小区总共24栋，主力户型为90㎡两房、115㎡三房以及135㎡公馆。
【生活配套】小区西边400米处是中环协信、协信星光广场，吃喝玩乐 看电影 购物等生活设施一应俱全...
【房屋品质】象屿大宁悦府是象屿地产品质升级作品，也是重要代表作品。项目位于北上海高尚人居版块——大宁国际社区！
不足
2016年小区，税费高，物业费高。
倪姮珩
2019-02-26
六兴找房
特色
【小区户型】主力户型为89平米两房、115平米三房以及135平米公馆，功能户型布局紧凑，人性化满足空间所需。
【小区设施】地下恒温泳池，小区人车分流，车位比例1:1，小区自带会所，中心公园，儿童娱乐设施
不足
离地铁较远，1到4号楼靠汶水路高架较吵
李雪
2018-02-04
瑞稼地产
特色
【轨道交通】公交站705、858站 1号线汶水路地铁站500米范围辐射
【小区户型】小区共20栋，主要户型是两房和三房，两房有南北通、全南户型。三房是南北通两房朝南
【其他描述】象屿物业公司，3.8元/平米，管理完善，24xiaoshi全天站岗，出行智能刷卡
【小区设施】健身馆，游泳池。小区中间有喷水池，内有儿童游乐设施，老年活动场所，人车分流 车位配比1:0.7
【生活配套】协信天地楼下有大型购物商场，餐饮，休闲娱乐场所，大润发超市。小区自带成熟商铺，
不足
近汶水路高架，小区前排噪音受到影响。1至4号楼
杨诚
2018-06-13
特色
【轨道交通】步行一千米到达一号线汶水站，小区门口就有528等多路公交车。步行八百米乘21路经过14站到达陆家嘴。
【生活配套】小区对面三百米就是协信广场，离大宁菜市场五百米，一般购物需求均可满足！
不足
小区是2016年的小区，不满五年税费高。小区靠近中环、靠汶水路的楼栋相对有点吵，不过政府正在高架上造隔音墙。
孙宪翰
2018-04-30
天景房产
特色
【轨道交通】轨交:1号线汶水路站1km，门口758路 858路 528路等公交 出行方便
【其他描述】象屿物业公司，3.8元/平米，管理完善，24xiaoshi全天站岗，出行智能刷卡
【小区设施】地下恒温泳池，小区人车分流，车位比例1:0.56，小区自带会所，公园，儿童娱乐设施
【生活配套】小区对面就是协信星光商业广场，进口超市，吃喝玩乐都有，2公里可以到到大润发超市
不足
小区车位配比比较低1：0.56 停车非常紧张
于博文
2018-07-25
特色
【轨道交通】小区门口往西350米轻轨1号线汶水路站 出门口有公交站.出小区门口50米中环线
【小区户型】89平.92平.115平.135平.两梯四户
【小区设施】底下车位1：1.人车分流.小区内配有健身房
【生活配套】小区对面协信广场.有地下美食广场 .电影院距离200米
不足
房子现在不满两年 交易税费较高
徐锋
2018-01-24
特色
【小区户型】整个小区是板式楼，1梯2户、2梯4户，2房93平，3房115平，135平，朝南
【小区设施】小区人车分流，车位充足，自带带市内恒温泳池以及健身会所、儿童娱乐场所，设施齐全。
【生活配套】小区边上协信广场、绿地中央广场，并自带200米商业街，休闲、娱乐、购物非常便利
【房屋品质】防潮车库，干挂石材外立面，保温防潮、防漏水外立面，隔音、保温效果好
【居民素质】小区多为自住购房人群，居民多为企业、公司高管，以35-50岁中年人为主，居民素质高。
不足
交通不是很完善，离地铁站稍远，部分楼栋靠近中环高架
陈程
2018-12-08
特色
【轨道交通】小区距1号线汶水路站500米左右，出门就是中环路高架
【生活配套】小区正门出门200米到协信星光广场，500米到大宁菜场，小区门口就是华式大药房
不足
税费较高，靠高架的房子较吵，总价高
