西郊宝成花苑(二期公寓住宅)解读
贾淋勃
2020-04-11
我爱我家
特色
【小区户型】前六排是224~240的联排 中间三排是190~224的叠加 最后一排是总高13层大平层224~274
【其他描述】专业物业管理公司提供全年无休的优质服务和管理，让主人享受星级酒店般的温馨，物业费2.45元
【小区设施】别墅每家都有车库，联排和下叠有花园，小区有地下停车库，车位比1:2.5，小区中心设有大花园有喷泉。
【房屋品质】2005年6月2号开盘9月底接近尾盘，小区配置完善配有红外线周界报警系统、电子巡更系统、专用电子门禁
【居民素质】业主多为海内外成功人士，多为自住。
不足
物业管理太严格，走亲访友保安全程陪同。
李程
2017-10-04
佑实地产
特色
【小区户型】小区均为叠加、联排别墅，面积在176平之253平，户型为3房之五房，推荐176平叠加，适合居住
【小区设施】小区中心有600平米的绿地，绿地有儿童滑梯、跷跷板等设施！很多小朋友放学后在此玩耍！
【生活配套】3公里内有西郊百联购物广场，共五层，商场中心有露天影视！五楼有儿童乐园，适合亲子互动
不足
小区绿化率高，夏天蚊子比较多
张娇
2017-12-02
三千石地产
特色
【小区户型】由联体别墅.复式公寓和板式景观公寓组成，主力户型为223-275平三房，四房，均为南北朝向户型合理。
【小区设施】小区中心有600平米的绿地，绿地有儿童滑梯，跷跷板等设施，很多小朋友在此玩耍，有地下车库，车位充足。
【房屋品质】开发商是上海宝成房地产有效公司，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音，隔热效果优异，防水，防潮标准合格。
不足
步行到就近地铁较远。
黄蓉
2022-03-29
特色
【小区户型】三房193-226复式房，三房149-160平南北通透，四房184-249平客厅朝南，采光非常好
【其他描述】小区物业公司，怡东物业，物业管理好，物业费2.8元，非常实惠
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉，自带会所包含室内恒温游泳池，健身房，瑜伽
【生活配套】小区出门1公里可到西郊百联购物广场，同仁医院等等
【房屋品质】由上海宝成房地产有限公司开发，怡东物业管理，房屋品质很好，墙体防水防潮隔音性能优越，房型非常正气
不足
该小区因地处西郊别墅区，交通不便，只有公交车，联体别墅栋距较近
吉笑
2022-05-23
特色
【轨道交通】地铁10号线上海动物园站1000米，外环高速入口1500米，新泾一路可以到上海动物园地铁站
【小区户型】三房193-226复式房，三房149-160平南北通透，四房184-249平客厅朝南，采光非常好
【其他描述】小区物业管理非常好，保安24H置换，自由出入单元门锁，摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫！
【小区设施】停车位配置充足配比超过1:1 除自带停车位以外还有部分公共区域可供享车使用周边生活配套齐全
不足
小区距离地铁站比较远
丁震辉
2022-06-09
慧邦地产
特色
【轨道交通】距福泉路公交站95米
距二号线淞虹路站地铁口1050米
距十号线动物园地铁口710米
【小区户型】前六排是224～240的联排，中间三排是190～224的叠加，后一排是总高13层大平层224～27
【小区设施】小区有1000平的绿地，绿地旁边有跑道等健身娱乐设施，很多业主晚上带小朋友一起跑步锻炼身体
【生活配套】1.5公里可达集餐饮、娱乐、购物休闲为一体的西郊百联
不足
离地铁站较远，公交出行不便
朱雪楠
2022-03-06
佑实地产
特色
【小区户型】小区由224~240平的联排 190~224平的叠加和总高13层224~274平左右的大平层组成
【其他描述】专业物业管理公司提供全年无休的服务和管理，让主人享受酒店般的温馨，物业费2.45元
【小区设施】小区有1000平的绿地，绿地旁边有跑道等健身娱乐设施，很多业主晚上带小朋友一起跑步锻炼身体
【生活配套】1.5公里可达集餐饮、娱乐、购物休闲为一体的西郊百联
不足
小区的车位不是很多，停车有点困难！
杜宇飞
2022-05-25
特色
【小区户型】100-287.31㎡三房、四房和五房别墅，带独立车位和花园，南北朝向，户型方正，视野采光通风俱佳
【小区设施】停车位配置充足配比超过1:1 除自带停车位以外还有部分公共区域可供享车使用周边生活配套齐全
【生活配套】小区出门1公里可到西郊百联购物广场，同仁医院等等
不足
小区绿化率高物业管理太严格
叶妍
2022-02-25
我爱我家
特色
【轨道交通】【轨道交通】紧邻10号地铁 ，门口有88路公交仅200米
【小区户型】整个小区主力面积区间为174平到272平方纯别墅社区，共计56户，四周高墙环绕，庭院风格
【小区设施】自带千平会所，提供游泳池，健身房，瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，移植进口植物等，车位配比一比二
【生活配套】小区出门1公里可到西郊百联购物广场，同仁医院等等
不足
小区绿化率高。物业管理太严格
袁国汉
2022-01-03
慧邦地产
特色
【轨道交通】距十号线动物园站915米 离福泉路公交站56米
【小区户型】西郊宝成花园二期主力户型224平联体别墅，下叠200平带花园，上叠192平送阁楼，大平层为224平
【小区设施】小区有儿童游乐场，中心花园水景，非常漂亮的小区
【生活配套】3公里内有西郊百联购物广场，共五层，商场中心有露天影视！五楼有儿童乐园，适合亲子互动
不足
单价总价比较高，在西郊板块内偏了一点 车位紧张
马亚军
2021-08-27
华墅地产
特色
【轨道交通】小区出门50米有多路公交车，距离600米可到10号线动物园地铁口。
【小区户型】前六排是224~240的联排 中间三排是190~224的叠加 最后一排是总高13层大平层224~274
【小区设施】别墅每家都有车库，联排和下叠有花园，小区有地下停车库，车位比1:2.5，小区中心设有大花园有喷泉。
【生活配套】3公里内有西郊百联购物广场，共五层，商场中心有露天影视！五楼有儿童乐园，适合亲子互动
不足
物业管理太严格，走亲访友保安全程陪同。 车位紧张
黄后琴
2021-04-28
慧邦地产
特色
【小区户型】西郊宝成花园二期主力户型224平联体别墅，下叠200平带花园，上叠192平送阁楼，大平层为224平
【其他描述】小区绿化率高，怡东物业2.8元，物业管理规范，保安认真负责
【生活配套】3公里内有西郊百联购物广场，共五层，商场中心有露天影视！五楼有儿童乐园，适合亲子互动
【房屋品质】开发商是上海四季满庭芳有限公司，每套房子都做了垫高处理，一楼不会潮湿
不足
单价总价比较高，在西郊板块内偏了一点
李松
2020-06-12
特色
【轨道交通】距福泉路公交站95米
距二号线淞虹路站地铁口1050米
距十号线动物园地铁口710米
【小区户型】小区主力户型224平-239平米联排别墅，有少量192-201平米叠加别墅。都是南北朝向，采光很好
【小区设施】自带千平会所，提供游泳池，健身房，瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，移植进口植物等，车位配比一比二。
【生活配套】3公里内有西郊百联购物广场，共五层，商场中心有露天影视！五楼有儿童乐园，适合亲子互动
【居民素质】小区租户占小区的比例只有10%左右；大多是业主自住的；业主大多为上海人；跟香港人；台湾人等。
不足
物业管理太严格，走亲访友保安全程陪同。
章小灵
2020-10-07
慧邦地产
特色
【小区户型】小区大平层224平至274平3房与4房，叠加别墅193平至202平，224平至242平联排别墅
【其他描述】小区物业管理非常好，保安24H置换，自由出入单元门锁，摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫！
【小区设施】小区中心有600平米的绿地，绿地有儿童滑梯、跷跷板等设施！很多小朋友放学后在此玩耍！
【生活配套】3公里内有西郊百联购物广场，共五层，商场中心有露天影视！五楼有儿童乐园，适合亲子互动
【房屋品质】由上海宝城房地产发展有限公司开发建造，建筑质量优，外墙和楼内墙面的隔音隔热效果优
不足
小区的车位不是很多，停车有点困难！
崔美星
2020-05-22
一成地产
特色
【轨道交通】地铁10号线上海动物园站1000米，外环高速入口1500米，新泾一路可以到上海动物园地铁站
【小区户型】小区大平层224三房，274四房，240平联排，201平，193平叠加构成，小区整体环境很好
【小区设施】别墅每家都有车库，联排和下叠有花园，小区有地下停车库，车位比1:2.5，小区设有大花园有喷泉。
【生活配套】3公里内有西郊百联购物广场，共五层，商场中心有露天影视！五楼有儿童乐园，适合亲子互动
【居民素质】小区业主多为自住的企业高管，教授律师等社会成功人士。三代人比较多，老人照顾小孩，居住其乐融融。
不足
物业管理太严格，走亲访友保安全程陪同。
张书华
2020-09-23
我爱我家
特色
【轨道交通】距地铁10号线上海动物园站1100米公交金浜路福泉路站(88、新泾1路、新泾1路区间临)50米。
【小区户型】100-287.31m2三房、四房和五房别墅带独立车位和花园南北朝向户型5正视野采光通风俱佳
【其他描述】上海中心早期就负盛名的高尚别墅区与上海西郊公园一水之隔距人民广场10公里距虹桥机场仅3公里。
【小区设施】停车位配置充足配比超过1:1 除自带停车位以外还有部分公共区域可供享车使用。周边生活配套齐全。
【房屋品质】由上海宝城房地产发展有限公司开发建造建筑质量优秀外墙和楼内墙面的隔音隔热效果。
不足
商业配套较少因为周边均是高档别墅区。但对于开车出行的人来说没问题
王艺璇
2020-05-02
特色
【小区户型】前六排是224~240的联排 中间三排是190~224的叠加 最后一排是总高13层大平层224~27
【其他描述】专业物业管理公司提供全年无休的优质服务和管理，让主人享受星级酒店般的温馨，物业费2.45元
【小区设施】别墅每家都有车库，联排和下叠有花园，小区有地下停车库，车位比1:2.5，小区中心设有大花园有喷泉。
【房屋品质】2005年6月2号开盘9月底接近尾盘，小区配置完善配有红外线周界报警系统、电子巡更系统、专用电子门禁
【居民素质】业主多为海内外成功人士，多为自住。
不足
物业管理太严格，走亲访友保安全程陪同。
马小丁
2020-09-07
特色
【轨道交通】步行995米即到十号线动物园站，出门就有公交站。
【小区户型】本小区主要是联排和叠加别墅为主，另外还有两栋大平层公寓，且面积基本都在200平以上，采用南北板式户型
【小区设施】小区采用人车分流措施，户数间距较大，有中央水景，车位配件较高达到1:1.5，有篮球场，儿童乐园，健身
【生活配套】八百米内大型西郊百联超市 (购物，生活超市、服装、客饮)，一千米内永辉超市。
不足
小区离地铁口较远，需要开车出行
程广荣
2020-10-11
慧邦地产
特色
【轨道交通】距离地铁十号线上海动物园站1100米。出门就有公交站台
【小区户型】三房193-226复式房，三房149-160平南北通透，四房184-249平客厅朝南，采光非常好。
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉，自带会所包含室内恒温游泳池，健身房，瑜伽
【生活配套】1800米内到西郊百联购物中心，1500米内有长宁区中心医院、上海和睦家医院、上海西郊骨科医院 。
不足
相对其他，本小区租客比较多。
白前进
2020-08-09
特色
【小区户型】100-287.31㎡三房、四房和五房别墅，带独立车位和花园，南北朝向，户型方正，视野采光通风俱佳。
【其他描述】小区物业管理非常好，保安24H置换，自由出入单元门锁，摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫！
【小区设施】停车位充足 配比超过1：1.5，除自带车位还有公共区域可以停，小区由儿童游乐场 中心花园水景，
【生活配套】1.5公里可达集餐饮、娱乐、购物休闲于一体的百联西郊购物中心
不足
小区的车位不是很多，停车有点困难！
