梧桐城邦(四期别墅)解读
高晓强
2019-03-14
鼎铭地产
特色
【小区户型】小区主要是6楼的多层和电梯房为主，一房主力户型为55-70平，两房面积83-103平
【生活配套】小区出门300米就是家乐福，巴黎之春，紧邻大华虎城嘉年华，乐购，电影院呢
不足
小区自住率高，车位较紧张
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2018-06-18
特色
【轨道交通】社区向东步行1200米左右是地铁7号线大场镇站，向南乘坐8站可到达静安寺，向南乘坐11站可到徐家汇。
【小区户型】主力户型为191~385别墅（包括独栋，双拼，联排）
公寓49到222平一房到四房，南北朝向。
【生活配套】社区内就有梧桐广场，不错的购物场所，环境非常好，商品种类齐全，质量也都很不错，格局设计得也很人性化。
【房屋品质】开发方是大华(集团)有限公司，建筑质量优秀，外观高档气派，墙体隔音、隔热效果优异，防水防潮标准合格。
不足
步行到地铁站有点远。
唐光伟
2018-06-24
特色
【小区户型】别墅小区，面积在270²-330²，49²-220²一房和四房，楼间距宽，采光好
【小区设施】小区自带篮球场，居民免费，中心位置有个500平的小公园，供业主散步，北边有健生器材，可供业主锻炼
【生活配套】小区内有梧桐广场，环境好，商品齐全，质量好，价格实惠。小区西边200米有大型综合体乐坊
【房屋品质】开发商：大华(集团）有限公司，建造年代：2006-06绿化率：40.0%，容积率：0.8%
不足
小区位置有点偏，离地铁口稍远
李松山
2018-10-04
特色
【轨道交通】小区步行500米到7号线大场路站，直达静安寺和长寿路。公交车923路547路直达徐家汇
【小区户型】小区主要面积为300平的的联排别墅，400平的双拼和独栋别墅组成，楼间距50米，采光通风好
【房屋品质】小区为大华集团开发，2013年交房，钢筋混泥土结构，防潮隔音好
不足
小区周边配套不足，商场较远
李琳
2018-05-01
Q房网
特色
【轨道交通】小区出门口1.5公里是地铁7号线大场站，步行500米到公交车923、766、547等公交。
【小区户型】主力户型是193到390平米的别墅（包括联排、双拼、独栋）送地下室、露台，是49平到225平的公寓。
【生活配套】出小区门口有大型水果超市和菜场。步行200米到大型综合体乐坊。
不足
交通不便利，离地铁远，因为是别墅，所以物业费高。交易买卖中税费也很高。
杨兴端
2018-10-28
宏辉房产
特色
【小区户型】小区主力户型190平-390平的别墅（包括独栋，双拼，联排），带地下室
【房屋品质】房屋品质较好，开发商是大华集团，外观气派高档，房屋隔音隔热
不足
交通不便，离地铁站较远，大户型，税费较高
王生金
2017-12-03
特色
【轨道交通】小区东边1200米左右时地铁7号线，途经静安寺，直到浦东小区门口150米有多不公交，中环高架200米
【小区户型】主户型是190到380平米的别墅，50品到220平左右的公寓，南北户型，户型都很不错 楼间距宽
【其他描述】梧桐城邦四期，位于宝山区西南靠近汶水路，大华社区的北边，中环高架200米，物业服务好，社区住户品质高
【房屋品质】开发商是（大华集团），质量好，外观户型正气，墙体隔音效果好，防水防潮质量合格。
不足
因为小区 比较新而且都是大户型，所以总价相对说要高。