融信铂湾(公寓住宅)解读
王新政
2021-07-13
舜泽地产
特色
【其他描述】小区被天然活水三面环水，外立面采用进口石材物业费是3.4元/平
【小区设施】小区绿化面积很大内部有健身器材，儿童乐园还有环形跑道人车分流
【生活配套】向北500米宋庆龄幼儿园，可供读书，1.5公里处山姆会员商店，奥特莱斯，米格国际影，可供生活需要
【房屋品质】福建开发商融信集团 房子质量还可以
不足
小区周边无地铁，出行需要开车
王强
2021-04-14
鑫晏地产
特色
【小区户型】小区有公寓，叠加别墅，联排别墅，面积157-202平，附赠面积多，南北通透，人车分流
【其他描述】融信物业，物业费4.3元每平
【小区设施】小区自带700平绿地，绿地周边有儿童滑梯，篮球场，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍
【房屋品质】由品牌开发商融信操盘，15年公寓统一精装修，叠加连排毛坯交房，近马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔噪
不足
小区靠北公园一排地下室不能电梯直达，要爬楼梯，楼梯昏暗
王向天
2020-12-26
中佑地产
特色
【轨道交通】地处低密度区，开车出行方便门口有公交，嘉松中路地铁站3.1公里，泗泾3.3公里，佘山站3.7公里
【其他描述】物业公司是融信物业管理有限公司，物业费是3.4元/平米/月
【小区设施】小区绿化面积很大，内部有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，各种健身器材小区内部有环绕跑道，适合散步健
【房屋品质】小区外观以干挂石材，隔音吸热档次高小区竣工时间为2016年6月绿化率50%，容积率1.02
不足
小区周边配套不成熟、附近无商业
吴妹
2020-09-10
特色
【轨道交通】向北开车1公里即可上高速，向北3.2公里有17号地铁，南面3公里9号线佘山站，
【小区户型】小区公寓只有一种户型，三房一卫89平，一房朝南两房朝北，一梯两户，总高层5层，适合改善人群
【小区设施】整体绿化面积大，小区中心有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，众多健身器材，小区内部有环绕跑道，适合散步
【生活配套】向北500米宋庆龄幼儿园，可供孩子读书，1.5公里处山姆会员商店，奥特莱斯，米格国际影，可供生活需要
【房屋品质】开发商上海和美品牌建筑，公寓精装交付叠加和联排毛坯交付墙体用防水材料和装有双层真空玻，车库防潮
不足
小区靠北公园一排地下室不能电梯直达，要爬楼梯，楼梯过道较昏暗
王旭东
2020-11-13
豫朝
特色
【轨道交通】距离本小区两公里有G50沪渝高速，距离三公里有轨道交通17号地铁嘉松中路站。
【小区户型】小区分为洋房叠加联排。洋房89平的三房得房率高适合刚需叠加176边套下叠利用率高，适合改善需
【生活配套】距离本小区2公里左右有奥特莱斯广场，合生新天地，汤姆会员店等
【房屋品质】小区是和美开发商，物业尽职尽责，房屋品质非常好，像靠河靠路的联排都是采用双隔音的材料
不足
小区比较大，新疫情影响只留一个进出口，所以造成早晚上下半高峰比较拥挤
郝结军
2020-10-15
特色
【轨道交通】往南3公里到9号线线佘山站，往北2公里17号线嘉松中路站 公交:青华专线，沪赵专线G50赵巷高速公路
【小区户型】融信铂湾分为公寓，叠加，联排。3到5栋为高层，4到20栋为小高层。其它的就是叠加和联排。都是一梯两户
【小区设施】小区三面临河，人车分流。中心有900平的绿地，北面临河有足球场和网球场。
【生活配套】往北200米为宋庆龄学校，2公里到奥特莱斯米格天地，小区门口就是超市，往南2公里到山姆会员店
【房屋品质】小区2015年建成，外立面很新，没有任何墙皮脱落的情况。毛坯交付，可塑性强。多得房率高。
不足
小区自带3个变电站，下雨天上叠漏水现象常有发生。得业主自己做好防水，日常生活方面不方便。例如买菜之类
贾运波
2020-08-14
特色
【轨道交通】地处低密度区，开车出行方便。门口有公交，嘉松中路地铁站3.1公里，泗泾3.3公里，佘山站3.7公里。
【小区户型】小区有融信集团开发，其中洋房210场精装交房，别墅778套，毛坯交房上叠别墅送阁楼，下叠别墅送地下室
【房屋品质】小区外观以干挂石材，隔音吸热档次高。小区竣工时间为2016年6月。绿化率50%，容积率1.02。
不足
小区整体生活配套不足，日常消费要开车或出行，1~2公里去周边。
黄晓刚
2021-02-07
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，北面2公里嘉松中路地铁站
【小区户型】小区有叠墅，联列住宅，小高层
【小区设施】小区内部有中心花园，北面公园，篮球场，健身，儿童娱乐设施
【生活配套】1公里山姆会员商店，北面300米宋庆龄学校，南面500协和双语学校
【房屋品质】2016交付，毛坯，双层地下室
不足
生活配套不完善，学区房租客多
黄琴
2021-09-03
三千石地产
特色
【小区户型】小区里面有公寓，叠加别墅，和联排面积：89—157—202平，南北通透，人车分流
【小区设施】人车分流 总共1300余个地下车位！小区有独立的会所，公共健身房
【房屋品质】2016年交付，毛坯，双层地下室
不足
生活配套不完善，出行不方便
账号已注销
2021-04-03
特色
【小区户型】小区分别为：公寓。叠加。联排。公寓:89平的三房。叠加：158-176平。联排：201-210平。
【小区设施】小区绿化面积很大。内部有健身器材，儿童乐园。还有环形跑道。人车分流。
【房屋品质】小区由品牌开发商融信打造。15年的公寓开发商统一精装修。叠加联排毛坯交付。
不足
租客比较多，周边配套正在完善中
账号已注销
2020-03-31
特色
【小区户型】小区分公寓房和别墅，公寓房主力面积89平，户型很正，户户带电梯！
【其他描述】物业公司是融信物业管理有限公司，物业费是3.4元/平米/月
【生活配套】旁边1公里有米格天地，奥特莱斯购物中心，山姆会员店，休闲购物都很方便
不足
小区距离17号线地铁站有点远
梁修玉
2019-06-14
美墅地产
特色
【小区户型】小区里面有公寓，叠加别墅，和联排。面积：89—157—202平，南北通透，人车分流。
【房屋品质】小区由和美（上海）房地产开发有限公司，15年建成，3面环水，环境优美
不足
小区，离地铁比较远，大多出行要开车
王帅旗
2018-03-14
特色
【轨道交通】小区自带班车，直达地铁嘉松中路站和佘山站，G50出入口800米。
【其他描述】小区物业费3.2元，24时全天管理。物业管理好
【小区设施】小区自带700平绿地，绿地周边有儿童滑梯，篮球场，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍。
【生活配套】向南1KM有一个正大广场2018年底开业，里面配套齐全
【房屋品质】由品牌开发商融信操盘，15年公寓统一精装修，叠加连排毛坯交房，近马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔噪
不足
小区地下车位不足，有乱停的现象，有待物业调解。
彭年
2018-03-14
特色
【轨道交通】小区门口有赵巷3路4路公交车，1公里G50赵巷出口，2公里就是17号线嘉松中路站,3公里9号线佘山站
【小区户型】叠加158-176平（上叠送阁楼，下叠送地下室）/联排200-210平/及89平的花园洋房。
【小区设施】小区入住率72%.车位1:1.6
【生活配套】附近有奥特莱斯和米格天地.吉盛伟邦。小区门口有便利店
不足
楼间距窄，没有地面停车库
韩道儒
2017-11-02
特色
【轨道交通】离东方绿洲到虹桥火车站的17号线在1-1.5公里，到佘山地铁站2公里
【小区户型】叠加：158-177平，联排201-210平，有南北花园、独立车位。地下室和阁楼全都是附赠面积。
【小区设施】小区三面环水，内部采用的是人车分流，联排每户2个车位，车位还是比较充足的。
【生活配套】周边1公里范围内有奥特莱斯、米格天地、地铁17号线，小区也自带有超市。
不足
由于小区是三面环水，环境很号，所以想要走路出行的话有点麻烦
李孟仙
2018-08-31
三千石地产
特色
【轨道交通】距离南面9号线佘山站3.6公里，距离北面17号线嘉松中路站4公里。
【其他描述】自驾也通过A8/A9高速公路无缝对接虹桥。
【生活配套】据项目西北面3公里有奥特莱斯购物中心、米格天地商业广场、吉盛伟邦国际家具村。
不足
临地铁较远，出行基本靠自驾，会存在一定限制。
孙多娇
2018-07-15
三千石地产
特色
【小区户型】小区三面临河、环境非常优美、主力户型叠加157平米176平米、联排202平米、南北通透、房型正气
【小区设施】小区人车分流、车位充足1:1.5、自带会所、健身房、游泳池
不足
小区周边配套不成熟、附近无商业
张首一
2017-05-15
众典
特色
【轨道交通】西面1公里，G50沪渝高速赵巷出口。北面3.2公里地铁17号线嘉松中路站，南面3公里9号线佘山站。
【小区户型】主力户型由158~176四房的叠加，及89平2居花园洋房，栋距50，采光好。
【其他描述】小区被天然活水三面环水，外立面采用进口石材。物业费是3.4元/平。
【小区设施】小区自带会所，恒温游泳池，网球馆，健身风。人车分流，车位充足。室外运动场，环小区运动跑道。
【生活配套】北面2.8公里是奥特莱斯，米格天地生活购物广场。南面1公里是正大会员超市，东面3.5公里是远大建康城
不足
由于在赵巷8000亩别墅社区内，交通不是很方便，出行以开车为主。
张玲玲
2017-05-05
特色
【小区户型】小区一梯两户，小区主要两种户型：两南一北精装三房和叠加、联排别墅4房
【其他描述】小区人车分离，长城物业管家式服务。。
不足
小区唯一不足的是现在售基本都没有满二年，全额的税。。
账号已注销
2017-07-06
特色
【小区户型】小区共719户，南为5层的花园电梯房、户型为89平三房，开发商装修、位置在小区靠置鼎路的一排和2排
【其他描述】项目容积率1.02，五重立体植被体系、中心大型水景交相辉映
【小区设施】小区车位充足，为地下停车库，人车分流、小区有游乐园，公共健身区、绿化率为35%
【生活配套】奥特莱斯、米格天地2公里左右。小区东门自带便利店，小区南侧有农产品超市和如海超市，有1公里左右
不足
临地铁较远，出行基本靠自驾、自驾较为方便